Gap连续七季度同店销售下跌
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快时尚发展现后遗症 广州新开购物中心一天关两店
　　羊城晚报讯 记者孙晶报道：奢侈品消费终于在中国内地实现了三年来首次增长。然而，并不是所有内地的中高端商场都能抢到这块做大了的蛋糕，如果经营不善，定位不准，有的商场连快时尚的蛋糕也难保住。日前，广州天河一家新开业不久的购物中心就连关两家快时尚店。　　增长　　最近，有机构统计2016年，全球个人奢侈品市场规模将达2490亿欧元，却出现自2008年金融危机之后的首次负增长。但中国市场今年在本地奢侈品消费实现三年来首次增长，达到170亿欧元。　　从刚刚结束的广州友谊冬季感恩促销数据来看，头两日，友谊环市东店已经创下了销售破亿的今年单店促销最好成绩。广州友谊总经理江国源表示，近两个月来友谊的销售同比出现增长。　　广州奢侈品消费最集中的太古汇方面，销售数据也同样保持单位数增长。“太古汇在2013年至2015年取得连续3年销售额和客流双位数的增长。”太古汇（广州）发展有限公司总经理隋颂伟告诉记者，2016年上半年依然保持销售额和客流增长的趋势。此外，随着广州天河商圈港资商场的增加，该商业中心亦开始考虑与其他商场合作共赢，避免加剧竞争。　　日前，广州太古汇迎来了开业五周年庆典，隋颂伟表示，2014年至2016年9月共引入71家全新品牌进驻太古汇，其中有41家更是首次进入广州。　　另外，广州老牌高端商场丽柏广场方面向羊城晚报记者透露，经过调整，其销售和租金依然保持良好，大客户年销售额高达千万级别。　　关店　　然而，中高端消费做大的蛋糕并不会普惠所有商场。　　开业前就号称走高端路线的天环广场不但在试业期间调低了品牌定位，最近其引进的两家快时尚品牌门店同时关店。　　27日，GAP以及旗下副牌OLD NAVY于同时撤出天环广场。对此，业内人士纷纷表示惊讶。天环广场相关人士表示，是品牌根据自身情况进行调整，更多的信息还在了解当中。　　另有业内人士则向记者透露，Gap旗下两大品牌的撤出，与天环的经营现状不无关系。“租金高、客流少。”该人士指出，作为新鸿基的力作，天环广场确实令人失望，除了苹果旗舰店，没有其他惊喜。　　走进天环广场，记者发现地面以上大部分经营面积至今仍未能开业，高端品牌迟迟未见踪影。曾被传要进入天环的多个品牌纷纷转到太古汇。据了解，近期，太古汇强化一楼奢侈品牌的定位，吸引了GUCCI、FendI、卡地亚、葆蝶家等品牌进驻。　　“现在天河商圈已经形成初步的消费模式高端的去太古汇、中高端的选择天河城、吃喝玩乐的去正佳，天环给到的感觉却很模糊。”第一商业网总裁黄华军说。　　泡沫　　其实，就如奢侈品品牌曾经在全国疯狂扩张一样后不得不调整一样，快时尚品牌也正在中国经历迅猛发展期后遗症。　　据相关机构统计，2016年上半年，优衣库、ZARA、H&M等15大快时尚品牌共开店145家，与往年拓展速度相比，有逐渐放缓的趋势。其中优衣库开设门店31家，H&M开店24家，ZARA开店6家，而Gap仅新开业2家。与此同时，部分快时尚品牌开始着手关店。　　关店原因自然来自业绩压力。据2016年各品牌公布的相关财报数据显示，Gap、H&M、优衣库等快时尚巨头业绩持续走低。其中瑞典快时尚零售商H&M上半年业绩陷入泥潭，利润暴跌21.5%至79亿瑞典克朗(约合9.455亿美元)。Gap Inc一季度收入预警则显示，4月销售额从上年同期的12.1亿美元降至11.2亿美元，一季度销售额也从36.6亿美元降至34.4亿美元。　　“现在中国国内奢侈品消费上升一方面是由于人民币贬值带来海外购的优势减低，另一方面则跟很多奢侈品品牌全球调整价格有关。但是，值得注意的是，一座城市的奢侈品消费将会更加集中。”有商业专家认为，未来奢侈品蛋糕的抢夺将会更加激烈。而对引进了快时尚品牌的商场来看，竞争则表现在同一商圈内的厮杀。　　“如果购物中心定位不清晰，经营没有特色，再强的外观设计和噱头也难在新商业王国中分得一杯羹。”一位广州资深商业人士表示。　　链接：　　GAP销售额连续7个季度下跌　　GAP最新公布的第三财季财报（截至10月底）显示，Gap旗下所有品牌第三财季销售额为37.98亿美元，同比下降2%。除了Old Navy销售额增长3%，Banana Republic和Gap销售额同比下降了8%。