加拿大房产即将上线敬请期待...>>>购买澳洲房产必须了解的三种基本房屋保险添加时间： 11:05作者：Aki来源：澳信网作为南半球最大发达国家的澳大利亚，拥有着十分健全的保险体制。所有学习、生活在澳大利亚的居民都必须购买个人医疗保险。而对于屋主来说，房屋保险是保障房屋居住安全和收益最基本的方式。并且，只有在购买了房屋保险之后，银行才会为屋主提供房屋抵押贷款。澳信网为您介绍介绍购买时必须了解的最主要的三种房屋保险：房屋财产保险，房屋出租保险和公共责任保险。房屋财产保险房屋财产保险是最基础实用的一种财产保险，而这其中包括建筑财产保险 (Building Insurance) 和室内财产保险 (Content
Insurance)。建筑财产保险 (Building Insurance)
主要保障在经历如洪灾、火灾等不可抗拒因素对房屋造成伤害后屋主的利益。如果是家里电器损坏，或有房屋被盗，室内财产保险 (Content Insurance)
将能为您的利益保驾护航。需要注意的是珠宝等贵重物品只有在投保时加以说明才能获得赔偿。其实房屋财产保险对于房东和租客来说都是很省心的，因为非房客造成的利益损失是不需要由房客承担的。也就是说租住有投保的房产，居住起来能更舒心。同时，租客也能与房东协商，对自己的珠宝等贵重物品进行投保。当然，保险契约内通常用的总括(Comprehensive)
性的字眼，并不代表涵盖所有风险的承担，最简单的，门窗的玻璃、车库内的汽车常就通常不在保险范围之内。房屋出租保险房屋出租保险主要保障范围是租客拖欠房租、租客损坏财物、租客中途违约等一系列，在房屋出租时可能有损房东利益的情况。包括期间产生的法律费用，保险也能予以适当赔偿。这一保险产品是屋主保障投资方收益的稳定基石。虽然以上这些出租中的特殊情况在澳洲并不多见，但是保险就是防患于未然，防的就是那个万一。选择出租房屋的房东不妨可以多斟酌一下。公共责任保险这个保险主要承保被保险人在其经营或拥有的地域范围内从事生产、经营或其他活动时，因发生意外事故而造成他人(第三者)人身伤亡和财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。如果是投资房，除了建筑保险外，强烈建议大家购买公众责任险。假设租客在出租房内发生意外伤害事故，比如滑倒、摔伤等，他要控告房东的话，房东靠这个保险可以确保安全。在澳洲基本上每家银行都有自己的保险产品，专业保险公司例如安联 (Alianz), AAMI, RACV
等等。房屋保险费用会根据房屋价值而不同，每家保险公司的房屋保险价格也会有些出入。-------- 本网声明：本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，违者将追究其相关法律责任 --------标签：&&了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案，可在线咨询客服或致电澳信热线400-！澳信专注海外精品房产20年，拥有澳洲95%以上精品项目首发权！上一篇：下一篇：相关澳洲房源立即注册获得以下资料：《海外移民指南》《澳大利亚留学指南》《澳大利亚房产投资报告》姓名：电话：邮箱：温馨提示您的申请已提交!稍后会有专职顾问联系您温馨提示很抱歉请您填写完整信息，是否返回重新填写？展会最新动态海外房产资讯海外投资指南澳信服务热线400-澳信微信号：houseau邮箱：请输入邮箱电话：请输入手机号请输入验证码澳信在线客服QQ咨询400-微信公众号意见反馈更多公众号：atWAperth讲述西澳生活， 推送西澳资讯， 带你近距离，全方位的了解西澳， 在西澳，at 西澳，@西澳最新文章相关作者文章搜狗：感谢您阅读【干货】踏上澳洲第一周，不得不做的几件事，本文由网友投稿产生，如果侵犯了您的相关权益，请联系管理员。当前所在位置： >
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【倒霉】澳洲买车一定要买保险,网友的血泪教训,有车的都进来看看
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！今天小编接到网友的爆料,说是自己在Bureood一家修车行修车,可是这车没修好就算了,竟然把车修“没”了!!!以下为网友爆料...
