农村盖房一般用什么牌子的水泥呢?先建一层!还有什么牌子的钢筋?大概120多个平米.大概各得用多少?最好详细点谢谢大家拉在下好长时间没上分也没了好心人帮帮忙
一般用32.5级的水泥就可以,至于什么牌子,当然是你当地比较有实力的水泥厂家生产的水泥比较可靠了,因为房子是要住好多年的,最好选好品牌好一些的水泥.
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说个前提，就是四川拟对农村建房出台一个规定，想将每户农民的房屋限定在两层，面积不超过300平方米。
在泸论自然又是骂声一片，今晚照例是酒后吐真言，又吐槽一下农村建房之种种，不一定就说得对，供广大网友商讨。
依旧是手机打字，不复制，随性而为，想到哪就说到那，也欢迎泸州广大建筑界的朋友拍砖指正。泸州是建筑之乡，专业人士远比我精通，还望大家多多赐教。
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一样的我 发表于
你这个说法我不赞同。你在大山里被占了地也只能就近安置。不可能说就要把你安置在城里。那泸州城里占了地 ...
估计你没有认真了解过重庆的地票制度。我举个简单的例子来给你说明：比如有一个住在古蔺山区里的农民，他觉得在泸州打小工也比在家务农划算，他可以把老家的房屋、院坝（前提是烂房子）复垦，形成一个新的用地指标，比如房屋加院坝一共有一亩，拿到交易中心，有个企业正好要用几十亩地，那这家农民的复垦换来的地票就给拍卖给企业，换得大约十万元。这农民原有的田土仍在，只是没有宅基地了，但他可去租房或买房。明白了吗？
这样的方法是可行的，等于就是拆迁货币补偿。但是一些修的很好的房子肯定就不划算，还有些人本身城里就有房子，钱也不得少，农村的房子修起就是为了过年这些回去住一下。他们的房子不拆，其他的拆了这遍地也弄不出来&
先说这面积限制合适不，我个人觉得完全够用，单户300平方米，两代人，若是独子，各立一户口簿，建600平方米，两个子女，最多可建900平方米，这个标准放在全世界都不算低，本着实事求是的精神，是可行的。
想多了！早就是地平方一人30，独自是不能分户的，三层不允许，没有房产证的&
这么多平米？好像不是的吧&
现在农村就算是独生子，户口也不能分出来了~~~关系硬的除外哈~~~~~&
，建600平方米，两个子女，最多可建900平方米【怕想多了】
看到很多人对这个规定不满，我不清楚这槽点在哪里。个人觉得基本还是符合四川实际情况的，只是在泸州这样的非地震高发区，在高度限制上略显保守。&
再来说说层数限制。最多两层，个人觉得在非强震区，过于保守，在汶川、雅安等地震高发地带，完全合理。可分地带设防，避免一刀切。像泸州地区，放宽到不高于13米，也是可行的。
见好就收 发表于
，建600平方米，两个子女，最多可建900平方米【怕想多了】
看到很多人对这个规定不满，我不清楚这槽点在哪里。个人觉得基本还是符合四川实际情况的，只是在泸州这样的非地震高发区，在高度限制上略显保守。
在泸州的近邻重庆，其实四年前就已出台了规定，高度上限制的是三层，比四川拟定的标准高一些，但重庆的地震情况也要比四川好得多。有人说不该设立这样一些限制，我慢慢给大家讲点故事。
众所周知，重庆的房价控制得非常好，主城区也建设得非常漂亮。大家对重庆的主政官评价也非常高。可见，关系到老百姓切身利益的事情，老百姓心里是有杆秤的。
