银行按揭贷款担保人贷款不还担保人该怎么办

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  银行贷款保证是银行审批贷款时为了防范借款人无力还贷的风险而设定的条件,银行为了自身权益一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证。究竟什么是银行贷款保证,贷款人需要承担哪些责任呢?
1什么是银行贷款保证
贷款保证是以贷款为对象的一种担保方式,指保证人与贷款人约定,当借款人到期不履行贷款债务时,保证人按约定履行贷款债务的行为。贷款保证需要签订保证合同。保证合同一般以两种形式体现:一种是专门格式的保证合同,一种是主合同中含有保证条款。
如果第三人自愿以自己的信誉和清偿能力为借款人的贷款作担保,贷款保证合同的成立条件可以适当放宽:第三人单方以书面形式向商业银行出具担保书,商业银行接受且未提出异议的,保证合同成立;贷款合同虽然没有保证条款,但是保证人在贷款合同上以保证人的身份签字或者盖章的,保证合同成立。可以看出,贷款保证合同的成立并不必须包涵合同的主要条款,而只要有第三人以保证人的身份出现,商业银行不反对即为成立。因而,保证人以保证合同的主要条款不齐全的抗辩权受到限制。
2贷款保证人需要承担哪些责任
1、担保人的性质:
如果借款人因资金不足无法偿还贷款本息或故意拖欠本息不还的话,银行将按合同规定进行处理(调解或起诉),一般都是到法院起诉。作为担保人有对担保的这笔贷款本息进行偿还的责任,所以将会一起被银行告上法院。到时候签的合同、担保承诺书等物件都是有力证据。
一般银行做担保贷款,都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估,只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度,且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。
一般做保证人,银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明,还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。
2、保证人的责任:
根据法律规定:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
也就是说,无论是哪种形式的保证,一旦被保证人债务人发生经济恐慌,保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。
但同时需要注意以下几点:
(1)由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任,故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利,应该免除保证人一定范围内的保证责任。保证人在贷款合同履行期满后,向商业银行提供了可供执行财产的真实情况的,银行放弃或者怠于行使追偿权利而致使该财产不能执行的,保证人可以请求法院在其提供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。
(2)保证存续的基础是保证人对债务人的信任,因而一旦发生债务人变动时,保证人一般不再为该债务承担保证责任,如果贷款合同发生变更,又未获得保证人书面同意时,保证人也不应为此承担责任。
(3)在商业银行与借款人的贷款活动中,常常有协议以新贷还旧贷的情况发生。基于主合同主要内容变更,保证人不再承担责任的原理,以新贷偿还旧贷属于主合同变更,保证人除该变更协议知道并应当知道外,不承担民事责任,但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话,那么保证人的责任不能免除。
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> 贷款不还,作为担保人会影响到信用记录吗?
贷款不还,作为担保人会影响到信用记录吗?
发布时间: 15:10:33
来源:卡盟网
浏览次数:232 次
在银行贷款或者是民间借贷发生过程中,往往出借人为保证自己的资金的安全都会要求借款人寻找一个收稳定,具有还款能力的人替借款人做担保。那么,如果借款人贷款不还,作为担保人会影响到信用记录吗??在担保人同意为借款人做担保的时候,担保人就与借款人之间存在着连带责任关系。也就是说,借款人若是违约,一切责任就应该由担保人来承担。如果借款人是通过银行或者与银行征信系统相关的小贷金融机构申请的贷款,那么担保人除了需要偿还借款人所欠下的借款,个人信用记录同样也会受到影响。担保人若是在规定的时间将欠款还清,那么个人征信记录里将不会造成不良记录。若是经银行催缴之后,担保人也赖着欠款不还,那么除了需要将欠款还清后,个人征信记录里还会留下不良记录。卡盟网【】若是借款人通过民间借贷的方式获得的贷款,那么,担保人通常只需还清借款人欠下的借款,而个人信用记录则不会产生不良记录。
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卡盟网微信二维码一般是不是要担保人?没担保人怎么办?
全部答案(共2个回答)
也可以~~~~
担保有以下几种:1.保证,既必须有自然人和法人在你不能清偿债务时,有提供保证的人为债务人清偿债务;2.抵押担保,既由债务人提供归自己所有的动产或不动产作为担保,...
关于信用记录方面跟你没有太多关系,假如你丈夫的朋友不还钱,你爱人的信用记录就会被牵连,你则不会。但关于钱这方面你们就要一起承担了,是要还的。你们斗不过银行...
您的亲戚没有办法返还抵押借款,那么您得承担返还承担
担保人要承担连带责任予以偿还。担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利。同时,要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。就是说有无...
