西安给五层旧住宅楼旧楼房装电梯梯的有那家?西安谁家销售电梯

西安给五层旧住宅楼装电梯的有那家?西安谁家销售电梯-旧五层楼能加装电梯吗
西安给五层旧住宅楼装电梯的有那家?西安谁家销售电梯
作者:匿名 &&&&&投稿日期:
西安给五层旧住宅楼装电梯的有那家?西安谁家销售电梯
旧宅安装大家都可以做,你可以私信联系我,然后我们沟通。电梯行业做了五年的人,我可以联系品牌沟通。
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挺好,中国未来的楼宇建设将加速,楼宇智能化是未来房产的发展方向,而且,即使到时候盖的新楼房少了,旧楼...我是西安的,前两天装修的时候改水电,水电工人在...
我是西安的,前两天装修的时候改水电,水电工人在承重墙上开槽子的时候...
物业就是为了要你钱,要了钱他们就不管了,但是锯断钢筋其实不好,顶楼还好一点 一般是要了钱就不管了,正规物业会让你采取修补措施的,但是罚钱是肯定的,就是不知道你给他们意思意思行不行, 采纳
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现在西安搞家装的,做水电的一般多少钱一平方
现在是22左右一平米。好评是最大的鼓励!
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西安水电暖安装清工多少钱一平米? 住宅,剪力墙框架结构 1、强电:管线...
水三块一平方,电十二块一平方,
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西安现在装修水电改造这一块需要多少工钱?
电路改造 每米25元. 津城2.5+川路/伟星线管+鸿雁/伟星暗盒 每根管3根线 . 开槽另加 10元/米 开暗盒5元/个,十二孔按两个暗盒算, 装灯具20---50元/个,装插座5元/个. 水路改造 30元/米 金德/日丰/伟星 开槽10元/米 ,球阀.五金件另算.3
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西安家庭水电改造价格一般要多少
一般都是按平方来算的 你那怎么按米算啊 高层水电也不过30啊 你那单一栋的也只是10块左右一个平方啊1
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西安电视塔的改造建设
陕西广播电视塔建成于1987年,塔高245米,整体平面成八角形,由塔基,塔座,塔身,塔楼,塔桅杆五部分组成,塔身为钢筋混凝土结构,塔楼,塔桅杆为钢结构。是全国惟一一座多棱角电视塔,也是国内建成最早的混凝土电视转播塔。此次改造主要包括塔...
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西安水电改造专业公司哪个值得推荐
装修市场正在走向细分化,专业化! 如果用和装修公司装水电改造一样的价格, 去买一份能够让你更加放心,布设更合理, 细节更完美的水电路系统,何乐而不为! 从专业角度上来讲, 专业的人做专业的事! 加上问题细分化, 有售后的问题, 可以细...
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像西安这样的城市 供电问题是如何解决的?
西安供电局在信息化的应用上已经积累了丰富的经验。 三系统支撑信息化平台 据乔锦国介绍,西安供电局早在80年代初就开展了计算机应用,先后组织力量开发了电力调度自动化系统、电费系统、线损计算系统、负荷监控系统等等。随着城市电网的老化、...
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因为物业周天不上班,家里只有6度电了,这么热的天...
因为物业周天不上班,家里只有6度电了,这么热的天真的受不了,所以请问...
物业公司都是代缴电费的 你可以看看是哪家银行的电卡,然后去银行缴纳就可以了 另外看看邻居,谁家有富裕,可以借一些先用……1
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西安市农村能装太阳能发电吗?
当然可以的,太阳能的能源是来自地球外部天体的能源(主要是太阳能),是太阳中的氢原子核在超高温时聚变释放的巨大能量,人类所需能量的绝大部分都直接或间接地来自太阳。我们生活所需的煤炭、石油、天然气等化石燃料都是因为各种植物通过光合...
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陕西西安50平米庭院能安装多少功率的光伏发电,光...
