免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
我最近想买房，但是钱不够，看中了一套房子，想接着别人的贷款按揭，这样我应该注意什么？
你好，我最近想，但是钱不够，看中了一套房子，想接着别人的贷款按揭，这样我应该注意什么
律师回答地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：6783 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人注意签合同、过户 16:31
华律网为您推荐商洛专业的来为您解答关于抵押担保方面的和法律知识，如果有法律纠纷需要咨询律师的，可以在线进行免费咨询。
推荐律师：
无锡推荐律师大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
你好,我想买一个小产权房子,都需要那些流程,这房子
你好，我想买一个小产权房子，都需要那些流程，这房子是村里面盖的，已经8年了，属于二手房，我应该怎样改眼成自己的名字？谢谢了！
浏览次数：0
你好，建议委托律师代写协议，最大限度的维护你的合法权益。
房天下知识为您分享了一条干货
你好，建议咨询房管局。焕廷法律服务团队梁巧丽为您解答
不建议购买。
这个应该改不了吧，没有房产证的，权利不稳定，先住吧。
这样的房子最好不要买，采纳我的解答意见好不，谢谢！
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:2,askr:272,askz:50,askd:30,RedisW:11askR:1,askD：372 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:375
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：你好老师，我想买房，想要7号楼6楼或者7楼，帮我看看风水好不好，多谢_百度知道
你好老师，我想买房，想要7号楼6楼或者7楼，帮我看看风水好不好，多谢
房子是坐北朝南，营销中心是步行入口大厅，也是坐北朝南，然后东西两侧稍微靠后一点的位置各有两个大门是车辆进出口，小区内主干道是在四周围绕，7号楼在小区的中心位置，直对步行入口大门，楼前面有花园和水池，大门面前是东西走向的大马路
&#xe6b9;答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
风水要实地调查的。远程的都是平常感光
7号楼直对步行入口大门，大家说在风水学上说直对大门不好，不知道这种算不算？
大门对门风水化解办法1、大门对卧室门卧室是人们休息的地方，需要静，也需要吉气，吉气可以令人健康，大门冲卧室门，因气流急劲，而睡者处于全放松的状况，因此身体容易受损，如不改善就会令人精神紧张，作息失佳。化解方法：古时的风水先生常用珠帘来化解门冲，而现代生活中，这种珠帘挡煞是行不通，因为我们常常进出，珠帘成了障碍物，目前最好化解大门冲卧室门的方法，就是长时间关上卧室门。2、大门对厨房门厨房的主角是炉灶，古时炉灶是柴生火，叫薪火，现代是煤气，叫炉火，炉灶的火口是往外吹，要是厨房门冲大门，就把火的好处吹了，因此家宅人口常常争吵。化解方法：正确的做法是更改灶位，如不成，可以在厨房门的门楣上放一块外圆内方的玉，火生土(玉也是属于土)，可以稳定气流，同时天是圆，地是方，亦可以把气流平衡。3、大门对卫生间门大门是指住宅跟通道的第一道关卡，它在生活上的责任是防卫房屋，而在风水上就有引吉气、挡凶气的作用。大门既然担当家宅的重要角色，因此它和其它门户之间的气场必须是吉，不然家庭就不和谐。卫生间的气比较脏，称不上是吉气，而且马桶是去水地方，如果大门的财气进来，第一时间就被送到卫生间，这样自必然会财来财去。化解方法：大门的门槛加高一点，最宜是35mm，内里藏一件「19吋风水化煞铜尺连古五皇钱」，此外大门和卫生间门不宜长时间打开。5、大门对阳台门门冲的意思是大门打开后，气流直接冲到另一扇门，阳台和大门都是主要气流进宅的途径，当大门的财气进宅，而阳台的门打开，这样会造成财来财去，不过，只要一门是打开，另一门关上时，这情况就不严重。化解方法：门可以做一个玄关或隔一道活动屏风，在阳台门旁边放一小茶几，茶几上摆放一个巴西聚宝盘，经洁净加持，盘口向着大门，可稳定磁场，同时亦可以吸收财气。6、大门对其它房门书房、贮藏室、娱乐房的门冲大门，基本上是没有很大的煞气，因为这些区域只是用来短暂活动，在风水上影响不大。化解方法：长时间关门即可，无须刻意化解。
问题是你选择7#那个单元，对正营销中心是步行入口大厅这个单元最好，【楼房如是坐北朝南-173~187°---子山午向。】
反噬危机了
1条折叠回答
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。15*******11
还没有任何回复哦~快来回答吧！律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我在申请贷款买房，想知道买房贷款注意事项有哪些
我有一个朋友，他之前打算子，但是后来想银行申请的时候，由于没有提供担保人，所以说他就没有成功的贷款，现在我自己又打算买了，我想要了解一下应该怎么申请买房贷款呢，申请买房贷款注意事项有哪些呢？
提问者：wl3285***时间： 07:04:44地点：9个回答
你好，一般来说，贷款买房需要注意以下事项。
一、准备足够的首付
按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成的首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
二、贷款方式要选好
购房贷款方式主要分为：、个人住房商业贷款这两种。
1、住房公积金贷款
对于已参加缴纳住房公积金的购房者来说，贷款购房时最好采用住房公积金贷款的方式。因为住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，低于同期商业。
2、个人住房商业性贷款
采用公积金贷款，限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件比较多，所以，未缴存住房公积金的购房者没有办法申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。买房贷款资质
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。买房贷款资质
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。买房贷款资质
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。
6、不要遗失和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
