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重新安装浏览器，或使用别的浏览器2016年农村征地补偿新标准出来了，你知道每亩补偿多少吗？
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2016年农村征地补偿新标准出来了，你知道每亩补偿多少吗？
《韩城市人民政府办公室关于印发韩城市土地征收管理办法的通知》（韩政办发〔号）、韩城市土地利用总体规划及城市区域功能划分，依据被征地与城市中心区的区位差异、国家对被征地块基础设施的投入程度、土地利用成熟度等因素，参照我市近年来各类项目征地价格，将我市区域范围内未征收的土地划分为六个区块：　　第一区块区片范围含桑树坪镇崖岔、竹园、杨家岭、卓立、王峰、杨湾、赵家山、梁家山、赵家沟9个行政村和板桥镇薛峰、王家庄、共裕3个行政村的集体农用地，征地补偿标准确定为每亩3.9667万元。　　第二区块区片范围含龙门镇下峪口、北庄、桥南、上峪口、阳山庄、龙门、渚北、大池埝、西原、马庄、上白矾、下白矾、三林、谢村、李村、大前、新林皋、北潘庄、林皋19个村的集体农用地，征地补偿标准确定为每亩4.9733万元。　　第三区块区片范围含西庄镇涧北、柳枝、西庄、东庄、郭庄、西王、东王、西贾、杨村、井溢、党家、柳村、薛庄、沟北、寺庄、许庄、上干谷、郭庄、文岭、塬村、昝村、吴村、张村、薛村、化石、解家村、白村、东贾、史带、解家老寨、南潘庄、梁代、下甘谷、坪头、张家庄、上庄36个行政村的集体农用地，征地补偿标准确定为每亩4.7667万元。　　第四区块区片范围含新城办姚庄、潭马、董村、盘乐、三星、坡底、相里堡、五星、河渎、周原、留芳、新民、重阳、新农、赵村15个行政村和金城办晨钟、夏阳、英堡、新彭、山庄、薛曲、杜堡、竹园、北涧、广场、莲池、文庙、东营、城古、范村、坡头、南涧、庙后、双楼、涧南20个行政村的集体农用地，征地补偿标准确定为每亩6.8237万元。　　第五区块区片范围含芝川镇的芝川、郭家庄、吕庄、柏香、芝塬、瓦头、芝东、芝北、芝西、西少、滩子、南陈、北陈、富村、南周、东少、华池17个行政村的集体农用地，征地补偿标准确定为每亩4.2533万元。　　第六区块区片范围含芝阳镇的芝阳、张家庄、清水、石佛4个行政村和芝川镇的龙亭、爱贴、三甲、新庄、大朋、白家庄、后窑头、西范、东范、姚家庄、城南、城北、西论功、东论功、马陵15个行政村的集体农用地，征地补偿标准确定为每亩3.0727万元。　　国家、省级重点建设项目用地和公益性基础设施用地项目，征地补偿标准另有规定的，按有关政策规定执行。　　依法有偿收回国有农用地土地使用权的，参照本意见标准执行。　　（二）青苗补偿费　　征收土地时，对被征地块内种植的主要农作物正处在生长阶段而未能收获，应给予土地承包者或土地使用者经济补偿，按被毁青苗的耕地前三年平均年产值的百分之五十给予补偿。　　（三）地上附着物补偿费　　地上附着物包括各类树木、风景苗木、水井、渠道、道路、临时建（构）筑物、坟墓迁移等所有附着物在内。地上附着物除国家、省级重点建设项目和公益性基础设施项目用地按相关征地拆迁补偿标准执行以外，其余征地项目地上附着物均采取大包的形式予以补偿，城市规划区内每亩补偿3.2万元，城市规划区外每亩补偿1.5万元。　　（四）地上建（构）筑物的拆迁补偿　　征地中涉及国有、集体和个人固定建（构）筑物拆迁时，由镇人民政府（街道办事处）负责对持有效合法证件、权属来源证明或批准文书的拆迁房屋逐单位（户）进行登记，并委托土地房屋评估机构，对被征地块内涉及的地上建（构）筑物进行客观公正的评估。依据评估结果，镇办与房屋产权人商谈拆迁事宜，签订拆迁补偿协议，及时兑付资金。同时，负责组织实施征地后的拆迁工作。　　自拟征地公告发布之日起，凡在拟征地范围内乱搭乱建的非法建（构）筑物，以及抢栽、抢种、抢建的附着物等，一律不予确认和补偿，并责令限期无条件清　理。　　