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最新降价、开盘信息第一时间通知您！苏州2月房价全新出炉！春节过后，你家房子到底涨了多少？ : 经理人分享
苏州2月房价全新出炉！春节过后，你家房子到底涨了多少？
年前苏州刚拍了20块地5宗地地块底价成交、2块地流拍9宗地溢价率不超过4%大家都在感叹：苏州市场降温了！紧接着到年底银行继续收紧放贷额度进一步上浮房贷利率刚需又在哀叹2018买不起房了…新的一年新的"绝望"今年的你追的上房价吗？开玩笑啦！梦想还是要有的！万一今年就能买得起呢苏州最新均价19360元/㎡2018年1月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为19360元/㎡，环比上涨0.19%基本和2017年12月均价持平其中主城区商品住宅成交均价为21848/㎡环比2017年12月份上涨5.95%从板块成交均价来看部分板块房价环比2017年12月有所上涨其中姑苏区的平江新城板块板块上涨幅度较大环比上涨25.23%姑苏区沧浪新城 最贵 30256元/㎡▼新区最贵 沧浪新城 30256元/㎡▼园区最贵 教育园区 35268元/㎡▼吴中区最贵 城南中心 25064元/㎡▼相城区最贵 元和 19872元/㎡▼吴江区 最贵 城中 21146元/㎡▼（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域） 从热销板块排行来看，吴江太湖新城板块居于首位，远远领先于其他板块。 除此之外，盛泽板块、高铁新城板块、尹山湖板块以及浒墅关板块也是购房者所心仪的区域。2017年整体房价分析1、一年房价变化从1年的变化来看，苏州整体的成交均价还是比较稳定的，趋势略有下降，维持在元/平。2、下半年成交出现下滑其中新房和二手房的成交峰值都在六月，不过下半年，成交量出现了下滑从购房者的需求来看，购房预算200万以下的人群最多，占比达到44%。户型在90至140平方米的房源最受市场欢迎。3、热门二手房板块而从二手房的价格上看，2017年苏州热门二手房板块，各区域价格分布比以往合理。工业园区、姑苏区，挂牌均价在每平方米2.8万元以上。相城、新区、吴中均价则在每平米两万左右。板块涨幅榜中，双塔街道、北桥、蒌门街道，近12个月挂牌均价增幅最高，分别增长了23.85%、18.93%和18.2%。相反，黄埭、昆山、胥口板块则位列跌幅前三位。苏州二手房小区最新价格从2手房房价趋势来看截止当前参考均价未22932元/平同比上个月↑1.42%工业园区均价走势▼截止2月，参考均价为29817元/平同比上月↑2.02%小区均价路劲主场22448元/平米东方维罗纳21707元/平米海尚壹品34903元/平米天地源水墨三十度27412元/平米东港新村20214元/平米中海国际社区三区28887元/平米玲珑湾38760元/平米白塘壹号34000元/平高尔夫花园29648元/平米中央景城37141元/平米九龙仓时代上城年华里28925元/平米翰林缘花园19669元/平米枫情水岸27309元/平米雅戈尔太阳城26472元/平米中海国际社区七区29770元/平米大湖城邦29236元/平米仁恒双湖湾小区48058元/平米绿地华尔道名邸34974元/平米朗诗未来街区26063元/平米中海湖滨一号42533元/平米路劲凤凰城21013元/平米IALA自由水岸27441元/平米东港二村21613元/平米湖畔天城26288元/平米亿城新天地二期22730元/平米九龙仓时代上城二期繁华里31539元/平米九龙仓时代上城33638元/平米澜调国际25442元/平米第五元素24238元/平米首开悦澜湾23930元/平米天地源七里香都28458元/平米东湖林语25333元/平米阿卡迪亚五区26276元/平米中海8号公馆30889元/平米天域36804元/平米湖左岸33498元/平米雅戈尔太阳城天邑28538元/平米九龙仓国宾1号40831元/平米加城花园37453元/平米置