Hi-min 你要求安装的太阳能只求自发自用吗,现在太阳能发电国家是给予补贴的。房子每平方可装80-120瓦,一千瓦每天大约4度电,算上光伏板,逆变器等全部算上合十二三块钱一瓦,你算下就出来了。
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现在西安做家装的电工活多吗?怎么不好找呢?可以...
活很多的。这几年房地产火了以后家装建材都比较火
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你们好,我想了解一下,我是一个工人我在西安是装...
你们好,我想了解一下,我是一个工人我在西安是装修水电的,我们把活干...
遇到这事实在让人气愤,干活的不只你一人吧,可一起去劳务部门申诉,让他们联合甲方把人找回来,甲方有他的资料肯定可找到人,因你们是为甲方干活,没拿到工钱,他有责任有义务帮你们找人,这种事没证据法院一般不予支持,实在不行可找律师,申...
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西安家装水电工多少钱一天
水电安装新手现在日薪至少在100元以上,大工工资日薪200元左右,比较靠谱些。技术非常好,又能带班的工资会高些,这只能给你一个参考,具体要看地区,不同地区是有差别的,总体来说差别不是很大。能拿多少钱一天,还要看你跟老板谈,也要看技术...
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西安有一个外国人开的住宿是用老房子改的 还上过梦...
《宛如天堂》根据法国小说家创销作品「If Only It Were True」改编。鳏居的大卫租了一套公寓,女孩伊丽莎白搅乱他的生活。原来伊丽莎白是鬼魂,大卫试图帮她明白自己已死,最后他们都明白了自己不知道的一切,过程中两人逐渐相爱。 感觉很像埃。。
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请问在陕西西安门承包水电安装(清包工),结合04...
正常情况下,会赔钱!人工费45元,机械费85%,辅料费90%是成本,高出部分才是利润!9
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在西安,准备结婚,男方全额买房、装修。现在积蓄...
在西安,准备结婚,男方全额买房、装修。现在积蓄花光,面临家具和电器...
领证了吗?她不过日子吗?你问问她有什么,想法?你拿出一定的钱来,让她自理家具,多了退,少了她补。男人不掺和这些小事。前提你们已经是夫妻了。如果还不稳定,可以敞开谈谈。
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我家在西安买的是复式房子,现在准备装修,安装采...
脚下升温令人舒爽地暖进家需要谨慎——— 气温渐低,采暖成为热话题。 可供选择的采暖设备很多,暖气、空调和地暖。暖气和空调人们比较熟悉了,而作为对中国人来说比较新型的采暖方式———地暖,很多人还是一头雾水,只知道地板采暖很舒适,但对其选...
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我们给西安一家叫福润装饰公司的干活,现在活快干...
我们给西安一家叫福润装饰公司的干活,现在活快干完了,装修公司老板赵...
你是不是有夸张成分? 家装的工程能有多大,“几万元”的工钱。 不过这种事只能自认倒霉,慢慢找人了。
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电视墙自己能装吗?西安的
这几年,越来越多人被大理石瓷砖自然逼真、唯美优雅的外观所吸引,不少人选用大理石瓷砖作为电视背景墙。像这个由大理石瓷砖马德里啡网装饰而成的背景墙,打造出一幅充满咖啡情调的美丽画卷,纹理舒畅飘逸、色泽层次分明,赋予家居一个宁静优雅...
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我是一个刚开始干的电工,问一下西安穿线多少钱一...
主要是工价怎么算,大概多少?急急急!
安装电气一般不是以米来计算(只在工程预算和结算才使用的) 一般采用平方米,也就是按房间面积来估算,一个平方米是多少。 每地方都不一样,最低也要20元一个平方米
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我朋友说在西安包工程…做水电安装……叫我去帮忙……他...
如果是像水电站这种项目的话,让他发部分图纸和项目名称给你。如果图纸没问题,项目能在百度找到的话,可以相信他是真的找你帮忙,如果他找其他理由不给图纸或者是百度根本没有这个项目的话,就不用去了。 如果不是大项目,不用去了,他估计能自...
