交通银行办理房贷的流程有哪些_百度知道
交通银行办理房贷的流程有哪些
1、办理指南（1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。（2）贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。（3）贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。（4）贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。2、贷款额度最高可达房产价值的80%。3、贷款期限贷款期限最长可达30年。4、申请材料（1）个人贷款申请表；（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；（3）商品房预售合同或销售合同；（4）首付款证明；（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；（6）抵押证明文件；（7）银行要求的其他资料。
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，经银行调查属实、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款。3、贷款买房要注意的6大问题1;4、银行贷款买房需要什么材料1;2。2，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请、认购协议书或买卖合同;3、身份证明，律师出具法律意见书、贷款后出租住房不要忘记告知义务，工行就会受理您的延长借款期限的申请。四、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。三、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时：1：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零。第四步，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件：银行审阅评估报告，行长签字批贷;第三步，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。4。二，这就意味着您申请不到公积金贷款，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的银行贷款买房条件：放贷注、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的、贷款申请表、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，且未有拖欠应还贷本金、利息，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本
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认购协议书或买卖合同;3、身份证明;4：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的：1银行贷款买房条件。银行贷款买房需要的材料;2、贷款申请表，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本
交通银行办理房贷的流程：（1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。（2）贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。（3）贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。（4）贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。产品优势：（1）节省贷款成本及费用——尽量减少您的贷款成本及利息支出。（2）丰富的配套贷款产品——装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择；随着您的一手住房贷款逐步归还，您还可以再次使用已释放出来的抵押额度，办理其他贷款。（3）灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。（4）方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。
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揭一揭我在交通银行办理房贷的惨痛经历
