看中一第三套房子首付多少，139，7平方首付40万元、代款20万元、想五年还清、怎么代

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-10 13:34 标签： 第一套房子首付多少
我看中一套房子38万包税的.现在我首付13万.想代款25万.如何算本息_百度知道
我看中一套房子38万包税的.现在我首付13万.想代款25万.如何算本息
我看中一套房子38万包税的.现在我首付13万.想代款25万.我现在月收入2K左右.请大家帮忙是代15年好还是20年好商业代款.15年,20年本息一共分别是多少?
我有更好的答案
20年一般是你本金的两倍！你贷25.一共还50万25万按15年的话是月还2197左右25万按20年的话是月还1885左右你收入证明要打5000的！15年年本加利息是47万左右20年年本加利息是50万左右
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8万包税的.现在我首付13万.想代款25万. 我现在月收入2K左右.请大家帮忙是代15年好还是20年好商业代款. 15年,20年本息一共分别是多少
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什么是第二套房？第二套房子首付多少
来源：房天下 浏览量（28098）
[摘要]买房有一些知识我们需要知道，而关于首套房还有二套房的只是你又知道多少呢？因为首套房购买房屋贷款的话利率会有些优惠，所以购买第一套房可以说是好的，但是如果想买第二套房的话，那么就不能享受低利率的优惠了。
买房有一些知识我们需要知道，而关于首套房还有二套房的只是你又知道多少呢？因为首套房购买房屋贷款的话利率会有些优惠，所以购买第一套房可以说是好的，但是如果想买第二套房的话，那么就不能享受低利率的优惠了。那么什么是第二套房？第二套房子的首付是多少呢？什么是第二套房一、第二套房的概念第二套房的概念是第二套普通自住房，意为以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的，当地借款人人均住房面积平均水平的低于普通家庭，再向商业银行进行住房贷款的房贷房，以下是银行认定为二套房的七种情况：１．父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；２．未成年时名下有，成年后再贷款购房；３．个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；４．个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；５．首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；６．如婚前一方曾贷款购房，婚后将以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；７．如果是婚后２人共同贷款买房，离异后一方再申请贷款购房。二、首套房与二套房的区别是什么？利率区别。二套房的是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅１０％的。额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为购房款的７成，首付为３成，公积金贷款的低首付则可至２成，但是二套房借款人高仅可贷６成，首付则要４成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。贷款的难度区别。当然，二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。二套房的首付如以前个人首次购买９０平方米及以下的只需上缴１％契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买９０平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴３％契税。新的规定表示，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。关于第二套房的有关内容就介绍到这里了，那么对于已经购买了第一套房的人来说，想买第而套房但是还想继续享受首套房的优惠是不行的。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：我想买一套房子40万左右的，如果首付15万的话，10年还完，请问每月月供多少？？_百度知道
我想买一套房子40万左右的，如果首付15万的话，10年还完，请问每月月供多少？？
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按照基准利率计算:房价40万，首付15万，需贷款25万元，期限10年（120期）。两种还款方式：一、等额本息（每月还款额相同）：每月还款2845.06；一共支付利息91407.64元。二、等额本金（每月还款额逐步递减）：1-40期还款3000元-3447.91元，40-80期还款之间，80-120期还款元。随这期数减少，还款额也在不断递减，第一期还款3447.91元，最后一期还款2094.7元；一共支付利息：82557.29元。个人建议，如果你每月有稳定的收入，建议选择等额本息。如果你考虑到年轻的时候赚钱多点，再过个十年八年赚钱能力弱了，建议选择等额本金。视自己情况决定。不懂得问题可以追加，希望可以帮助到你
等额本息你是按还款利息好多算的啊请说清楚一点谢谢。10年利息是按好多算的？15年又是好多？20年好多？请分别给我说说，谢谢！我会加分的。
抱歉，刚看到你的追问。等额本息：贷款25万元；10年还款总计元，其中利息91407.64元，每月还2845.06元15年还款总计元，其中利息元，每月还2184.65元20年还款总计元，其中利息元，每月还1871.30元30年还款总计元，其中利息元，每月还1588.84元你看明白了吗？强烈建议你按照10年还款，这个最划算，每个月还款也不算很多。
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住房公积金怎样贷款比如卖100万元的房子首付40元剩下的代款20年还清每月还多
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　您好，若是通过我行办理的个人贷款，月供金额的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如想试算一下月供金额以作参考，请打开以下链接： ，尝试使用您申请到的贷款利率、还款方式等信息进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）　　如您还有疑问，请打开招行主页点击右上角“在线客服”进入咨询。
公积金利率比较低，贷款60万元，20年期，采用等额本息还款法，月供就是3715.41元。
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买一套一百万元的房子首付40万元贷款30万元余下20万元可用该房作抵押吗.
提示借贷有风险，选择需谨慎
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没有这一说。首付40万，余款60万都是贷款。只要是贷款，就一定要做抵押。不存在贷款分着贷的，分着抵押的。只有组合贷款可以解决你的问题。商贷40万，公积金贷20万。
房地产的事知道点儿
那要看你是短期还是长期了。如果是长期的话，肯定是按揭划算。短期的话那就做抵押划算。。如果像你说的，只是想借钱把房款付完，然后做抵押贷款还债，又何必把事情搞那么复杂？你认为银行想不到这一点？？？除非你短期内能够偿还贷款。但这样看来，你就算按揭，也能提前还贷不是。所以没必要去做这些吃力不讨好的事。这个问题就不用去考虑了，我可以很负责任的告诉你，如果你抵押贷款，一定不会比按揭贷款利息低，你损失的时间和钱，也肯定不比按揭贷款低。
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