今天小编接到网友的爆料，说是自己在Bureood一家修车行修车，可是这车没修好就算了，竟然把车修“没”了！！！以下为网友爆料的内容.au以下为车行给出的收据和支票事件简介简单点说就是网友在Burwood的一家修车行修车，由于车行没有妥善保管，车停在路边被撞了，老板答应赔偿网友1万块的车钱，可是到银行兑换才发现是空头支票。网友打电话过去，不是不接就是挂电话，当网友报警以后发现有40多个人都被这家车行骗了，无奈的是，警察并没有权利关掉这家车行，于是，这家车行现在仍然“大摇大摆”的开在Burwood。事分两头，小编不能只听网友的一家之言，于是就给这家修车行打了电话去询问事情如何解决，电话那边告诉小编说会给网友现金，后来又问小编是不是本人，当得知小编是媒体后瞬间就把电话挂了！晕！小编可是上来就自报家门了呀！╮（﹀＿﹀）╭小编说这件事小编也不好发表评论，只能在这里给大家提个醒，买车还是得买保险，而且必须是全保（comprehensive car insurance），别省那俩钱，这样保险公司不管你的车去了哪里都会赔你钱的。要不然遇到这种事都没处说理去，你说一好好的车就这么给“修没”了，倒不倒霉呀！责任编辑：曼达哥资料整理：Maggie澳版泰坦尼克号！游轮亲历者讲述暴风雨中惊魂24小时！点击左下角“阅读原文”，看看到底怎么回事！微悉尼· WeSydney| 有态度，有疯度 |
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去澳大利亚买什么好，澳大利亚旅游购物攻略
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　　提起购物不得不先说说澳洲的货币澳元，它于人民币的比值约为100澳元可折换人民币630元左右。如想在澳洲购买纪念品赠送亲友，则可前往免税商店，免税物品可在离境前购买，购买时只需出示国际航线之机票及护照，购买的免税物品在离境时必须保持原封未拆的状态。
&&&澳大利亚特产推荐
&& 巧克力和羊毛制品种类很多，档次差别也大，价格差别也不小。通常在超市里买的巧克力250G的有活动搞促销时两块6澳元，平时一块大约在3澳元到6澳元之间。羊毛制品如果是羊毛拖鞋的话，我买大约合人民币100元。羊毛被最便宜的是400人民币大约就可以买到，好些的七八百吧，当然还有更贵的。绵阳油非常便宜，两三澳元一瓶的都有。澳洲的防晒油很好用，防晒效果很好，超市里大约也就几十到一百左右人民币，不贵。还有茶树油也是特产。蜂蜜也很好，质量比国内的好很多，不会有白糖那样的沉淀物，品质很高 。
羊毛鞋15-30澳币一双，UGG靴子100澳币起
澳洲特产糖果25澳币一包一公斤装
各种保健品例如
蜂胶10-10澳币，深海鱼油15-35澳币，卵磷脂15-25澳币，鲛鲨烯30-50澳币。。。。
澳洲的保健品都很有效的
　　迪吉里杜管Didgerid
　　迪吉里杜管起源于澳大利亚北部，是最受游客欢迎的艺术品之一。这种民族色彩浓厚的乐器，是用白蚁蛀通中心的木条制成，清洁之后再用蜂蜡或树脂涂盖咬嘴部份，吹法与其他管乐器相似。迪吉里杜管长度由一米至一米半不等，而咬嘴的直径则由30-50毫米不等。管子长度不同，吹奏出来的音调和声音都截然不同。
　　点画Dotpainting
　　顾名思义，点画是用点构成以动植物或自然现象为主题的图画。点画的材料包括天然氧化物和赭石颜料。时至今日，点画已成为最为人熟悉的土著艺术之一。数年前，很多人开始用纸取代树皮作为绘画的工具。这样做不但可以方便画家和买家，更重要的是割取树皮须砍伐树木，有违环保的精神。此外，纸的供应全年不绝，但树皮一年中只有六个月的时间可以进行割取。
　　回力刀Theboomeran
　　回力刀是一种古老的手工艺品，历史可追溯至约一万年前。回力刀原是一种掷武器，主要用作打猎、打斗、采掘、生火，也可用于举行仪式或当作乐器之用。回力刀的形状和大小视乎其功用而定，主要可分为四大类：回飞、不回飞、打猎、礼仪。回力刀用木制造，取用材料时已经过精挑细选，务求选用的树干和树根均可制造出角度适中、纹理清晰的回力刀。回力刀一般附有手工精细的雕刻或者色彩斑斓的图案。
　　美味赠品
　　在行程的最后，不妨带一些以天然水果、蟑蜜和茶所制的手工蜜饯回家。也许您还没尝过Vegemite(一种涂抹面包的果酱)，但它却是澳大利亚的代表，澳大利亚友人一定会为您进他们一罐果酱而感到高兴。
　　澳大利亚名师时装
　　趋向流行潇洒，但又不失轻松舒适，正好反映了澳大利亚人的生活方式。比较知名的品牌有CountryRoad、Covers、RobertButon、CadaZampatti、Jag和AdelePalmer。另外，澳大利亚设计师所设计的针织衫也相当有名，穿件RMWilliams，PurlHarbour，Coogi或Ken