本人乃重庆巴南人氏，之前很少在各论坛注册，更不用说发帖了。经历过此次与交通银行打交道的惨痛经历，心中抑郁，想让论坛中的各位高人帮我支支招、评评理，也希望我的前车之鉴能够对要按揭购房的网友有所提示警醒，避免更多的普通百姓进入银行的“埋伏圈”。本人10月在重庆市巴南区鱼洞镇滕王阁小区购得二手房屋一套，经过身边同事的引荐，最终和交通银行达成按揭意向，贷款利率可按基准利率7.5折执行，于是在11月我便与交通银行重庆市巴南区支行签署了《抵押合同》和《贷款合同》，且借款合同上明确写明“贷款金额20万元整(大写)”、“贷款期限180个月”、“贷款利率4.455%”、“基准利率下浮25%”、“期还款额1525.39元(大写)”等核心要点。签署完毕后，我向客户经理索要该给我的那一份，但其声称其需要拿回去盖支行行长印章，盖完之后再返还给我，我心想既然里面都写得这样清楚，拿回去盖个章应该也没有什么问题，于是便答应了。谁知道这竟是一场噩梦的开始，接下来我来给大家讲讲我所做的“噩梦”。12月2日，我收到一条来自号码95559的短信(交通银行的客服短号)，说我的银行卡在重庆柜台“放贷款20万元”;12月3日又收到一条来自交通银行的另一条短信(内容太长，收到的是连续两条：)，内容如下“尊敬的客户，您的住房贷款于10年12月2日发放成功，金额为200000元，月利率为5.116667‰，期限为180个月，到期日为25年12月2日，首次还款日为11年1月2日，首次还款金额为1702.88元”。我一看，怎么不对呢?年利率怎么变成了6.14%呢(5.116667‰*12)?)合同上的月还款金额为一千五百呀，怎么短信上说1700多呢?为啥凭空多出一二百元呢?我便心急火燎地给交通银行客户经理打电话，我一听，五脏六腑都快被气炸了。她居然说：“由于银行内部收紧贷款政策，所以你的房贷只能做标准利率，不能下浮25%了，所以每月还款要多些了，这个事情我也没有办法。”我差点没有把一口血给吐出来。但冷静下来之后，我想这个事情咋办呢?我手里又没有什么凭据，我那份《贷款合同》还没有还到我的手上。我想我先得把“证据”握在手中吧。于是第二天(12月4日)我便强压怒火，平静地向客户经理索要合同，可能当时她觉得心里内疚或者是看我没有争执以为我就此接受了这一结果，于是她便把属于我那一份合同还给了我。我一看，打印的“年利率4.455%”被签字笔划掉了，在上面添了个“6.14%”， “基准利率下浮25%”的“25%”也被划掉了，但月还款金额“1525.39元”我想可能由于是大写的缘故所以没有更改。所以整个合同的问题就是：1、被签字笔手写更改的部分并没有我的签字盖章，也没有银行的印章;2、利率和还款额，前后自相矛盾。我觉得自己的底气稍微足了一些。12月6日，我通过网银向交通银行在线客服进行投诉，其客服代表态度说查明后5个工作日内回复我;12月7日，我接到了交通银行本地支行的电话(猜的，因为她说的是标准的重庆话)，咨询我具体情况，我进行了陈述，她说她查下之后回复我;12月8日，经办此事的客户经理给我打电话，说合同给错了，暂时不应该给我，让我还给她，我问她解决办法，她说给了再说，她也不晓得;12月8日、9日我又通过网上银行投诉，但回复都是“处理中，会尽快解决”;12月8日至12月10日，客户经理又不停地给我打电话，央求我把合同还给她，她说他们支行的行长已经给她下了死命令，必须把给我的合同要回去。我一想，凭什么呢?这本身就是甲乙双方合作关系，我不应该握有一份吗?况且这是我手中唯一的证据呀?所以任凭其要求，我都坚决没给。12月10日，有朋友得知此事后告诉我，这种合同在当地房交所应该有存档，让我去房交所去调一下，看房交所的那一份存档的被恶意更改没有。于是我便交了50元，复印了房交所留档的合同并盖上了房交所的印章。让我大舒一口气的是：存档的合同没有被更改!整个事件就是交通银行的单方更改协议的行为。目前我手中有了两份合同，一份是被交通银行单方更改的原始合同，前后不一，且更改部分无双方签章;另一份是从房交所调出的有房交所盖章的原始合同，合同上的内容与我当初签订的一致，利率下浮25%，月还款额1525.39元。现在事情已经过去了一周多，交通银行方面除了让其客户经理不断催我把合同给她外，好像没有任何解决的办法，甚至连一分诚意都欠奉!也有朋友劝我：“不要和银行闹了，个人是闹不赢银行的，一个月不就多一二百元吗?反而让自己更累。”我不是一个斤斤计较之人，但我也绝不是一个没有底线、任人宰割的人(再说15年下来要多付3万多，也不是小钱，如果当初告诉我利率打不了折，我就去做公积金贷款啦)。是的，我是一个人，银行是一群人、一个企业、甚至叫一个行业，可是，道理在我这边呀，何况我手上还有强有力的证据，我凭什么要妥协?再者，为什么现在银行这么强势?之前频繁曝光的什么银行取款机出假币、银行员工侵吞个人利息、银行单方面调整手续费、年费等，为甚么银行利润暴涨而老百姓却只有任其宰割，我觉得也跟中国的老百姓太善良、太谦和、太忍让有关。所以，在这件事情上，我是绝不会妥协的，即使一个人在战斗，我也要战斗到底。因为我手里有合同，所以本月我会按时还款，还款金额与当初签订合同一致(1525.39元)、按合同办事，视收到的短信为无物;另一方面，持续申诉，直至达到各类媒体及银行监管机构等。各位网友有好的办法吗?帮我支支招吧?也希望大家有空的话转转此贴、顶顶此贴，让正在或者即将与银行打交道的网友们多个心眼吧!
