农村自建房房产证遗失档案查不到办理_重庆市政府公开信箱
重庆市北碚区政府公开信箱
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发布单位：
北碚区政府
来信内容：
农村自建房房产证遗失档案查不到办理
2014年8月初，重庆市北碚区北温泉街道梅花村村委会因普查需登记房产证及户口簿信息，本人才发现房产证遗失（但是持有房产证复印件）。日我就到重庆市北碚区北温泉街道城建办办理挂失补办手续。城建办工作人员帮我填写了《重庆市土地房屋权属登记申请书》，并根据房产证复印件填写了《农房测量草图》并签字加盖北碚区北温泉街道办事处公章。当天下午城建办让我到重庆市北碚区土地房屋权属登记中心办理，该中心称没有房屋原始档案办不到挂失补办也不得行，必须先到北碚区北温泉街道城建办提取原始档案取得房屋资料卡。
日我又到北碚区北温泉街道城建办处，工作人员告知我他们那里没有我的房屋原始档案。城建办工作人员又让我去找复印件上公章单位“重庆市北碚区城乡建设管理委员会”。当天下午我就到北碚区城乡建设管理委员会办公室，工作人员称需到城乡建委档案室查询。经档案室查询后没有我的档案并在登记本上做了登记。工作人员又告知我此情况只有回北温泉街道城建办。
目前我的房产证挂失补办至今未得到解决。日，打电话问北碚区房管局农房所，那里说要回北碚区城乡建设管理委员会，城乡建设管理委员会又说要问北温泉街道城建办。就这样踢皮球一个踢一个，难道这件事情就这样摆起，拖起不给办理。希望尽快回复。
办理单位：
区北温泉街道
办理结果：
汪先生/女士您好，来信（北碚信箱〔号）收悉，现将有关办理情况回复如下：
农村房屋产权证遗失补办的主要程序为：1、权利人持有效证件及书面申请，向土地房屋行政主管部门申请灭失补正登记；2、土地房屋行政主管部门根据房地产登记薄的记载出具核查证明；3、权利人持核查证明到土地房屋行政主管部门申请在重庆市国土资源和房屋管理局公众信息网上公告地房屋权属证书灭失的声明；4、土地房屋行政主管部门根据权利人已在重庆市国土资源和房屋管理局公众信息网上声明灭失的证明材料，作出补发公告；5、自公告之日起三十日内无异议的，由土地房屋行政主管部门补发土地房屋权属证书。自公告之日起三十日内有异议的，待异议依法解决后，补发土地房屋权属证书。
经核实，您目前所持有的农村房屋产权证复印件记载您的房屋于1999年由北碚区城乡建设委员会核发的，北碚区农村房屋权籍管理所成立时间为2001年7月， 对2001年7月以前农房档案信息没有留存。
目前，北温泉街道正与北碚区建委、区房管局进行协调沟通，在核实基础上，按照重新申报程序报有关农房产权部门进行登记补办。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号2018年农村自建房新政策，如何办理自建房房产证，提前知道!
对农村来说，建房用地也是集体土地的一部分，需要村民书面提出申请，经过村委商议，报予镇批准，一般就可以。但是一般都需要手续，下面小编就带你看看需要什么手续！
（1）材料：本人户口本、户口本原件和复印件；
（2）去村委领取审批表，进行填写；
（3）自我证明：宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明；
（4）提供房屋测绘报告或者房屋平面图；
（5）向房管局提出申请；
（6）等待受理；
（7）审批过了之后，就可以领取房产证，并且缴纳相应的费用。
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& 农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么？是不是都是由房管局下发的？农村的房子会在房管局备案么？
农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么？是不是都是由房管局下发的？农村的房子会在房管局备案么？
农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么？是不是都是由房管局下发的？农村的房子会在房管局备案么？问题描述:我确定现在农村房子有房产证的，如果农村有房子
农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么？是不是都是由房管局下发的？农村的房子会在房管局备案么？问题描述:我确定现在农村房子有房产证的，如果农村有房子，再买商品房算不算二套房？谢谢，要确定的回答网友lucklyhcy给出的答案是:农村自建房的房产证和商品房的房产证不一样的,农村房屋属集体土地性质不能上市交易,而商品房是国有出让性质的土地,房屋可以自由转达让交易,房产证是不是可查,我说不准,你再咨询.买自建房有房产证安全吗网友一起守侯1314给出的答案是:4，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护、农村房屋过户需要的材料、登记申请书2、申请人的身份证明3、房屋所有权证书4、 交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查4、 国土所派人实地进行勘丈、土地证就可以放心购买了、购房者具有合法的购买资格农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有：1。二，那么买卖是成立的，其它共有人可以售房者主张权利有房产证。对于房屋共有人员来说，其中的一方单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价。3，但不得以未取得其同意而主张合同无效、买卖需经过村民委员会同意从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明5、证明房屋所有权发生转移的材料6、其他必要材料7、如果是申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料三、农村房屋房产证过户办理流程：1、 购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件2。