一件上衣先涨价20%，后又降价10%现在这件上衣的价格比原来涨了还是降了？变化幅度是多少？_百度知道
一件上衣先涨价20%，后又降价10%现在这件上衣的价格比原来涨了还是降了？变化幅度是多少？
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（1+20%）×（1-10%）-1=0.08涨了。0.08÷1×100%=8%
涨了原价的8%
来自：作业帮
什么是变化幅度?
过程如何写
你可以把它写成单位一来计算
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电煤价格涨势已定 下半年煤电联动或有可能
一年一度的电煤合同谈判落下帷幕。受煤价上涨预期，铁路运力限制等因素影响，今年电煤合同网签量可谓是“量增价涨”，但与往年一样，合同的履约率仍然是一个不确定因素。根据已公布的数据推测，200年全国煤炭运需衔接合同总量将至少突破16 .4亿吨，价格比2009年上调约30元至50元/吨，而市场煤的涨幅更大。煤价上涨为后期的煤电联动埋下伏笔。分析人士称，从合同签订数远远高于运力可以看出，电厂对市场煤的需求仍然很大，这也将不断拉高煤价，即便只是5%的涨幅也符合煤电联动的条件，预计今年下半年或实施煤电联动，最快有可能在6月份，但最终还要看煤价的涨势及电厂的承受能力。聚焦1 电煤合同“量增价涨”“2010年电煤合同网签的数据我们还在整理和审核之中，我们协会将在18日进行讨论之后，再正式对外公布。”中国煤炭运销协会副秘书长梁敦仕17日对《经济参考报》记者说。日，国家发改委下发了《关于完善煤炭产运需衔接工作的指导意见》(以下简称《指导意见》)，2010年度煤炭视频会、衔接会以及汇总会全部取消。从2010年以后，煤炭和电力企业将完全自主进行煤炭价格谈判。而煤电双方即日起在30天内完成产运需衔接，合同汇总在中国煤炭市场网上进行，日24时结束。与2009年电煤合同“难产”相比，2010年电煤合同网签的情况还算顺利，总体呈现出“量增价涨”的特征。中国煤炭运销协会提供的数据透露，截至1月13日8时，2010年全国煤炭产运需衔接已初步汇总14.92亿吨。加上中煤集团和神华集团的煤炭合同数量，预计总量至少突破16.4亿吨，不过，最终数字尚待中国煤炭运销协会披露。今年电煤合同网签量之所以如此之大，与目前市场煤价格涨幅过大，且未来仍将上涨的预期有关。据了解，尽管合同煤价上涨30元/吨，但是合同煤的价格仍然比市场煤的价格便宜200元至300元/吨。中国煤炭市场网专家李朝林告诉《经济参考报》记者，电煤合同网签量里面，不排除有一些是为了争取铁路运力而假签的合同，这是因为铁道部有可能按照合同的30%至40%的比例来安排运力。值得注意的是，此前国家发改委确定的框架方案计划安排煤炭总量仅为9.065亿吨，目前可预测的合同总量较原定目标超出逾7亿吨。超出部分的运力问题恐怕只能通过市场手段加以解决。价格方面，截至1月14日，国内主要煤矿企业和电力企业已就2010年电煤供应合同价达成协议，较2009年上调约30元至50元/吨。其中，两大煤炭央企神华集团和中煤集团电煤合同已签订完毕。按照协议，神华和中煤5500大卡煤炭秦皇岛平仓价为570元/吨，较去年540元/吨的价格上涨30元/吨，合同煤价上涨5.6%。“电煤合同价格出现上涨，这是很正常的。电煤供求市场现在是典型的卖方市场，供不应求，即使与去年相比，现在市场煤的价格也不是最高的。”李朝林说。厦门大学中国能源经济研究中心主任林伯强告诉《经济参考报》记者，以目前的市场煤价格来看，30元至50元/吨的涨幅应该说还是比较温和的。这样的合同价格有可能不只是煤电双方妥协的结果，政府有可能暗中协调过。据中国煤炭工业协会预测，2010年国内煤炭需求量相比2009年将增长4%至6%，煤炭需求量大约在33.6亿吨左右。而2010年的电煤需求量大约在16亿吨至17亿吨，其煤需求量占煤炭总需求量一半左右。
