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您好! 我想请问一下,我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同,当时房东说不用我们转让费用,并且在合同上面规定我们不可以转让,可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用,并且压了两个月租金,但是生意不好,所以合同未到期我们就打算不做了,我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金,收了我们转让费现在还不给我们转让,不给我们转让我们说把那些电器等东西拿去卖他还要求我们交清当月房租才可以让我们卖,我们工人工资现在都没有付清,欺人太甚 我想请问有办法解决吗 法律途径上我们可以做什么反击?
您好! 我想请问一下，我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同，当时房东说不用我们转让费用，并且在合同上面规定我们不可以转让，可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用，并且压了两个月租金，但是生意不好，所以合同未到期我们就打算不做了，我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金，收了我们转让费现在还不给...
您好! 我想请问一下，我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同，当时房东说不用我们转让费用，并且在合同上面规定我们不可以转让，可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用，并且压了两个月租金，但是生意不好，所以合同未到期我们就打算不做了，我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金，收了我们转让费现在还不给我们转让，不给我们转让我们说把那些电器等东西拿去卖他还要求我们交清当月房租才可以让我们卖，我们工人工资现在都没有付清，欺人太甚 我想请问有办法解决吗 法律途径上我们可以做什么反击？希望您能给我法律咨询帮助 谢谢！
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
租金收益权质押合同有法律效力的。而租金收益权质押有什么风险呢?主要有债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现低押权的情形、有可能面临否认的局面。 []
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违法信息举报邮箱：douban.com, all rights reserved 北京豆网科技有限公司股灾又来了, 你手里的资金怎么办? 你还不转型吗?股灾又来了, 你手里的资金怎么办? 你还不转型吗?摆布火百家号幸福的人2015年炒股被股灾狠狠的教训过一次后就远离股市了，两年多来只是偶尔关注，但最近A股跌的厉害，感觉两年前的股灾又要来了！过去一个月，股市惨跌，上证指数最低跌到3016点，逼近3000点警戒线！好在周四、周五股市暂时止跌，要不然跌破3000点后，麻烦可大了！有人统计了一下，现在已经有约2000只股票跌出2015年熔断时期以来的新低点。还有约300只股票股价惨遭腰斩。最近，不管是美股、欧股、还是港股都屡创新高，为什么只有A股跌出2017年以来的新低？初步判断，主要和监管层的重拳整治有关，手法和2015年这个时候有点像。3月底以来，银行开始彻查委外资金、监管层要求券商资管整改资金池业务、信托机构清理配资等。和2015年一样，现在的监管目标也是去杠杆，简单说就是不能借钱炒股了，这样部分投资者就要赶紧卖股票收钱了，卖的人多了，股价就开始下跌。◆股市连续下跌有多可怕！再往后情况就会更恶化了，虽然现在没有发生，但想起来还是很可怕的。如果股市连续下跌，A股市场就会失去人气，很多股票就撑不住了，银行就会抽贷……股灾又要来了？