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妈米4541 &经验值6163 &在线时间508小时&地区:长阳镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1286&阅读权限100&积分6671&精华4&UID674893&
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我今天上午办理的卖房过户，因为等着买新房，故着急资格的审核，今天上午过户，今天上午也提交了资格审核，有中介告知说3天后有资格，也有告知第二天就有资格，有知道的亲吗？$ D&&{0 \9 ^9 ^
妈米5278 &经验值3578 &在线时间9小时&地区:三里屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子569&阅读权限100&积分3587&精华1&UID9368139&
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以前一个朋友，等了5天，买房资格才审查完
妈米971 &经验值605 &在线时间536小时&地区:新街口街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子337&阅读权限100&积分1141&精华0&UID7949319&
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回复 ) m8 _7 c( ~. w1 y9 x+ `$ @3 h
我们刚卖了房。我记得买家购房资质审核说是要五个工作日，但其实没用那么久，五个工作日的时候问中介资格审核通过没，中介说网签已经做完了
妈米32422 &经验值25932 &在线时间1291小时&地区:大屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3663&阅读权限100&积分27223&精华3&UID7848363&
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五个工作日，至于能不能快点，现在这个节点不好说啊。反正我买的时候是五天
妈米4541 &经验值6163 &在线时间508小时&地区:长阳镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1286&阅读权限100&积分6671&精华4&UID674893&
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哦 像我这种卖掉之后也是5天吧 我知道正常一般5天 不知道我今天过户之后算是释放出资格了没有
妈米32422 &经验值25932 &在线时间1291小时&地区:大屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3663&阅读权限100&积分27223&精华3&UID7848363&
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都要重新审的。即使你在A中介这儿做了资格审查，然后想找B中介这儿买房，都得重新做资格审查的。
妈米4704 &经验值4274 &在线时间499小时&地区:西三旗街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子894&阅读权限100&积分4773&精华3&UID5733665&
笑笑妈妈【团长编号】MW12044
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我是3月11号，星期一在海淀建委办的资格审核，星期五早上出的结果，如果买房子走资金监管的话中介那里就能审核，不走的话必须去建委做。
默默豆豆自己的小店，宝宝衣鞋帽，卖的都是自家女儿穿过的牌子，姐妹们这看看吧，旺我的时候说下是妈网的就可以享受团价，而且团价一直持续！！最新团价/thread--1.html
妈米110 &经验值110 &在线时间7小时&地区:展览路街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子14&阅读权限0&积分117&精华0&UID8300792&
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妈米1967 &经验值1613 &在线时间375小时&地区:沙河地区街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子498&阅读权限0&积分1988&精华0&UID5935538&
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刚卖房过户完 着急买房 购房资格审核要多长时间 ...
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北京房产证办理流程,北京房产证查询
北京办理房产证需要哪些证件？流程如何？办理过程中遇到各种各样的情况怎么办？北京办理房产证需要多长时间？北京房产证办理流程以及北京房产证查询怎么办？小编为您一一解答。一起来看看吧！
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你知道北京房产证办理流程吗？你知道北京房产证查询的方法吗？小编整理了一些，我们一起来学习一下北京房产证办理流程和北京房产证查询吧，了解了这些我们办理房产证时就可以合理的规划时间了，从而避免多跑冤枉路了。
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&&&&&& 1、确定开发商已经进行初始登记
&&&&&& 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规 定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部。通常主管部门办理初始登记所 需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的&及时通知义务&等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
&&&&&& 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
&&&&&& 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
&&&&&& 3、领取相关文件
&&&&&& 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
&&&&&& 4、缴纳公共维修基金、契税
&&&&&& 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法 可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失 会影响获得房产证。
&&&&&& 5、提交申请材料