他不久前就提了个建议：希望全国的房建项目增加一倍的钢筋，这样既能使房屋更牢固，也能消化过剩的钢铁产能。当然，从纯理论的角度来讲，这是不科学的。但是，我们现在的建筑的实际使用寿命远远不及欧美发达国家，这也是不争的事实。
呵呵，不晓得这是个啥子歪专家提出来的，笑掉大牙！&
同是直辖市，北京、上海和天津的房价都远高于重庆，特别是京沪两地，核心区域一个厕所的房价都够在泸州买套两居室住房了。
京沪两地房价为何如此之高？原因很多，但其中有一条绝对假不了，就是城市扩张成本太高昂！再细剖：小产权房功不可没！
修三层楼的多了去了。现在农村修房贵，人工工资，沙石砖水泥，钢筋，三百平方修起来加装修不要个四五十万？辛辛苦苦盖了房子没住几年又被政府征地，赔偿的钱还不够买安置房，没意思
都是说不能修三层，不然不给房产证，跑跑后门还是办了&
这还不仅仅是个建设成本的问题，几年前，三一队后面有几间瓦房要拆，参照的标准则是十年之前的，算下来才几千上万元，房主当然不服。这赔偿标准的设定，就应是一个基准价，然后每年自动递增一个百分比，就可减少很多&
以前，农民在宅基地上建房，占地面积是有限制的，但高度上没有限制。所以，帝都、魔都城郊的一个村，各家房屋加院子占地一亩，三百家人，干脆就合并连片建设，搞个300亩的新农村建设。哈哈，这300亩地一集中，房屋高高地向天上发展，底楼做门市，顶楼做自家空中别墅，中间楼层或租或卖随意，结果，村民全成了千万富翁，村干部全成了亿万富翁。
要拆掉这些房屋，那代价可不是一般的高了，连美国人都承受不起：在上海准备征地建迪斯尼乐园，农民的小别墅面积过千，动辄要价上千万，把美国人都吓傻了，这项目闹腾了这么多年，到现在都还没有搞灵醒。
早知道我也去修一栋，那么值钱&
罗江阳 发表于
要拆掉这些房屋，那代价可不是一般的高了，连美国人都承受不起：在上海准备征地建迪斯尼乐园，农民的小别墅 ...
早知道我也去修一栋，那么值钱
<font color="#祥子 发表于
修三层楼的多了去了。现在农村修房贵，人工工资，沙石砖水泥，钢筋，三百平方修起来加装修不要个四五十万？ ...
这还不仅仅是个建设成本的问题，几年前，三一队后面有几间瓦房要拆，参照的标准则是十年之前的，算下来才几千上万元，房主当然不服。这赔偿标准的设定，就应是一个基准价，然后每年自动递增一个百分比，就可减少很多麻烦。好多个税起征点一样，是个有生命力的规定，就比生搬硬套一个不合时宜的规定好得多。
那你说说我们高坝马湾社的房子该按多少一平方赔偿
不清楚具体地点，也不好妄下结论，在这里我主要想讨论一下农村建房质量和农村宅基地流转的事。&
江阳说了实话。我在茜草搬新房那个帖子就说过一些了。这个不是农民的问题，这个是政府的问题。既然土地都是国家的，本着建房是为了人民安居的出发点来说事（这个也是人人都有居住权的初衷）。拿我们泸州和上海、江浙、广东、北京来做比较嘛。当年修酒业园区我们黄舣很多人强制搬入建筑质量不合格的安置房，并且很多人还要补差价才能住进去，你说黄舣人民闹不闹，之后他们再也享受不到后者的所谓的土地分红这些福利了。在说后者人民，只要一拆迁，补助下来的款项和安置房够他们几辈人的正常花销了。我们被拆迁受苦别个被拆迁享福，这是哪门子道理~~人民改变不了这个事实，但是政府完全可以改变。现在越来越多的钉子户也是政府自身不能公平处理安置问题导致的，真还怪不了钉子户
拆迁问题公说公有理，婆说婆有理。&
罗老师继续，学习中！
先说这面积限制合适不，我个人觉得完全够用，单户300平方米，两代人，若是独子，各立一户口簿，建600平方米 ...
