贷款买房房产证要自己去办吗来自:
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个人拿房产证去银行贷款好办吗推荐回答：满足贷款条件，就很好办抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限、金额、首付比例◆ 1年-30年；◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70％。借款人所需条件◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；◆ 能够提供我方认可的其他保证。抵押房屋具备的条件◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；◆ 业主为个人或企业；◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收你费用，他也是领着你去银行办。最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。贷款买房什么时候可以去办房产证推荐回答：按照规定发商必须先办理完整区产权证才能办理户客户产权且办理产权证必须取家通区整体竣工验收报告由政府承建部门联合验收取报告简单说必须交工区物业、绿化、配套等设施达规划要求及发商承诺必须完房产证应由发商统办理办理该证发商需要承担缴纳3元/平米交易费购房客户需交纳15元/平米修基金万五印花税及0.75%契税无房产证的房子可以贷款买房吗？问题详情：我海房拆迁套房需要我想再买套房没钱想银行贷款我拆迁房政府要几才给房产证．请问向银行贷款买房要能贷需要手续推荐回答：房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
一般地，没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。【1】房产抵押贷款条件：要具备有产权证；要有正常的收入；准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证，最后就要看房子的实际情况，太老、太旧、太矮等类房子，银行一般不予考虑。【2】办理贷款的流程：1、办理现房抵押贷款?：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。【建议】如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。按揭买房的房产证一定要开发商办理吗？自己不能办吗推荐回答：说房发商处购买别手购买要房产证才办理贷款跟发商没关系除非没房产证房些办理转按揭项目情况才需要发商局按揭合同没房产证房办贷款追问： 我发商购买已经供房1现才始办理房产证答：要做能做消费贷款要贷款要满足2条件房五任何欠款必须要房产证满足两条件需要发商自银行咨询办理怕麻烦给介点钱要帮办理按说房应该贷款且房产证都没银行给办理消费抵押贷款追问：要发商代理咯我需需要切手续购房合同都交给发商呢答： 已经没用按理说发商办房都贷款发商办帮购房贷款般情况管现唯赶紧办房产证前欠款性提前款再做消费贷款追问：现我办理候啊土局边给我让发商代办房产证文件我现购房合同给发商土局给委托书发商现问 我要购房些发票答： 哇意思说边房办二哦贷款我觉问题怎么拿房产证去银行贷款？问题详情：我弟弟等钱读书我需要钱工作家现没钱我工伤赔偿官司没打想拿房银行贷款应急等官司打贷谁教教我推荐回答：抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限、金额、首付比例◆ 1年-30年；◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70％。借款人所需条件◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；◆ 能够提供我方认可的其他保证。抵押房屋具备的条件◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；◆ 业主为个人或企业；◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收你费用，他也是领着你去银行办。最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。买房子首付30%去银行按揭，是不是要先办房产证？(我第一次买房子，什么都不懂）推荐回答：先申请贷款贷款申请再办抵押或预抵押放款至于办办房产证需要看期房现房通竣工验收没满意望采纳贷款买房后房产证可以自己办理吗推荐回答：按照家规定90内能拿帮助 请点评 谢谢分享至 :
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按揭贷款的房子房产证压在房产交易中心，房产交易中心给银行出具它项权证，放入银行金库，还清贷款银行出具已还清贷款的证明，去交易中心备案，开出回执单，等银行打开金库...
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（1）申请人和共有人身份...
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可以，但是需要一些流程和手续，关于这方面的知识推荐你去聊宅网，搜房网这些大型的网站上看看，希望能帮到你。
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准备办理贷款买车，一般什么手续啊？需要房产证吗？
准备办理贷款买车，一般什么手续啊？需要房产证吗？我没房子能贷款吗？
引用 试水无痕
20:33:10 发表于 主楼 的内容：
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没东西贷的飘过，，，，
其实一个人的生活也不算太坏
引用 12-07-17 20:36:38 发表于 1楼 的内容：
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20:33:10 发表在
准备办理贷款买车，一般什么手续啊？需要房产证吗？我没房子能贷款吗？
& 好像公务员等吃皇粮的稳定职业可以不要，一般群众是要房产的
重庆家用车交流群
引用 传奇王大爷
20:36:45 发表于 2楼 的内容：
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晕，没房子贷不了啊。那还要攒几个月钱啊
引用 试水无痕
20:41:33 发表于 3楼 的内容：
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我的什么没要，就填了一份表，贷款8万，两天就批下来，是信用贷款，不用任何抵押和担保。
引用 hhxiaa
20:49:41 发表于 4楼 的内容：
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有的不要房产证。我走的信用卡贷款，无利息。但手续费很高！银行收8%，tmd4S店还收3%。真够黑的，无奈穷人想开车，没办法啊。
引用 锐锐GO
21:38:09 发表于 5楼 的内容：
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22:07:04 | 来自
引用:原帖由 试水无痕 于
20:33 发表 准备办理贷款买车，一般什么手续啊？需要房产证吗？我没房子能贷款吗？房产证是一种居住证明，还有收入证明也很重要。证明你是一个居有定所，收入稳定，还得起银行按揭的绵羊。
引用 TDI_uuu
22:07:04 发表于 6楼 的内容：
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所属：爱车：
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一、可以直接走4S店的大众金融的贷款，一年期免息，若是两年期低息，大概是6%左右，三年期的利息较高，大概是每年7%，三年就是21%！二是委托4S帮你走银行贷款，优点是速度快，手续稍简便，缺点是4S店要收手续费，大概是贷款金额的2.5%。三是自己找银行办理汽车贷款，现在很多银行都有，建议走建行龙卡汽车分期付款，手续费（也就是利息）是每年4%。但是手续较严格，要求有收入证明、户口、房产证或土地证，公务员的话审核要松一点。各人可根据自己的还款能力选择，希望可以帮到你。
引用 黑夜里独行
22:10:01 发表于 7楼 的内容：
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& 按揭贷款一定要办房产证吗？银行说要停止贷款！
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这几天天天接到银行的电话催我办房产证，因为装修暂时手上没钱，想缓一段时间，银行就寄来挂号信，还要发律师函！威胁说要停止贷款，问题是我每个月都按时还贷啊，搞得现在有点怕怕的，不知道会不会有什么不好的结果
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广 告有懂这个的朋友么
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我靠 哪有这种事
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跟银行没关系吧
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广 告很多人是买房后很多年再办的房产证的啊。
/武汉广播广告、湖北垄上广告、武汉电台广告、湖北电视广告、湖北经视广告、武汉广播电台广告、
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我也这么想啊，他银行都已经放款了，我办不办房产证跟他有何关系？我已经还了两年贷款了，现在冒出来这个事，真是蛮捉急
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有关系 银行有这个房子的抵押权 期房变成现房之后 需要去领取期房抵押证明 连同其他资料 去相关部门办理房产 土地证 他项权证
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从没听说这样的事啊。我房子买了十年都没办啊
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意思是我需要去办了？不办会怎么样？
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一直没办，也没啥问题啊
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停止贷款？怎么停止？钱在你贷款批下来的瞬间已经转账到开发商那里去了？他怎么停止贷款？问开发商要？开发商傻？问你要？ 有钱还问银行借？所以别担心
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自己打电话咨询银行，不要相信任何电话和信件
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没听过这种事，好多人都是买房很多年后才办房产证
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看答案，学习一下
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不懂，我的房子5年了，还是合同一份，没听说哪个催证
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汇丰银行吧，贷款合同里有条款，我也是最近收到律师函回武汉办的
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有的银行是这样
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