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问题是变更利率的地方是银行单方面更改的，没有贷款人的确认，如果在审批时利率已经变更，银行为什么不退回来呢？很可能是这个单子在报批以前就变更了，但是支行只是自己改写了一下就交上去审批了，可是这么重要的改写却没有贷款人的签字确认，审批的为什么就给批了呢？？
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我家有几套房子，不用为房贷发愁了，呵呵，但还是祝楼主好运，希望你能成功！
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最好找一家大的中介公司代办，大概2000块钱就够啦，会省很多事.
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投诉当地银监局
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感觉45楼说的靠谱，那些国企动不动就拿国家利益说事，不说他是独立的法人。关于买房不买房，是否贷款买房的问题，每个人每个家庭都有自己的情况。别人说三道四好像不太合适。想买就买不想买就不买。怎么买那也是人家自己的事。
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有客户经理的录音也不行，如果打官司的话，即便你赢，银行收回已发放贷款，他们什么损失也没有，你还要重新寻找银行贷款，弄不好上了银行内部的黑名单更麻烦，总之比较麻烦，中国的法律如同津巴布韦的经济，没救了。
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我日他中国的银行的妈哟
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建议你马上把房子卖了，然后携款去外地改名换姓整容重新生活。只有每个老百姓都敢于这么做，那些GRD才不敢欺负咱。
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再做个补充楼主得注意两个时间：第一个是签订合同的时间是10月份，当时5年期以上（楼主为15年）房贷利率为5.94% 打7.5折后为4.455%。第二个是贷款发放时间，是12月2号发放贷款！问题就出在期间，央行于日上调了存贷款基准利率0.2个百分点，5年期以上由原来的5.94%上调至6.14%。在这里你可以看出银行计息不是以签合同的时间定，而是按发放日当天央行规定的利率为计算。为什么打折会取消，银行工作人员所给的解释“由于银行内部收紧贷款政策”也不完全正确，真正的原因是央行为了对房价调控，也是配合“新五条”的实施而做的（取消75折并非交通银行一家，几乎所有商业银行都取消了，个别银行还保留着对首套贷款的85折优惠），也就是说在楼主签定合同到发放贷款这段时间内国家利率和政策都发生了变化。你面对的是银行，银行面对的是央行，而央行就是政府，我想没有哪个银行会选择对抗国家政策！楼主就算是想通过来法律维权，那也几乎无胜算。折中的办法就是和交行协商，能否按基准利率85折来给你处理。
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从楼主说的情况分析，当时在银行办手续时按规定是可以办理7。5折利率的房贷的，但在楼主签字到贷款发放的过程中，由于各种情况的变化，办理房贷利率政策已不容许按原先打折后的利率发放贷款，只能按基准利率6。14发放。
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告诉楼主，就算银行按合同办事，那也只是12月份一个月的还贷利息是按7.5折后的4.455%算，翻年后银行还是会按未打折的6.14%给你计算利息！ 举个例，你5月签定合同时的年利率是5% 如果在年内8月央行上调基准利率0.5%，这时你当年还款计息还是会按原合同5%执行，但是翻年后的2011年你的合同计息利率就会按加了0.5%后的5.5%计息！
见意楼主到其他银行咨询相关问题， 但银行在合同书上单方面改这点确实是存在问题。
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不能让这个帖子沉底了，顶起来！
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同意楼上的，什么都要按规矩来，如果你是凭本事发的财，我服你，否则，屁都不是
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&以下是引用美名
在第39楼的发言：&以下是引用我住江之头君住江之尾
在第38楼的发言：......