地青湖语城22262元/平米中海国际社区一区29693元/平米香堤澜湾17497元/平米荣域花园34063元/平米和风雅致45666元/平米中茵皇冠37270元/平米新馨花园34677元/平米中海御湖熙岸38301元/平米东湖大郡二期25732元/平米都市花园31203元/平米中海国际社区六区29470元/平米中旅蓝岸国际24737元/平米环球188公寓31364元/平米尚玲珑45514元/平米澳韵花园27692元/平米亿城左岸香颂23300元/平米青剑湖花园16142元/平米东湖大郡三期26515元/平米月亮湾3号32926元/平米雅戈尔太阳城缘邑25660元/平米仁恒海和院43008元/平米欧洲城26085元/平米中海国际社区28334元/平米蝴蝶湾27256元/平米宏葑新村17638元/平米阿卡迪亚一区26100元/平米九龙仓国宾山48906元/平米星公元名邸42000元/平东湖大郡一期26750元/平米新城花园23740元/平米苏都花园35274元/平米中海国际社区五区34799元/平米湖畔花园30093元/平米师惠花苑37102元/平米中海星湖国际38462元/平米中信森林湖住宅25888元/平米玲珑湾瀚庭43760元/平米中海国际社区四区30086元/平米天域三期37799元/平米名城映象花苑38657元/平米天地源橄榄湾21514元/平米青剑湖公馆23484元/平米月亮湾3号美颂30711元/平米四季新家园35067元/平米水墨江南37088元/平米铂金公寓28565元/平米亿城新天地一期23256元/平米华园星城20318元/平米路劲澜山澜31000元/平万科玲珑东区34193元/平米雅戈尔太阳城湖邑25982元/平米仁恒观棠40444元/平米徐家浜二村18087元/平米绿城苏州御园住宅42843元/平米嘉怡苑37556元/平米高新区均价走势▼截止2月，参考均价为21473元/平同比上月↑2.40%小区均价嘉业阳光假日18393元/平米新创理想城14085元/平米旭辉华庭16508元/平米鑫苑国际城市花园(苏州)23061元/平米新升新苑18430元/平米浒墅人家12126元/平米新港名墅花园14423元/平米南山柠檬城15943元/平米新港天都花园23888元/平米荷澜庭31256元/平米山湖湾19951元/平米旭辉上河郡17363元/平米惠丰花园13165元/平米龙景花园10486元/平米MAX未来20414元/平米今日家园22600元/平米世纪花园18636元/平米龙湖时代天街29894元/平米阳山花苑11567元/平米格林花园21979元/平米狮山新苑27343元/平米国际公馆27069元/平米馨泰花苑19001元/平米路劲香港时光26000元/平惠泽云锦城16000元/平华通花园11095元/平米金科天籁城15482元/平米马浜花园17223元/平米康佳花园15843元/平米中旅狮山名门26651元/平米恒达清水园21841元/平米金光大道二期15195元/平米新港名城花园29092元/平米君地风华21119元/平米旭辉御府24084元/平米金河雅苑25382元/平米金榈湾15544元/平米名馨花园22096元/平米招商依山郡16094元/平米旭辉百合宫馆15879元/平米时代花园20595元/平米招商雍和苑19701元/平米花样年喜年广场22000元/平何山花园21128元/平米旭辉悦庭16675元/平米万枫家园16103元/平米尼盛青年城17066元/平米运河公馆16686元/平米新浒花园13660元/平米吴宫丽都25442元/平米金色家园16458元/平米新创竹园18077元/平米旭辉苹果乐园14896元/平米永新秀郡19647元/平米青山绿庭19269元/平米龙惠花苑12452元/平米新港天之运花园16500元/平水秀坊20198元/平米金龙花园23626元/平米中航樾公馆18000元/平锦丽苑26807元/平米水岸年华20186元/平米挹翠华庭21959元/平米虹锦湾17500元/平林枫苑15085元/平米星韵花园18446元/平米美