楼上卫生间往我家漏水，找物管多次沟通不予理会，我该怎么办？
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楼上卫生间往我家漏水，找物管多次沟通不予理会，我该怎么办？
提问者：采桑子268| 地点：
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1090| 时间：
我来帮他解答
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已有9条回答
回答数：26898
| 被采纳数：150
你可以找一下你楼上的那家人啊，或者去找街道办的吧
回答数：10490
| 被采纳数：55
先找楼上谈谈，他家卫生间防水没有弄好，邻居嘛，不会这么不近人情的吧
回答数：861
| 被采纳数：11
有没有找过楼上的那家人谈过？
如果都不理你，那你走媒体嘛！曝光一下，他们就会办事了
回答数：2662
| 被采纳数：96
报警啊，警察会找物业和楼上的。也可以先找居委会协调。
回答数：294
| 被采纳数：26
问题简单但是不太好解决，这个说简单直接找上面的业主就可以解决了，说麻烦就怕碰见不讲理的，个人意见还是找物管沟通，实在行不通您也可以缓交物业费用，争取有物管出面协调解决。
回答数：112
| 被采纳数：0
不交物管费三首先
回答数：635
| 被采纳数：15
不交物业费确实是个好办法，但是物业会给你家停水停电的，可以自己先找楼上住户协商让他家重做防水，协商不成再找物业，物业不理会就只有先不交物业费了，如果停水停电，可以投诉加以曝光此物业。
回答数：14185
| 被采纳数：72
继续去找物管啊，物管怎么会这样额，要不你去找楼上的业主问下
回答数：21125
| 被采纳数：141
最好是先找邻居商量解决事宜，在不行在社区，不予理睬可以找片管。请问卫生间漏水漏到楼下怎么处理
请问卫生间漏水漏到楼下怎么处理
我已经咨询过一些师傅说瓷砖敲掉，防水重做。想请问有类似情况的人，是怎么处理的？谢谢了！.
那些师傅说的对.
先查明原因，哪里漏。.
首先找到哪里漏了，然后全部做明管吧。我估计你已经装修超过6年以上了，而且不是和现在一样从墙里面走管的，而是辅在地上的。我家以前也是，现在接的就是明管，难看是肯定的，不过我是打算明年6月份全部全装了，现在的装修这种问题不太出现的。我家楼上的也是同样问题，漏水然后从烟道口透到我家的，后来也是排的明管。防水重做，一般工程要20天左右，你20天不能上厕所不能洗澡，人又住在家里不要疯掉的。.
回复 1楼宝丫头老妈 的帖子
对的,不过要先找到漏水原因;如果水管(包括给水,排水管)没漏,就按师傅说的,重做防水;前2年,我刚刚搞过;做做很快的,开工2~3周可以搞完,别怕麻烦.有2个卫生间的话,还是能克服的
[ 本帖最后由 Renamum 于
22:26 编辑 ].
先查明是哪里漏，我家上个月也有类似情况，查下来是淋浴房的地砖缝隙漏，买了填缝剂，自己搞定了。要是地漏漏的话，只能敲掉，重做了。.
先查原因吧。我今年终于下决心了卫生间重装修，可怜啊，最后查下来原因竟然是下水管露在楼下的那部分弯管上有个洞一刚，悲催的。
这些年被楼下的指责了多少趟啊。其实和我装修一点关系都没有 。.
我家遇到过。物业讲我家管子漏了，但因为是暗管，找不到漏点；
就把原来的进水口封了，重新牵了一路明管。还行，不算太难看，因为本来装修也挺老的了。.
我们也遇到过,本来也说要敲掉,后来考虑只有一个卫生间,敲掉重弄实在不方便,所以让师傅再仔细查了下,最后发现是地漏漏水,所以就只需要补地漏,还好没有一开始同意敲掉.
先查明哪里漏。我家上半年也是 ，物业推荐了一个装修队，那个包工头一开始说自己很有经验的，是洗衣机和拖把洗脸池的三通下水管堵住了，要把地砖全部敲掉。我问他，如果敲掉了是这里漏，钱我出，不是的话谁出？他楞了嘟嘟喃喃说当然你们出，我说对不起，如果你不确定就别打什么包票。后来我们物业一个工人仔细检查后确定是浴缸下面的水管漏，打开浴缸侧面一看果然是，换了pvc水管一天之内就搞定了。如果全部地砖敲掉就麻烦多了，还严重影响生活。.
金币33778 枚&违规0 次&活跃度8 0%&
这种事遇到很烦心的。.
