买房买到28楼,有人说楼层不好.大家怎么看|洛阳城事 - 洛阳信息港 - Powered by phpwind
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买房买到28楼,有人说楼层不好.大家怎么看
当时售楼部推出10套优惠房源就这个楼层比较喜欢.就选了.后来听人说都不买带8的楼层,为啥呢
人如果没有主见，就会变成裤衩：别人放什么屁你都得接着。
为什么不能带8，都是胡扯蛋的。（7上8下）我住8楼，家庭和睦，生活甜蜜。
无神论者从来不相信这些东西。带4的手机号也曾经用了好几年。28层采光一流，视野好。居高临下心情好。恐高者和做官者才会不喜欢28楼。七上八下吗。
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就是老高，别的应该没啥。
谢谢大家.当时买的也没虑太多.过后还是娘家嫂子说了一句,你咋买28楼呢,心里就不得劲.嫂子就一农村妇女.没有上过学.
8也是发的意思，不用顾虑别人的感受与想法，自己喜欢就好！~我觉得28就很好&&
人如果没有主见，就会变成裤衩：别人放什么屁你都得接着。
不是顶层就好。二八女多娇······
只要不是顶层，其它说法甭管。就是太高了
&&挺好&&只要不是顶楼&&绝对可以&&
听说写字楼不愿意买18层的
好是好，就是每天坐电梯有点吓人……
能买房子住就已经很不错了
如果电梯有保障，不是顶楼，这楼层不错。我买24楼。
那是因为他买不起眼气你，说你买的不好。
总的是33层
范伟说：28，28，咔咔就是发！=770) window.open('http://img0./it/u=,&fm=21&gp=0.jpg');" style="max-width:770" onload="if(this.offsetWidth>'770')this.width='770';" >没听说28层有啥不好的，倒是18层一般人会刻意回避，18层那啥吗，听着不好听但楼层还是很不错的。一幢32层的高楼黄金分割点0.618在19层左右，所以一般19层普遍最贵，然后向两边扩散价位逐渐降低。现代人又比较喜欢7这个数字，谐音起，所以17层在价位和楼层乃至寓意上都比较理想。
太高了，坐电梯老吓人！
目前消防设施喷水高度好像是多少楼来着？好像还有个实验，气垫能承受多少层楼的人体的冲击。
引用 引用第9楼荆轲928于 10:33发表的&&:不是顶层就好。二八女多娇······
看看电梯用的什么牌子，如果电梯太次你这个楼层就很难受。洛阳的空气实在太差，天天灰蒙蒙的，住的高也不一定看得远。
如果王健林 马云 住在 18 28层 那又怎么说
心好住哪里都好。
&&&& 2、8谐音是'儿，发、’'听着多吉利。
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楼主是自己给自己添堵
说不定能发两回财。
买房遇到剩6楼和29楼，我果断29层，其他人各种理由要6楼（老婆家农村思想太重）。难道你掏的高层价格和公摊，享受多层房子？（空气质量，噪音，阳光，风景上下大不同啊。 至于灾害嘛，是福不是祸，是祸躲不过，在这样的大地上享受一天是一天，60岁以后都是赚的
心好住哪里都好。
你遇到喷子了
引用 引用第34楼张俊民168于 14:20发表的&&:心好住哪里都好。
不是顶层就好。其实我们都知道，迷信。
不要想那么多&&买了住进去就好&&心善的人住哪都好&&
啥年代了，还有这思维，不愧是农业大国的国民啊，，，
感觉既是高层，就要个高点的，俺25楼
活力28，沙市日化！
高层，高层-----以高唯美。恭喜楼主高高在上！
那你还真傻，除非前面挡住了美景，6、7层是最好的楼层
不想要可以不买。自己做主。
引用 引用第44楼核桃园于 21:30发表的 回 33楼(只为自己代言) 的帖子 :那你还真傻，除非前面挡住了美景，6、7层是最好的楼层
确实挡住了，并且底商应该是饭店
二十八层没啥，一十八层房子开发商不都卖完了。
没那玛多讲究，该死球朝上。
那18层是不是就没人买了
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买房不再稳赚了 有人半年亏几十万仍笑看将来