这个世界上无论什么社会制度下，都有穷人、富人、不穷不富的人，各自随遇而安。穷人想要改善自己的生活环境、提高自己的生活水平，就要自己奋斗。志气高的人多奋斗一下，志气不那麽高的人就少奋斗一下。没见那个人是靠借债改善生活环境的，既然敢于借债，就应该知道自己还债的能力有多大，不要自不量力地乱借一通，到还的时候又抱怨连天。银行又不是慈善机构，借债还钱，天经地义。就是慈善机构，也没有哪家会为了你买房子给你善款的。许多所谓房奴，就是这种自不量力的傻瓜们自作自受自己造成的，不是活该是什么？见过同情吃不饱饭的、穿不起衣的、看不起病的、上不起学的，没见过同情打肿脸充胖子的。你同情他吗？同情跟他一样打肿脸充胖子的人吗？那你就跟他们差不多了。自己对自己一点儿正确认识没有，还要别人来同情，这不是瞎扯淡吗？贷款十五年，多还三万多块钱，每月多还二百多块钱都要斤斤计较的人，还贷什么款嘛？有问题，自己不能解决，不知道留好证据去法院起诉啊？到这儿来问，不脑子有毛病吗？
怎么遇到了一个这么没素质的人，张嘴就说别人脑子蠢货、傻帽、有病！
再说你怎么就知道别人不奋斗了，真正奋斗过的人才会知道什么是合理理财！只有那些暴发户、富二代、官二代才会去挥霍！看不上每个月那两三百元，中国有的是人看得上！按你的说法，贷款买房子的就是蠢货、傻帽、有病！中国大部分人都是！！！
银行的确不是慈善机构，但那也不能无故的被宰割吧！！！三万块无故的就那么没了，有谁还能淡定！！！除了一种可能，那不是自己的钱，要是自己辛苦赚钱得人，好像没几个这么大方给银行吧！
再说了，楼主标题已经横明确了是揭发！也就是说来大家有个借鉴！不再上这种当！！！
看了贴不同情，没问题！没人说什么！但没必要张嘴就说蠢货、傻帽、有病吧！！！太不厚道了！！
不知道你的房子是不是自己一次付清，如果是那也算是有钱人，有钱人应该文明点！真正有钱得人是不会张嘴就说那些话的！！！你也不用猜我有不有房子，我是没有房子，但是决不会为了房子花好几十万，而且还要去借债还15年的利息，并且这些利息都要随着国家的利息政策调整而变化。我现在快四十岁了，几十万拿来租房子住也用不完，等到老了，几十万都用来租房子用完了，也就该死了，了不起能活八十岁吧？就算他买房要花四十万吧（其实根本就不够），还要装修、家具、家电要花吧？不得还要十来万？哼，五六十万块钱（还是对他的房价保守估计的情况下），租四十年房子租不到？恐怕还得给他节约不少钱吧。观念问题导致自己的困窘，还诉什么委屈呢？
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&以下是引用我住江之头君住江之尾
在第38楼的发言：&以下是引用美名
在第37楼的发言：
&以下是引用我住江之头君住江之尾
在第17楼的发言：没有钱买房子，借钱都要去买，神经病！以前穷的时候，没见哪家人没有钱买新衣服，借钱都要去买的。现在房价就是你们这帮打肿脸充胖子的人抬起来的，愚蠢而不自知的东西，还要被银行暗算，活该！从不同情那些自称为房奴的傻帽儿，又没有人拿刀逼你们去买房，自己自作自受自找的！没有你们这些傻帽儿借钱去买房，房价能变得这麽高吗？一群蠢货！
十七楼的简直站着说话不腰疼！不知道你是有钱人，还是没钱买房的人！不论你是哪种人，别人遇到困难才来论坛上找解决的方式，不是想让你这么骂的，我就不信你家亲戚、朋友没有到款买房的，没有蠢货，没有傻帽！落井下石！就是有像你这样的人，我们社会才形成一股不良风气！
这个世界上无论什么社会制度下，都有穷人、富人、不穷不富的人，各自随遇而安。穷人想要改善自己的生活环境、提高自己的生活水平，就要自己奋斗。志气高的人多奋斗一下，志气不那麽高的人就少奋斗一下。没见那个人是靠借债改善生活环境的，既然敢于借债，就应该知道自己还债的能力有多大，不要自不量力地乱借一通，到还的时候又抱怨连天。银行又不是慈善机构，借债还钱，天经地义。就是慈善机构，也没有哪家会为了你买房子给你善款的。许多所谓房奴，就是这种自不量力的傻瓜们自作自受自己造成的，不是活该是什么？见过同情吃不饱饭的、穿不起衣的、看不起病的、上不起学的，没见过同情打肿脸充胖子的。你同情他吗？同情跟他一样打肿脸充胖子的人吗？