顶楼的房子和楼层好的房子价格会顶楼和普通楼层价格相差多少合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-04 12:12 标签： 顶楼和普通楼层价格相差多少合适

我原本计划买顶楼的房子,但是家长坚决反对,我老婆家现在住的顶楼,高层的新房子,下暴雨的时候漏过一次.在看房的过程中,很多中介都说不漏的,这种情况不好说,中介可能只是想把房子卖掉所以在忽悠你.顶楼的房子就是因为容易漏雨渗水,还有隔热问题所以价格会便宜一点.

在随州买房，如果没有赶在楼盘开盘时购买，过后询问通常很多情况下要么房源已经售罄，要么剩下少量房源并且是一楼或顶楼。不是小编夸大，问问身边购房的朋友们就知道随州购房的行情。由于购房者的姗姗来迟，在急需购房且只剩一楼和顶楼的情况下，购房者该如何来选择呢？不要着急，小编为大家归纳了有关一楼房源与顶楼房源的优缺点，给大家一个参考！

1、老人小孩出行方便，发生火灾等意外时，易逃生，安全性高。

2、接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

3、一般一楼有入户小院赠送，价格低空间利用率高。

1、采光最不好，一楼来来往往的人、车声嘈杂，听得最清楚，最不安静，且最容易遭盗窃。

2、隐私得不到保障，容易被路人偷窥。

3、有虫蚁、潮湿等困扰，尤其是夏天蚊虫多，冬天阴冷。

4、临街容易受汽车尾气污染，居住空气较差。

5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃，气味全窜到家里，影响生活。

1、顶楼楼层高、观景方便，空气较清新，视野开阔。

2、顶楼居住无噪音干扰、且无居住人声脚步声干扰，宁静舒适。

3、光线充足、采光好，无潮湿现象出现。

4、私密性最好、楼上没有住户，有的还带有一个独立的小阁楼，可拓展的空间比较大。

5、价格较便宜，空间利用率高。

1、太阳直射楼顶，夏热冬冷，如不安空调或遇停电，估计会很难熬。

2、用水高峰期水压比较小、易出现漏水裂缝。

3、高处不胜寒，高层空气相对稀薄，有些人居住会产生不适。

4、顶楼出行全靠电梯，如遇电梯停电或故障就必须爬楼，很糟心。

5、发生火灾等意外，不易逃生。

随州买房时如果只剩一楼和顶楼，到底选择哪一层比较好呢？一般来说，一楼与顶楼各有利弊，如果是三世同堂，有老人小孩，建议选一楼，如果是中青年人居住，那顶楼也是不错的选择，关键还是要根据自己的居住要求和状况，权衡利弊之后慎重选择。

小编为大家推荐三个在售一楼与顶楼的楼盘：

参考均价：5300元/㎡

楼盘地址：随州解放西路柳树淌社区涢水湖畔

优惠信息:一期清盘中，仅剩顶楼和一楼房源少量（顶楼建面约200㎡复式购房享99折优惠），位于城西。

参考均价：5670元/㎡

楼盘地址：季梁大道与解放东路交汇处（文化公园正对面）

优惠信息:在售1、2、7、8#楼，仅剩186㎡-230㎡复式少量房源，110㎡-150㎡一二楼房源少量。另3#、5#、9#楼即将加推，敬请期待！位于城东。

参考均价：5600元/㎡

楼盘地址：随州金三角白云公园西侧

优惠信息:7#、10#、11#、19#楼在售中，按揭享99折，一次性99折后再99折。位于城南。

喜欢住最高层，为了视线好，但不知顶层价格能否便宜一些或有什么

  • 您好，高层楼的视野和采光都比较好，如果不带电梯的6层板楼一般爬楼比较累，不适合有老人或者小孩的家庭，不带电梯的房子，一般顶层要比中间层要便宜一些；如果房子带电梯，顶层的房子可能便宜的空间相对小一些，但是一定要注意，顶层可能会存在漏水问题，看房一定要实地勘察，北京的电梯房，正常情况下，都会有设备层，漏水会少一些。

    希望你能帮到您，望采纳。

  • 您好！感谢您关注链家网！

    高层楼的视野和采光都比较好，如果是带电梯的高层房子，楼层越高，房价越贵，顶层跟倒数第三层的价格差不多，但是会有漏水和隔热的问题，您要考虑好！如果是6层板楼不带电梯，那么3层价格最贵，楼层也最合适。顶层一般会便宜一些，但需要跑楼梯，如果有老人和小孩的话就不建议推荐，买的楼层低一些合适。

我要回帖

更多关于 顶楼和普通楼层价格相差多少合适 的文章

 

随机推荐