现在农村就算是独生子，户口也不能分出来了~~~关系硬的除外哈~~~~~
至于房屋修多高，这个和拆迁本无关系。国家只承认房屋居住人的规定使用面积就可以了，比方说农村一家三口人通常使用面积为160个平米，超出的面积在拆迁补偿时肯定不能按正常补助算，只能象征性的补助一些。还有一些完全就是违章建筑，这个很确定的说是不能给于任何的补助的。但是政府完全不是按照这样的思维做补偿的，就造成很多人建假房子等，沿海地区的民房到处是乱搭建的，想拆迁政府也是困难的很~~
江阳说了实话。我在茜草搬新房那个帖子就说过一些了。这个不是农民的问题，这个是政府的问题。既然土地都是 ...
拆迁问题公说公有理，婆说婆有理。
本身就不公平
<font color="#祥子 发表于
那你说说我们高坝马湾社的房子该按多少一平方赔偿
不清楚具体地点，也不好妄下结论，在这里我主要想讨论一下农村建房质量和农村宅基地流转的事。
质量啊，幺八墙，现浇，打孔桩，杂实得很&
有的人没关系两三百个平方的房子就赔偿了二三十万，一大家人还不够买安置房，有的人是官宦家庭一百多个平方就赔偿四五十万，这就是当今社会的黑暗&
我先来说说成渝两地的土地流转现状，借以整理一下泸州应该效仿谁的思路。
重庆刚直辖时，成都GDP曾一度力压重庆，但后来慢慢就拉开了差距，目前重庆的发展速度在全国名列前茅。别的不多说，就谈谈两地的土地政策就大相径庭。成都周边发展得很好，而重庆的经济增长点则是遍地开花。因为不管你如何发展，工业仍然是基础，要搞工业，没有配套的土地能行么？
罗江阳 发表于
不清楚具体地点，也不好妄下结论，在这里我主要想讨论一下农村建房质量和农村宅基地流转的事。
有的人没关系两三百个平方的房子就赔偿了二三十万，一大家人还不够买安置房，有的人是官宦家庭一百多个平方就赔偿四五十万，这就是当今社会的黑暗
李春城曾到央视两会会客厅介绍了成都经验，大致的意思就是集约用地，把农民都搬上楼，给他们养老，安排他们从事花草维护、公共场所清洁卫生等工作，也可到高效农场上班，有工资，不上班的，和原来当农民一样，是没有收入的，但比原来好的是：有了社保，农民集中居住地实行社区化管理，生活比以前方便。
成都模式既然能拿到央视去介绍经验，显然还是有它一定的道理的。但它有个缺陷：当时四川全省，唯有成都可以这样搞。因为只有它的地价足够高，能维持这些失地农民的需求。像泸州这样的三四线城市，失地农民的待遇就要差很多。在十年前，华阳这一片的失地农民，人均赔偿才两三万元，一家人只能在城里买个小户型。
对，在理。&
也就是说，省会城市郊区的农民，别人天生就比你泸州郊区的农民值钱。泸州郊区的农民会不会觉得这不公平？若有，但你们又有没有想过，住在大山深处的泸州乡下更多的农民，他们这辈子都可能永远得不到任何赔偿，他们不想当钉子户，只想摆脱贫困，幻想着有朝一日，也能在城安个窝。但大家觉得这容易么？
你这个说法我不赞同。你在大山里被占了地也只能就近安置。不可能说就要把你安置在城里。那泸州城里占了地我想政府把我们安置到成都，重庆市里要的不嘛。显然地段价值不对等三。我一直认为政府要占农民的地。不是先把&
说实在的，按照目前四川的土地政策，在乡旮旯头的农民，想要改变命运太难太难，与近郊拆二代的命运有天壤之别。有没有办法赋予全省农民一个更加相对公平公正的办法？答案是：有！这就是重庆宅基地流转制度。
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　　现在农村自建房，越来越漂亮了，大家都会花个万把块钱请设计师设计一套图纸，各种美式的，欧式的，田园的，地中海的等等，但是有一些基本的问题都不懂，真是让人觉得不可思议。大家都关注了安全性和没关系，却都没有考虑到舒适性，或者不知道怎么做才能做到舒适性。今天小编就给大家说说盖房子一定要注意的几个问题，不然会后悔，因为后果很严重。