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西安电路改造包工料一米多少钱?包工不包料一米多...
一般工装人工25家装20 料工装75-120一平米 家装50-75一平米1
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西安市高层(29层)商品房水电安装清包工价格
安装部分包括: 1、电气安装:pvc线管预埋配管、灯座、穿线、安装开关。...
按建筑面积算 还是按定额结算?
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陕西西安电工QQ群 和陕西水电安装QQ群 给我说说
有人知道群密码多少吗
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最近要装修房子,西安金诺装饰给我打过电话,有人...
我的房子就是他们给我装的,我的房子在盛世长安已经装好一年了,现在也没啥问题。不过前期还是要多了解一下,适合自己的才是最好的!!27
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西安装修公司走电多少钱一米?走水多少钱一米?
我在河北。只知道我们这边的
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大家好。。我想在西安找个装修,水电或油漆或吊顶...
冬季人才招聘会马上就要开始了,人力资源信息很多,你可以关注一下, 二环南路西安市人才市尝 长安北路14号陕西国际展览中心北区三楼、
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2011年西安有“峰谷电”这一项服务吗?我买了毛坯房...
希望西安的本地人给个说法,特别是没有暖气的家庭,你们觉得冬季怎么采...
没怎么听过。你的房子一定通有天然气,那还不如弄个壁挂锅炉,自己烧,温度想高就高,想低就低,还比集中供暖费用底。
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西安给五层旧住宅楼装电梯的有那家?西安谁家销售电梯
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老房子装修设计,建议找专业的易路荣昕装潢设计
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广东现在的一个定额的这个金属的油漆是有相应的子目规定的啊;比如B811的这种类型的金属油漆还有B8115的这种类型的金属漆都是按照单位平方计算的,然后还要因你的这个扶手的展开面积计算的;但是也存在下面这三种可能性的呢;1、不计入,毕竟这么钱不是很多。2、报价方式,请专业单位报价,开收据或发票。3、计入材料价内,对材料单价进行处理。
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阳台是一套房子最显眼的地方,对于老房子来说,如果阳台的外观看上去很陈旧的话,那么整套房子都会显得破落不堪,所以想要将老房子打造得焕然一新的话,可以先从阳台入手。老房装修时可以将阳台的格局先改变一下,很多老房子的阳台都是没有经过改造的,我们可还有将阳台的间隔推出去然后重新粉刷,这样不但可以加大阳台的面积,也可以使粉刷后的阳台显得更加漂亮,在阳台上摆放多种绿色植物的话,可以将普通阳台改造成绿色植物阳台,这样的改造效果就十分明显了。在老房子装修过程中最重要的就是卧室改造了,因为卧室是业主休息的地方,只有卧室改造得好,老房子改造才可以说是成功的,最好的办法就是将老房卧室的所有家具、装饰用品全部更换新的,条件有允许的话最好重新更换卧室墙纸,使整个卧室装修风格全部变更,这样可以带来新鲜感。客厅改造对老房装修来说也是很重要的,改造客厅时最好将客厅的间隔重新变更,比如说安装一道客厅间隔墙,或是将客厅的整体布局重新改造,在改造老房客厅时,尽量使客厅改造得宽敞一点或是布局新颖一点,之前提到的安装间隔墙就是比较新颖的方式。
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【导读】老房子装修改造与新房装修并不相同,老房子装修中应该更加重视房间中出现的问题,并做好前期的准备工作才好。下面,就来看看老房子装修改造值得注意的问题有哪些? ...
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老房子改造有哪些方法?随着年龄的不断增长,现在有很多人都到了谈婚论嫁的年龄了,那么,结婚之前就应该把房子装修一下,这样就会非常的干净整洁。那么现在也有人有以前的老房子,那么那些老房子要怎样的装修呢?老 ...