自己找哪里漏了， 不用整个卫生间的水管都换的， 以前的小区楼板本来会漏水。
我们是淋浴房的落水漏了， 平铺开来， 沿墙漏到楼下， 淋浴房那一角全部重做了， 花了700~800..
谢谢楼上大家的热心帮助！我的情况是这样的：楼下一说漏水，我们第二天找来物业师傅来查，但是我们认为检查的不够彻底，希望再检查一下，可是楼下不配合，和她商量，要去她家好好检查一下的，楼下自己把电话挂断。第二天打电话给她，她说出去办事了，今天我们只好按上一个师傅检查的结果来：把马桶搬掉，把浴室的瓷砖敲掉。结果楼下的那家又跑上来吵：我们太响了，她家小孩要睡午觉。来来回回的吵了四五次，又给物业打电话。地砖敲好了，她又说那个地方不漏的。当初发现我家漏水的时候，她没和我们商量自己找了一个师傅带了工具就跑到我家要来修了，可这个师傅自己说修了不一定会不漏水的，如果还有其他原因的话再讲，如何收费也不明确。所以我们也不太敢用。找了另外全包的师傅来修，虽然我没有看到哪里漏水，但现在的师傅明确一定管修好的，做试水试验的，并保一年的。.
回复 13楼宝丫头老妈 的帖子
你要先查是下水管道漏，还是上水管漏，再对症修理，
我们以前一个同事楼下漏水，她把家里的水管全换掉了，结果下面还是漏水，
最后发现是下水管有裂缝，白白损失了近两千元的钱.
我也碰到这个问题了， 闹心啊。 出租的房子， 水从六楼漏到一楼了。
准备周日让师傅去查看一下， 昨天换了水管还是漏， 估计就是落水的问题了， 估计是白换了管子， 浪费钱。.
金币160954 枚&违规0 次&活跃度8 0%&
我家也是老房子，这两天阳台靠窗的地方也漏水，请问这个谁能来找出原因呢？因为是老小区，物业比较捣浆糊的。如果有好的师傅请推荐一下，谢谢！.
上星期刚解决楼上漏水的问题，还好楼上是毛坯房，物业挺负责的，不过也拆了我家吊顶才看出哪里漏水。LZ也可到楼下先看下哪里漏，然后再定怎么修，该换管就换管，该做防水就做防水。这个要楼上楼下配合的。.
邻居家漏水 我发现我家靠她家那面墙的实木地板变形起翘不是很厉害 但走在上面觉得硌脚 他们把房子租出去 房客也不来修 我帮他们打电话找了物业 这个物业过两天要回安徽老家给孩子上学 说不知哪里漏水要过一两个星期再来修&&邻居业主还告诉他们能住就行了 现在水跑到走廊里 大家垫了砖 木板&&走起来很不方便 楼下这个位置正好有个电表箱也湿了 水多的跑到一楼大门外面的台阶上了 我们住两楼 邻居家楼下 是商铺 人家刚装修好的 天花板也卸下来 找了一个桶在接水&&大家有没碰到这样的事情 如何解决呢.
回复 18楼宝丫头老妈 的帖子
我家也是，楼下说卫生间漏水，物业来看，查不出原因，就说让我们防水层再做一下，我们问这钱谁出？我们是老早以前装修的房子，楼下是前年再装修的，楼层有下陷现象，防水层的话应该是开发商的问题，让物业领导拿出个合理的建议出来，结果没声音了，楼下也不来说了，物业也不来了，这事也就这样搁着.