办理住房贷款注意事项: 一、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测; 二、办按揭要选择好贷款银行:对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得更灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好; 三、要选择最合适自己的还款方式:目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人; 四、向银行提供资料要真实:申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请; 五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与您的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行; 六、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时在银行留下不良信用记录。
　　许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”：　　银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。　　银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。　　银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。　　银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。　　银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。　　银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
　　贷款买房需要提供的书面材料包括：　　1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　4、借款人及配偶收入和财产证明;　　5、购房合同和首付款收据;　　6、财产共有人抵押承诺书;　　7、银行住房按揭贷款申请审批表。
你好，贷款买房建议可以贷款银行咨询办理。各家贷款银行的标准都是不一样的。大致是信用审核部分无不良纪录、依据还款年限计算得出的每月还款额（所有贷款）不大于夫妻年收入的一半。
　　许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”：　　银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。　　银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。　　银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。　　银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。　　银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。　　银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
　　贷款买房需要提供的书面材料包括：　　1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　4、借款人及配偶收入和财产证明;　　5、购房合同和首付款收据;　　6、财产共有人抵押承诺书;　　7、银行住房按揭贷款申请审批表。
你好，贷款买房建议可以贷款银行咨询办理。各家贷款银行的标准都是不一样的。大致是信用审核部分无不良纪录、依据还款年限计算得出的每月还款额（所有贷款）不大于夫妻年收入的一半。
答：主要流程为：递交贷款资料-贷款资质审核-签定贷款合同-贷款发放。1.递交贷款资料...
已帮助： 人
答：银行根据担保法21条提出该诉求，律师费等银行方是为实现其债权而支出的费用，属于银...
已帮助： 人
答：你好，个人买房贷款条件如下：1、同意以所购住房为抵押担保。??????2、借款人...
已帮助： 人
答：银行贷款利率：利率项目年利率(%)，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率...
已帮助： 人
答：您好，买房贷款有以下流程：和开发商签订买房合同后，要向银行提出申请，包括贷款用途...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 感觉我们是一个楼盘，我的情况和你一样的，金额都是一样的，但是这笔钱应该是开发商出
答： １．央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二
答： 买房贷款肯定是有利息的，利息视贷款期限的长短有所不同，计算公式为每月月供额=〔贷
答： 关于你提问的住房抵押按贷款的相关条例显示，根据抵押的不同途径贷款的利率会有所不同
答： 属于共同财产。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：具体是否发货不好证明
回答：你们可以通过业主委员会与物业协商解决
回答：你好，可以申请劳动仲裁或是起诉
回答：你好，找村委会出面协商解决。
回答：你好，需要按照实际工作时间支付工资。
回答：我国实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时
回答：你好，建议向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。
回答：你好，请问你的具体诉求是什么呢？离婚有两种方式，分为协议离婚和诉讼离婚。
回答：违法，可以报警要求追究责任
回答：你好，一般2岁以内的孩子判给女方，男方支付抚养费用，没有领取结婚证的话属
回答：你好，被骗的话可以选择报警处理
回答：你好，一般2岁以内的孩子判给女方
回答：您好，您是可以申请劳动仲裁或者去法院起诉的。
回答：按合同约定处理，看合同如何约定的
回答：协商不成的可以向法院起诉
回答：尽量与卖家协商，你也可以投诉到当地消费者权益保护协会。
回答：你好：看证据了，，，
回答：你好：违法的，可以报警解决
回答：你好：可以起诉看证据了
回答：你好：可以起诉要鉴定的
回答：你好：报警解决依法处理
回答：你好：要签合同的，，，
回答：违法的，有可能涉嫌犯罪的。
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
河南律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：