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2018岁首，我们提炼出24个涉及出版传媒业未来发展路上面临的关键问题，邀请权威人士解读预判，以期研判2018年产业热点和走向，以“问”前瞻2018年，我们将分期为您推送24问，敬请关注。
提高出版供给质量，图书品种总量会降下来吗？
纸价还会涨吗？书价会涨吗？
上市书企阵容扩大，出版投资布局哪些领域可期？
主题出版持续升温，哪些原创选题将掀起热潮？
加强中外人文交流，出版“走出去”“走进去”有何新招？
数字出版、融合发展将在哪些方面开花结果？
问路1：提高出版供给质量，图书品种总量会降下来吗？
■刘祚臣（中国出版传媒股份有限公司出版业务部主任）
从理论上说，提高出版供给质量，图书品种总量应该会降下来，因为提高供给质量的本意，就是要去产能，减少低效或无效图书的出版。但实际情况不是这么简单，一方面要看增加的是不是有效品种，另一方面产业发展有惯性，而一些出版企业改变发展方式也需要一个过程。
近20年来，我国图书出版大致经历了三个时期。第一个时期是2000年到2007年，图书出版总数从14万种增加到近25万种，平均每年增加1.5万种。第二个时期是2007年到2013年，图书出版总数从25万种增加到44万种，平均每年增加3.2万种。2013年以来进入第三个时期，图书出版总数增长速度放缓，平均每年增加1.8万种，2016年的图书出版总数是近50万种。这三个时期，新书数量的增长占比不同。第一个时期新书平均每年增加0.7万种，占增加总量的46%；第二个时期新书平均每年增加2万种，占增加总量的63%；第三个时期新书平均每年增加0.2万种，占增加总量的11%。
从以上数字可以看出：一，单从出版品种来看，近20年来我国图书出版经历了一个从持续增长到快速增长再到放缓增长的过程，延续这一过程，未来出书品种的增速可能会持续放缓，但品种数量还会不断增加。二，在这一增长过程中，新书品种增长的拉动力逐年加大，近年来虽然情况有所改观，新书品种增加数量大幅降低，但图书品种总量依然有较大幅度的增长，说明重印书品种在大幅增长，取代了原来靠新书品种增长拉动的状况，而重印书品种增长说明市场有需求，也说明出版的是好书，这样的品种数量增加是良性的、应该提倡的。
那么图书品种要不要降下来呢？答案是肯定的。前不久中央召开经济工作会议，会议认为，中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这是对我国经济发展规律的深刻把握，也是对2018年乃至未来经济发展的战略部署，出版产业作为我国经济的一个有机组成部分，自然也要遵循这一发展规律，服从这一战略部署。回望过去20年，我国图书产业的发展成绩是有目共睹的，图书品种的大幅增加丰富了图书消费市场，促进了产业规模的壮大，使我国跻身出版大国的行列；但与此同时也存在着一系列问题，如降低了出版门槛、选题同质化竞争、公版书版本泛滥等等，由此导致图书出版泥沙俱下，许多不该出版的图书充斥市场，以至出现了“劣币驱逐良币”的现象。从读者的角度来说增加了选购的困难，从销售企业来说增加了展示的困难，从出版企业来说造成了大量的不良库存。由于单品种利润的降低，有的出版企业甚至不得不采取增加书号的办法，依靠增加图书品种数量来弥补经营收入，从而形成恶性循环。这些问题的存在，说明我们的出版还比较粗放，需要精耕细作，需要在追求规模发展的同时提质增效。