　　以前都流行说“去年不买房，一年又白忙”，不过现在也可能“去年买了房，一年又白忙”。2014年，广州房地产市场阴晴不定，开发商忧心房子难卖的同时，购房者也离开了“闭着眼睛买房都赚钱”的年代。南都记者近日采访多位2014年购房的人士发现，不少人在去年年初买房到现在已经亏进去不少，但部分在去年三、四季度购房的买家也开始赚钱，可谓涨跌互现。　　“去年四月份在番禺买了一套24层高、135平方米的南向单位，当时折后均价1.55万元/平方米。结果买完之后楼盘就开始降价之旅，一直到现在的1.2万元/平方米。说不后悔是假的，但后悔也没用。”作为一家公司的老总，阿伟感叹翻了个错误，去年买房亏了近45万。记者发现，不少去年上半年买房的置业者，都纷纷表示自己亏钱了。珠江新城一位白领买了萝岗东部一个公寓楼盘，买房一年发现新货带装修比他当年买时候的毛坯还便宜。　　不过也有部分买家在淡市当中捡了漏。罗小姐同样在番禺买房，不过时机却选择在了10月份，买后一个月每平方米涨1000多元。还有部分买家则因为等到了房贷新政，直接“二套”变“首套”，节约了十多万元的利息钱。　　中原地产项目部经理黄韬表示，如果从真实的市场情况来看，去年1月份到去年的12月份，广州的房价有大概10%的跌幅。“其中郊区跌幅大约20%，甚至有个别楼盘跌幅超过30%，部分购房者买房亏钱了；而中心城区基本保持平稳或者微跌，少数楼盘还上涨3%-5%。”　　黄韬认为，未来的房地产市场要看整体经济情况，一线城市会保持稳定并轻微上涨，三四线城市可能继续下跌。“房地产可能不是像过去多年那样很好的投资产品，但问题是中国依然缺乏投资渠道，人们依然会被迫选择房地产投资。”　　广东省房协理事赵卓文认为，“新常态”下，开发商需要调低对楼价和利润的预期，而普通个体投资者通过购房来进行资产保值增值，难度将越来越大。未来几年的楼市，将一改“单边上升”的态势，代以波动的形态为主。专题统筹/采写：南都记者林广（除署名外）　　亏　　买房一年，亏个装修钱　　人物：李先生　　职业：珠江新城白领　　购房时间：2014年4月　　购买价格和现在估值：购买时总价28万元，目前估值约23万元　　2014年初春节刚过，李先生听朋友介绍得知在萝岗的一个楼盘才卖“7字头”，就约着朋友一起过去看。“当时去到现场就看到门口在建地铁，联系起2013年房价的快速上涨，再加上小户型总价不高，就心动了，跃跃欲试。”　　李先生说，他到现在也忘不了楼盘开盘时的场景。一大早到现场已经排了好几圈的队，外面还有没收到通知的买家等捡漏。进去内场之后销售直接给了一个单位、价格，比当时预计的贵了好几万。“当时我问销售怎么比之前说的贵，销售只回了我一句‘就一个户型考虑，考虑好就进去签认购书，想不好就可以出去了，外面还很多人等着买呢。’”　　“当时我是有点犹豫的，就打电话给外面还没进来的朋友，朋友说差个几万块，忽略吧。然后就进去签了认购书，买下了一套35平方米的公寓，毛坯均价八千，总价大概28万。”　　买房到现在接近一年时间了，最近刚刚去收楼了，去到发现现在同等户型特价才卖25万左右，而且是带装修的，这样算下来现在总价应该比我当时便宜了5万块。现在准备把房子装修一下，以后过知识城、帽峰山玩有个落脚的地方。“如果租得出去当然就租出去，不过估计得等明年底地铁通了才能租吧。”　　尽管已经亏钱，不过李先生也未因此烦恼。“买那里的时候就已经想好不是短线投资了，所以也不会很在意现在的房价，预计那块区域2020年才会有个面貌，关键还是看地铁开通之后的市场情况吧。”　　买那里的时候就已经想好不是短线投资了，所以也不会很在意现在的房价。———李先生　　买房半年亏了35万　　人物：阿伟　　职业：公司老总　　购房时间：2014年4月　　购买价格和现在估值：购买价210万，现在估值175万　　作为公司的带头人，阿伟在大的方针和决策上一直很少出错，除了去年的那一次买房。　　“其实当时并不是买房的好时机，身边也有朋友劝我至少等到国庆再入手。但我当时没听劝，总觉得反正是自住，只要自己觉得合适就买了。”阿伟说，因为工作原因，从2014年春节后他就一直在留意番禺的房子，“下定决心买一是因为我住这个开发商的房子已经十年了，从已有的居住体验来看，觉得开发商的品质不错；其次户型比较好，我看中的是135平方米的四房，方正好用，实用率至少在八成五以上；最后也是因为有各种促销优惠，所以一冲动就买了。”阿伟买的是一套24层高的135平方米的南向单位，原价1.65万/平方米，折完后1.55万/平方米带精装，总价210万左右。　　“当时还挺满意的，只是没想到1个月以后从5月开始这个楼盘就开始了降价之旅。从6月的1.4万降到8月的1.3万，一直到现在的1.2万。以我这套高层南向的大户型为例，目前单价大约在1.3万左右，就是说半年多时间里我就亏了35万。”　　阿伟告诉记者，说不后悔是假的，但后悔也没用。“老婆偶然也会埋怨一下，但不会过多计较，也没想过去找开发商维权，这个本来就是自愿购买，选错了时机是自己的问题。再说大市场的确不好，开发商要想走量也只能降价。”说起未来，阿伟觉得还是有希望的。“现在是亏了，但我相信这个开发商，相信楼盘的品质，以后应该会慢慢涨起来，反正我也是自住，等得起的。”　　“现在是亏了……以后应该会慢慢涨起来，反正我也是自住，等得起的。”　　———阿伟　　两次投资，佛山没亏，广州亏了　　人物：张先生　　职业：机场员工　　购房时间：2014年初和年中　　购买价值和现在估值：住宅购买时115万，现在估值差距不大；公寓购买时62万，现在估值55万。　　刚刚参加工作几年的张先生，将2014年当做自己的“买房年”。去年年初的时候，他看到南海里水海逸锦绣蓝湾的广告，抱着看看的心态去看楼。到了后，发现原来是个度假区改造而来的，环境很美。最后张先生买了顶楼复式单位，只算单层面积，实际面积能达到180平方米，总价115万。“这盘听起来离广州很远，其实从机场路出发，走广佛高速，半个小时就能到小区，路费才6元，比起去市里的其他地方远不到哪里去。”他说，现在那个楼盘已经售罄，价格变化不大。　　随后在去年年中，张先生又听人介绍买了白云机场附近的一个空港公寓项目。“离机场很近，以后上班方便，而且靠近空港物流区，有公寓的需求，投资金额也不大。当初还有保税区的宣传，所以感觉还是有升值的空间。”张先生说，当时买的复式单位面积50平方米但使用面积接近100平方米，总价62万元。而目前看该盘报价单价比买的时候低了近1000元左右。