这已经是Gap的销售额连续第7个季度下跌。　　而继去年6月Gap宣布当年要在北美关掉表现不佳的175家分店；今年11月，Gap又宣布将关闭65家店铺，超过此前预计的50家。　　但是，Gap集团的CEO Art Peck日前表示，由于电商平台对消费行为的冲击，Gap集团将会通过多种营销方式提高客流量。目前，Gap集团已经看到中国市场经济正逐渐回暖，尽管中国消费者对于购物态度仍然较为谨慎，但在未来，Gap集团会将更多注意力放在中国市场的发展。　　GAP目前在广州还有另外两家门店，其中一家就位于天环广场隔壁的正佳广场。old navy在广州的另一家门店是位于珠江新城的太阳新天地。(羊城晚报)------------------我是分割线-----------------今日推荐：“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了，用哪种方式去提前还贷最划算，很多人却根本不知道，为此，2娃专门为大家准备了一篇《2016提前还贷最全攻略（附5种提前还贷方式）》供大家参考。 主要内容：1、等额本息与等额本金的区别。2、那么提前还贷需要哪些手续呢？3、提前还贷共有哪5种还贷方式？4、提前还款是有一定违约金的，你造吗？5、如何提前还款最划算？扫描下方二维码或者微信搜索腾讯房产广州站（houseqq_gz），回复关键词“233” 查看《2016提前还贷最全攻略（附5种提前还贷方式）》。【手机看楼市】：信息烦乱，要接地气？下载腾讯新闻App，关注【房产】页卡，给你奉上广州最新鲜热辣的楼市信息！
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nginx/1.6.0&【财经早餐】星期六
【财经早餐】星期六
日05时36分来源：
一、宏观、数据
1、中证报：当前货币政策面临的内外部约束依然存在，但有所减轻，且经济托底需求在上升，积极财政透支后或需货币政策补位，货币政策放松的压力和概率在加大，未来实施降准的概率仍大于降息。
2、发改委：党中央、国务院已经安排相关职能部门专题研究降低企业杠杆率的综合措施，其中包括债转股，相应的债转股的具体措施正在研究制定当中，总的原则是遵循市场化、法治化进行债转股。
3、经济参考报：智能投顾和不良资产证券化仍有着种种政策和市场风险，而对那些风险更加隐秘的创新产品，除了必要的政策监管，有关部门还须时刻关注其是否脱离实体经济发展需求而自我膨胀，一旦出现这个苗头必须立刻喊停。
4、发改委：国务院决定在全国开展一次对钢铁煤炭化解过剩产能工作专项督查。部际联席会议按照国务院要求组织了10个督查组，从下周起将陆续赴各省区市开展督查。另外，去产能任务不能集中在年底完成。
5、商务部：将通过进一步清理整顿收费、缓解融资难融资贵问题、进一步提高贸易便利化水平等七项措施，切实为企业减负助力，创造良好的外部环境，增强企业的国际竞争能力，推动外贸企稳回升。
6、澎湃新闻：央行季家友表示，对跨市场、交叉性的互联网金融业务，整个串联起来可能存在风险。对这类业务的监管不能是“铁路警察，各管一段”，而是应该实行“穿透性”原则，对整个行业进行监管。
7、央行：周五进行450亿7天期逆回购操作，中标利率持平于2.25%。另外，当日有900亿逆回购到期。公开市场本周净投放155亿，上周净投放900亿。
8、隔夜shibor报2.023%，涨跌持平。7天shibor报2.347%，涨跌持平。3个月shibor报2.793%，下跌0.1个基点。
1、央视财经：一线城市高额的拿地成本正在让中小开发商被迫退出市场，房地产行业正在面临大洗牌。而像融信中国这样负债率高达640%的公司，却豪掷110亿拿到天价地块，也着实让人担心。
2、合肥市国土资源局：公布新一轮合肥市城区土地定级与基准地价成果，并定于日起执行。根据公布的基准地价标准，合肥市核心区住宅用地级别及基准地价超过1万／平。
3、经济观察报：河北省三河市房地产中介们发现，整个三河市包括燕郊的中介网签系统都登陆不上去，这意味着廊九条发布4个月之后，燕郊第二次停止了网签。
1、财政部、税务总局：发布《关于城市公交企业购置公共汽电车辆免征车辆购置税的通知》。通知指出，自日起至日止，对城市公交企业购置的公共汽电车辆免征车辆购置税。