回到原题，提高出版供给质量，图书品种总量会降下来吗？这需要客观分析。图书品种包括新书品种和重印书品种，重印书品种不存在要不要降下来的问题，要降下来的是新书品种；新书品种如果是有效品种，能够带来社会效益或经济效益，当然也是越多越好。要降下来的是那些既浪费资源又没有市场的平庸甚至粗制滥造的图书。事实上对图书出版而言，政府有行之有效的调控手段，只要紧缩书号审批数量，新书品种自然就会降下来，但政府一般不会强势干预市场经济，关键在于出版企业是否遵循经济规律，响应政府号召，转变发展方式，进行供给侧结构改革，从优化选题入手，靠提高图书单品效益来实现发展。今年的统计数字还没有出来，但新一年度的选题论证过程中，已有企业着手研究和布局维持或减少书号使用量。可以预见，未来图书出版品种总量不一定会降下来，但一般不会再出现快速增长。
问路2：纸价还会涨吗？书价会涨吗？
■陆南宸（北京中版联印刷物资有限公司副总经理）
2017年纸价“涨声”一片，全年用“疯狂”两字形容并不为过，而且纸张呈现全品种、全系列涨价。纸张材料是构成图书直接成本的主要因素之一，必然一定程度上影响书价。据统计，2017年纸张全年平均涨价幅度达30%以上，对图书的成本影响还是不小的，不少出版社的图书已到了赢亏点。一些专业类图书、工具书短时间无法调整定价，难以通过书价变化转移纸张价格上涨带来的成本增加，因此，对来势汹汹的纸张涨价只能是叫苦连连。
造纸行业门槛不高，从2016年第四季度至2017年初，突然爆发涨价。究其原因：一是纸价近10年来一直在低位徘徊，造纸企业有着压抑多年的涨价欲望。二是国际纸浆生产贸易巨头和国内买家联手操纵市场，大型造纸企业从源头上控制了纸浆采购价格。最终形成“大企业操纵市场，先知先觉；小企业亦步亦趋，后知后觉；消费者（用纸单位）被迫接受，不知不觉”的局面。在这次纸价上涨中，其实中小纸厂并没赚到钱，市场集约化程度增强，大型造纸企业掌握话语权居于市场的主导地位。在纸张市场价格充分竞争和国家淘汰落后产能的环保政策双重碾压下，大型纸企“垄断”初具雏形，相关小纸厂日子越来越难过。第三是2017年，国家环保力度加大，坚决淘汰落后产能，对相关纸厂关停并转。加之海关对进口废纸从严监管引发市场震动，导致包装用纸的价格暴涨。诸多因素叠加导致市场涨价氛围强烈。2017年1月~12月数据显示：纸浆价格增长60%以上，意味着仅此一项的原料成本上涨幅度高达60%，铜版纸增长48%。人民币汇率进入升值通道，人民币对美元比价跳升。另外，其他造纸原料上涨，如煤价2016年初300元/吨，2017年维持在570~600元/吨；造纸中添加的胶乳，是从石油从提炼出来的，受供求关系影响，国际油价上涨，导致胶乳价格高位震荡。
2015年底，造纸从最低位开始，触底反弹，2016年第四季度跨上大台阶。一般认为纸价大抵会经历四个阶段：从触底反弹行业整合，到成本推动大势所趋，到市场调整重新定义，最后价值回归理性发展，目前，我们正在经历市场重新定义阶段。经过这种市场盘整，供求关系发生变化是十分必要的。带来的益处是各个市场主体会重新检视自己重新市场定位，促使从业者探索改变谋求走出新的经营之路。不利之处是各方要在涨价变化中承受阵痛。
游戏规则被打破，市场重新定义。曾经的纸张买方市场发生变化。2017年下半年，很多出版社失去了采购话语权。一个月收到好几次涨价通知已经司空见惯，甚至一天两次涨价都不少见，此前的招投标失效，合同爽约。以前出版社领导往往不太关心纸价，现在却备加关注。
预计2018年，出版用纸市场价格总体会呈现“跳高下行”的行情。上半年尤其是第一季度纸价高位震荡仍将持续，急剧跳水的市场行情不会出现。判断理由：一是国际原材料价格不降反升，二是纸企没有降价预期，三是一些经营企业囤货，尚有很大的库存，也不希望降价，一些出版单位也有库存。但这个阶段的纸价仍不理性，将会缓慢下降。不排除个别厂家，会率先降价，这个阶段是市场博弈的过程。预估2018年下半年，会有一大波市场行情，价格将发生波动。届时会有较大的造纸产能释放投放市场，造纸企业新的一轮洗牌又将开始，其价格也将趋于垄断性的稳定。总之，2018年纸价不会有太多波澜，上一年纸价一飞冲天的情形不会再现，总体向理性方向发展。