对项目建设及配套工程需迁改的电力、电讯、广播电视线路、管道及水利设施，以及通村道路等不可预见的建（构）筑物，由所在镇办同产权单位签订协议并实施改迁。　　征地涉及特殊苗木补偿的，可采取评估方式确定其补偿标准或与产权人按议价方式确定其补偿标准，采取评估方式确定特殊苗木补偿标准的，由镇人民政府（街道办事处）与特殊苗木的产权人协商选定有资质估价机构，共同委托评估。估价机构收取的评估费用纳入征地成本核算拨付。　　产权人不同意清点征地青苗、地上附着物或不同意确认青苗、地上附着物数量及价格的，由所在地镇人民政府（街道办事处）组织清点作价，同时对现场清点证据申请公证保全，土地现状摄影或照相存档。在审核确定青苗、地上附着物补偿费后，将其补偿费拨到所在地镇人民政府（街道办事处）征地补偿费保全专户，以书面形式告知产权人认领。　　四、征地工作经费　　征收土地由市国土局支付给镇人民政府（街道办事处）工作经费每亩3000元。　　五、征地资金管理
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　　被征地农民养老保险政策实施方案大家了解吗?下面小编给大家介绍了关于《2016年重庆被征地农民养老保险政策实施方案》，有需要的朋友可以了解一下，希望对你有所帮助。因最新政策还未正式出台，故部分政策沿用往年，如有变动，请以官方网站发布为主。　　2016年重庆被征地农民养老保险政策实施方案　　关于被征地农民养老保险问题　　您好，被征地农民养老保险与城乡居民养老保险、职工养老保险的问题:　　一、被征地农民养老与城乡居民养老如何对接问题。1.如果农民缴纳了城乡居民养老保险，比如缴了15年，每年3000元，现在已经开始领保。今年，又被征地了，征地后，是否会仍然发放养老补贴或者按照职工补缴养老保险，采取何种方式给予养老待遇?2.原来缴的城乡居民养老保险是否会退，还是分别继续领取?3.是否会合并计算?如果合并计算，那待遇如何计算?4.合并计算后，本来城乡居民养老保险，领保后，如果个人账户没有领完就死亡的，可以退还或者继承，那合并后，如果个人账户没有领取完，原来缴费是否可以退还或继承?二、被征地农民养老与职工养老保险对接问题。如果原来缴纳了职工养老保险，现在被征地了，是否会仍然像其他农民一样给养老补贴或待遇，还是与已经有的职工养老保险合并计算?如果合并计算，如何计算?　　办理单位：渝北区政府　　办理结果：来信人：你好!首先，非常感谢你对渝北区社保工作的监督、关心和支持!接到来信反映的问题后，按照职能职责，渝北区政府立即责成区人力社保局对此进行调查处理，现将有关情况回复如下：　　一、被征地农转非人员基本养老保险和城乡居民基本养老保险不能转移保险关系。　　被征地农转非人员基本养老保险和城乡居民基本养老保险均属我市养老保险范畴。根据市政府渝府发[2008]26号等文件规定，被征地农转非人员由征地实施单位负责办理参加被征地农转非养老保险，老龄人员(男年满60周岁、女年满55周岁及其以上)一次性完清缴费后，从征地补偿安置方案依法批准的次月起，按当时我市城镇企业退休人员最低月基本养老金的标准(现为500元)享受养老待遇。该文件同时规定，同一时间只能享受一种社会养老保险待遇。因此，从领取农转非人员养老待遇之月起，应停发城乡居民基本养老待遇，之后如有重复领取的城乡居民基本养老待遇的，必须退回。如城乡居民基本养老保险个人账户还有余额的，按规定一次性支付给本人。　　农转非老龄人员在领取养老待遇期间死亡的，从其死亡的次月起停止支付养老待遇，并按我市城镇企业职工基本养老保险规定支付丧葬费2000元，有直系亲属(包括配偶、子女、父母)的可享受一次性救济金(15个月养老待遇)。个人一次性缴纳的养老保险费，在扣除已支付养老待遇、丧葬费和一次性救济金后有余额的，一次性退还给指定受益人或法定继承人。　　