2、安徽省政府：下发《关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展的实施意见》。要求2016－2020年，全省压减生铁产能384万吨、粗钢产能506万吨；分流安置职工约2.9万人，力争2018年底前完成。
3、上海交通委等八部门：联合发文进一步加强上海市电动汽车充电基础设施规划建设运营管理。通知指出，新建、改建、扩建各类建筑项目配建停车场（库）及公共停车场（库）应严格执行充电设施专项规划确定的建设要求。
4、山西日报：上半年，全省规模以上企业原煤产量4、5、6连续3个月下降超过20%；全省煤炭产量同比减少6881万吨，下降14.9%，比全国多5.2个百分点。今年以来，我省煤炭供给侧结构性改革成效初显。
5、证券时报：全国股转系统近日向各主办券商下发自查通知，要求各主办券商对挂牌公司申报挂牌时虚假记载、带病挂牌、资金占用、股权质押、私募债、持续经营能力等问题立即开展重点核查。
6、中证网：陕西金融资产管理股份有限公司18日正式挂牌成立。作为陕西第一家且唯一一家资管平台，陕金资产将参与当地国资改革，此或为一直无实质动作的陕西国资改革开启的信号。
7、世界金属统计局：1－6月全球镍市供应短缺，表观需求超过产量8.08万吨。2015年全年则为供应过剩4.52万吨。同时，中国最大的镍生产企业金川集团董事长近日表示，镍价仍处中长期低点，投资价值可期。
8、一财：近日由13名权威专家组成的专家组，对AP1000依托项目三门1号机组冷态功能试验评审后形成的意见称，三门1号机组作为AP1000技术世界首堆，目前，冷试已完成，热试也已经启动，取得这样的建设成果实属不易。
9、新华社：近日，“长江经济带大数据可视化联盟”在武汉成立，标志着我国大数据加工和交易行业正向精细化、应用化等方向深度转型。东湖大数据交易中心总经理称，大数据可视化产业是实现大数据“流通变现”的一种探索。
10、上期所：为进一步完善螺纹钢期货交割相关制度，经研究，对天津地区螺纹钢期货交割升贴水做如下调整，天津地区指定交割仓库交割的螺纹钢由贴水130元／吨调整为贴水90元／吨，从Rb1709合约开始执行。
11、新三板：8月19日合计挂牌8781家公司，当日新增23家，成交金额6.01亿，其中做市转让2.2亿，协议转让3.81亿。
12、新华社：世界独一无二的邮轮资本、知本、姿本相亲会——2016中国合伙人大会即将起航（10月13－18日）。大会秘书长黄智刚说，与会2000名企业家将成立首个中国合伙人联盟。报名（同步微信）
1、上证指数报3108.1点，上涨0.13%，成交额2120.51亿。深证成指报10872.71点，下跌0.06%，成交额3245.25亿。创业板指报2204.56点，上涨0.13%，成交额819.98亿。两市合计成交5365.76亿。盘面上看，农业服务、石油矿业开采、新材料等板块涨幅居前。
2、香港恒生指数跌0.37%，报22937.22点。日经225指数涨0.36%，报16545.82点。
3、证监会：近期证监会举办了IPO欺诈发行及信息披露违法违规案件调查组长研训班；此外，考虑到分级基金比较复杂，投资者难以理解，证监会暂停了分级基金的注册工作。目前，证监会正在研究完善分级基金的监管安排。
4、证券日报：通过梳理相关数据与采访业内人士验证，目前A股IPO节奏并未出现显著加快或者放缓趋势，预计下半年IPO节奏将围绕维稳执行，并以消化存量排队企业为主。
5、财新：继本月初8000家私募被注销资格后，监管层加强合规检查，格上理财、品今资管、首证投顾因资金募集、合规管理、投资者适当性等问题被北京证监局责令改正。
6、中证报：由于持股比例达到10%形成“举牌”，广州市创势翔投资有限公司未被允许卖出*欣泰。前期业绩不佳加之重仓*欣泰，使得创势翔通过某信托公司发行的产品中，只要持有*欣泰的已全部清盘，其管理规模损失惨重。
7、证监会：8月19日，核准了13家企业的首发申请。其中，上交所7家，深交所中小板2家，创业板4家。筹资总额预计不超过109亿元。
8、港交所：将于下周一推出针对大型股票的市场波动调节机制，该机制涵盖下的股票，若即将成交价高于或低于5分钟前最后一次成交价的10%，将触发5分钟冷静期，每支股票每节交易时段最多只能触发一次冷静期。