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这个不是我熟悉的地区  有亲朋好友非要给他做贷款担保人,自己一个月才2000多块工资,他要给他担保二三十万。 身边担保被扣工资买房子的事不止一例,实在不想担保。该怎样拒绝?
楼主发言:8次 发图:0张 | 更多
  对他说已经给别人担保过了,他说咨询了,还可以担保。把身份证拿来试一试,看能不能担保。  
  还说自己有还款能力,三年后一定能把款还上。  
  这种人真是太讨厌了 实在搪塞不了 哪怕直截了当伤点儿和气也得拒绝他
  就说要自己贷款买车!
  直接拒绝  
  直接说不要这么难吗?有什么说不出口的
  你结婚了吗?结婚是要夫妻双方共同担保的,你结婚了可以给对方说配偶不同意,担保了会家庭不和。  
  没结婚可以说自己还想贷款做点生意呢。担保了贷款下不来。  
  想象一下这人不还钱,你被黑社会追债卖肾,家人朋友不要你,然后就会有勇气拒绝了
  @有什么为什么的
09:01:00  直接说不要这么难吗?有什么说不出口的  —————————————————  是直系亲属,不想伤和气。  
  你说你当初办信用卡有几次忘记还款,银行记录不良,肯定担保不了。不想伤和气是不可能了,他既然开口了,你不帮,他对你有意见,帮了,你自己心里不舒服。
  这个还是直说吧,被高利贷追债可不是好玩的,他到时候借到钱不还,倒霉的就是你  
  @果果和果冻2011
09:31:00  你说你当初办信用卡有几次忘记还款,银行记录不良,肯定担保不了。不想伤和气是不可能了,他既然开口了,你不帮,他对你有意见,帮了,你自己心里不舒服。  —————————————————  看来只有伤和气这一条路可走了。哭??  
  我妈给人家担保的七八年了那个人都还不上,我们又不能自己垫上吧,于是拖欠了银行这么久,她现在每次别人给他打钱什么应自己的名字都怕银行给他扣走  
  你拒绝了他,不管啥理由他心里都会不爽的,但是和气重要还是你自己的经济安全重要?找个像样的理由拒绝了吧~  
  中国人往往碍于情面不好意思拒绝,即便错失一个朋友也比你天天有这种无形担心强得多。  
  就是想请大家帮忙找个像样的理由拒绝。什么样的理由像样呢?  
  这有什么难的,他不要脸你也可以厚脸皮说自己已经给亲戚担保过了  
  既然这人不要脸的开口找上你了,你还在操心怎么才能维持双方颜面,真是搞笑。自己没那个能力,还敢做保,当然是直接拒绝,说自己做人原则就是不做媒不做保好了。  
  直说,要是他跑了你就要替他还钱,当初老婆闺蜜老公要买车还要贷款,找的小贷公司,要人担保,软磨硬泡要我去,我拼着翻脸也不去,事后找了别人,不过庆幸啊,那人是个骗子后来果然跑路了。  
  如果他没能力还,银行有权让你承担所有欠款。你在找他还。想清楚了在签名。  
  以前港片到是有不少剧情就是担保了借款人跑路了,各种家破人亡,黑社会追杀。  
  @昊晟-31 09:56:04  直说,要是他跑了你就要替他还钱,当初老婆闺蜜老公要买车还要贷款,找的小贷公司,要人担保,软磨硬泡要我去,我拼着翻脸也不去,事后找了别人,不过庆幸啊,那人是个骗子后来果然跑路了。   -----------------------------  哈哈哈哈哈哈这个好  
  不急不恼众生不老 01-31 09:29  是直系亲属,不想伤和气。  楼主,直系亲属是你的父母子女配偶~这有什么不好说的?  
  人家都把你逼到这份儿上了  你还在想如何拒绝  拒绝需要理由吗  请问这种朋友还在继续的必要吗  你是傻子吗
  千万别担保,身边太多血淋淋的事实
  之前别人找我担保我直接说的不想担那么大的风险  
  担保的事情别做了,我老公一朋友爸就是去帮人做担保。  借贷人借了60万,然后跑路了,高利贷直接找担保人还钱。  担保人的房子都被喷了好多红漆,什么欠债还钱..  当时他朋友爸就是没钱还,被高利贷软禁了一个星期。  高利贷是让朋友他爸拿他自己的房子来还债。  朋友不肯,七凑八凑才凑到钱把朋友爸赎出来。  还是我老公开车去接回来的。  有句顺口溜:不做担,不做保,不做媒人三代好。  以上几样做不好都是连累自家的。慎重
  @不急不恼众生不老
09:33:19  @果果和果冻2011
09:31:00  你说你当初办信用卡有几次忘记还款,银行记录不良,肯定担保不了。不想伤和气是不可能了,他既然开口了,你不帮,他对你有意见,帮了,你自己心里不舒服。  —————————————————  看来只有伤和气这一条路可走了。哭??  -----------------------------  人家就是奔着你的“和气”来的,你还想躲??