那你就跟他们差不多了。自己对自己一点儿正确认识没有，还要别人来同情，这不是瞎扯淡吗？贷款十五年，多还三万多块钱，每月多还二百多块钱都要斤斤计较的人，还贷什么款嘛？有问题，自己不能解决，不知道留好证据去法院起诉啊？到这儿来问，不脑子有毛病吗？怎么遇到了一个这么没素质的人，张嘴就说别人脑子蠢货、傻帽、有病！再说你怎么就知道别人不奋斗了，真正奋斗过的人才会知道什么是合理理财！只有那些暴发户、富二代、官二代才会去挥霍！看不上每个月那两三百元，中国有的是人看得上！按你的说法，贷款买房子的就是蠢货、傻帽、有病！中国大部分人都是！！！银行的确不是慈善机构，但那也不能无故的被宰割吧！！！三万块无故的就那么没了，有谁还能淡定！！！除了一种可能，那不是自己的钱，要是自己辛苦赚钱得人，好像没几个这么大方给银行吧！再说了，楼主标题已经横明确了是揭发！也就是说来大家有个借鉴！不再上这种当！！！看了贴不同情，没问题！没人说什么！但没必要张嘴就说蠢货、傻帽、有病吧！！！太不厚道了！！不知道你的房子是不是自己一次付清，如果是那也算是有钱人，有钱人应该文明点！真正有钱得人是不会张嘴就说那些话的！！！
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军号：2266191 工分:10170
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在第37楼的发言：
&以下是引用我住江之头君住江之尾
在第17楼的发言：没有钱买房子，借钱都要去买，神经病！以前穷的时候，没见哪家人没有钱买新衣服，借钱都要去买的。现在房价就是你们这帮打肿脸充胖子的人抬起来的，愚蠢而不自知的东西，还要被银行暗算，活该！从不同情那些自称为房奴的傻帽儿，又没有人拿刀逼你们去买房，自己自作自受自找的！没有你们这些傻帽儿借钱去买房，房价能变得这麽高吗？一群蠢货！
十七楼的简直站着说话不腰疼！不知道你是有钱人，还是没钱买房的人！不论你是哪种人，别人遇到困难才来论坛上找解决的方式，不是想让你这么骂的，我就不信你家亲戚、朋友没有到款买房的，没有蠢货，没有傻帽！落井下石！就是有像你这样的人，我们社会才形成一股不良风气！这个世界上无论什么社会制度下，都有穷人、富人、不穷不富的人，各自随遇而安。穷人想要改善自己的生活环境、提高自己的生活水平，就要自己奋斗。志气高的人多奋斗一下，志气不那麽高的人就少奋斗一下。没见那个人是靠借债改善生活环境的，既然敢于借债，就应该知道自己还债的能力有多大，不要自不量力地乱借一通，到还的时候又抱怨连天。银行又不是慈善机构，借债还钱，天经地义。就是慈善机构，也没有哪家会为了你买房子给你善款的。许多所谓房奴，就是这种自不量力的傻瓜们自作自受自己造成的，不是活该是什么？见过同情吃不饱饭的、穿不起衣的、看不起病的、上不起学的，没见过同情打肿脸充胖子的。你同情他吗？同情跟他一样打肿脸充胖子的人吗？那你就跟他们差不多了。自己对自己一点儿正确认识没有，还要别人来同情，这不是瞎扯淡吗？贷款十五年，多还三万多块钱，每月多还二百多块钱都要斤斤计较的人，还贷什么款嘛？有问题，自己不能解决，不知道留好证据去法院起诉啊？到这儿来问，不脑子有毛病吗？
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在第17楼的发言：没有钱买房子，借钱都要去买，神经病！以前穷的时候，没见哪家人没有钱买新衣服，借钱都要去买的。现在房价就是你们这帮打肿脸充胖子的人抬起来的，愚蠢而不自知的东西，还要被银行暗算，活该！从不同情那些自称为房奴的傻帽儿，又没有人拿刀逼你们去买房，自己自作自受自找的！没有你们这些傻帽儿借钱去买房，房价能变得这麽高吗？一群蠢货！十七楼的简直站着说话不腰疼！不知道你是有钱人，还是没钱买房的人！不论你是哪种人，别人遇到困难才来论坛上找解决的方式，不是想让你这么骂的，我就不信你家亲戚、朋友没有到款买房的，没有蠢货，没有傻帽！落井下石！就是有像你这样的人，我们社会才形成一股不良风气！
