上海第二套房房产税的房产过户费怎么算

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40万的房过户费怎么算,房子是103平房产满五年,买方是首套房,卖方是二套房。请高人给我算一下过户费
40万的房过户费怎么算,房子是103平房产满五年,买方是首套房,卖方是二套房。请高人给我算一下过户费是多少,越详细越好。谢谢。
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& 买房有一套房,准备买第二套房,卖方有3套房,已满2年, ...
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个税和营业税分别多少呢?还有契税?
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这种涉及钱的事还是直接到不动产管理中心去吧
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万能的得意
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没有营业税 只有契税和个税。契税具体多少看你房子的面积。个税是评估价1%
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广 告有一种做读书时候应用题的感觉
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钻钻的妖妖 发表于
没有营业税 只有契税和个税。契税具体多少看你房子的面积。个税是评估价1%
多谢,房子只有58平
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90平米以下契税1%
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tuying328 发表于
有一种做读书时候应用题的感觉
你一说还真有这感觉
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betsy 发表于
你一说还真有这感觉
已知a如何如何b如何如何。
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tuying328 发表于
已知a如何如何b如何如何。
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二套房契税两个点,个税一个点,都是按评估价交
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90平以下,契税都是1%,首套非首套都适用,满2年,免营业税,不满足满5唯一,有个税1%或者差额20%
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个税一个点,契税按你买的面积来,没有营业税
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卖房者是二套房,首套房的买房人负责过户怎么算过户费
买房者是首套房,卖房者是二套房,买房人过户怎么算过户费?两证满5年
律师回答地区:湖北-十堰咨询电话:帮助网友:1401 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人你好!个人所得税是否计征以卖房人情况定的,所以,要交个人所得税。其他的契税、住房维修基金、评估费、综合交易费等比较复杂。 12:24地区:湖北-十堰咨询电话:帮助网友:5650 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人你好,卖房人要交营业税及附加:如果是140㎡以下住宅,满5年的,免营业税;如果是140㎡以上满5年的住宅,按照房屋购置差价的5.6%缴纳。
卖房人还要缴纳个人所得税:出售个人农民自建房、房改房按成交价格的1%缴纳个人所得税;出售商品房,个人所得税=(评估价格—购置价—税务机关认定的合理费用)X20%。
购房人要交契税:(1)购买家庭唯一住宅,建筑面积在90㎡以内的,按成交价格的1%交契税。
(2)购买家庭唯一住宅,建筑面积在 90㎡——140㎡以内的,按成交价格的2%交契税。 21:55地区:湖北-十堰咨询电话:13135***帮助网友:2626 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人卖房人要交营业税及附加:如果是140㎡以下住宅,满5年的,免营业税;如果是140㎡以上满5年的住宅,按照房屋购置差价的5.6%缴纳。
卖房人还要缴纳个人所得税:出售个人农民自建房、房改房按成交价格的1%缴纳个人所得税;出售商品房,个人所得税=(评估价格—购置价—税务机关认定的合理费用)X20%。
购房人要交契税:(1)购买家庭唯一住宅,建筑面积在90㎡以内的,按成交价格的1%交契税。
(2)购买家庭唯一住宅,建筑面积在 90㎡——140㎡以内的,按成交价格的2%交契税。 10:21

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