主体拆改有哪些需要了解的基本知识和合同主体变更注意事项项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-21 14:44 标签： 房屋主体验收注意事项
　　首先，我们要意识到家居结构改造的目的是要使的安乐窝变得更加舒适与实用，改造只不过是手段，切勿为改造而改造，盲目“上马”，滑向误区。接下来小编就为大家普及一下 主体拆改的流程及主体拆改注意事项，希望对大家有所帮助。
　　【主体拆改流程】
　　主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
　　在这里如果是老房子，需要你做空调移机什么的，方便以后刷漆。
　　墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
　　【主体拆改注意事项】
　　一、墙面处理
　　如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
　　二、注意的细节
　　主体改拆可以让空间更实用，改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来。
　　1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。
　　2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。
　　三、具体分析
　　承重墙千万不能动首先，必须要提醒大家的是，承重墙是一定不能动的，连一个空都不应该开。
　　如何判断墙体是否是承重墙？
　　通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
　　通过厚度判断：非承重墙的墙体 厚度明显比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙一般都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙。一般来说，承重墙体是砖墙时，厚度为24cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm。
　　通过部位判断：外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
　　小编结语：以上为大家介绍了 主体拆改注意事项，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台。后续将为大家呈上更多精彩内容。
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主体拆改流程 主体拆改注意事项
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摘要：在装修的时候首先要做的就是进行主体拆改，如果主体拆改环节出现了问题，那么后面的装修都会存在风险。为此，装修之家装修网小编将为大家带来主体拆改流程以及主体拆改注意事项，希望能为大家提供到帮助。
在装修的时候首先要做的就是进行主体拆改，如果主体拆改环节出现了问题，那么后面的装修都会存在风险。为此，装修之家小编将为大家带来以及主体拆改注意事项，希望能为大家提供到帮助。
一、主体拆改的内容：
主体拆改主要内容包括砌墙、拆墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，还需要做空调移机什么的，方便以后刷漆。
拆除工程：拆旧（拆除原来所有的装修）、拆墙（拆除砖墙和混凝土墙）
基础工程：新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆
二、主体拆改的流程：
墙面处理：如果原来的腻子是，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
三、主体拆改的前提：
如果局势过多或者是过小的话，就要对房屋的主体结构进行重新的改造了，因为过多或者是过小的空间间隔是不科学的，不利于居住，应该对一些不必要的隔墙进行拆除，让整个房屋结构更加舒适合理。
四、主体拆改的细节：
主体拆改的目的是为了让空间更加实用，但是对于拆改完以后的垃圾废物，一定要及时的清理出去，这样既能够保证室内的清洁，同时也是为了施工方便。而且在主体拆改之后，成品门就可以随之确定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等也可以一起确定下来。
五、主体拆改的注意事项：
1、是一定不能动的，连一个孔都不应该开。
2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。
以上就是小编为您带来的主体拆改流程&主体拆改注意事项的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于主体拆改的流程及注意事项有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入！
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主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。为了让空间更实用，装修免不了拆拆改改。装修主体拆改是最先上的项目，它都有哪些内容？具体流程是怎样的？主体拆改需要多长时间？又有哪些注意事项呢？我们一起来学习一下吧！
原有的结构不合理，过大或过小都会影响日后使用需要，不利于日后居住，因此需要重新规划设计，拆除一些不必要的墙体隔断。
二、主体拆改遵循法则
1、承重墙一定不能动，连一个孔都不应该开。它会影响房屋整体承重结构，稍有改动都会留下安全隐患。
2、在水电改造之前，主体改造要基本完成，否则日后容易留下装修遗憾。
三、主体拆改内容
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆、换塑钢等环节，说白了就是先把工地的框架搭起来。
拆除工程&&拆旧（拆除原来所有装修）、拆墙（拆除砖墙和混凝土墙）
基础工程&&新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆
四、主体拆改细节
1、如果原来墙面的腻子是防水腻子就不用铲了，不平的墙面，需刷一层界面剂后，再刮一遍腻子找平；如果不是防水腻子，则全部铲掉重做，腻子刮2-3遍就可以了。
2、墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。空鼓或者裂纹墙面一定要进行处理。
3、主体拆改的垃圾废物，一定要及时的清理，这样既能够保证室内清洁，同时也方便日后施工顺利进行。主体拆改后，成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确定下来了。
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