两个故事说明跌破3000点有多可怕！其实，监管层可能已经意识到过度监管对市场造成的影响了，上周五，银监会表示，在开展监管行动防控金融风险的同时，也科学把握力度和节奏。银监会审慎规制局局长肖远企周五在发布会上表示，近期监管文件并无新规定，市场对此没必要紧张。在监管层的安抚下，A股5月11日下触3016.53后翻红，5月12日上涨0.72%，收于3083.51点。尽管如此，A股在3000点附近徘徊是很危险的，很多人认为这是股权质押的警戒线，如果跌破将会引爆众多个股的强制平仓风险，到那时股灾就真的来了！举个例子：A上市公司缺钱，需要向B银行借钱1000万A：我们最近想扩大生产，借点钱。B：可以给你借钱，但需要抵押物。A：我是一个创业型上市公司，没有厂房给你作抵押啊！怎么办？B：你可以把你的股票质押给我啊！我照样给你借钱。A：我现在用100万股票，给你做质押怎样？现在每股的价格是10元，市值刚好1000万。B：不行，股票不同房产，房价稳定我放心，但你的股票万一哪天来个连续3天跌停，从10元跌到7.29元，市值不就变成了7.29×100万＝729万，到哪时我就亏大了。这样吧，你质押的股票要打5折，现在向我借钱1000万，按照现在10元的股价，你需要抵押200万股，市值是2000万，打5折后刚好是1000万市值。A上市公司看到B银行的精明，同时感觉自己公司还是不错的，就决定质押200万股借款1000万。B：这还不行，我们还要设置预警线和平仓线：150/130。（A现在的股票价格是10元，那么：预警价＝10×0.5×1.5＝7.5元；平仓价＝10×0.5×1.3＝6.5元。）如果股市连续大跌，当A的股价跌到7.5元，银行就开始发警告，要么还钱，要么抵押更多的股票。当A的股价跌到6.5元，银行为了保住自己的借款，就会强制卖出A公司股票。在股市中，如果众多股票被强平，将会形成越跌越深的多米诺骨牌效应：股市下跌→股权质押被强平→加速股市下跌→另一批股权质押又被强平→股市继续下跌。◆此轮下跌和2015年的股灾很像2015年的股灾其实就是上述原因引起的。在股市上升期，很多人借钱炒股，A股一度涨到5000多点，监管层觉得太高有风险，就开始警示风险并整顿场外资金。后来的结果炒过股的朋友印象会很深，月份，股市开始大跌，大量投资者开始卖出，后来就出现了上文中提到的多米诺骨牌效应。看看最近的股市，A股跌到现在这个程度，除了银行、保险和白酒板块，其他所有的板块全军覆没，比2015年股灾的破坏性更大。表面上看现在没有股灾时的全面流动性危机，但现在有「闪崩」，走势本来正常的一只股票，几分钟里就打到跌停，随后就连续几天跌停。事实上已经有公司因为控股股东质押的股票跌到了平仓线而紧急停牌，现在被迫补充质押股份的已有25家左右。按照第一部分的原理，如果很多股票再跌下去平仓盘将大量增加，到那时就不可收拾了，很多投资者今年的资金损失会超过2015年的股灾时期。仔细研究本轮的监管方式和思路，和2015年如出一辙，都属于「运动」式监管，最近连续开展的「专项执法检查」让股民提心吊胆◆股民亏的钱都去哪儿？掐指一算，日深沪股市总市值合计约71.24万亿元，日，深沪股市总市值合计约51.13万亿元，一共减少了20.11万亿元。这些钱都去哪了？举一个有趣的例子大家可能会更明白。有一个市场，有两个人在卖烧饼，有且只有两个人，分别为烧饼甲、烧饼乙。他们的烧饼价格没有物价局监管，每个烧饼卖一元钱就可以保本，并且他们的烧饼数量一样多。这段时间，他们生意很不好，一个买烧饼的人都没有。甲说：「好无聊」，乙说：「我也好无聊」，此时看故事的你们也说：好无聊.这个时候的市场，我们就称之为不活跃。为了让大家不无聊，甲、乙决定玩一个游戏。于是，真正的故事开始了。甲花一元钱买乙一个烧饼，乙也花一元钱买甲一个烧饼，现金交付。甲再花两元钱买乙一个烧饼，乙也花两元钱买甲一个烧饼，现金交付。甲再花三元钱买乙一个烧饼，乙也花三元钱买甲一个烧饼，现金交付。……于是在整个市场的人看来，烧饼的价格飞涨，几天后就涨到了每个烧饼60元。因为甲和乙都持有烧饼，感觉自己已经暴富。这个时候有路人丙，他是个投资兼投机家，几天前路过的时候知道烧饼是一元一个，现在发现是60元一个，他很惊讶。于是他花70元买一个了，因为他确信烧饼价格还会涨，价格上还有上升空间，并且有人给出了超过200元的「目标价」。