想回通化买房子，哪位大神知道阳光亿城的房子怎么样？？？_通化吧_百度贴吧
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想回通化买房子，哪位大神知道阳光亿城的房子怎么样？？？收藏
一楼送百度……
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可以来电咨询5012111
好像首付一万七
质量还行。新房靠前的没有了。都是在最后面山顶山的了。我这有一套没装的。65平。亿城第一栋楼。最前面的。有意思可以看看。
我这有一套卖，亿城的，69 平。有意可以联系，
现在房子多钱了都```
我这有套现成装好的看看不，家具家电都带，18万，在桂山花园，急卖等用钱里面有图片
亿城售楼处电话3729999 好不好打个电话 或者自己去看看就知道了 别听房产中介和其它人在这瞎说
另外我就等亿城大润发平台上的房子了，广告说是有6000平米空中花园，临着新开道广场至少有6个高层没开呢，他们售楼处现在不说这几个楼的情况，自己在图上数数就知道了，动迁一共才60多户，回迁一个楼都用不上。净升值。
我想说，我也是平台上内个房子，我有平台上房子的户型图，跟现在盖好的G2，3的户型图
处女星号邮轮由上海出发前往大阪,畅享大阪自然美景和饕餮美食
上山的房子最好不买。
现在的楼盘质量都不怎么样！很正常，开发商省点是点。选择建议：第一地理位置，第二配套环境（衣食住行），第三开发商实力（物业，绿化，质量等）。
亿城大润发？有谁能介绍下。
我家就是亿城的，欢迎参观，墙体长毛，窗户变形！！这房子真不怎么样！！
大润发啥情况！
大润发的情况能说说吗！
原铁路材料厂25号楼16层2号67.79平暖气楼出售，每平3700元。预付款12万，已交2年有余，那可是商业贷款啊！利息很多的，3700元/平很便宜的，待小区建设完工，肯定要高于3700的。电话：
亿城重组风波看来到现在也没结束，感觉此贴里面的N承宁就是以前的代销公司的，不然也不会知道那么多，连业主姓都能记得
过去的就让它过去吧，不要再带着情绪了，其实全通化市人都希望亿城能好点，毕竟那里是形象，是面子；当然我也希望亿城能把新开道广场按照大润发要求重新建设，还让我做图，哈哈哈哈哈哈！
额~ 我也住亿城的，C9，还行，能看见半个通化市，还没装修完，不知道电梯什么时候能开？物业说过两天。
还不错，能升值
手指一抖，三分到手，手持酱油，低头猛走，遇贴就回，捞经验就走………
阳光忆城的冯老板没钱，欠夏老板（搞矿的大老板）一个多亿呢，内部可靠消息，大润发进驻是否，观望中，可能会进驻，也可能是操作
亿城真不想有个搞地质的朋友有次我两路过就说这地方也能建楼？
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购房者吐槽：房子朝南却没有阳光
来源：汉网-长江日报
&&位于中北路的&东湖1号&购房者反映，自己明明买的是朝南的房子，结果竟然连中午都照不到太阳。记者现场暗访发现，东湖1号在售的房子确实朝南，但是由于前面有其他小区的高楼，因此阳光被遮挡。但在记者暗访过程中，售楼员在销售过程中只强调朝向朝南，绝口不提阳光遮挡，直到记者实地看房后指出，售楼员才承认。
&&业内人士表示，每个楼盘或多或少都会有缺点，现在除了有的大开发商会把这些缺点公示，多数开发商在营销中一般采用回避方式&忽略&缺点，如果购房者经验不丰富，买房后发现为时已晚。
&&(长江日报)
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转型四年，每年的业绩发布会上，“还卖不卖”、“是亏还是赚”，都是媒体集中火力围攻潘石屹的地方。
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& 【买房tips1】楼间距与日照——我们的生活需要阳光！你知 ...