我们家当时也是开发商做过防水了 但物业说防水是有时限的 尤其是装修过的卫生间 开发商的防水是没办法保证的 我到听说有一家因漏水 最后导致楼下漏电 所有电器烧毁 幸亏人没事 赔了4万块钱就算了 你家是老装修了 楼层还有沉降 如果明管查不出 有可能是暗管有漏水了 如果这样的话 先查是上水漏 还是下水漏 如果是上水漏 最坏的打算是弃暗管 排明管&&下水漏 就要挖开 重做防水.查看: 61353|回复: 11
声望0 精华0帖子八豆7994 积分11549注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-1-14 09:07
& & 事情是这样的：
& & 我房子去年装修好后一直在闲置着，中间偶尔去看看。
& & 昨天得空又去看看，发现马桶上面有两处滴过水的痕迹（因为房子闲置，灰尘挺多的，滴过水就会有痕迹），别的地方也有几处痕迹。
& & 我检查了一下，发现水阀还是关闭的，排除了自家冒水的可能。
& & 然后我就跑到楼上去敲门，看了卫生间，是刚简单装修过的，我说你家卫生间防水没搞好吧，往下渗水。对方说我是租客，你联系房东吧。
& & 想想还是先找物业吧。到物业那边，物业派个人一起撬开我家卫生间的集成吊顶看了看，发现正对楼上马桶和水盆的位置有渗水的痕迹，顶上墙皮子都要泡起皮了。还有下水管道检修口那边也在往外渗水，物业那位师傅说是可能是楼上装修时把泥沙什么的搞到管道里了，这个需要找个师傅搞一下，估计几十块钱的事。
& & 回到物业那里，找到楼上的号码，物业大妈给对方打电话，对方没说啥，答应来修。然后物业就把号码留给我，让我们自己约时间来看楼上重新做防水的24小时防水测试。
& & 后来我给楼上打电话，对方说：我问过租客了，说是这几天水龙头坏了，漏水，回头他买个新龙头换上就好了。不好意思啊，影响到你家了……
& &我说不对，就是龙头坏了，如果你家防水做好了，那也不会渗漏，现在这情况就是需要重新做防水才行。对方说过两天天晴了做，到时候联系你……
& & 整个通话过程我怎么感觉对方有点油滑不好对付的感觉呢。
& & 我准备过两天再打电话催催对方。
各位装修达人，就此事我想求教一下：
& & 1、是我打电话，还是物业打电话催促对方比较合适呢？
& & 2、如果对方一直拖着不重新做防水，那我该怎么搞比较合适呢？
& & 3、上面提到的水管道检修口楼上装修搞进去泥沙什么的，需要找个师傅搞一下，我自己找人就算了。虽然钱不多，但从责任上来说，这个钱应该我出吗？
踏平东京！
声望0 精华0帖子八豆2442 积分4960注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-1-14 09:46
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声望0 精华0帖子八豆7994 积分11549注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-1-14 11:37
njfans 发表于
1、检修口漏水，不是楼上业主的责任，检修口是开发商提供的设备，设备出现故障，维修应该由物业公司负责。
我也觉得检修口的事情应该找物业。看来过两天还得去物业那里。
踏平东京！
声望0 精华0帖子八豆6012 积分7881注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-1-14 11:55
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声望11 精华6帖子八豆41712 积分45101注册时间最后登录
<em id="authorposton15-1-15 22:50
应该找物业
声望0 精华0帖子八豆7994 积分11549注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-1-16 08:22
慕晓柒 发表于
昨天看了一下《房屋质量保证书》，貌似这个管道漏水应该找开发商
踏平东京！
声望0 精华0帖子八豆7994 积分11549注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-1-16 08:25
网屋大哥 发表于
应该找物业
昨天看了一下《房屋质量保证书》，貌似这个管道漏水应该找开发商
踏平东京！
声望0 精华0帖子八豆5348 积分6167注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton15-1-16 22:15
你找楼上 楼上找开发商质保
声望0 精华0帖子八豆1015 积分5024注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-1-17 08:22
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声望0 精华0帖子八豆8062 积分12857注册时间最后登录
<em id="authorposton15-1-18 10:53
njfans 发表于
1、检修口漏水，不是楼上业主的责任，检修口是开发商提供的设备，设备出现故障，维修应该由物业公司负责。
正解。检修口找物业，具体物业找谁那是他的事。
比装修公司更高的水电质保、更高的安装要求、更节省的水电方案，诚为先、质为本用心做好每一家，
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声望5 精华0帖子八豆35 积分37注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-1-20 17:03
哦,原来如此
声望0 精华0帖子八豆3 积分4注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton17-3-21 18:31
这种实际上还是需要找物业当中间人来解决，如果确定是楼上防水或者水管的原因，那肯定得从楼上来修的，不过为了和气生财，毕竟以后还得当邻居呢。
其实卫生间漏水，不外乎2类情况，一种是防水层（非常常见），一类是水管（不常见）。不论是啥原因，还是找专业的人来判断和处理，之前我家楼上也是漏水，不过态度很好，而且也很配合维修，虽然修了2次才弄好的。
第一次找的路边的游击队，一千多块给修修，但是用了一个多月又出问题，再找人各种推卸责任，最后干脆不接电话了。第二次吃一见长一智找了一个正规的公司好像叫毛毛蚁给弄得，这回先签合同在施工，虽然贵了一点点但是确实到现在有5年了还没漏。
这种招魂贴你回他干啥？
总评分:&八豆 -2&
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