就书价而言，纸张、印刷成本增加或许会让出版社提高图书定价，调整出版规模和计划来化解成本压力。但决定书价的不只是这些，图书的印刷、装订生产可能是新的一年困扰出版社的新问题。
对于中国出版集团旗下的北京中版联印刷物资有限公司的纸张经营而言，纸张涨价“轻舟已过万重山”，最为艰困的时间已经度过。如何利用岁末年初这样一段市场短暂的平静期，总结规划公司新一年乃至今后一段时间的发展路径则是当务之急。公司已经筹备召开一系列的调研活动和座谈会，查找工作中的问题和解决之道。通过“两个调整”：调整工作思路；变被动为主动。调整工作方式；确立目标体系。最终达到由数量增长型转化为数量质量增长型的企业，坚定改革创新的发展理念，走出一条具有中版特色的纸张经营之路。
问路3：上市书企阵容扩大，出版投资布局哪些领域可期？
■王&民（安徽出版集团党委书记、董事长）
2017年，多家书企上市。2018年，借助上市公司的平台，出版投资将越来越活跃，布局宽广，加速融合发展，传统产业转型升级加快。
中国科技出版传媒集团提出2018年加快传统产业转型升级，实现融合发展。借助上市公司的平台，加快推动“产品+服务+金融”三元布局的实现，推动传统出版产业向数字内容产业转型升级，实现融合发展。
安徽出版集团党委书记、董事长王民介绍了2018年集团三大布局：一是推进全媒体、立体出版领域布局。以内容产业为基础，推动由“做出版”向“做文化”转变、由“单一化”向“融合化”转变、由“区域化”向“全球化”转变、由“线下企业”向“线上企业”转变，加速实现新时代背景下的传统出版向全媒体、立体出版的转型升级。二是文化旅游领域布局。以文化为主体，以旅游为载体，力争将传统出版业的内容制作优势和信息传播优势嫁接到研学旅行、全域旅游等旅游产业新业态。产业布局总体包含三个方向：一是泛文化端的大IP产业。集团依托出版主业，以文化挖掘推动旅游产业供给侧改革，深度布局泛文化端的大IP产业，投资优质电影电视剧，成立旅游规划设计公司，筹备文创商品研发公司，以IP产业为核心深度挖掘旅游项目的文化资源。二是泛旅游端的旅游目的地建设。集团已投资布局一批综合性旅游目的地项目，包括以中华传统文化为核心的五千年文博园、赵朴初故里和花亭湖等太湖县全域景区、以徽文化为核心的绩溪上庄景区、以红色文化为核心的金寨文化旅游综合体项目、以戏曲文化为核心的石牌特色小镇项目。三是旅游消费端的全要素产业延伸。集团顺应旅游经济从收取门票转向沉浸式休闲度假等综合消费的发展趋势，以“文化+旅游+大消费”为发展理念，投资布局旅游商品（茶叶、山泉水等）、酒店管理、旅行社、研学旅行、旅游演艺等旅游消费延伸业态。三是布局健康医养领域。时代出版传媒旗下安徽科技出版社投资建设并运营健康养老公共信息服务平台，利用平台汇聚老年群体、健康类书籍作家、老年病医务人员、老年体育项目、老年旅游路线、老年文化休闲活动等资源，建立服务老年人的医养服务大数据中心；正在策划并推进实施智慧养老产业项目，建立完整、先进、可复制的社区智慧养老服务体系，打造覆盖安徽、辐射全国的国家级示范性智慧养老服务产业基地。安徽出版集团已发起成立安徽健康文化旅游产业促进会，全面推进康养出版、养生文化、健康文化与医药、医院、医疗、医改相结合，积极探索慢病管理和健康养老。集团正在积极启动实施健康体检和大数据运营业务，下一步将继续推进相关产业资源和渠道的整合力度，继续加大与“医养”产业链上的顶尖企业合作，谋求聚合发展；结合集团文化旅游、医药等资源优势，拓展外延服务，努力打造大健康产业的生态链体系与产业集群，形成生态闭环。
2018年，青岛出版集团以城市传媒为窗口和平台，发挥上市公司的优势，率先实现管理机制和运作体系的创新改造，全面提升文化资产建设，提高对文化产品的驾驭和运营能力。青岛新华书店抓住上市契机，在确保传统板块经营业绩持续增长的同时，加快转型升级，加强多元文化服务功能，建设以图书和阅读为主营业务的新型文化商业业态。依托上市公司平台这一核心，延伸版权产业链，适度进入新领域，实现多元整合发展，创新运营模式，探索在金融、电影、展览、教育等领域的重点突破。