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家庭装修不一定要全部以省钱为标准,如果能做到把钱花到最值得的地方,不该浪费的坚决压低投入,该花钱的地方一定要做到物有所值,即意味着装修省钱了。室内装修专家提醒,对于家里某些特殊工程和环节,不省小钱,一 ...
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  时下装修盛行,从新房、二手房再到老房子,通过装修,都能使其焕发出新的生命力和光彩。新房和二手房的装修基本上相同,步骤都比较繁多。老房子经历过漫长的岁月,部分墙体受到侵蚀,整体结构也不同于现代的房屋 ...
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老房子装修改造就是以旧换新的一个过程,老房子装修的效果图要想达到我们理想的效果就必须给房子 “美容”处理和美容之前的“洁面”处理。
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我家是很小的房子,两室一厅,一楼;装修时候也很简单,没有时间,没有钱,但是花了很多心思,用色彩和手绘来让自己的家变时尚。看看下面的装修效果,...
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【导读】老房子装修改造是一件麻烦而复杂的事情,需要了解到业主将要如何改造老房子,才能做好接下来的准备工作。下面就随小编一起看看老房子装修改造技巧有哪些?以便于让大家对老房子的改造不再为难。 ...
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房屋装修设计一直以来都是人们非常热议的话题,各种各样的风格和设计成出不穷,通常人们会选择自己喜欢的风格让房屋装修设计师来装修自己的空间,但是忽略了自己对空间的定义和设计,一个家庭装修,是自己要长时间居 ...
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老房子改造装修,非常考研创造力,如果设计得好,绝对会让人眼前一亮,让人发现之前从未发现的妙处。今天小编就为大家奉上一套100平老房子装修改造案例,让大家从这些装修细节中找到改造秘诀,从而让自己的房子变得 ...
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当你居住了一个很久的房间之后,你会想到已经过了对于你自己的老房子改造,你的房间如何的装修才能够让你看上去比较的温馨,房间如何的打扫才能够让你的家庭有一个欢乐的时光,其实这是一个比较实际的地方,也是属于 ...
发布时间:西安高层建筑水电承包大概多少一平米
心理... 西安高层住宅水电包工...
西安都有哪些小区能装电信宽带
只能到旁边的电信营业厅咨询,他们那里的答复是最权威的,因为如果覆盖光纤宽带后,工程部门会将资料录入系统,营业员才可以受理,不然连受理系统没有资料,即使想给客户安装都无法收费。事先可以拨打电信公司服务热线10000咨询,但注意电话咨询客户人员有可能不如当地营业厅准确。
问西安房屋装修水电路怎样测量计价?
关于水电施工有两种报价方式:按米计算,施工工人的工钱是根据米数来算的,还有在墙上起槽也是另外收费的装修公司一揽子报价,装修公司会现场根据你的要求算出水电总共需要多少,给你一个总报价,即使后期施工中管路用多了也不会再向你再要钱
西安的房子是高层,33层有没有必要装新风系统
西安33楼已经过了灰尘最大的层数,就没有太大必要装了。新风虽然耗电量低,但是有一点点噪音。
西安装修工人在哪里找啊?我有房子要装修
是自己找工人装吗?太华路那街边有很多工人,各类水电、砸墙什么都有
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水三块一平方,电十二块一平方,
西安给五层旧住宅楼装电梯的有那家?西安谁家销售电梯
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在西安哪里能找到装修的活2016年的房子?