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& & &秋高气爽，在阳台放把椅子，泡壶茶，摆一点小点心，捧上一本心爱的小说。& & &慵懒的享受秋日午后的阳光，这应该是所有女生曾经幻想过的惬意时光
& & &我们咬紧牙关承受高房价买房，都是为了实现自己曾经幻想的种种幸福场景。可是有马虎的网友在买房的时候只注意到了价格、户型，却忽视了日照这个问题，等住一段时间了才发现原来自己家里终日不见阳光。所以小编今天写一下关于楼间距和日照时间的问题，希望对大家买房提供一些参考和帮助。 （详细内容在2楼）& & &同时，已经买房了，但是日照方面需要维权的，也可以参考一些，3楼会举个成功维权的案例给到大家。&
&& & &小编发现在论坛里经常会出现一些帖子，写自己由于马虎，买房了以后才后悔巴拉巴拉的，而且回复说自己也有同样情况的还不少，看的小编很痛心啊，因为很多时候都是自己疏忽导致的。现在的宣传都有泡沫，与其事后抱怨开发商，不如自己一开始就做好功课！&& & &所以小编接下里预计做一些列买房小TIPS，比如如何看懂户型图，如何避免价格陷阱等，欢迎大家提供话题，一经采用高分奖励！也欢迎专业人士能给我们的意粉一些建议，指点一下大家容易忽略的方面。
另外做个小调查：& & &你家前后楼栋的楼间距是多少？& & &你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？
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& &&&先看一下下面这个表格，这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求，武汉做为III区的大城市，以大寒日为参照，基本光照时间不能低于2个小时（阳光得照到窗子最下边，就是满窗时的两个小时 ），如果低于这个时间的话，那就放心大胆的去维权吧！&&
13:48 上传
& &&&在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。
& &&&多层住宅的楼间距公式为：日照系数（武汉是用的1.0—1.1的系数）x建筑高度。 & && && && && && && && & （武汉的系数是网上查的，是否准确期待专业人士的解答）
& &&&对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。
& &&&但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。
& &&&当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！
& &&&最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！
& &&&现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。
& &&&靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，记得我买房的时候找了个朋友做建筑设计的，把我家上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。
& &&&附全国主要城市不同日照标准的间距系数表：
14:07 上传
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阳光维权成功案例：
　　2006年，徐东武铁佳苑小区开建，让附近三个小区的居民炸开了锅。为此，新新花园的刘彤专程去武汉市规划局查看了该建筑的图纸。在得知武铁佳苑将建33层，且离自家小区只有36米远时，刘彤感到了事情不妙。
　　经过查看相关条例，刘彤以该建筑违背了武汉市ZF143号令为由，向规划局反映了情况。随后不久，建筑工地停止了打桩。
　　本以为事情就此完结，同年11月，刘彤忽然又听到了旁边工地打桩的声音，并得知武铁佳苑二次打桩退后到了离自己小区47米的地方，一切都符合条例的内容，刘彤显得无可奈何。
　　维权之路一波三折
　　看着武铁佳苑9、10、11、12栋日渐耸起，受到影响的新新花园、欧洲花园和金银岛花园的业主们都按捺不住了。
　　号，业主们组成了20多人的维权小组，决定“抢”回属于自己的阳光。
　　经介绍，维权小组找到建筑所属单位武汉铁路局协调，但铁路局说必须走铁路局的信访程序。无奈之下，维权小组走进了武昌区信访办，信访办说这属于城管负责，城管又说没有执行文件，应该找规划局，武昌区规划局告诉他们武铁佳苑建筑正在审批。
　　由于对武铁佳苑土地的质疑，维权小组也去过国土房产局，但土地管理计划处的相关人士说土地资料不允许居民随意查。由于并不了解建筑的相关资料，维权之路走得颇为艰难。
　　日照分析让建筑停工
　　转眼到了今年3月底，对面的房子建到了18层，居民们更加着急了。“口说无凭，只能自己找设计院做一个日照分析。”刘彤说，虽然相关法律都有保护居民阳光的规定，但没有具体的数据，执行起来有难度。
　　根据日照分析结果，武铁佳苑不能超过18层。拿着详细的日照分析表，维权小组再次找到规划局。经过一系列的研究，市规划局在4月11日给出了一份承诺函，承诺从当日起，武铁佳苑9—12栋楼全面停工，后期将根据日照分析结果，按照规划部门批准的意见组织实施。
　　事情开始有了转机，但此时，停工的那四栋楼最高已经建到了24层。“建房子容易拆房子却是难上加难。”大家对于维权的结果也显得没有信心。
　　信息公开条例使维权获胜
　　今年5月1日，《中华人民共和国ZF信息公开条例》正式实施。通过核查，维权小组了解到武铁佳苑挡住居民阳光的四栋高楼并未经市规划局审核批准，且建筑土地本身有各种违规情况。
　　近日，经过长达半年的交涉，规划局认定挡住阳光的四栋建筑为违规建筑，分别强制拆到18层和22层。
　　上周五，停工半年的高楼又开始发出敲打的声响，而这次，却是将违规的高层进行拆除。
　　“最初是想全都降到18层，那样就有了充足的阳光。”面对22层的高楼，住在2楼的高老师家里的阳光仍然很稀缺。而这最终的结果，也是按照规划局所做的日照分析所得出的。
　　即使没有完美的结局，但是凭着种种合法合理的事实，维权小组最终还是为三个小区的业主“抢”回了阳光。
