2012年购买经济适用房 继承补贴13万的房子，可以继承嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-28 18:57 标签： 央产经济适用房继承
继承经济适用房是否需要补交土地出让金?--《中国土地》2016年04期
继承经济适用房是否需要补交土地出让金?
【摘要】：正问题2010年,李某购得经济适用房一套,2012年李某死亡,未留下遗嘱。2016年李某的独子小李欲将该房屋出卖给赵某。小李和赵某共同到不动产登记机构办理登记,不动产登记机构告知需要补交土地出让金才能办理转移登记,赵某和小李在由谁补交土地出让金的问题上发生了争议。
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：D920.5;D923.5【正文快照】：
问题2010年,李某购得经济适用房一套,2012年李某死亡,未留下遗嘱。2016年李某的独子小李欲将该房屋出卖给赵某。小李和赵某共同到不动产登记机构办理登记,不动产登记机构告知需要补交土地出让金才能办理转移登记,赵某和小李在由谁补交土地出让金的问题上发生了争议。解答本案
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经济适用房子女继承还需要补土地出让金吗
请问父母的经济适用房，子女继承还需要补土地出让金吗？
公众采纳地区：广西-北海咨询电话：帮助网友：888 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 您好，乐意为您解答。1、父母名下经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。2、若子女想改变权属性质，把经济适用房变成可以自由转让的房屋，则应补交土地出让金。 11:38
律师回答地区：福建-福州咨询电话：帮助网友：175432 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人转让才需要 11:39 11:46华律网用户请问土地出让金是不是一笔很大的款项。房子是90个平方的 12:16咨询国土局地区：福建-福州咨询电话：帮助网友：12315 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人房管部门咨询 12:08地区：福建-福州咨询电话：13358***帮助网友：36172 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人不需要 11:34地区：甘肃-兰州咨询电话：13669***帮助网友：527 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，根据相关法律规定，目前我国的经济适用房继承问题有两种情况：第一、经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。第二、如果子女在继承的同时想改变权属性质，把经济适用房变成可以自由转让的房屋，则应补交土地出让金。 11:44地区：福建-福州咨询电话：18559***帮助网友：7343 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一般不需要缴纳。 14:53购买了经济适用房之后还可以继承其他房屋么?来自:
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09年按北京市单身30岁申请了一居室的经济适用房，14年房子下来了。15年12月父亲过世，他名下的房子留给我和母亲各50%的份额。我想问在有经济适用房的情况下还能继承这个份额么？违反经济适用房的规定么？谢谢
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上海，婚后购买经济适用房未满5年，离婚，房子归女方，男方要再婚还能买房吗？
请问，经济适用房没有拿到房产证，母亲去世后父亲写下遗嘱写明房子由三个子女共同继承，但是我家一起有五个子女，因有两个子女十几年没来看过照顾过老人了，所以父亲遗嘱只写明三个人拥有继承权，想问下这样合法吗
我与男方现已达成协议，离婚时房子归我与女儿所有，但因为婚后购买的房子属于货币补贴形式的经济适用房，当时房子写的他的名字，现在如果变更到我名下用还国家的补贴吗？
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1 如果我和卖主私下写一个房屋的买卖协议或者合同，可不可以去公证处对这个协议或者合同进行公证？
2 如果这个协议或者合同可以公证，假如以后卖家反悔，是否可以根据协议里面的违约条款要求赔偿？
3 协议的违约金额能是交易金额的双倍吗？
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