1、地面装修地面这块特别是卫生间,由于卫生间比较潮湿,买地砖时一定要选择防滑防水材质的。每一批次地砖都会有所不同,购买时要多买几块,以免不够了下次商家没有同批次的货。2、墙面装修墙面这块很重要,尤其卫生间与厨房是非常特殊的,卫生间要防潮,而厨房要防火。因此卫生间的墙面要防潮,建议整个墙面要做防水的;厨房的墙面,一定不能木质或是墙布。3、顶面装修顶面相对比较简单,但厨房这块的顶面一定要将电线预留好,厨房位置的顶面一定不能是木质产品。现在顶部装修还是比较方便的,去商家定了产品,商家就会帮您全部装好。4、门安装前现在的门基本上买的都是成品,这里就有一个细节,装门前一定要确定门的高度,到底是门先装还是地板先安装,都要提前确定掉,不然可能会导致门的尺寸不合适而安装不了
做房屋水电这个行业,有前景么
您好,您可以了解一下房屋水电的薪资状况,有没有...也要看自己的本身,可以在水电安装等相关贴吧论坛....
西安公装网
西安家装公司
西安软装公司
西安电地暖价格贵吗
西安的电地暖在价格方面还是有点贵的,100元/每平方米,毕竟是新科技嘛,但是用起来很方便,很利于人们的家居生活,用电还是比较划算的。质量方面挺好的。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
谁能介绍下西安高档住宅有哪些?
金地湖城大境位于曲江池西路与曲江池南路交汇处东北角(曲江南湖畔),环绕曲江池遗址公园,北望大唐芙蓉园、大雁塔。金地湖城大境共十余地块,开发面积1200亩,建筑面积180万平米,涵盖酒店、商业、教育、景区建设、社区开发、旧城改造等多个领域。住宅部分共有8个独栋别墅,45个连排别墅,102个叠加别墅,210个小高层,绿化率55%,容积率为1。金地湖城大境开发商金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。于2001年在上海证券交易所上市。金地集团拥有多家控股子公司,总资产351.02亿元,形成房地产为主营业务,地产金融、地产服务、地产中介同步发展的综合产业结构。是中国建设系统企业信誉AAA单位,具有房地产开发企业国家一级资质单位
长安公馆坐落于大南门外,生长于西安两大顶级五星大酒店:城堡酒店与金花豪生酒店之间,与西安高端时尚名利场长安国际密紧相接,环视大南门、护城河,辐射钟楼、小寨两大商圈。
长安公馆占地4703.6平米,建筑面积3万平方米,规划建筑13层,标高50m,共1幢13层精装修塔楼,5梯40户,面积30-90平米。
长安公馆投资商陕西长江投资置业集团是经陕西省工商局批准建立的,以房地产开发为龙头,涉足矿山开发、化工、生物制药、投资租赁等跨地区跨行业的综合性企业集团,注册资金壹亿元人民币。
家庭住宅需要走五路电
随着家庭生活的电器化和智能化,家庭用电量也随之大幅度上升,人们对家庭用电的安全、适用、经济、可靠、维护、检修等各方面要求越来越高,因此优化分配电路负荷、合理设计室内用电线路也成为家庭装饰的重要内容。根 ...
2008年春季西安住宅及建筑科技产业博览会
展会类型:国内展会 起止时间:- 展馆名称:西安市曲江新区雁展路1号曲江会展国际大厦F-1001 主办单位: 协办单位:
详细信息 【展会前言】随着2008奥运会的临近,我国各行,各业正面临着千 ...
西安将改造172部老旧住宅电梯 财政补贴承担80%
昨天,记者从西安市政府了解到,为推进西安无住宅专项维修资金、无物业单位(主管单位)管理、无维保单位维保的老旧住宅电梯改造更新工作,保障电梯安全运行,西安计划在12月31日前完成全市“三无”老旧住宅电梯改造 ...
家装电商影响市场几何?
近日,一家装修网站宣布完成c轮2亿美元融资。资本进入将让“家装互联网平台”的竞争越来越激烈。
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装修问 ...