【延伸阅读】
平均价格 : 4500元/㎡
位置 : 菏泽市长沙路北段
热线 : 400-683-0099 转 84800
平均价格 : 4800元/㎡
位置 : 山东菏泽市牡丹区牡丹北路（原小商品城）
热线 : -97175
平均价格 : 4560元/㎡
位置 : 菏泽市桂陵路实验小学南200米路西
热线 : -97200
平均价格 : 4300元/㎡
位置 : 曹州西路与昆明路交叉路口
热线 : 400-683-0099 转 97110
平均价格 : 4200元/㎡
位置 : 武汉路东，广州路西，长江路北，巢湖路南
热线 : 400-683-0099 转 97212
平均价格 : 4400元/㎡
位置 : 开发区长城路以北、郭楼西路以东、松花江西路以南、规划支路以西
热线 : -97153
平均价格 : 待定
位置 : 菏泽市牡丹区八一路与青年路交汇处路北
热线 : 400-683-0099 转 13975
平均价格 : 5200元/㎡
位置 : 太原路与双河路交叉口向西100米路南
热线 : 400-683-0099 转 82705
平均价格 : 4900元/㎡
位置 : 菏泽市人民路1679号 （原菏泽口岸）
热线 : -97150
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不要让别人说 买个房子都不会买！快来看看买房流程
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　　写在前面：众多周知，买房前做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分重要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程和买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健顺畅。
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　　到了签订购房合同、准备办理银行贷款的时候了，需要准备哪些资料呢？小编这就告诉你：
&&资料名称/需带原件需要复印份数备注基本资料身份证31、未婚者提供个人的身份证。2、已婚者提供夫妻双方身份证。户口本31、未婚者提供个人的户口本首页及当页。2、已婚者提供夫妻双方户口本首页及当页。婚姻证明31、未婚者提供未婚证明（目前不需要）。2、已婚者提供结婚证。3、离婚者提供离婚证和未婚证明。银行按揭资料无房证明1需在户口所在地房产局档案管理中心出具。收入证明1提供盖了单位公章的收入证明。银行流水1提供最近3-6个月银行进出流水。
　　注意事项：　　1、开局无房证明，可直接携带本人身份证，前往仙桃市房产管理局信息大楼房产档案查询大厅办理。地址：沔阳大道老邮局旁，咨询电话：0728——3230458　　2、贷款期限：贷款年限加上借款人年龄：男（年龄不超过65岁），女（年龄不超过60岁），贷款年限最长为30年。　　　　相关阅读：　　　　1、　　　　2、　　　　3、
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..........我是地板啊！？
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我连地板都没有！
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谢谢支持！&
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上面那个户型还不错~！~~~~~~~~~~~~~
户型选择也是有很多门道的 你可以看看《千房百计》关于户型选择的方面/zhuanti/2013/gf3j/&
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我觉得我配不上你，因为你是QQ会员，而我不是..........
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