之苑22781元/平米旭辉朗香郡17215元/平米滨河花园22025元/平米保利雅苑26212元/平米灏景天下20131元/平米金科王府28244元/平米金辉浅湾雅苑14908元/平米狮山御园29552元/平米御花园25204元/平米中锐山水映象17831元/平米中梁香缇29454元/平米宝带熙岸15961元/平米今创启园22305元/平米新狮新苑15327元/平米丹景廷15358元/平米名馨花园二期22000元/平米新港名都花园22459元/平米苏州长江花园12399元/平米姑苏公馆29805元/平米弘阳上水16000元/平朗地蓝山郡18222元/平米中吴红玺15000元/平东浜新苑16290元/平米招商学府187232000元/平曙光苑21167元/平米新港名尚花园29354元/平米枫津新村16623元/平米和乐家园26290元/平米南山柠檬花园柠府17500元/平姑苏区均价走势▼截止2月，参考均价为22040元/平同比上月↑2.06%小区均价中海御景湾18526元/平米和茂苑23709元/平米新康花园20689元/平米里河新村16389元/平米南山金城195819206元/平米中海凤凰熙岸24892元/平米中梁天御27025元/平米南环新村18516元/平米现代花园17148元/平米平江怡景26807元/平米新养蚕里新村23152元/平米万达广场19162元/平米彩香二村16657元/平米中海胥江府26424元/平米三元三村17334元/平米杨枝新村17333元/平米湖山新意24861元/平米桂花新村26624元/平米三元二村17409元/平米友联一村16736元/平米金帝名园23170元/平米橘子国花园21763元/平米解放新村16105元/平米公园天下22083元/平米万科金色家园25051元/平米永林新村16657元/平米大龙港新村16443元/平米天筑家园20839元/平米胥江新村16724元/平米梅亭苑15966元/平米阳光美地20513元/平米中锐姑苏尚城25239元/平米湄长新村16351元/平米东环新村17479元/平米华润平门府25917元/平米万科金色里程18817元/平米齐门人家17507元/平米天辰花园25233元/平米领秀冠南苑21016元/平米和润家园17998元/平米宝祥苑13561元/平米瀚河苑23054元/平米大观名园22828元/平米彩香一村三区17311元/平米玉兰新村23393元/平米汇翠花园18075元/平米鼎欣城二期22288元/平米宝石御景园25090元/平米永林新村二区18132元/平米四季晶华23814元/平米二郎巷21977元/平米娄江新村16572元/平米福星新城23471元/平米新天地家园18496元/平米万科金域平江29711元/平米金塘新村16232元/平米木杏新村24005元/平米三香新村15929元/平米友联二村16947元/平米三元一村16794元/平米彩虹新村16827元/平米苏锦二村18691元/平米佳安别院24653元/平米南石皮弄28012元/平米泰禾华发姑苏院子35000元/平家悦花园18961元/平米新湘苑19941元/平米虎阜花园18414元/平米相门新村19125元/平米姑香苑17221元/平米金都名苑24236元/平米云庭城市中心花园21417元/平米虎池苑13626元/平米盘溪新村15823元/平米新庄新村14928元/平米清塘新村15982元/平米仲雅苑19918元/平米宝邻苑15686元/平米尚运苑25011元/平米姑苏金茂府31000元/平梅花新村15848元/平米寒舍23806元/平米城市恬园19847元/平米领秀江南29187元/平米锦邻缘花园20495元/平米翠园新村21983元/平米领秀金品14801元/平米和泰家园14927元/平米胥虹苑20293元/平米新沧花园21137元/平米象牙新村16607元/平米新港名仕花园24042元/平米大观名园三期23588元/平米葑门路小区19190元/平米大观名园二期23454元/平米南门二村16013元/平米鼎尚花园18435