&&&&&& 主要包括以下几种：(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税完税或减免税凭证；(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；(8)房屋共有的提交共有协议；(9)银行的提前还贷证明。
&&&&&& 6、按照规定时间领取房产证
&&&&&& 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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&&&&&& 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；
&&&&&& 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋用途、权利来源、房屋是否抵押、是 否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的北京房产证办理流程以及北京房产证查询方法的相关内容，希望对大家有所帮助！如果还想了解更多你想要了解的有关房产证方面的内容，就请关注美乐乐资讯之攻略！这里有更多你想要了解的资讯等着你！
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甩掉包袱找自由：
在北京办理房产证真麻烦，记得上次去北京陪表姐去办理房产证，光排队都拍了老半天，还不包括跑的那么的手续的时间，结果办好了，听说还要等一个月才能够拿到。
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2016北京买房新政策：没有北京购房资格的夫妻一方 房产证不能单
　　2016北京买房新政策：没有北京购房资格的夫妻一方 房产证不能单独写名
　　在北京通过假结婚买房路径终于遭遇了封堵。&你和老婆一起买房，你有购房资格，她没有，那就不能再出只有她名字的房本。&连日来，京城房屋中介经纪人开始频频发布类似消息：为了封堵通过假结婚骗购房资质买房，夫妻双方购房时，已无法以无购房资质一方名义单独署名房本。据北京日报等多家媒体确认，北京的确已经在购房网签环节执行这项新举措。&假结婚&购房存在哪些风险？你知道婚后买房离婚时怎么分吗？
　　北京新政封堵假结婚购房
　　【无购房资质房本上不能单独署名】 &如选择购房家庭中不具备购房资格的一位为买受人且单独所有，将无法生成网签。&这样专业性很强的一句话，已成为封堵假结婚买房的一项新措。通俗的解释，该新规意味着，如果夫妻双方一起买房，男方有购房资格、女方没有，那么就不能再出只有女方名字的房本。而此前，北京地区夫妻双方买房，房本上的&名字&一般会有三种写法：男方、女方、双方共同。新规执行后，没有北京购房资格的一方，就无法单独出现在房本上。
　　【&假结婚&购房曾被明码标价】新举措堵的是老问题。在房屋与婚姻之间，一直有这样一个不光彩的交易：为了买房，婚姻都被明码标价&出售&。一些小型的房地产中介甚至对此明码标价，价格从5万元到15万元之间不等。这些房产中介收集了许多北京户籍人士，这些北京户籍就成为购房假结婚的&房票&，他们以假结婚的方式帮人买房，最终收取报酬。这种交易快则一两周完成，短则几个月，买房前双方做个婚前财产公证，刚买完房就可以办理离婚手续。&甚至有结婚、离婚5次的房虫。&北京某中介透露，专门有人在做这样的&婚姻&买卖，他们以自己身上的购房资质为资本，以假结婚的方式帮人买房，最终收取10万元的报酬。
　　【对策：夫妻更名依然能&骗&到房】然而，上有政策、下有对策，新政之下，依然有人想出了歪招应对。一旦房本下来夫妻之间更名过户则不审核购房资质，&如果你有购房资格，你老婆没有，但你依然可以把房子更名成只有你老婆的名字。&这种事后更名&压力&也不小。按要求，夫妻之间进行更名登记，要求不能是贷款买房，所以一般只能是全款客户才能够迅速登记，贷款客户得需要还完贷款后才能更名。于是，漫长的还款期也就成了假结婚购房人此前的主要顾虑。
　　&假结婚&购房存在多重风险
　　【假结婚形成&产业链&】据东方卫视报道，一些组织已经将假结婚，打造成一个&产业链&。在一家名叫雄飞教育的公司，记者发现，这表面上是一家教育公司，但实际上，办理各种假结婚业务是这家公司利润的重要来源。为证明公司的实力，工作人员拿出厚厚一摞结婚证书，粗略一数，足有30多本，而且都是真实的结婚证书。先签婚前财产协议，然后领结婚证、购房、更名、离婚。一切都没问题，就是钻政策法律的空子，这都是合法的，你都不用担心。&在假结婚中介这里，这一连串的流程看起来完美无缺。看起来是一套完美的程序，但法学专家表示，背后的风险很大。这些公司开展假结婚的中介业务本身就不合法，因为没有一个公司的经营范围中有假结婚中介业务，所谓的协议也是不具备法律效力的。 　　南方财富网微信号：南财
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北京购房资格审核的具体方法以及需要提交的材料
北京购房不仅是交钱签合同、等待收房那么简单，北京户口和外地户口都需要进行购房资格审核，不同的户口资格审核的方式和需要提交的资料是不一样的，以下便具体说明北京户口和外地户口购房资格审核的具体方法。1、首先分外地户口和北京户口2、外地户口购房必须有满5年的社保或者纳税，并且要有暂住证（有效的没有过期的），并且名下无房或者有居住证&3、北京户口，可以拥有2套住宅类房产，如果不够2套可以直接购买，如果有2套可以出售一套，再买一套；其实客户本人可以自己去建委自己做客户资质审核，北京户口需要提供身份证、户口本、购房申请表；外地户口需要：纳税证明或者社保号，暂住证原件和复印件
【延伸阅读】
200万元/套最低总价
待定平均价格
17500元/㎡平均价格
14000元/㎡最低价格
14000元/㎡
14000元/㎡
27500元/㎡
70000元/㎡
最低价格 : 14000元/㎡
位置 : 八达岭高速康庄出口
热线 : 400-099-0099 转 26749
14000元/㎡
平均价格 : 70000元/㎡
位置 : 红坊路6号
热线 : 400-099-0099 转 24338
70000元/㎡
平均价格 : 21000元/㎡
位置 : 安平镇103国道燕都鑫城南侧
热线 : 400-099-0099 转 61484
21000元/㎡
最低价格 : 14000元/㎡
位置 : 八达岭高速康庄出口(65出口)
热线 : 400-099-0099 转 38849
14000元/㎡
平均价格 : 100000元/㎡
位置 : 东四环朝阳路与慈云寺桥交叉口西南角
热线 : 400-099-0099 转 62477
100000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 潮白新城厂通路南侧
热线 : 400-099-0099 转 60086
平均价格 : 27500元/㎡
位置 : 岳各庄大桥西南角洳河西畔
热线 : 400-099-0099 转 10203
27500元/㎡
最低总价 : 2900万元/套
位置 : 京哈高速北侧(耿庄桥出口)
热线 : 400-099-0099 转 12774
2900万元/套
平均价格 : 38000元/㎡
位置 : 顺于路与南焦路交叉口东北方向（地铁15号线南法信站向北150米）
热线 : 400-099-0099 转 19880
38000元/㎡
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