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西安正在施工工地西安老旧小区改造 电梯安装困难重重一部电梯30万 - 区域热点 -西安乐居网
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西安老旧小区改造 电梯安装困难重重一部电梯30万
来源:华商网-华商报
12月初,华商报记者从西安市建委了解到,西安将系统改造老旧小区,条件成熟可申请加装电梯。华商报就此进行了问卷调查,共收集调查问卷416份,其中有效问卷345份。在有效问卷中,93.04%的居民对加装电梯不甚了解,其中了解的也仅限于电梯的简单安装情况。调查数据显示,居民对于加装电梯的主要顾虑集中在:维修和管理、费用、安全等问题上……详细内容请关注本周《巷议报告》。
加装电梯须过“四道关”
全体同意、审批、费用和后期管理
随着老龄化社会日趋严重,以前生活中对老年群体中不便的因素被不断放大。其中,上下楼梯就是他们每天都要面对的问题。不光对老年人,这对于有幼儿的家庭也是一个难题。其实,只要给旧楼加装电梯,问题便迎刃而解,广州、厦门、上海等城市早已开展。西安旧楼改造加装电梯是否可行?实际操作中又存在哪些问题和障碍呢?
现状 老旧多层住宅老年人多 没电梯不方便
日前,华商报记者走访了不少老旧小区,这些年代久远的房子大都没有电梯,可也正是在这些小区里,居住的大多是老年人。
不少老人嫌没电梯 搬离老小区
12月1日上午,农兴路未央区委家属院内,居民聚集在楼下晒太阳。
家住3号楼4层的周女士,正双手抓住楼梯扶手,慢慢向下挪步,腿部严重的骨质增生令她每次上下楼都非常不便,但为了这久违的阳光,周女士还是鼓足勇气走下楼,“我腿脚不好,平时只能尽量少出门,可老待在家里感觉就跟‘坐牢’一样。”
家住5楼的张老太已经85岁,提起上下楼就发愁,“每次出门都要做一番思想斗争,尤其是提着菜篮上楼,得七八分钟才能到家。”
在农兴路西安市第二医院家属院,家住5楼的徐女士说,她非常怀念老街坊,大家在单位和家属院里朝夕相处了几十年,谁知退休后时竟连个说话的人都没有。“因为小区的房子都没有电梯,上了年纪的嫌上下楼梯不方便都逐渐搬走了,许多人去和儿女们住带电梯的高层了,还有些自己在外面租房住,一年都难得见一面。”
对孕妇及急症病人 没电梯很棘手
“当时图便宜买下这套位于7楼的房子,觉得年轻有没有电梯无所谓,但住进来才发现,没有电梯对生活的影响竟如此之大。”12月1日中午,家住农兴路金龙小区的张先生叹息着说,尤其是妻子怀孕后,爬楼梯时两手托着肚子,走走歇歇,令人操心。而来照顾妻子的岳母每次上楼,走不到一半就两腿发软,只得扶住栏杆往上“爬”。为此,妻子干脆辞职和岳母回老家安胎。
除此之外,没有电梯也给一些危重病人的救治工作增加了难度。西安市120急救中心工作人员张宽养说,对于无电梯楼房,运送病人是件很棘手的事情,像孕妇以及脑溢血、心力衰竭、哮喘等病症的患者必须采用半卧在担架上或固定在椅子上的方式抬下楼,不能背下楼。“从无电梯楼房运送病人的任务每天少则一两次,多则四五次,既要争分夺秒,又要保证运送安全,难度确实非常大。”
分析 西安旧楼加装电梯 得过这“四道坎”
据了解,西安市现有旧楼近3万座,其中三分之二没有安装电梯。居民们尤其是高楼层住户盼望安装电梯的意愿虽然强烈,但由此衍生出的安装费用从哪来?电梯安全性如何?是否干扰底层居民生活?也成为居民及小区物业最关心的问题。
1.一户不同意,就不能装!