元/平米富强新苑14447元/平米南华公寓17234元/平米吴中区均价走势▼截止2月，参考均价为17848元/平同比上月↑0.37%小区均价招商小石城18422元/平米苏州新城金郡17597元/平米越湖家天下19669元/平米诚河新旅城20000元/平苏苑新村17004元/平米山湖一号18157元/平米保利居上21345元/平米石湖华城19261元/平米合景领峰20452元/平米弘阳上湖19982元/平米紫元阳光水榭19760元/平米九龙仓碧堤半岛18692元/平山水华庭17982元/平米旭辉美澜城16590元/平米蠡墅花园15171元/平米保利观湖国际21308元/平米越湖名邸18026元/平米万业湖墅金典18500元/平新城石湖公馆19476元/平米中海独墅9栋22512元/平米S半岛17659元/平米合景叠翠峰20484元/平米中海双湾锦园19131元/平米现代园墅18708元/平米阳光天地18284元/平米中海独墅岛22676元/平米万达华府14892元/平米湖岸名家19872元/平米浙建枫华紫园17481元/平米美之国花园18377元/平米南山维拉13000元/平苏香名园15001元/平米首开常青藤24000元/平招商小石城香樟园17938元/平米水岸清华19003元/平米苏州新城金郡二期17869元/平米花样年别样城11986元/平米首开国风华府18077元/平米新城香溢澜桥18963元/平米招商雍华府18807元/平米中茵星墅湾25681元/平米御湖湾13000元/平大运城公寓10200元/平米保利悦玺19628元/平米石湖之韵17517元/平米胥香园13406元/平米嘉宝花园三期21007元/平米碧波二村16556元/平米国香园17357元/平米金枫美地15697元/平米锦和加州18831元/平米水香二村16562元/平米太湖纯水岸10926元/平米嘉业阳光水韵17878元/平米石湖之韵别墅20068元/平米水香五村16183元/平米华丽家族太湖汇景13200元/平招商小石城桂花园17448元/平米朗诗东吴绿郡28099元/平米碧波花园15146元/平米招商小石城紫竹园20431元/平米月浜一村16950元/平米世茂石湖湾别墅19441元/平米嘉宝花园20867元/平米大成珺16000元/平水香六村17397元/平米九龙仓碧堤半岛光辉岁月20888元/平米尼盛滨江城16500元/平招商小石城别墅19454元/平米阳光城丽景湾16000元/平壹湖22914元/平米保利独墅西岸住宅21271元/平米水香七村16074元/平米太湖之星14720元/平米海馨花园别墅17604元/平米万科城16000元/平花样城公寓12608元/平米水香新村16395元/平米蓝光COCO蜜园16634元/平米棕榈湾山庄16520元/平米木渎云山诗意15958元/平米景瑞御江山15943元/平米德敏花园16204元/平米月浜二村16683元/平米苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓20000元/平旭辉香格里17902元/平米尼盛西城15050元/平米珠江首府15187元/平米保利独墅西岸30765元/平米太湖相王府住宅12563元/平米香滨水岸24770元/平米中天和景苑19351元/平米相城区均价走势▼截止2月，参考均价为17211元/平同比上月↓1.25%小区均价合景峰汇国际14000元/平金辉融侨城20061元/平米恒基水漾花城20000元/平香城花园四期17430元/平米水韵花都18009元/平米华辰嘉园18733元/平米康桥丽都17955元/平米首开班芙春天16644元/平米欧风丽苑17117元/平米海亮香榭里18397元/平米南山檀郡21296元/平米三江锦绣江南15328元/平米嘉和丽园15597元/平米御苑家园14365元/平米香城花园16600元/平米招商依云华苑16741元/平米康桥溪岸17150元/平米香城花园三期17541元/平米华润置地橡树湾17062元/平米金御华府17015元/平米