已参加居民养老保险的中青年人员，在被征地农转非并参加农转非养老保险后，其居民养老保险个人账户暂时封停，待其达到领取城镇职工养老保险待遇的年龄时，再根据参保人的接续参加城镇职工养老保险情况作转移或一次性支付处理。　　二、关于被征地农转非人员养老保险与城镇职工基本养老保险的衔接问题。　　被征地农转非人员养老保险与城镇职工基本养老保险，都是我市现行的养老保险范畴，它们之间既有区别，又有联系：　　1.在被征地农转非之前，已领取城镇职工基本养老待遇的人员，不属于参加被征地农转非养老保险范围，继续按本人城镇职工基本养老金标准领取基本养老金。　　2.被征地农转非“4050”人员参加了农转非养老保险后：　　(1)不再接续参加城镇职工养老保险的，按农转非养老保险政策规定享受养老待遇，即在男年满60周岁、女年满55周岁时，其待遇标准为达龄时当年城镇退休人员最低养老金标准。　　(2)接续参加城镇职工养老保险5年以下的，其达龄时养老待遇标准为当年城镇退休人员最低养老金标准，并按每缴费1个月增发1%的养老待遇。　　(3)接续参加城镇职工养老保险5年及其以上的，按城镇职工养老保险办法执行，其一次性缴纳的农转非养老保险费按15年的缴费年限计算。　　3.在被征地农转非之前，从未参加过城镇职工养老保险的被征地农转非中青年人员，根据其安置转非时的年龄补建缴费年限，一次性缴纳农转非养老保险费;安置转非后的缴费年限累计计算。　　4.在被征地农转非之前，已参加城镇职工养老保险的被征地农转非人员，根据其安置转非时的年龄补建缴费年限，并在扣除了安置转非前的实际缴费年限后，一次性缴纳农转非养老保险费，安置转非后的缴费年限累计计算。如安置转非前的缴费年限超过了应补建的年限，则不再缴纳农转非养老保险费。　　最后，再次感谢你对渝北区社保工作的理解和支持!同时，欢迎你继续对我们的工作进行监督并提出宝贵的意见和建议。如有其他问题，可致电区人力社保局具体咨询，联系电话：。　　相关阅读　　年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。　　新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费;距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年;距领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。　　新农保试点地区，凡已参加了老农保，年满60周岁且已领取老农保养老金的参保人，可直接享受新农保基础养老金;对已参加老农保、未满60周岁且没有领取养老金的参保人，应将老农保个人账户资金并入新农保个人账户，按新农保的缴费标准继续缴费，待符合规定条件时享受相应待遇。　　新农保养老金待遇由基础养老金和个人账户养老金组成，支付终身。中央确定的试点地区基础养老金标准为每人每月70元，试点地区在此基础上可适当提高基础养老金水平，具体标准和资金由各地自行确定和安排。
    
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yuedu8();</script2016年农村土地征收补偿安置最新标准
2016年农村土地征收补偿安置最新标准
农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在日《土地管理法》中删除。
北京著名拆迁律师沈玉潮，北京来硕律师事务所 律师，法学学士，2008年至今一直从事法律服务行业，现任北京来硕律师事务所征地拆迁部和知识产权部主办律师。2015年代理的"解某不服某县人民政府房屋征收补偿决定案"与"刘铁男案"一并被选为推进河北省法治进程的十大案例。