问路4：主题出版持续升温，哪些原创选题将掀起热潮？
■游道勤（江西人民出版社总编辑）
文章合为时而著。党的十九大擘画了新时代中国特色社会主义的宏伟蓝图，开启了新时代中国特色社会主义的伟大征程。2018年是全面贯彻党的十九大精神的开局之年，同时也是改革开放40周年，决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键年，出版业将以党的十九大精神为指引，以精品力作为抓手，向重大主题聚焦发力，着力宣传阐释习近平新时代中国特色社会主义思想、理想信念教育和社会主义核心价值观，抓好中国梦和爱国主义题材、重大革命历史题材和重大现实题材创作。
为服务党和国家工作大局，满足人民群众新需求，2018年及今后几年，出版业主题出版工作将重点围绕以下几个方面具体展开：2018年纪念改革开放40周年的主题出版项目，2019年新中国成立70周年的出版项目，2020年全面建成小康社会的主题出版物，2021年中国共产党成立100周年的主题出版物。针对各个时间节点，推出关于我国社会各方面发展成就的精品力作。
2018年，江西人民出版社将精心打造一批既贴近时代热点、焦点，又具有理论学术高度的精品主题图书，全力唱响新时代主旋律。具体来讲，将在以下3方面重点着力：一是聚焦深入学习宣传贯彻党的十九大精神。江西人民社部署《马克思主义中国化进程新的里程碑》《中国特色社会主义的世界意义》《中国共产党怎样解决贫困问题》等重点选题。二是聚焦中国改革开放恢弘壮丽的历程和辉煌的历史成就、宝贵的历史经验，认真做好《中国经济特区建设史》《吉诏宏传》等一批原创图书的出版。三是聚焦弘扬社会主义核心价值观，推动中国特色社会主义文化繁荣兴盛，着力安排了《初心不改：五老的故事》《红色传家宝》《丝绸之路十八讲》等一批视角新、书写精的图书。
问路5：加强中外人文交流，出版“走出去”“走进去”有何新招？
■刘叶华（中国人民大学出版社国际出版中心主任）
近些年来，中国出版“走出去”内容更丰富、形式更多元，取得了一系列可喜成就。2017年党的十九大胜利召开，为未来几年的出版工作指明了方向，也为“走出去”道路、国际传播能力构建等提供了参考。2018年，出版“走出去”将在版权输出数量和质量、传播方式和渠道、数字平台建设等诸多方面寻求新突破，“走出去”地域将会不断拓展，资本布局将会更加广泛，人才队伍将日渐壮大。
中国人民大学出版社在“中国图书对外推广计划”中，连续9年领军单体出版社，成功打造了富有自身特色的品牌之路。2018年人大社主要的工作目标有：第一，继续保持在全国“走出去”方阵中领先排名。第二，继续发掘“走出去”工作的创新模式和亮点。第三，多种渠道筹措开拓“走出去”的出版和文化活动。
为此，人大社国际出版中心具体部署以下7项工作：一是保持版权输出的数量和质量。到2017年为止，人大社向海外输出版权近3000种，累计输出30个语种的图书版权，与世界上30多个国家的近百家出版机构与合作伙伴建立了合作关系。
2018年，将继续保持版权输出数量上的优势，年输出版权数量保持在200种左右，继续扩大合作的国家和语种，如达理波斯语、绍纳语等。重点关注图书“提质增效”方面的考核，采取多种形式，整合多种资源，制造新闻点、传播新闻点。二是继续开展海外分支机构设立工作。2018年，人大社将致力于促成以色列分社图书项目的出版以及中亚合作出版项目的顺利出版，并且落实东南亚中国主题图书翻译出版工作，在适当的时机下探索在东南亚设立分支机构的模式。三是探索“走出去”的数字化传播渠道。人大出版社也提交了海外版权代理平台建设的构想，希望可以取得更进一步的成果和实效。四是参与外向型选题工作，丰富版权资源。五是策划组织好重要的书展和出访。