中惠晨曦馨苑17125元/平米花好月圆15704元/平米佳兆业君汇上品16000元/平鑫苑鑫城17491元/平米万科VC小镇17500元/平建发中泱天成19254元/平米香城花园二期17292元/平米万宇名都花园19000元/平元和之春15399元/平米环秀湖花园20000元/平中惠晨曦印象17001元/平米御窑花园15178元/平米玉成家园13911元/平米嘉元花园14740元/平米华润城立方17379元/平米合景天汇公寓10917元/平米尚景花苑14937元/平米湖沁花园13768元/平米姑苏裕沁庭锦苑23000元/平花南家园14957元/平米西湖君庭17918元/平米凯翔国际广场公寓11359元/平米中海珑湾14879元/平米金科观天下18702元/平米南亚花园15036元/平米御庭水岸10678元/平米万泾花园15165元/平米漕湖花园10122元/平米天亚水景城14395元/平米泰元家园13053元/平米朗悦湾13632元/平米依云水岸20915元/平米星湖花海14580元/平米康锦苑14343元/平米冠城大通蓝湾13000元/平春申景城13214元/平米高铁新城圆融广场16050元/平米中惠爱丁堡12117元/平米望馨花苑10581元/平米81栋长岛17376元/平米安元佳苑11832元/平米荣盛阳光名邸16753元/平米华美福邸16575元/平米中粮祥云国际17500元/平富元家园10259元/平米阳澄领岛别墅15328元/平米太阳花园14293元/平米招商公园187219000元/平中国国际服装城12340元/平米冠城水岸风景13508元/平米中惠爱丁堡别墅15085元/平米雅戈尔紫玉花园22000元/平三江尊园25432元/平米银丽高尔夫别墅24878元/平米恒励西子花园15027元/平米玉莲新村10212元/平米创元加州阳光13883元/平米卓兴澜庭17000元/平丽水花园10947元/平米丽岛别墅15571元/平米鑫鑫国际公寓11019元/平米古巷二村14821元/平米聆湖丽墅18562元/平米吴江区均价走势▼截止2月，参考均价为14193元/平同比上月↓5.00%小区均价新湖明珠城17000元/平景瑞东环之歌15300元/平新城红树湾14841元/平米海亮长桥府16000元/平伟业迎春华府13934元/平米绿地太湖城17265元/平米三千邑16000元/平伟业迎春乐家13999元/平米绿地江南华府14800元/平首开太湖一号22000元/平奥林清华15547元/平米中南世纪城(苏州)16727元/平米伟业迎春世家13604元/平米新港天城12000元/平阳光嘉园12152元/平米丽湾国际13387元/平米中粮本源250万元/套绿地苏州ONE17500元/平美岸青城幸福里11605元/平米亨通长安府14414元/平米山湖花园11059元/平米海悦花园30296元/平米金科廊桥水岸16000元/平伟业金域华府14037元/平米格林华城12817元/平米绿地中心1号公馆公寓10679元/平米上海城13172元/平米丽湾域13720元/平米恒达星湖湾12595元/平米湖滨华城12428元/平米中房颐园17306元/平米卓锦兰香11061元/平米新城招商香溪源17500元/平吴越尚院16916元/平米华润凯旋门17000元/平阳光新天地12378元/平米奥林清华世纪公园15755元/平米吴越领秀15312元/平米瑞景国际12986元/平米苏州湾壹号18000元/平伟业迎春丽家13741元/平米西湖花苑11084元/平米天和人家12727元/平米奥林运河湾13325元/平米云水谣10643元/平米南悦豪庭14797元/平米梅石小区13469元/平米湖滨华城富贵苑11286元/平米华邦国际13844元/平米欧风华庭15554元/平米吴江振泰小区12576元/平米九龙豪苑12618元/平米鲈乡三村11803元/平米吴越祥院14907元/平米逸品阁·繁华里15000元/平湖滨华城祥瑞苑12002元/平米迎春城橙家13500元/平吴越祥庭14790元/平米万科公园里