　　一、盖房子最好选用框架结构，混凝土现浇屋顶就像上图所示，房屋的整个承重体系都是混凝土结构，只有这样的结构才是比较安全的。目前砖混结构每平米800元，框架结构1200元左右，真是差不了多少，可不可为了省钱，牺牲了安全性，没多少钱可以盖小点，装修简单点，但是一定要安全。
　　二、墙体一定要做保温以前我们盖房子，只看墙的厚度，墙厚不一定保温啊！因为红砖、水泥都是热导体，夏天夕照特别厉害，有时候墙都是热的，怎么办呢？给他穿身衣服：
　　将保温材料直接钉在外墙上，外面再挂网抹灰就可以啦！这样墙再也不怕太阳晒了，冬天保温性也好了！屋里也就舒服多了。三、窗户一定要提高标准
　　以前我们用木头的，之后用塑钢的，再之后用铝合金的，这些窗户其实都是不合格的。为啥？因为根本没有保温性能。现在我们至少应该用断桥铝的，而且是双层玻璃。如果有落地窗，复式客厅，最好是在玻璃上贴一层保温膜，像汽车膜那样的一种新型产品，既有防紫外线的功能，又可以防止暴晒。四、基础要做保温防潮处理
　　对很多人来说，根本就没有见过什么是基础保温防潮处理，怎么会在自己盖房的时候这样做呢？但是今天，见过世面的人越来越多，一个是从传统的工建项目中学习，另一个是学习国外的先进经验。
　　基础防潮保温，很重要，美国、德国、日本、澳大利亚等这些发达国家都用了好多年了，我们的大楼也有处理了，可以应用到我们自建房中。基础防潮做好了，屋子就没有之前的那种潮湿的感觉了，当然也不会那么闷热或者冰冷了。五、最好做个户外阳光房冬天可以防止冷气直接进入屋内，因此这个过渡空间非常必要。
　　看到这里，也许你会说，这样投入太多，盖不起，其实不然，全套下来也就高出几万块，面积小点，或者装修稍微省点，这点钱就出来了。
　　微信公众号：住宅公园，300套自建房图纸免费下载，别墅户型庭院设计，全国各地施工队伍，保温抗震新型房屋。
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农村小伙花23万自建两层别墅，全过程
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11:03 上传
1/31一西安农村小伙子带着老婆孩子回乡下建房装修，拆了老家以及附近的几间房子最后弄成了自带园林的千平豪宅，太牛啦！更让人叹为观止的是他全程只花了23万！建房＋装修全程曝光，上图。
2/31先上两张完成图吧，这绝对是乡村“宫殿级”的住宅啊。惊呆了吗？以前是不是只会觉得农村的房屋不是太破旧就是风格太老土，现在才发觉，原来在农村搞时尚家装才是最划算的，20万在城市也许还不足够装修好100平米的房子，但在农村足以让你建起一幢豪宅。
3/31我们这里80的挖机一小时150元，我拆房子，平场地，挖地基坑一共干了15个小时，给挖机付了2200元。
4/31老房子是爷爷建的，已经70年了，拆完我们家6间房子后，发现要想建成我心中理想的房子，这块地方还是小，刚好邻居家在外面盖了新房，老房子空着，当下找人去和他谈看有没有卖掉的想法，派去的人回来说，卖。
5/31谈好了价格，交了500元定金，趁挖机还在，准备用挖机拆掉，有个乡亲过来和我说，这3间房子能不能让他拆掉，木料归他，看着都是一个村的，我就答应了，但通过村长写了一份安全协议，所有的安全由他负责，与我无关。
6/31结果在他拆房子的过程中却出事故了。一个帮他拆房的村民从房梁上掉下了，还好只是脸部受伤，花了2万医疗费。所有有想自己建房的朋友，一定要注意安全。
7/31拆完邻居和我家的房子后，我现在就有了一块长50米，宽21米的宅基地，看想怎么建，呵呵，随便说一下邻居家的老宅我买过来花了30000元，村里人都说我买贵了，但想着自己想要，贵就贵吧。
