房子后再买卖房屋要交哪些税需要交多少的税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-09 15:22 标签： 买卖房子要交哪些税
& 赠予的房子再卖出去需要交多少税？
赠予的房子再卖出去需要交多少税？
赠予的房子再卖出去需要交多少税？
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你好税费 建议咨询房产交易中心
最好是买卖
因为后期你要是考虑出售的话 有一个继承税 是20%所以很难出手
要是不卖的话就用继承 这样你自己省税
遗产继承花钱很少
办理赠与公证后，到房管部门过户变更登记，具体费用由公证处和房管所确定。是需要的
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房...
直接赠予费用最少，并且不改变房屋性质
您好赠与直系亲属不收个税营业税，只收契税，交易房屋超过五年需要缴纳营业和个税。具体可以咨询4942823地税局
待解决问题
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&赠与房产过户手续需要几种税费 再次交易合适吗
赠与房产过户手续需要几种税费 再次交易合适吗
来源：房天下 &&发布时间：
赠与房产过户手续需要缴纳营业税·附加税·契税·个人所得税。每种费用的比例都有具体的实施规定，也有免征的个例。但是办理赠与房产过户手续再次买卖是否合适呢？具体内容看看下面介绍的知识。
赠与房产过户手续之营业税 １·赠与房产虽然是无偿赠与房产的行为，但是将自己的不动产赠与他人一样视同为应税行为，赠与房产的人需要缴纳房屋价值５％的营业税。 ２·夫妻·父母·子女等近亲关系的人和具有赡养·扶养·抚养关系的人之间赠与的房产免收营业税。继承的房产或是遗赠的房产一样不用缴纳营业税。 ３·虽然正常房产交易的营业税免税年限在五年以上，但赠与房产的过户手续里一样适合，房屋的产权年限达到五年免征营业税。 赠与房产过户手续之附加税 附加费不是什么情况都要缴纳的，而是在需要缴纳营业税或是土地增值税的税种前提下才需要缴纳，缴纳的比例依照营业税缴纳数目缴纳，税收的种类有：教育附加费３％，城建税７％． 赠与房产过户手续之契税 正常契税缴纳的比例是１４０平米以上，缴纳房屋价值的３％，１４０平米至９０平米之间的房屋面积，缴纳房屋总价的１．５％，９０平米以下的房屋面积，缴纳房屋总价的１％。但是赠与的房产需要契税的全额比例３％。 赠与房产过户手续之印花税 印花税缴纳的比例也是全额比例０．０５％。这部分费用由签订赠与合同的双方一起缴纳。 赠与房产过户手续之个人所得税 １·普通房产过户需要缴纳的个人所得税是房屋总价的１％。房屋产权满五年以上免征个人所得税。这个税收办法只适合一般人之间的赠与行为。 ２·赠与房产的对象是父母·子女·祖父母等近亲家属或是有赡养关系等的人或是遗赠的房产等免征个人所得税。 赠与房产过户手续虽然税费的种类比例不是很多，但是不能在二次交易的时候视同正常房产交易，因为之前赠与的房产办理过户时是不可以再次买卖的，再次买卖需要缴纳房屋交易价的２０％，要比正常房产过户手续多出好多费用，所以不打算再次买卖就办理赠与房产过户手续。如果需要再次买卖就不能过分看重第1次过户手续的费用，因为以后交易的费用会因为第1次按照交易过户手续办理省出好多过户费，不用再被２０％的个人所得税束缚。
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房屋过户交全税是什么意思?一般是多少
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营业税及附加税费，新证应该是按全额的5%征收，附加费按营业税的（7%+3%）征收个人所得税要求是征收，但一般可以不交住房免征土地增值税与印花税契税为3%
房天下知识为您分享了一条干货
就是营业税不是按照差价来收取的情况，也就是说税费缴纳的基数全部是按照总房价来计算。契税的1.5%、营业税的5.5%、个税的1%等等。
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继承房子再次出售共需要交纳多少钱的税
父亲是原来户主,但是过世了,房本么有办,现在要办房本了,要办到母亲名下,然后再出售。那么都需要交纳什么税,估计得多少钱。70平米。再售价钱27.5万。
提问者：542b976b8***时间： 13:55:57地点：2个回答
先办理继承 继承后才能出售的 现在你先办理继承公正
追问：继承公证办理了，而且下一步想要过户到母亲的名下，等房本也下来了再出售，这时候房本就是母亲的名字了，再出售时卖家和买家分别需要交纳什么费用？缴费时房本不够五年。
咨询房管部门
答：你好，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗...
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答：继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或...
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