沈玉潮律师拥有丰富的庭审经验，在办案中，善于抓住案件的核心和要害，从最本质和关键的问题着手，办理案件认真负责，恪守勤勉尽责，一切以当事人利益为中心的原则，自执业以来，共代理征地拆迁案件二百余件，其它各类案件三百余件，客户对案件处理结果的满意度在九成以上执业信条：受人之托，忠人之事；永远做人民的律师，永远为弱势群体服务
沈玉潮律师联系方式：
地址：北京市东城区地坛公园方泽轩南小院
联系电话：1
电子邮箱：
部分征地拆迁案例
华中地区：
1、徐州拆迁：依法确认某镇政府非法强推强占农民土地。
2、湖北拆迁：公租房拆迁，获得满意的拆迁补偿。
3、湖南拆迁：三次补签补偿协议。增加拆迁款15万元。
4、湖南拆迁：100余户征地农户集体维权。每亩增加1万6千元征地补偿款。
西北地区：
1：甘肃武威拆迁：12余户征地农户集体维权。每户增加20万征收补偿款。
2、陕西拆迁：风景区违法拆迁，经法院三次审理最终撤销拆迁许可证。
3、青海西宁拆迁：6户房屋征收拆迁，成功为6户每平米增加5000元，共计增加补偿款400余万元。
1、辽宁拆迁：营业房拆迁，被拆迁人获得每年20万共40万营业损失补偿。
2、吉林拆迁：房改私房，获得与商品房同等待遇的拆迁补偿。
3、黑龙江拆迁：获得理想的原地回迁。
4、辽宁拆迁：多元诉讼，使委托人厂房补偿增加800余万。
西南地区：
1、贵州拆迁：规划许可证被依法撤销，从源头上遏制违法拆迁。
2、四川拆迁：十七户居民集体维权，原地回迁喜获更大面积房产。
3、重庆拆迁：500多平自建房，换得7套共800多平房屋置换。
华南地区：
1、广东拆迁：三年上访未解决，请律师维权后两个月彻底化解历史难题。
2、广西拆迁：5层楼的农民房，从140万补偿增加到300万。
华北地区：
1、北京拆迁：遏制裁决，获得涨幅100多万元的理想补偿。
2、北京拆迁：输了官司赢了钱。承租商户从0补偿到180万。
3、北京拆迁：法律维权。多补两套经济适用房。
4、北京拆迁：半个月紧急维权，拆迁补偿增两倍。补偿额提升到400万元。
5、河北拆迁：依次撤销建设用地规划许可证和拆迁许可证。
华东地区：
1、山东拆迁：二破违法拆迁，力保营业用房。证明委托人店铺不在拆迁规划用地范围之内，最终使委托人店铺免于拆迁。
2、山东拆迁：从补偿10万到获补100万。获得了原来十倍的补偿。
3、山东拆迁：八农户获得房屋面积1.5倍的置换房屋。
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今日搜狐热点2016年农村土地征用补偿标准是什么？按地方多少号文件执行？_重庆市政府公开信箱
重庆市涪陵区政府公开信箱
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发布单位：
涪陵区政府
来信内容：
2016年农村土地征用补偿标准是什么？按地方多少号文件执行？
尊敬的市委领导：
感谢你们白忙中惠阅此项事宜。我是涪陵区李渡大石庙村民，
一：由于在外打工，目前村里涉及土地征用问题，村里通知我回去处理。目前收到的消息全来源于其他村民。很多情况都没有弄明白。我恳请得到你们如题的回复。
二：恳请对于在外打工人员的情况给予时间上的考虑，期望集中安排解决来回次数较多，请假，误工，车费等带来的附加经济问题。
再次谢谢你的关注。
办理单位：
区国土资源管理局
办理结果：
宋先生：您好！
　　感谢您对我区国土资源管理工作的信任和支持！现对您咨询的问题回复于后：一、征地补偿标准。涪陵区目前征地执行的是涪府发[号、涪陵府发[2013]95号和涪陵府发[2014]9号文件。二、您咨询时间安排问题，我们理解应当是签订拆迁协议的时间。你可与村（居）委干部保持联系，确定后再回来签订，这样就少浪费你的精力和金钱。如您还有不明确的地方，可咨询我局新区国土分局用地办公室，电话：023-。
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