13500元/平湖滨华城平安苑11730元/平米格林悦城12760元/平米苏州湾天铂18000元/平阳光悦湖公馆15230元/平米绿地太湖城别墅33333元/平米吴越锦源25000元/平嘉鸿花园11521元/平米龙河花园12834元/平米湖滨华城幸福苑12235元/平米新柳溪花园11041元/平米枫丹壹号19000元/平龙庭菁英特区12682元/平米鲈乡二村11743元/平米中交璟庭14766元/平米湖滨华城畅意苑12230元/平米湾上风华17000元/平绿地香奈16000元/平月亮湾大花园10856元/平米水晶湖畔15909元/平米太湖小区13716元/平米苏州绿地中心12000元/平正大家园12039元/平米江陵小区12726元/平米城南家园10154元/平米朗诗太湖绿郡18000元/平星宝花园11025元/平米丽景国际11531元/平米鲈乡四区11518元/平米水乡花园13133元/平米江城花园14281元/平米木中小区10575元/平米春节过后你家小区是涨了还是降了？
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文章来源：头条号-苏州生活指南
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涿州金品时代房价走势图AJLYWT
近一年来，货币宽松和“资产荒”导致楼市持续高温，在资金速流入楼市的同时，房企的负债率不断提升，个人房贷增长也速上升，这导致房地产领域的金融泡沫扩大。本轮调控中，有关部门在努力摁住房价这个“牛鼻子”的同时，也出台了房地产金融风险应对政策，目前已加强了对房企融资、金融衍生品及按揭dai款的监管，遏制了滥用杠杆的投机行为。本轮调控之后，房地产与金融机构之间的防火墙得到了加固，这也让管理层有了进一步观望的底气和定力。
截至目前，楼市调控措施还是来自限购、限贷、价格管理、市场秩序整顿等相对传统的政策“工具箱”。这些“工具”在本轮调控中，基本上已经用到了ji致，这种情形也决定未来政策将逐渐步入真空期。之后，政策制定方会观察市场，而这个过程一定会持续一段时间。如果市场各方的博弈依然很“出位”，那么近年调控中从未用过的更具杀伤力的税收工具就很可能被使出来。因此，在未来的真空期里，各方市场人士还是好自为之，以免调控政策发生本质的变化和升级，届时付出的代价很可能非常巨大。
涿州金品时代荣墅楼盘简介 AJLYWT
涿州金品时代项目位于涿州市新老城区结合部。交通便利，出行方便（南距范阳路不足百米，北距华阳路一百米）yi院、学校、商场、菜市场等近在咫尺。
金品时代彻底做到了人车分流，楼宇间距高达45米以上，户型多，面积全，外墙单元门以下全部选用干挂石材，双层监控，区内景观采用了微地形设计理念，小型游乐场、健身器材、羽毛球场、水系等应有尽有。
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高速：从丽泽桥车行（京石高速）直达涿州，相当于CBD到达燕郊的距离。 高铁：涿州高铁站直接到达北京西站，将成为涿洲房地产市场注入动力。 北京公交：838（涿州—流璃河—六理桥——天桥）。 公交：市区1路、2路、4路、18路。
商超：金街商城，惠友生活商厦，西河菜市场，宜家旺购物广场。
公园：市政公园（范阳园）。
小区楼体一层为大理石石材，其余为防水涂料喷涂，本小区全部为混凝土（现浇剪力墙）结构，抗震等级8级以上，抗裂度为7度。咱们的防水品牌为东方雨虹，材料是SBS，下水管材是PPR走水，联塑PVC下水。门窗为铝包木材质，德国进口材料（是断桥铝的升级版），卧室为270度飘窗（具体根据户型）。
整个小区的绿化率高达35.1%，园林形态为微地形式多层绿植园林底层为可踏式高尔夫冷凝草，其次为各种花卉和绿植。
居 室：3室 2厅1厨2卫
建筑面积：136.71㎡
居 室：3室2厅1厨2卫
建筑面积：135.81㎡
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