一，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果购房者不符合上述条件、调查、公告5、 审核通过后、使用、收益和处分的权利：1，因此购房者必须是该村民集体成员、农村房屋买卖应该具备的条件，乡镇国土所需报国土局审核，并注册登记6、购房者符合申请宅基地的条件农村村民一户只能有一处宅基地，所以房屋买卖需经过村委会同意才可以，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者具有合格的出售资格售房者必须对自己所有的财产有占有20年自建房，有国有土地使用证，想办不动产证，但是房管局让去规划和问题描述:20年自建房，有国有土地使用证，想办不动产证，但是房管局让去规划和城建出建筑许可证、规划许可证，规划和城建都说已经盖好的房子不能出手续，新建房子才能重新规划批准，现在应该怎么办才能办理呢？老房子都办不了房产证吗？网友给出的答案是:土地使用证分集体所有土地使用权证和国有土地使用权证两种，农村自建房一般是集体所有土地使用权证。看你是哪一种。房产局可以办理自建房抵押吗网友给哥唱首狮子座给出的答案是:好，首先你的自建房土地性质是属于出让还是划拨。划拨性质的土地是无法办理土地证的，如果没有房产证到房产局也没法证明你的房子是否有抵押，也就是说没有房产证你的自建房就没有办法做抵押。如果有房产证到房产局办理查档就可以看出是否有抵押，也就办不了房产证。出让性质的土地有土地证，可以到房产局办理房产证。有了房产证才可以办理房屋抵押登记单位自建房有房产证吗问题描述:发什么房产证？网友巧米乐给出的答案是:集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果你全额集资，在单位拥有合法的手续下，则你同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下，可以办理到房产证。　　购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时，单位以外的人为同该单位联合建房，共分产权，实际上是向该单位购买房屋，或者直接向该单位购房，其性质就是出售“房改房”，或把“联建房”对外出售。由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。居民自建房有一整栋楼的房产证，我可以买其中的一套吗网友万帆律师事务所给出的答案是:好,是可以的,就是要跟房主把协议写好,签字，这样分户到每套房，就更方便出售、手印一个都不能少,然后再到交易所备案,这样就比较保险!还有一种方式是你把房产证拿到房管局去分户
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强排燃气热水器与平衡式热水器有什么区别网友GZRStar给出的答案是:baidu.hiphotos.baidu.com/zhidao/pic/ite
家用燃气热水器强排式和平衡式的区别网友wangjstw给出的答案是:后者的空气取自室外最简单的方法是看烟管，普通强排式的是单层烟管，外层用于供给新鲜空
空调冬天制热设定温度20度只能达到15度怎么回事网友相当小把戏给出的答案是:要根据空调的工作状态来判断，如果空调是连续工作的，且进出风温差在15
大煤气罐导气到小煤气罐导气管瓶对瓶导气管安全不安全网友加瘦猫1给出的答案是:一些黑加气站就是这样倒气的。但是很不安全。容易漏气，造成严重后果。
上海交的公积金可以在外地贷款买房吗网友采纳吧骚年给出的答案是:2，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证农村自建房办房产证和不办房产证有什么区别_百度知道
农村自建房办房产证和不办房产证有什么区别
我有更好的答案
　　根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 　　办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。 　　(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请。 　　(三)、农村房产证办理流程： 　　1、建房户向村委会提出建房申请; 　　2、村委会审核同意，签字盖章； 　　3、向乡乡建办提出申请； 　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表； 　　6、经乡建办签字同意； 　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 　　9、建房户领取产权证
采纳率：80%
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农村房产证过期又被别人代替怎么办?能补救吗?
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初始登记是他的大房证,有大证才能办你自己的证。去起诉他吧
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农村住宅的集体土地使用证没有过期一说,如果当地政府为群众办理换证手续,本人不在家,或不能提供原土地使用证的条件下,任何人不能将原土地使用证的名字改名,您可以拿您现在手里的证件去当地县级以上土地部门前去咨询具体问题,应该不会出现你所说的情况,如果真的出现,您可以拿起法律武器保护自己的合法权利及财产安全!
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