黄石义乌到黄石商城住宅楼有预售证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-21 20:46 标签： 义乌到黄石的火车
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二套房认定标准是怎么样的啊？会不会很严格的啊？
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已利用购买首套的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房部门依据信息系统出具的家庭住房查询结果。”这就意味着对于房贷借款人来说，一方面，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，那么无论是首次还是购买第二套，都可以享受“”、“低利率”的优惠政策。另一方面，根据当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果，如果查出借款人家庭人均住房面积并未低于当地实际平均水平，那么在首次后如有需求进行的贷款，必须要按照第二套房房贷的政策来执行。
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建议你先结婚，领了结婚证，就不算二套房了，因为二套房以家庭为单位，结婚后就是独立的个体了，就可以享受首次贷款的利率优惠
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已利用购买首套的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房部门依据信息系统出具的家庭住房查询结果。”这就意味着对于房贷借款人来说，一方面，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，那么无论是首次还是购买第二套，都可以享受“”、“低利率”的优惠政策。另一方面，根据当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果，如果查出借款人家庭人均住房面积并未低于当地实际平均水平，那么在首次后如有需求进行的贷款，必须要按照第二套房房贷的政策来执行。
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二套房的认定标准： 贷款买过，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。夫妻原本是房屋的产权共有人，离异(不建议假离婚)后房子归夫妻一方，从未买过其他房子的另一方现在想贷款买房。
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。2015年9月份 安阳市楼盘取得预售证信息一览
来源：搜房网房天下 &&
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据搜房网数据监控中心获悉，2015年9月份共有12个楼盘共取得34个项目的，其中共取得6个预售证、取得5个预售证、文峰汇取得3个预售证、嘉州华庭取得2个预售证.其余楼盘为、元泰&园中园、安阳义乌国际商贸城、安水苑、蓝田梅景、安阳贸中心、，分别取得1个预售证。具体信息如下：
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。西安市住房保障和房屋管理局2016上半年中国房地产企业销售TOP100排行榜发布
来源：新浪房产 &&作者：新浪房产 &&
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楼市火爆，开盘日空。2016年上半年，TOP100房企销售金额和面积门槛均大幅提升，多数房企创下了历史最好成绩。全年千亿房企有望再次扩容，大中型房企的行业地位竞争也愈发激烈。1、百强房企门槛大幅提升，TOP50门槛首次过百在多种利好的下，2016年上半年全国市场火热，TOP100房企继续引领楼市，金额、面积各梯队入榜门槛双双大幅提升。其中，金额门槛同比增幅均在60%以上，其中TOP20金额门槛同比翻番达到115%。金额门槛方面，TOP10房企入榜门槛高达501亿元，较2015年同期增加199亿元，同比增长66%；TOP20房企金额门槛达到280亿元，同比增长115%；TOP50房企金额门槛首次达到138亿元，同比增长82%；TOP100房企的入榜门槛达65亿元，同比增长71%。面积门槛方面，TOP10房企入榜门槛从去年同期的284万平方米增加至298万平方米，同比增长5%；TOP20房企同比增长48%至195万平方米；TOP50房企门槛则首次达到106万平方米，较2014年增长60%；TOP100房企入榜门槛达到48万平方米，同比增长54%。2、行业集中度继续上升，金额增速高于面积2016年上半年房企销售快速增长，行业集中度进一步提升。受改善型需求上升的影响，百强房企销售均价提升明显，金额集中度的增速整体高于面积集中度。金额方面，各梯队房企集中度均同比上升。其中TOP100房企集中度提升最为明显，同比增加4.05个百分点达到44.35%，占据市场份额近半；TOP10及TOP20房企则分别增加0.5个百分点、1.35个百分点；TOP50房企则从32.63%上升至35.44%，增加了2.81个百分点。面积方面，除TOP10房企外，整体集中度均有所提升，但增速有所放缓。相比于去年同期，TOP20、TOP50和TOP100房企分别增加0.42个百分点、1.08个百分点和1.69个百分点，而TOP10房企对比去年同期有0.05个百分点的减少。
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黄石义乌商贸城最近搞的很火，很多朋友都买了，我也想买。但是有专业人士爆内幕是他们没有预售证，我想这样大的项目怎么会没有预售证，请问大家怎么看？能不能买？
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建议别买，我就住东方装饰城这边，位置不好，还偏。
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