有网签购房合同查询可以卖房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-07 11:26 标签： 什么是网签购房合同
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购房合同 网签合同 房产证 这三者什么关系啊 求大神
我要和媳妇离婚了，房子是我爸妈11年在我没结婚买的，购房合同是我和我爸签的字，网签合同是我和媳妇签的字，房产证还没下来。现在离婚了，房子怎么算啊
应该在签正式纸质合同之前啊，网签是在建委的网站上录入你的房源进行的一种备案
如果你媳妇你俩签的，那意味着如果房产证下来就是两个，一人一个，离婚怎么算，平分。
购房合同是私下的 网签合同是官方确认交易 房产证是产权变更
现在北京不是房产证了，叫不动产权证书，去年11月开始施行的
说白了跟你结婚就是为了这套房呗
。。你媳妇没出钱，她也不能要人家的房吧
按网签的为准，网签等于国家备案
你家的跟媳妇没关系吧除非有证据你俩一起还钱了
估计你这个房产证快下来了，就是卖房，也需要你夫妻俩签字还能卖，现在你一个人卖不了。
网签就是平分房产，看你那位矫情不矫情了
找打离婚官司的律师问问 人家就是琢磨这个的
房钱谁付的？
房产证写“夫妻”二人的名字，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。
到时候有结果了贴吧说一声
能凑活过还是过吧
先房本说话，如果房本没下来，一切以网签合同为准！你这事，有福也有祸！祸是根据网签合同很可能她会分你一半房产！福是为了避税，购房合同与网签合同不一致吧，网签合同为避税，购房价格会比实际购房价格少写很多，这样就算她根据网签合同分你一半，也会少于实际购房款的一半，
支持楼主离婚！！赶紧离！！赌博的男人坚决不能要。还好意思说自己老婆不疼女儿？你就是这么疼的？把住房都弄没了？？真是奇葩！！可怜楼主老婆了！嫁这么一位。
您媳妇外地的吗？
刚学了婚姻法，这位哥哥你的房子应该能保住，婚姻法司法解释有规定，婚前一方父母出资的如果没有明确说给两个人就是对子女一方的赠予，你现在要找证据证明房子是你爸妈全部出资买的
孩子是自己亲生的，我不认为谁会不疼自己的孩子！何况楼主有错在先，不能好好过日子也别撕破脸，直接走法律程序，该怎么办怎么办，看在孩子的份儿上你们都留点余地吧！
这是骗回复的吧？逻辑有点假
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保存至快速回贴哪些房子是不可以进行网签的？
提问者:热心网友
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房子网签后就不能出现任何形式的处理了，只能买方做贷款和过户使用
不是网签了就没有贷款,只有过户时才知道的
网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签所需准备材料有：业主（房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话）。客户（身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话）。
公积金批贷然后过户,面签就已经在过户之后了,当然是没问题的了
房屋在建抵押，那肯定是不能网签，那就没有购房合同。而且银行也一定不会放款。你当初要办理按揭递交的资料，也没有拿去银行。开发商会等到解押，客服才会把你的资料递交给银行。房屋还处于在建抵押，那是因为开发商还没有到银行进行解押，该房不该进行销售的。这个，你要去到开发商那里询问，问他们要确切的日期，什么时候才能解押，还有，因为政策会随时变动，最好你是要开发商那边允诺，若是办不下来，责任不在你的话，要求全额退还首付款。天天打开发商的电话吧，隔天隔天的去问，那样他们才会急。购买了在建抵押的房子，会耗时非常的久，因为你不确定开发商什么时候才能把你现在的房子解押，也不确定你递交的材料，银行审核的速度及时间要多久，年底，银行放款额度有限，你甚至是要什么时候才能放款也不知道。
如果大政策规定，各大楼盘都会跟着政策规定去办的！
不可以，网签之后房屋不能出现任何买卖登记或按揭抵押
网签及其作用，楼上解释得相当清楚了，我不重复。但直系亲属进行房屋交易，一样要做网签。
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交房过户中
购房完成后
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请问房子还没网签，卖方只有购房合同，可以购买吗？需要什么手续
天津&01-19 10:02&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
请问房子还没网签，卖方只有购房合同，可以购买吗？需要什么手续？会有什么风险吗？谢谢
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[天津-南开区]
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你好：需三方共同签署协议
[上海-浦东新区]
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要看卖方有没有处分权的。
[天津-和平区]
回复时间：
说明卖方没有所有权。
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