住房公积金怎么样贷款贷款买门面可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 04:00 标签： 住房公积金买房怎么用
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可以用住房公积金贷款买商铺吗？
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公积金贷款买商铺是不可以的。因为按照我国相关法律、法规的规定，公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房；二是商业用房。目前，能用公积金贷款购买的个人住房有：房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房；购买按规定可以出售的公有住房；购买房地产交易市场具有产权的二手住房；
公积金只能是个人购买、建造、翻建、大修自住住房时才能使用，商铺不属于自住住房，因此不能使用公积金
公积金贷款买商铺是不可以的。因为按照我国相关法律、法规的规定，公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房；二是商业用房。目前，能用公积金贷款购买的个人住房有：房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房；购买按规定可以出售的公有住房；购买房地产交易市场具有产权的二手住房；
不行,公积金只能用于购买个人用房,住宅性质的,不用购买商用\车库等.住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是投资.买商铺住房公积金不可以提出来使用.
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买门面房可以贷款吗
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首先 跟银行贷款有两种 商业贷款 和 抵押贷款
商业贷款是 你要有一定的 现金能够支付首付 这个首付额 根据你要买的门面的 市场价的30-60左右
抵押贷款是 就相当于 当铺！ 当东西来换钱
房天下知识为您分享了一条干货
可以的,条件比较苛刻1.提供如下资料去银行申请: 1、借款人资料:(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料:(1)《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条(5成以上)和开发商开具的首期付款的...
可以的,条件比较苛刻1.提供如下资料去银行申请: 1、借款人资料:(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料:(1)《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条(5成以上)和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。 2. 最高只能贷10年,年利率6.84,贷60万等额还款:6917.4元/月,各银行都差不多。 3.期间你想**贷款,余下期限不用交利息,现在不收违约金,有钱可提早还。 4. 无力还款,会拍卖房屋抵债。 5. 银行强制你为房屋上保险,天灾由保险公司赔偿。
可以的哦,但是要求比较高的,您可以去银行具体问下,以防有出错。
您好,只要是有产权证的都可以贷款。
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&买商铺可以申请公积金贷款吗？公积金贷款条件是什么
买商铺可以申请公积金贷款吗？公积金贷款条件是什么
来源：房天下 &&发布时间：
公积金不能用于是商业性质的，也就是说公积金可以贷款建房，可用在购买、建造、翻建或大修自住住房的时侯提取出住房公积金，那么既然公积金不能用于商业性质，买商铺想要贷款申请公积金的话可以吗，想要申请公积金贷款买商铺，条件是什么呢？
买商铺可以申请公积金贷款吗 由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。 １、首先需要在银行的营业机构开立一个活期的存款帐户； ２、接着按照要求填写借款申请表，并根据银行指示提交贷款的申请表以及所规定的所有材料； ３、经过银行的业务经办人员或者指定的律师进行家访，调查所提供的资料是否真实合法以及完整； ４、由分核心、管理部主任对借款资料进行终审，终审通过的办理房屋抵押事宜，通过了银行审批后，银行会及时通知审批结果，并且签订借款合同； ５、根据情况办理保险、抵押的登记以及公证等手续，如所购房屋的开发企业与我核心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，与我核心签署补充协议后可办理； ６、银行按照合同将贷款直接划拨到约定的帐户中； ７、贷款人按借款合同上的规定还清本付息。 公积金贷款条件是什么 １、借款人需要带上合法而有效的身份证件，并且具有完全民事行为的能力； ２、借款人以及其配偶的信用记录必须良好，还要满足公积金贷款的审核标准； ３、有相对比较稳定的经济收入以及准时归还公积金贷款与本息的能力； ４、具有真实购买房子的行为，并且除去房商业的贷款转住房公积金的贷款外，该套购房的行为一般来说是要发生在一年以内的；而且所购住房的权属是清晰的，手续合法齐备并且没有什么法律纠纷； ５、无尚未还清的公积金贷款； ６、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债，银行定期存单、有价证券等管理核心认可的方式提供担保。 以上就是关于买商铺申请公积金贷款的一些技巧了，具体能否申请公积金贷款要根据公积金贷款的条件来看的，即使不符合条件，也可采取其他的方式里大道贷款的目的，也就是通过间接申请的方式了。
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住房公积金能用来贷款买商铺吗？
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一、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。商铺不是住房是投资，因此商铺是不可以用公积金贷款的。二、公积金主要贷款类型：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。三、住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。四、公积金贷款流程：1、借款人至受理网点申请贷款;2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3、受理网点受理;4、签约;5、审批;6、房地产交易中心办理抵押登记手续;7、银行放款。
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不可以的。住房公积金只能用于购买住宅类用房的贷款，不能用做商铺或写字楼等商业性质用房的贷款。
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商铺不可以。
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