父亲房产证减名字手续改成儿子名字需要办什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 18:12 标签： 房产证是父亲的名字
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父亲去世把房产证改成儿子名字都需要什么手续
父亲去世把房产证改成儿子名字都需要什么手续
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房产继承过户。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
需要其他继承人放弃继承
需要其他继承人同意
那要看父亲是否还有其他继承人，如果还有，想过户到儿子名下，其他继承人必须放弃继承才可以。
他父亲有没有遗嘱？如果没有的话，需要其他法定继承人的同意并出具证明，并且做完公证之后才可以过户到儿子的名下。
变更登记，建议面谈律师维权指导、
第一需要其他继承人放弃继承，第二办理公证，然后去房管局办理更名手续。
需要全部继承人的同意
您好，一般需要所有继承人去办理公证，然后拿着公证去房管部门办理过户
需要所有的继承人同意才可以的
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我爸爸想把房产证改成我的名字，如果改了，那这个房子是不是就属于婚后财产了？？
当时年龄：
还没有宝宝
你爸改成你的名字只要房产证上面只有你一个人的名字它就是你的和老公没关系，假如说你们离婚他也没有分房子的权利
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　(一)一方的婚前财产；
　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　(四)一方专用的生活用品；
　　(五)其他应当归一方的财产。
　　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
和我家情况一样。我爸也刚改给我了，我问过，如果房子是你父母买的并且改成你名字以后，你父母是共有人，那么就是婚前财产。
前阵子刚看到的新婚姻法，不管婚前还是婚后，由父母出资买的房子属于个人财产，不属于婚后共同财产噢！
去律师那弄个过户手续！明确标注是赠与你的私人财产！我爸回来就准备给我一套！去律师那办手续
我老公做房地产的，他说如果你们结婚后你爸爸给你出钱买房子就算你的！但你的情况是你爸爸过户给你，相当于你继承的，或者换种方式说是你从你爸那里买来的，只是没花钱而已，所以这种情况属于婚后财产！
父母房产写到你名下，这属于增予，房产证上如果只写你一人名字的话是不属于共同财产的。

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