在股票市场中，路人丙就是股民，给出目标价的人被称作研究员。在烧饼甲、烧饼乙和路人丙「赚钱」的示范效应下，接下来的买烧饼的人越来越多，参与买卖的人也越来越多，烧饼价格节节攀升，所有的人都非常高兴，但是很奇怪：所有人都没有亏钱。这个时候，甲和乙谁手上的烧饼少，谁就真正赚钱了；参与购买的人，谁手上没烧饼了，谁也就真正赚钱了！那到底谁亏了钱呢？答案是：谁也没有亏钱，因为很多出高价购买烧饼的人手上持有大家公认的优质资产，也就是烧饼。有人问了：买烧饼永远不会亏钱吗？当然不是。那哪一天大家会亏钱呢？比如市场上来了物价部门，他们认为烧饼的定价应该是每个一元——监管出现；也可能是市场出现了很多做烧饼的，而且价格就是每个一元。这时候，有烧饼的人就亏钱了！那谁赚了钱？就是最少占有资产的人，也就是之前买过烧饼，现在持有烧饼最少或根本没有烧饼的人。股票、外汇、期货的对比1．从走势看，股票、期货容易形成单边趋势，趋势持续时间长，价位变动幅度大，而外汇的单边趋势大多持续时间短，偶然也有时间较长的超级行情。2．从品种的标的物大小、交易量大小看，股票太小，价格会突然、猛烈、快速地变动，幅度大、速度快，持续性差，还容易被操纵；大多数期货品种大小适中，价格变动幅度大，但速度不快，持续性好，不容易被操纵，但有一些大品种的期货，由于标的物太大，或成交量太大，而导致不活跃，单边行隋也少，例如国内的硬麦，或SP500(成熟市场的很多金融期货都如此，而新兴市场的金融期货则活跃，单边行情多些，因为品种没那么大)；外汇是最大的交易品种，不太可能被操纵，在较短的时间尺度内也有持续性很好的单边行隋。3．股票、期货的走势一旦形成趋势，则持续时间长，价位变动大，它本身是多种因素综合作用的结果，所以并不会因为某一天突然发生的某一件事或公布的某个数据、政策就突然改变趋势，所以做中长线的人可以不必太留意每天的基本面信息；而外汇因为其单边趋势持续时间短，惯性没那么好，需要经常留意基本面信息，但仍然要以客观走势做为研判的主导因素。4．与期货相比，股票的特点是个股机会多，难度大，人为因素重，走势中突发性的涨跌幅度大，走势没有期货那么光滑。股市一涨，国内商品期货市场就失血，因而走出中级上涨行情的机会更少，这成了事实上的规律。而外汇的长短线机会都很多，几乎每1～2周就会有一波较大行情。5．一般来说，股票、期货、外汇都适合于中长线操作，而外汇的操作时间尺度更短。当然这些品种也适合某些高手做短线交易，但问题是，无论做股票、期货、外汇的短线交易，大多数人都逃不出时不时大亏一笔的宿命，这是人性的弱点所决定的。6．最重要的一点，就是关于市场文化的问题。我认为，期货和外汇的市场文化都比较健康，绝大多文章都劝人冷静理智地交易，劝人静下心来慢慢地修炼。因此，如果一个人能坚持做10年期货或外汇，我相信他走向成功几乎是必然的，因为这种市场文化在推着他进步，如果他不进步早就被市场淘汰了。然而，国内股票市场的文化氛围仍然很不健康，鼓吹偷抢拐骗是最高智慧的文章还很多，让人热血沸腾的词语比比皆是，在这种环境下，即使一个人坚持做10年股票，我也不敢说他一定成功。7．外汇期权的独特优势：①样本空间足够小，便于专注，很多银行只提供几个货币对的期权，看多了对走势都能背出来，时间一长甚至能产生直觉；②行情机会足够多，一般每个月都有2～3波大行情，幅度足够大，动辄以翻多少倍论；③期权是100％保证金交易，最大风险预知，不用担心追加保证金，心理压力小很多；④期权是通过放大价格变化幅度，而不是靠加大仓位来实现杠杆效应，因此交易起来更容易把握买卖价格；⑤期权和期货(保证金交易)相比，最独特的地方在于，当期权处于价外时只有时间价值，价格非常便宜，可是你一旦看对方向买了它，当它从价外变成价内时，升幅大得令人惊讶，放大倍数远非期货能比。8．从技术分析的使用效果来看，对于中长线交易，交易对象的盘子越大，则技术分析的效果越好，期货、外汇、股指的盘子都足够大，但对于个股来说盘子小了点，导致单靠技术分析做个股的效果不够理想，此时还必须结合宏观经济热点及个股本身的基本面状况本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。摆布火百家号最近更新：简介:精彩不容错过，欢迎关注每天来看哦作者最新文章相关文章