　　DoneKnitwear的毛衣，将使你自己成为件艺术品。
　　爱不释手的纪念品
　　看过了澳大利亚可爱的动物或抱过它们，说不定还喂食过，可考虑带一只回家吧，绒毛玩具是由羊皮或袋鼠毛制成，形状则是大家所喜爱的动物。这些纪念品可以让您回家后，不时想起抚摸考拉（树熊）或喂食袋鼠的欢乐时光。
　　珠宝首饰
　　蛋自石(Opal）是澳大利亚特产之一，样式非常多，原石或切割雕琢成各种形状，应有尽有。许多人知道蛋白石，但很少人知道世界最大的钻石矿产就在澳大利亚。著名的粉红钻及阿及利钻藏位于金伯利（Kimberley)交易量亦相当多。此外，澳大利亚同时也是世界最大的珍
　　珠制造及出口国家。
　　独特的原住民艺术品
　　符号式的设计，诉说远古时代的传奇故事，反映了土著民族丰富的文化遗产。以上百个小圆点来表现地球原始的调性，呈现了显著不同的图像。可购买一些如回力镖、丝巾、衣服、雨伞和迪吉里杜管（didgeridoos，传统原住民乐器）等，代表不同原始意念的艺术品。您会发觉在世上其他地方绝对找不到相似的东西。
&&& 澳大利亚购物地点攻略
　　必街购物中心（Pitt街Mall）――由5座多层楼面的商品街、市中段中心（Mid-CityCentre)、市中心（Centrepoint)、蓝天花园(Skygarden）和历史悠久的岸滨购物廊(StrandArcade)组成。此外，维多利亚女皇大楼（QueenVictoriaBuilding)也是不可错过的购物地点。悉尼的购物热点位于Castlereagh路，在这里可以找到Dior，Chanel，Loewe，Cartier，Hermes，LouisVuitton，EmporioArmani和Gucci等名牌专卖店。MLC购物中心除了提供高级时装外，还有几家很棒的餐厅、一家电影院和皇家戏院fTheatreRoyal)。由市中心延伸至帕丁顿（Paddington)的牛津街(Oxford街)，有很多家新潮的商店，销售的商品种类繁多，包括书籍、古董和名家设计的服装。
　　帕迪市场(Paddy’sMarket）：位于Hay路，Haymarket，已有150年历史，共设1000个摊位出售的商品从新鲜食品到小饰品都有。开放时间：周五、六、日上午9：00至下午4：30。紧邻帕迪市场的是MarketCily，是一个新型购物中心，内附一流的餐饮店。
　　帕丁顿区市场(PaddingtonVillageBazaar)：建于教堂场地，位于帕丁顿（Paddington）的NewcombeStreet和牛津街(OxfordStreet）的交界，出售家庭工业制品、手工艺品、澳大利亚特产和澳大利亚本土新兴设计师的时装。开放时间．每逢周六上午10：00至下午4：00。
　　岩石区市场(TheRocksMarket)：位于悉尼的George街，出售货品有礼品、古董及手工艺品，可在路边咖啡座和酒吧享受片刻悠闲时光。开放时间：周六、日上午1000至下午5：00。
　　悉尼鱼市场(SydheyFishMarkets)：位于Gipps路，Pyrmont，如果想品尝各类鲜鱼和海鲜，就千万不要错过，每19凌晨5：30至下午4：00营业。
　　澳洲特产如澳宝(澳洲特产宝石)、羊皮、牛皮、绵羊油、澳洲葡萄酒、动物玩具、原住民艺术作品、艺术画作等，还有澳洲海产类产品如鲍鱼、澳洲正宗鲨胶丸，价钱较国内低，另羊毛被、羊毛毡、羊毛、羊皮、袋鼠皮制成的皮具用品、树熊玩具、猫眼石等也很受欢迎。
　　自然之美
　　DavidJones百货公司是购物的好去处，那里的化妆品相当受欢迎，不仅价美物廉，产品中还添加了各种维他命、蜂蜡及羊毛脂。Jurllque和RedEaCh的评价也不错，尤其对具环保意识的客人来说，标榜无然及不以动物作产品测试的产品便最具吸引力。
　　热闹集市
　　新鲜食物集市、花市及手工艺品集市，都很受欢迎。喧腾吵杂的集市，正是讨价还价的好地方。在此，您不难发现一些手工装饰品、家具、工艺品及难得的纪念品。新一代购物者也可找到一些水晶制品和具有部落色的珠宝。周末集市则结集了多元文化的美食、艺术品和手工艺品；街头艺人的表演，为现场的群众带来娱乐和活泼生动的气氛。
　　美食广场是老饕的最爱，各式小摊摆满了烘焙的饼干和面包、鱼类、水果、自制意大利面条及各式的海鲜。在此您可以来一趟美食之旅，并参观鱼货拍卖会，真正的购买时机在打烊前才正式展开，因为届时所有鱼贷都以最低价钱出售。
　　本文来自北京搜游网澳大利亚旅游频道
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