对于住高楼层的老年人来说,当然希望加装电梯,但低楼层住户对加装电梯“并不感兴趣”。华商报记者从西安市规划局碑林分局规划科了解到,按照目前的要求,如果想要加装电梯,需征得楼内所有住户同意,即一户不同意,都不能申请。
“一楼不收电梯费还好说,对于二楼甚至三楼的人,电梯的用处其实并不明显。”西安市第二医院家属院5楼一住户说,“何况像我们这样的老家属院,除了老人多,就是租户,想装电梯还得把房东一个个找来征求意见,啥时候能弄完?”
正如该住户所料,低层住户大多表达了反对的声音。金龙小区三号楼2单元一楼的徐阿姨说:“电梯这么重的铁疙瘩,里面再站上人,这老楼能撑得住吗?是否会影响我们一楼住户的采光?噪声大不大?这些问题搞清楚了我才同意装电梯。”
而二府街市政府家属院3号楼一楼住户张先生,则非常干脆地表示反对:“要是建在楼外,这东西肯定影响我们一楼的采光,我不同意装。”
2.电梯不是想装就能装审批手续还不少
旧楼加装电梯,也不是想装就能装,即使楼里住户都同意了,还需要办理审批手续。
华商报记者从西安市规划局了解到,办理老旧多层住宅加装电梯的规划审批程序比较复杂。住户需要先联系设计院准备加装电梯的各种设计方案,随后向辖区的规划分局提交申报加装电梯的建设设计方案,等待主管部门的审查。
“因为加装电梯涉及到的问题比较多,所以审批会比较谨慎,也比较麻烦。”西安市规划局政策法规处工作人员称,除了规划部门,住宅楼加装电梯还涉及消防、质检等部门。
那么审批手续多久能办完?西安市规划局莲湖分局一位工作人员表示,小区情况不一样,办理的时间长短也就不一样。
3.至少30万的费用谁掏?
“今年夏天我们小区曾集资砍伐院内一棵危树,600元的砍伐费用我们几乎跑断腿、磨破嘴才收齐,装电梯不是一笔小数目,难度肯定更大。”二府街市政府家属院物业人员刘女士说。
跟刘女士有一样想法的居民不在少数,安装电梯的费用问题也是住户最关心的。西安市第二医院家属院的徐女士直言,装电梯好是好,就是担心购买和安装的费用太高,“费用太高我们肯定装不起。”
那么装一部电梯究竟需要多少钱?华商报记者从西安市多家电梯公司了解到,安装一部普通的客梯,至少需要30万元。西安市高新路一家电梯公司相关负责人介绍,这30万中主要包括电梯设备、钢构和维保三部分。其中,电梯设备包括安装、质保等,需要约15万元,电梯钢结构安装需要约12万元,还有施工费用等。
华商报记者了解到,西安多数老小区或家属院都是一梯3户,按总层高6层计算,即使将一层的住户也算上,一栋楼内每户人也需要出1.6万余元。
金龙小区物业工作人员费先生也对居民集资装电梯的可行性并不看好,他说,目前小区物业费仍维持在20年前的标准,每平方还不到3角,即使如此还有不少居民拒交,再让大家掏钱装电梯,能有多少人愿意?小区近一半是租住户,房东一年来不了几次,房东出资的可能性更低。
4.那些没物业的老旧小区电梯日常维护谁管?
采访中华商报记者还发现,许多老旧多层住宅都是单位家属院,其中不少连物业公司都没有,即使装上了电梯,随后的维护管理问题由谁负责?