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楼主看样子是接触的少了一点，以后接触多了就可以无语了
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这就引发了一个问题，到底是买房好呢，还是租房好呢？当是买房好！但是又有一个问题，是有钱买房好呢，还是没钱买房好呢？当然是有钱买房好了！还有一个问题，买的房涨价了，租的房会不会也涨呢？另一个问题是。。。
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普通百姓的力量是无法与银行对抗的。
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向更高一级的银监会进行投诉。
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你最好是以录音或者录像的方式确定一下你客户经理给你办业务的时候是以什么样的角色。其实这个问题也不难处理，如果银行将责任推给客户经理，你就可以说客户经理是你银行的人，如果是她的错，为什么她不说利率为1‰呢？或者下浮1%呢？还有，你直接和他们能说了算的领导沟通，不要和你客户经理再交涉了，你和客户经理说再多也没用。另外，仔细阅读下合同法，找其中相关的法律法规。以及你们地方的执行办法，条例等等。多用用心。最差最差要求银行给予你一定的补偿，或者要求银行在市级以上媒体做公开道歉，要求市行行长及以上领导亲自上门给你道歉。看一下有没有违约的说法。你现在要做的是坚持，另外多咨询下律师。如果有必要可以考虑以法律途径解决，但是我个人并不支持这种方式。如果有压力，可以到第三方城市进行诉讼。祝你好运。
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打官司你也得多出钱不是。一个贫民跟有钱人打官司就是陪你玩人家也玩得起。
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军号：2168221
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我觉得买房本生没错，但是你不能一次性付清就是你的错。你要知道若干年后是什么样子？按揭就象租房差不多，你一个月得交1500多元的房租费。2025年后房子是不是你的还难得说。如果条件有变呢？其实过不过户不要紧。要紧的是一定得一次付清。
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哥们，同情你。跟银行斗确实是势单力薄啊，没办法啊，现在咱这小P民，只有挨宰的份，在中国混，不能没有提防心啊。
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一去银行存钱，营业员就给老子上眼药“先生，向您推荐一个很好的理财产品@##￥￥￥%！@#￥#￥%……&&*（*”，老子就一句话打发“不存我去别家！”
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军号：558532 头衔：地下裁判团预备队员 工分:29630
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国民党的银行是会出现这种无耻行为的.发达资本国家的就不会.
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不是哥们不支持国家的银行，但确实服务忒TM差。现在都是商业银行了，我们储户、贷款户都是顾客，也就是银行的上帝，但到了那怎么感觉像个三孙子。问题来了就得打官司，我们老百姓是个人对集团，谁死谁活傻子都看得出来，拖也拖死你。纠结！
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你最好把证据直接复印若干份寄到中央电视台经济栏目，让著名记者柴静把你采访一下，或者找到凤凰的曾子墨也行???????