2017年，人大社国际出版中心策划、组织出访、书展等活动4次（土耳其中国馆、印度出访和阿布扎比书展、哈萨克斯坦欧亚书展、津巴布韦和黎巴嫩访问），扩大了人大社国际品牌的宣传和推广，也为国际出版中心充分调动多方资源开展宣传推广活动开拓了思路。2018年，将参加古巴书展中国主宾国活动，以及利用国际重要书展法兰克福书展发展和扩大合作伙伴时机，与中国“走出去”全球布局战略相结合，将参加摩洛哥书展拓展北非法语出版市场，组织和参加华沙书展，探索中国图书进入当地主流图书市场的渠道。六是建立健全出版社内部沟通机制。七是创造机会，培养新人。如实行项目负责制、定期培训和参加各种书展等。
问路6：数字出版、融合发展将在哪些方面开花结果？
■白立华（国家新闻出版广电总局出版融合发展（武汉）重点实验室副主任）
2017年是全国互联网+和大数据技术发展的关键之年。新闻出版行业发展整体看好，在进行供给侧改革和结构化调整中，仍保持着稳健发展。2017年也是出版融合发展的关键之年，众多出版单位、编辑通过多种途径积极实践探索，并形成了一大批优秀成果。2018年，出版融合发展将围绕3个核心点展开：首先是技术创新。传统出版和新兴出版融合发展，在时间维度上体现为技术的不断进步与发展，通过出版技术的发展变革带动出版产业结构、组织和机构转型升级。如今互联网大数据技术、人工智能技术蓬勃发展，将有力带动出版业的整体融合。其次是编辑创新，出版融合一定要从行业的参与者入手。编辑是出版行业的核心，编辑的创新发展是行业创新发展的核心推动力。面临时代的变革，编辑也应该抓住转型风口，学习新技术，解放新思想，以读者为导向，以服务为重点，通过个体进步带动行业整体发展。再次是理念创新，通过新的理念引导发展。互联网的共享理念改变了人类的整个生活生产方式，但至今创新、共享等理念并没有完全融合到出版行业。出版业的未来融合发展离不开理念的创新，要勇于突破传统思维桎梏，真正用互联网思维引导发展。
2016年，国家新闻出版广电总局确定20家出版融合发展重点实验室名单，推动传统出版和新兴出版在内容、渠道、平台、经营、管理等方面深度融合。2017年，各个实验室陆续挂牌运行，并取得一定成果。从实验室建设角度来看，技术创新、人才培养、行业交流等将是2018年的主要关键词。
以总局出版融合发展（武汉）重点实验室为例，2018年实验室将继续深耕互联网+出版，围绕以下五大重点展开工作：一是持续推动技术创新。2017年，实验室共建单位数传集团研发的出版融合转型整体解决方案——RAYS系统从3.0版本升级至蓝海版本，已为全国200多家出版单位所用。2018年，实验室将加大技术研发力度，以新技术为驱动，带动产品更新换代，为出版单位提供更优质的平台服务，提供更精准的数据分析。二是持续推动“现代纸书”发展。2017年，实验室帮助全国5.33亿册传统纸书实现转型发展。通过在传统纸质书刊上印二维码，在二维码中配套线上衍生内容与服务，引导读者在阅读纸质书刊的过程中，通过扫码付费的方式，享用深度阅读内容或其他增值服务。同时，在读者扫码后迅速抓取读者数据、分析读者喜好，并反馈给出版单位，帮助出版单位持续为读者提供精准的知识和服务，并与读者建立起长期的联系，形成新的消费模式，实现单向传播的传统纸书向具有交互功能的“现代纸书”跨越。2018年，实验室将持续深耕“现代纸书”理念。三是持续推动编辑创新。2018年，实验室将进一步加大对编辑创新的投入，将先进技术、创新理念、优质服务、外部资本引入编辑创新环节，持续为广大编辑服务，帮助编辑提升水平、提高收入。四是扎根于行业，促进模式创新和行业间的交流与合作。2018年，实验室将通过联盟方式进一步实现各出版单位之间的强强联合，带动行业整体发展。此外，实验室将加大人才培养力度，不断为出版行业输送技术、创新模式，以及新兴人才，助推行业深入发展。
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十年调控十年看涨…你等着降吧