“经常能看到哪个小区电梯又坏了、又困人了之类的新闻,这还都是有物业管的,像我们这种没物业的家属院,就算装了电梯,谁管理呢么!”西安市第二医院家属院住户王阿姨说,要是有人不爱护电梯或者电梯需要维修,都不知道该找谁。
“电梯安装后,第一年维保免费,但以后每年的维保费用就得5000元左右。”西安市高新路一家电梯公司相关负责人说,电梯每年要质检,可能要更换些小部件,此外,电梯日常维护也需要物业多操心,有什么情况及时和电梯维保公司联系,“如果没有物业,管理确实是个问题,安全也没法保证。”
案例 西安交大家属区 7栋老旧楼已装电梯
旧楼加装电梯,如此困难重重,那么到底能不能实现呢?答案是能,咱西安就有实例。
从2013年底开始,西安交大家属区医学北院、财经南院的7栋老旧楼房相继加装了电梯并开通运行,12月3日,华商报记者对医学北院电梯运行情况进行了实地走访。
当日上午10时许,医学北院西15号楼一单元,一手推着婴儿车,一手提着菜的王师傅说,房子是亲戚的,自从亲戚出国后,他就搬过来住,第一次发现6层楼房居然也装了电梯,对于他这样的老年人非常方便,“虽然住在2楼,但我每天都要推着孙女下楼遛弯,如果没有电梯,带婴儿车和孩子上下楼可真是个大麻烦。”
住在西15号楼1单元6楼的闫老师是交大医学院的退休教师,已经80岁了,他对于电梯带来的便利体会更深刻。
他说自己1997年入住此楼顶层,这些年随着年龄的增长,感觉上楼越来越费劲,“那时候上楼走到四层就走不动了,要停下来歇半天,等喘匀了气才能接着走,如果提着东西爬楼梯就更艰难了。”由于受困于爬楼之苦,闫老师选择长时间待在家里,每日就像坐“楼监”一样,最后只得和老伴一起搬到外地的女儿家居住。
2012年小区开始集资加装电梯,方案是在原有的楼体基础上,整体向北侧扩出约5米的空间,不但修了电梯井,无形中还给每家增加了一间20多平方米的房间,虽然房间的建设费用和购买电梯的费用都要居民承担,但征集意见时,闫老师立马同意了。2013年10月电梯开始运行后,闫老师也搬了回来。“现在我每天都要下楼快走。”
西安交通大学住房与社区管理处雁塔校区办公室的一位负责人介绍,电梯改造工程主要采取校方组织、居民出资的方式,施工前校方逐户征求意见,取得全部居民的同意并签订加装电梯协议。
旧楼加装电梯可用维修资金
住建部办公厅和财政部办公厅今年正式发出通知,要求在电梯更新中,维修资金主要用于运行时间超过15年的老旧电梯的维修和更换。而未配备电梯的老旧住宅,符合国家和地方现行有关规定的,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上业主同意,可以使用维修资金加装电梯。
而据了解,2017年前,西安市将对城区范围内1995年以前建成交付使用,建筑面积在5000平方米以上,近五年未列入危旧房和棚户区改造计划的老旧住宅小区,根据居民意愿由辖区街办上报至上级部门审批后,可以进行更新完善。更新改造的主要内容包括:消除小区安全隐患、完善小区配套设施、提升景观环境等五大类。而改造资金则依照“市级补助、区级配套、单位自主、居民自愿”的原则进行筹措。
旧楼加装电梯看看其他地方咋弄的
近年来,北京、上海、广州等城市相继开展了多层加装电梯改造工作。
今年,由北京市住建委等部门牵头出资的全市首个单元楼加装电梯试点项目已经着手进行,目前测量工作已全部完成,开工在即。同时,市住建委、老龄委等部门也正在研究老楼加装电梯的具体补贴政策。
而四川省印发《四川省既有建筑电梯增设指导意见》后,作为试点城市之一,自贡中心城区建成投入使用5年以上、4层及4层以上没装电梯的住宅楼,如果同单元的邻居一致同意并签订书面协议,从7月1日起,可以申请增设电梯,六层电梯每台最高可获补贴20万。
2015年12月,广东惠州惠城区有17年楼龄的滨江苑小区成功安装两部电梯。电梯生产厂家负责人称,该款电梯专门针对老旧小区,占地面积小,电梯在工厂里模块化整合加工成型,在现场采用积木式安装。电梯可由厂家免费投放并免费维保,采取租赁使用的商业模式,租赁使用电梯的用户需按期交纳租赁费,先付费后使用。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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