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可以带着合同要求银行按更改之前合同约定的利率标准履行合同，银行单方面更改合同是无效的，不行就到法院起诉保证没问题百分之百会赢的。
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看到13楼的回复，看来银行永远不会为自已的过错承担责任了什么政策也是银监会自说自话，按照法律应该把银行当成一个公司行为大杯具
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恭喜楼主自作自受自找的！没人拿刀子请你借钱去买房，你自觉自愿的。
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没有钱买房子，借钱都要去买，神经病！以前穷的时候，没见哪家人没有钱买新衣服，借钱都要去买的。现在房价就是你们这帮打肿脸充胖子的人抬起来的，愚蠢而不自知的东西，还要被银行暗算，活该！从不同情那些自称为房奴的傻帽儿，又没有人拿刀逼你们去买房，自己自作自受自找的！没有你们这些傻帽儿借钱去买房，房价能变得这麽高吗？一群蠢货！
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&以下是引用freexxxxdrop
在第15楼的发言：会不会因此上了银行的内部黑名单，到其他银行也就不好贷款了~~~所以说，人家手里有武器，咱只能忍本文内容为我个人原创作品，申请原创加分
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会不会因此上了银行的内部黑名单，到其他银行也就不好贷款了~~~
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还好你手里面有证椐，不过这些证据也就是最多免除你的损失罢了，最后是你不贷了，到其它地方贷。
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很不幸，LZ和我当年的情况一模一样，我当时签订的时候是5.625，等我拿到手的时候，被改成了6.525，后来我投诉到信访部门，银监会出面调解无果，银行方面不承认5.625的利率，说刚好签合同前一天下发的文件，客户经理不太了解，那个客户经理差点就求我了，因为银行也在找他，说他私自更改合同，后来我咨询了一个法院的同学，他说60%可以胜诉，但政策调整，利率不可能再改回来，那样国家吃亏，最后只能判定合同无效，贷款收回。那样还是得重新贷款，买过房的知道，办按揭那个烦哦，再加上在外地上班，还得请假，后来加上那个客户经理找到我一个同学，人家都是市分行副行长了，都不晓得他怎么知道的，我都不知道那家伙在他们银行，要不当初找他办理了，老同学寒暄寒暄，说说情，后来就不了了之了。
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打官司告银行!
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没碰到过这种事，我的个人建议是对人不对事，即针对当初落款签章的银行方面的工作人员提起民事起诉，银行方面不会坐视不理。显而易见的是这位客户经理并没有吃透当时的放贷政策，后来发现了自己惹下的差错后就想错上加错的强加给贷款人，这好似嫖娼得了性病自己不积极治疗反而变本加厉的继续嫖娼以期把性病从自身转移出去。直接和银行方面交涉没有某种默契的话不会有乐观的结局。
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你可以拒绝贷款啊，叫什么叫，还不起就别买房，20万还贷款
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楼主把两份合同都照下来发到网上治治这些无耻之徒
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&以下是引用q
在第7楼的发言：&以下是引用jungli99
在第2楼的发言：绝对支持，银行是中国最大的无赖之一
恭喜你有房子了 但有房子变房奴 你又不是第一个 漫漫还吧...等你老死那天 因房款未清 房子收归银行 又有个冤大头重复你的故事痛苦个屁，没钱就和哥一样租房，你自找的，房价就是你这样的人抬起来的！
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&以下是引用jungli99
在第2楼的发言：绝对支持，银行是中国最大的无赖之一恭喜你有房子了 但有房子变房奴 你又不是第一个 漫漫还吧...等你老死那天 因房款未清 房子收归银行 又有个冤大头重复你的故事
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银行是个土匪机构
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事业单位，都他妈一群白野狼！
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就是，不能跟这些吸血鬼妥协
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绝对支持，银行是中国最大的无赖之一
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绝对支持，银行是中国最大的无赖之一
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&对揭一揭我在交通银行办理房贷的惨痛经历回复
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