有那钱去放高利贷，啥也不用干，吃香滴喝辣滴！哈哈
我要知道我早就发财了
现在不涨价就是降，我建议您有合适的还是买了吧。
是啊，别等了，也别相信什么调控，如果需要有合适的就买下。房价只能越来越高。
赶紧买吧，要不就没了啊，不买白不买
，房价近几年里不会降，有实力的开发商不少
就现在这个形势你还能问出这样的问题，还看不明白，只能说明你本人缺少投资的潜力，如果是投资，我建议你不要弄。如果是没房住，你现在还不买的话，我相信你十年后还是买不上。到时候唯一的结果是你把自己大腿拍肿了。
收入在增加，商品在涨价，地价，基料，人工都在涨，房价不会降的，只能涨。
各位说的很清楚了，如何决定你该明白了，那些忽悠人的自己都心口不一，等降房价的都是兜里没钱的！
目前股市楼市里套着天量的投机资金，如果宏观政策允许它们继续推动楼市大幅上扬把这部分被能量释放出来会进一步放大经济增长放缓结构转型的负面影响，从个人来讲，主力撤出后也往往是由大量抱有投机心态接最后一棒的普通百姓来承担损失，所以楼市大幅上涨已无可能，政策上会严格把控。同样国家也无法承受楼市倒下其上下游引发的多米诺式连锁反应，因此“稳定”是本轮调控的目标。20%个税税率的推出引发二手房交易量出现骤升，我认为其调控方向主要针对给“准投机者”带来的心理上和成本上的冲击，而不是已购房者或初次购房者。所谓杀威造势，政策不等于法律，具有极强的灵活性，且效果立竿见影。因此政策制定者完全有时间根据社会反应效果的好坏来调整政策力度的强弱和适用范围的大小，避免伤及无辜，换句话说就是把所谓的“刚需”的损失降到可承受的范围之内。总的来看，调控的重点在于带动效果明显的一线大中城市，引导资金越过一二线城市加强中小城市的城镇化建设减轻一线城市的压力，因此县城房价相较而言波动性会大一些，但保稳定的目标应该大体一致，如果投机资金大量注入三四线城市，相信国家会针对外围中小城镇出台新政。总之，近期内保值问题不大，投机获取高额的话盈利建议转向现货贵金属、农产品期货等领域。
二手市场萎缩，只会导致新房涨价。
我头年下的手，现在好像看涨了。
08年秦皇岛的房价2750今天的房价秦皇岛一般般得地段达到7000多。你想想啊，4年得时间涨了多少。昌黎的房价08年春节前海滴韵的房价1280，春节过后到了年底翻了一番，一年涨了多少，现在的房价和09年比又翻了一番。你自己想想啊，你存钱？？你脑子进水了吧。穷人永远是去银行存钱，富人永远是去银行贷钱，怎么和你说呢？？无语啊，
小地方，就这么几个老板，哪能降啊
刚需就买，投资万万不可。想提高住房档次，你要考虑到原来的住房能否按现在的价格脱手。涨没有空间，降的指望也不大。但二手房肯定是不容易脱手了。现在的房价相对于刚需来说是过剩，相对于购买力来说更是严重过剩。投资是绝对不能的，除非你没有自己的住房，否则就是不买。
如果是必须要买住的还是买吧，降是不太可能了，投资的话还是算了吧
昌黎的房价长得差不多了。
国家发超货币100万亿+收税，你觉得房价能不涨么？
买吉祥尚府的可以因该有升值的价值
一套10万的房，和一套100万的房，平米数一样的前提下。土地出让30%，各种税费20%，在提高差额的20%！谁是最大的受益者。他能希望房价落么？只希望涨，才能赚钱。
一样的房10年前10万，现在是30万。里面有多少是真正的房价增值。大部分是通货膨胀的水分。在收取你20%的差额税款，拿走4万。一个工人10年前工资400元。现在2000元。房价看似涨了2倍，工资涨了4倍。
打比方，你现在有购买一套房子的闲钱，如果说你有比买房子保值或者投资更赚钱的方法，那就不要买，如果没有，那么你还是买房子吧！房价会不会降，你知道现在的工价是多少？所有的东西全加上，你觉得房价会降价吗？
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