8/31几天前，把地梁做了，修了一条水泥路到大路上，水泥路3米宽，20公分厚，30米长，连工带料5000元。地梁做的是10米*10米，我不想建的太大，建复式的两层就可以了，带车库。
9/31每层高2.6米，南边一间建一层，是车库和厨房卫生间，北边两间客厅直接到屋顶5.2米，然后后面是4个房子，客厅可以看见，就像个阁楼，我拆了6间老房子。其实房子走上下水，真的花不了几个钱的，上水1000元，下水500元。
10/31拆老房子得来这些古董，以后放在院子里，可以坐人。
11/31前几天回去，邻居说要我给他修房子，要不就给他8000元，有点郁闷，昨天回去给他修了房子，其实都是快要倒塌的房子，他是故意在刁难我，因为我们两家原来的房子是连在一起的。就是所说的关墙，原来人建房为了省钱基本都是关墙，在农村建房纠纷大部分是因为关墙。
12/311层户型图。
13/31简单的样子。
14/31我决定先不建房，先绿化，呵呵。把县城院子的树挖了，准备移回老家。县城土地紧张，这里要建房了，自己挖的树，现在人不好请，昨天去人市上叫人挖树，人家还不来，自己动手，昨晚睡的很香。
15/31我预算了下，像我这个房子下来： 水泥10吨*360=3600元；砖45000块*0.34=15300元；沙石3000元；钢筋4000元；槽钢10个柱子200*10=2000元；30米过梁30*20=600元；工费213平米*95元=20235；瓦木梁用原来拆下的。
16/31敬了土地神，象征的开了工，之后工队正式进场。
17/31支模进行中……
18/31把壳子支好了。
19/31做现浇后，2层墙垒起来了。
20/31看个全景儿。
21/31主体快好了。
22/31在农村建房子，有些事情是不受自己控制的，这几年建房子的人多，导致农村建房技术人员严重不足，正规的建筑工队又看不上这点小活，所以技术上根本跟不上，所以只能是民房的质量，和正规楼盘无法相比，一句话建房子不容易，在农村盖房子比在县城建房难很多。
23/31上梁了！
24/31主体落成。
25/31这个房子，今天算了下，面积200平米，主体造起来，人工费26000元，还没有内外粉，所有花销加起来9万元。
26/31到现在算上去年买隔壁院子的30000元，打地基，做院子，总共花销15万了。
27/31总体来说相当不错，但是围墙看起不太好，还有入户门稍微“土”了点哈。
28/31准备开始装修啦！
29/31上二楼的楼梯
30/31厨房。
31/31西安农村房建造装修全过程。总花费：23万。
这住着多舒服啊&
真心不错，，，，
在县城随便买个房子 也得四十万啊
这么大才23万
在买个十七八万的车
真心不错，，，，
不孬不& &&&在县城随便买个房子 也得四十万啊&&
这么大才23万&&在买个十七八万的车& &&&绝对惬意
这钱花的值&&住的舒服惬意
真好。。。
俺庄上一个盖得跟这差不多，花了四五十万呢？
咋差距能大呢？
工和料都比我们这便宜，主要是人家让盖！
这绝对不是丰县的价格，工钱就不对！！造价吗总体比买房子要划算得多
这咋咋能便宜啊，俺仁兄弟盖哩比这大点，光主体花了七八十万，加上装修一百多万
叫人家坑了 、、&
这咋咋能便宜啊，俺仁兄弟盖哩比这大点，光主体花了七八十万，加上装修一百多万
叫人家坑了 、、
叫人家坑了 、、
他那比这大，，造型全欧式，，装修里好。。
那也比较贵&
他那比这大，，造型全欧式，，装修里好。。
那也比较贵
不孬不& &&&在县城随便买个房子 也得四十万啊&&
这么大才23万&&在买个十七八万的车& &&&绝对惬意
也有不方便的时候。。。。
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