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现在都是高楼，楼间距不够的话，确实秋冬季很难受啊。
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UID382029&帖子&精华0&金币511 &威望6 &注册时间&
广 告现在能买到房子就不错了，是都没考虑这些呢！！！
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UID125733&帖子&精华0&金币371 &威望7 &注册时间&
广 告先收藏一个，这还是很关键的！！！！
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UID217928&帖子&精华9&金币2563 &威望110 &注册时间&
飞吧骚年 发表于
现在都是高楼，楼间距不够的话，确实秋冬季很难受啊。
是的，家里有伢的还特别重要！~~
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UID424980&帖子&精华0&金币211 &威望0 &注册时间&
学习了~~谢谢楼主~~
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UID267743&帖子&精华0&金币458 &威望2 &注册时间&
我家朝南的卧房阳光不错，前后楼间距有50多米，而楼层最高是18层，完全没有遮挡
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UID217928&帖子&精华9&金币2563 &威望110 &注册时间&
throughout 发表于
回复 *房小蜜* 的帖子
我家朝南的卧房阳光不错，前后楼间距有50多米，而楼层最高是18层，完全没有遮挡
18层的前后都有50多米，那确实是不错了，你住几楼呢？
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UID424994&帖子&精华0&金币206 &威望2 &注册时间&
涨姿势了~~谢谢楼主
UID189588&好友&帖子&主题&精华0&小红花62 &积分1256&在线时间415 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID189588&帖子&精华0&金币426 &威望0 &注册时间&
想问下，置业顾问说楼和楼之间是交错展开的，所以采光没有问题，有这样一个说法吗？
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UID204533&帖子&精华1&金币1569 &威望13 &注册时间&
目前方圆500内无遮挡的飘过~
-我们的生活味道自己做主,加糖或者加醋.
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山杉~ 发表于
目前方圆500内无遮挡的飘过~
你这是老地主的节奏！！！
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shiyiyuejiuri 发表于
想问下，置业顾问说楼和楼之间是交错展开的，所以采光没有问题，有这样一个说法吗？
交错的比排列整齐的是要好一些，不过太阳也是有角度的，你可以找他要日照图看看。
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UID274265&好友&帖子&主题&精华0&小红花315 &积分5923&在线时间1035 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
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本帖最后由 bl2064 于
14:53 编辑
小区：盘龙城名流一期
楼型：小高层 5楼到顶，5和6楼一体，复式。
楼间距约：目测约15米吧，因为一楼每家都有个大院子。
总结：光线充足，但一楼的话，总觉得始终是硬伤，不说都懂的。
找到原来的日志里的照片，10年拍的，现在的树木已经又大了好几圈儿了：）
14:52 上传
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哇有图片有内容啊！
总评分:&小红花 + 6&
我知道你心里苦。没事的，明天也许会更坏：）-----活在当下吧亲们
UID175142&好友&帖子&主题&精华0&小红花295 &积分7561&在线时间1399 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID175142&帖子&精华0&金币4738 &威望5 &注册时间&
我们十一层，楼间距k f s说是有30米
别忘了你最初的梦想
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分14273&在线时间5580 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
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tianlishiwo 发表于
我们十一层，楼间距k f s说是有30米
11层的30米还好，不过1楼2楼还是有影响的。
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我们家是18层的，楼间距不到40米，虽然也是错开建房的，但是阳光挡的还是有点厉害的！失策啊！
UID197868&好友&帖子&主题&精华0&小红花100 &积分21508&在线时间5949 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID197868&帖子&精华0&金币9609 &威望1 &注册时间&
18楼的12楼，南面是马路，无遮挡，应该还好哈
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全城1000套施工地大公开。
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