  最好不要,我爸之前给他盟兄弟担保过,结果人跑了,从小玩到大的好哥们儿,这事儿麻烦的很  
  郁闷  
  @绿衣剑侠
10:24:00  看来只有伤和气这一条路可走了。哭??  -----------------------------  人家就是奔着你的“和气”来的,你还想躲??  —————————————————  只好伤和气了!  
  千万不要做担保,我身边太多为他人做担保跑路的例子了,而且现在有的人就算不跑路,有钱也不还,这点很头疼!
  我也遇到过这事儿。直接跟那亲戚说:如果遇到啥难过的关说出来,大家一起抗。担保贷款就算了吧。然后那直系亲戚就骂骂咧咧走了!不多久就真的连累到另外一个人了!为了这事儿不理你的你也无需理他。又不是见死不救!
  @不急不恼众生不老 32楼
14:51  @绿衣剑侠
10:24:00  看来只有伤和气这一条路可走了。哭??  -----------------------------  人家就是奔着你的“和气”来的,你还想躲??  —————————————————  只好伤和气了!  -----------------------------  和气个屁!国人就是爱玩这些虚的,明明损害自己利益或者有风险的事,不想答应还不好意思说!还编理由!说不有那么难?拒绝有那么难?人家都逼得你无路走了,你还担心伤和气!!!要是我有这种亲戚我直接拒绝,不可能你受益我担风险!他能理解最好,不理解也不需要和气,这种给我找风险的亲戚少一个更好!  
  直接回绝啊,说不愿意!我表哥上次就是,他给别人担保拉上我们家一起,估计是贷款的金额大,要三家担保,跟我爸模模糊糊的说了就来我家拍照啊什么收入证明之类的一系列搞了两天,事后我知道直接回绝,神经病自己要去担保干嘛要拉上我家,要是贷款的跑了这几百万谁来还?这件事后他就不理我们了,也好,摊上这样的亲戚以后怎么死也不知道
  可以直接跟银行负责这笔贷款的人员说明情况,不需要自己这边出面伤和气,由银行那边找个借口拒绝你做担保人。  
  @不急不恼众生不老
09:50:26  就是想请大家帮忙找个像样的理由拒绝。什么样的理由像样呢?  -----------------------------  谁也不傻,谁都知道是借口,即使真的有原因不能担保,对方一样会认为是借口。  所以在我看来,借口这东西就是给对方把柄嘲笑你的。  理真气壮地说,但保的事我可不敢干。我周围为担保的事替人赔钱的好几起。在多傻,为了面子,担心几年,还有可能真的替人受过。要想过的轻松一点,一定要多想想,别人好意思为难你,你为什么不好意思拒绝。
  @不急不恼众生不老
14:51  @绿衣剑侠
10:24:00  看来只有伤和气这一条路可走了。哭??  -----------------------------  人家就是奔着你的“和气”来的,你还想躲??  —————————————————  只好伤和气了!  -----------------------------  @fengming77
21:32:27  和气个屁!国人就是爱玩这些虚的,明明损害自己利益或者有风险的事,不想答应还不好意思说!还编理由!说不有那么难?拒绝有那么难?人家都逼得你无路走了,你还担心伤和气!!!要是我有这种亲戚我直接拒绝,不可能你受益我担风险!他能理解最好,不理解也不需要和气,这种给我找风险的亲戚少一个更好!  -----------------------------  对,简单说,你怕拒绝不好意思,人家怎么好意思为难你呢,反正好意思为难你的也不是什么好人。你怕伤和气,对方怎么不怕伤和气呢
  .......................
  @不急不恼众生不老
08:50:30  还说自己有还款能力,三年后一定能把款还上。  -----------------------------  先打2亿到我的卡上
我再帮你担保
  直接拒绝,最多绝交。
  他都好意思和你提这种厚脸皮的要求 你有什么不好意思的拒绝的呢??
  喊他滚,这么不要脸的话都说得出来。  
  你直接告诉他你是银行黑名单  
  这个社会要学会拒绝,拒绝也是种美德。  
  让他找担保公司,或者抵押贷款就行了
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