用房屋抵押银行贷款利息向银行贷款，到时间还不上，银行会怎样处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-02 11:01 标签： 北京房屋抵押银行贷款
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当年家里亲戚以我名义将我房子抵押给银行贷款，现在还不上了银行要向法院起诉我拍卖我房子。我又没能力还上怎么办呢？有什么办法吗？我只有这一套房子一家三口都住这里，法院会执行拍卖将我全家赶走吗？请大家帮我想想办法啊&&。。。万分焦急！
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唯一居住房，法院即使走拍卖程序，也没人敢买，当然法院也不敢执行！有明文规定
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我在想，会不会判你仿交房租。
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我在想，会不会判你仿交房租。
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zhugongjian 发表于
唯一居住房，法院即使走拍卖程序，也没人敢买，当然法院也不敢执行！有明文规定
谢谢您。请问您是律师吗？能详细说下什么明文规定吗？
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zhugongjian 发表于
唯一居住房，法院即使走拍卖程序，也没人敢买，当然法院也不敢执行！有明文规定
谢谢您。请问您是律师吗？能详细说下什么明文规定吗？
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唯一住房不会被法院拍卖，但是对方可能会起诉将此房屋产权证冻结，不给以后交易，一旦你有第二住处或者有其他住处，例如在农村有房屋等情况，即可拍卖。
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宋晓琼律师 发表于
唯一住房不会被法院拍卖，但是对方可能会起诉将此房屋产权证冻结，不给以后交易，一旦你有第二住处或者有其 ...
会不会冻结他的资产，或者从工资里扣钱，或者什么养老保险里扣。
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还是问问OK律师团
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宋晓琼律师 发表于
唯一住房不会被法院拍卖，但是对方可能会起诉将此房屋产权证冻结，不给以后交易，一旦你有第二住处或者有其 ...
用房屋抵押贷款还不上，这种情况的唯一住房不会被法院拍卖？
你用一个普通人的大脑想一想：你自己愿意用自己的唯一住房抵押贷款，说明你贷款时候决定：如果不能还款，你自己愿意放弃你自己的这唯一住房！现在还款期已到，不能还款，凭什么法院不能拍卖你这唯一住房啊？
你作为一个职业律师是不是不需要用大脑想一想？
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湿翅的雄鹰 发表于
用房屋抵押贷款还不上，这种情况的唯一住房不会被法院拍卖？
你用一个普通人的大脑想一想：你自己愿意 ...
请问你是律师吗？有没有相关法律条款规定啊，有什么好的建议吗。谢谢
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回复10楼，如果不懂法律可以慢慢学。无论是哪级法院在执行的时候都应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品（民事诉讼法、最高人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定等司法解释中都有原条文），这也包括生活的房屋，不然让人家街头流浪呀。司法是维护公平正义的，是讲人权的。不然你正义维护了，人家流离失所，这个是公平正义的体现吗？是人权的体现吗？所以不懂没有关系，可以慢慢学。
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湿翅的雄鹰 发表于
用房屋抵押贷款还不上，这种情况的唯一住房不会被法院拍卖？
你用一个普通人的大脑想一想：你自己愿意 ...
顶一个，很有道理
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宋晓琼律师 发表于
回复10楼，如果不懂法律可以慢慢学。无论是哪级法院在执行的时候都应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必 ...
&如果不懂法律可以慢慢学&,你的意思是你很懂法律？那下面我来把这个小小的案子分析一下，看你是否懂法律。
依楼主所述案情，其房屋因向银行贷款而设定了抵押，现到期无力归还贷款。那么现在，银行只需要依据民事诉讼法第196、197条之规定要求实现对该房屋的担保物权。这样就是，法院执行的时候并不是要执行被执行人的财产（房屋），因为，本案没有被执行人。法院只是要实现银行的物权（房屋的担保物权），将楼主家人赶走，排除妨碍。既然没有被执行人，又何来应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品？依法理，当法院来执行实现银行担保物权的时候，无论楼主家里是否有现金、汽车等贵重物品，还是楼主有别的房屋，都不可以执行这些财产，除非楼主和银行同意。这是物法，不是债法。物权是绝对权，可对抗世界上一切人的权利，而债权是相对权，是对人权。两者有天壤之别！
你连物法和债法都搞不明白，能说懂法律吗？
当然，不懂没有关系，可以慢慢学。
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给楼主一些建议参考：1， 需要先审查一下你这亲戚以你名义抵押贷款是否有瑕疵，如果有，能够认定该抵押无效是最好的；
2，和银行协商延迟还款，或者想办法先还一部分贷款，其余的协商，分期偿还。
3，让你那亲戚想办法还款，或者让他寻找其它方式来担保该笔贷款以解除你房屋的担保物权。本人只有一套房屋在银行做了抵押贷款到期还不上怎么办？银行还会拍卖吗_中国法网法律论坛
&&所在位置：&->&&->&本人只有一套房屋在银行做了抵押贷款到期还不上怎么办？银行还会拍卖吗
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本人只有一套房屋在银行做了抵押贷款到期还不上怎么办？银行还会拍卖吗&[&?]
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银行不会拍卖
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你好,银行会先让你还款,你如果不还,会拍卖以还贷款.
吕晓明，男，日出生。2009年取得法律职业资格证书，2012年取得律师执业证书。热爱学习，为人踏实，工作认真...
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你好,银行会先让你还款,你如果不还,会拍卖以还贷款.
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