店铺坐不下去了,租金可以从押金抵租金扣除吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-17 15:45 标签： 包装物租金和押金
& 铺位不租了,所欠的租金可以在押金里扣除吗?
铺位不租了,所欠的租金可以在押金里扣除吗?
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如果是正常到期，铺位又没有什么特别状况，押金是要退还的。如果还欠有房租，从押金内扣除就行。如果是违约解除合同，那么不但押金不会退还，所欠的房租还要按天补偿给房东。
是合同正常到期还是你违反合同约定呢？要是正常到期的话可以把退还在扣除所欠费用之后剩余的押金。如果是违反合同约定了，就按违约责任来，或者另行协商。
房东收到全部房款以后交房，交房以后的租金由新房东收取
最好还是要求租客续交房租，押金是作为房屋物品以及水电物业费的一个保障金，如果从押金中扣除的话很有可能造成所剩的押金钱不够付逾期未缴纳的物业费水电费，造成不必要的麻烦。
在合同期内不可以涨价，但是过合同期那就没办法了
富力又一城的租客，有在二三环上班的，也有在王四营做生意的，基本收入比较高。
以2016年5月数据，一居室租金在3500元左右；两居室在元；三居室在550...
要看你合同怎么签的，签合同当时有答应房东这样操作么？如果没有，按照双方签字的合同执行
待解决问题
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房东不退押金怎么办，什么情况下房东可以扣除押金
2074人阅读 来源：律师365
众所周知，在进行的时候，房东一般都会要求承租者支付一定的押金，作为对房屋内部设施的一种保证金。通常情况下，在解除的时候，房东是要退还押金的。那要是房东不退押金怎么办呢?请阅读下文了解。一、房东不退押金怎么办现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付。其次，起诉必须做到充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。二、什么情况下房东可以扣除押金一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租客没有按照合同约定时间退租。对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。(二)承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满时应当交还承租人，不得无故扣押。(三)承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。现实中，围绕租房押金而产生的纠纷不计其数，而承租者想要切实维护自己的合法利益，那么就要知道一般情况下会产生怎样的纠纷，有针对性的去解决才是最好的。必要时，可以委托我们律师365网站的专业律师来帮助你。延伸阅读：
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是不动产租赁合同，期限最长不得超过二十年。
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合同期没满我们就不做了，如果一直不理，会怎样，如果对方把店铺租给别人反过来那是不是对方违约。 20:01出租人可以以承租人拖欠租金，解除租赁合同，另出租给他人。 22:16华律网用户你好这合同是不是重复使用了，店铺是商场的，对方店铺成租下来都是委托人来办理的，我没有接触过业主本人，和对方说不做了，对方也没有和我提过解除合同，他说会把店铺直接收回去押金不退。 08:40建议做个终止租赁协议，避免今后发生纠纷。地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：9568 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人这个是详询房东 23:22

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