9、两市融资余额：截至8月18日，上交所融资余额报4985.44亿，较前一交易日增加28.85亿；深交所融资余额报3956.8亿，增加15.11亿；两市合计8942.24亿，增加43.96亿。
1、前美联储主席格林斯潘：预测利率将很快开始上行，也许是快速走高。重申先前表达过的忧虑，即美国经济正迈向一个滞涨期，经济增长停滞加上通货膨胀率升高。对于欧元区能以目前形式存在下去的概率持悲观立场。
2、中新网：据日媒报道，日本政府将扶持丰田汽车、NEC等20多家研究机构及企业联手研发应用于制造、医疗等领域的人工智能（AI）技术。此举旨在利用各方技术与广泛合作关系寻求解决该国人才短缺、老龄化等问题的方法。
3、波罗的海干散货指数：涨0.15%，报683点。
1、在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.65，跌0.27%。
2、NDF：3月报6.6566，6个月报6.6933，1年报6.7553，2年报6.8985。
1、标普500指数跌3.15点，跌幅0.14%，报2183.87点。道指跌45.13点，跌幅0.24%，报18552.57点。纳指跌1.77点，跌幅0.03%，报5238.38点。关注加息前景美股小幅收跌。
1、德国DAX 30指数跌0.55%，报10544.86点。法国CAC 40指数跌0.82%，报4400.52点。英国富时100指数跌0.15%，报6858.95点。欧盟的投行境遇越来越糟，还要受到美国同行的挤压。
1、COMEX 12月黄金期货收跌11.00美元，跌幅0.8%，报1346.20美元/盎司。周五美元指数温和反弹脱离低位，令金价承压。
1、WTI 9月原油期货收涨0.30美元，涨幅0.6%，报48.52美元/桶。布伦特10月原油期货收跌0.01美元，跌幅0.02%，报50.88美元/桶。石油输出国组织（OPEC）成员国及其他产油国发表的有关9月会议上可能讨论冻结产量或采取其他措施的言论。
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仅9个月,快时尚GAP、Old Navy天环店悄然关张
时间： 14:22&来源：未知&作者：木木
　　“开业不足一年,这么快就 执笠 了?”昨日,有读者向新快报记者报料,指GAP在天环负一层的店铺悄然停业,连统一起关门谢客的还有占据负二层同样位置的子品牌Old Navy。　　GAP自2014年进入中国市场,一年之间就倏地拓展逾百家门店。2015年初GAP进驻广州,一口吻在番禺万达广场、正佳广场布局两家门店,2月在正佳广场开张的更是华南地域最大旗舰店,随后副线Old Navy也在太阳新天地开出广州首店。今年3月底,天环广场正式开业,GAP、Old Navy成为首批进驻品牌。想不到开业短短9个月时间,便惊闻GAP、Old Navy同时悄悄停业的消息。　　新快报记者昨日下午来到天环广场,发现GAP、Old Navy果然拉上了铁闸未有营业,但门前并未有任何告示。保安表示,两家店是忽然不开门的,也不知是出了什么状况。记者致电天环相关负责人,其表现天环广场自开业以来销售及租赁成绩令人满足。对于个别商家依据本身情形进行贸易调整,不便作出评论。如有进一步消息会尽快颁布。　　据业内人士剖析,近年多个美国快时尚品牌业绩下挫,在寰球掀起关店潮,GAP、Old Navy在天环关店绝非个例。　　GAP近日发布的第三季度财报显示,GAP旗下所有品牌2016年第三季度销售额为37.98亿美元,同比下降2%。除了副线Old Navy销售额增长3%外,主线GAP和旗下另一品牌Banana Republic销售额都同比下降了8%。GAP销售额更是持续7个季度下跌。由于业绩连续倒退,集团宣布将会进一步扩展关店规模。　　同样业绩暴跌的还有另一美国品牌Abercrombie & Fitch(以下简称“A&F”),从前两年间,A&F集团在美国本土已封闭超过200家门店,11月更不惜赔付折合超过1亿元人民币关掉香港中环旗舰店。有意思的是,在GAP、Old Navy天环门店停业的同时,A&F在广州的首家门店正式选址天环,而且占位Apple Store旁,预计月内便可开门迎客。
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