你好，我办完商业贷款后，多久可以提取公积金用来还商贷
拿购房合同去提取，至少要半个月才会审批下来，因为你要交购房合同，各种资料申请什么的
一个月就可以
半个月左右
如果你申请了公积金组合贷。贷款批下来就可以提取
银行放款给上家后次月即可、
等签完购房合同，用购房合同去公积金中心提取
采纳后不可撤销，确定采纳？
贷款购房，使用商业贷款，然后再做假合同从公积金贷款，商贷＋公积金贷款＞房款，这样做情节严重吗？
这个问题您敢在公众平台问我也是佩服，相当严重，骗贷情节恶劣，如果资不抵债可能要拘留的
我在5月用商贷买了一套房子，拿到房产证以后可以提取公积金余额吗？并且可以用公积金还商业贷款买的房子吗？
您好。一、如您已取得房产证，可携带本人名下的《房屋所有权证》原件,身份证原件,公积金支取申请单原件(加盖单位公章)，本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡），公积金账户密码来中心支取。支取金额为合同签订日期或产权建立日期的本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额）。二、、如您办理的是本市工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行的商业购房贷款，可办理公积金委托还贷业务。如您办理的商业购房贷款非上述银行，您可以办理柜面还贷业务具体相关事宜请登录以下网站查看http:ggfw.wuxi.gov.cnwx_portalindexB1outer_detail.jsp?serviceId=237&catalogId=200&serviceType=0&requestType=0
#IMOMA#外地有房（商业贷款，暂未还清），北京买房算二套吗？住房公积金和商贷是否都算二套房？
您好： 第一、购房首套和贷款首套不是一个概念。 只要您在北京没有房子，买的就是首套，税费按照首套标准缴纳，90平以下1%，90-139平1.5%，140平以上3%. 贷款银行全国联网，只要带过款，不管还没还，都记一次。之后再贷款就是第二次贷。 所以您贷款只能贷4成，不过有些担保公司能帮助贷7成。 希望回答对您有帮助，望您采纳。
本人商业贷款，想提取公积金，但是给别人做了公积金担保，担保人的身份对我提取公积金偿还商贷有影响吗-泰安
保证人在保证期间，不得再次为他人提供公积金贷款保证，不得支取个人住房公积金，也不得申请公积金贷款。
第一套商业贷款，商贷后还款去提取了公积金，第二套房还能用公积金贷款吗？
09年乐山商贷购房，后来卖掉了，故名下无房，但有一次商业贷款记录，现申请公积金贷款购房，是否算是二套房？
首套房哈，名下无贷款购房都算首套房
&&&&&&你好，我办完商业贷款后，多久可以提取公积金用来还商贷
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&购房时用的商业贷款 现在可以转成公积金吗？
购房时用的商业贷款 现在可以转成公积金吗？
来源：张家口房天下 &&发布时间：
在张家口，大多数人在买房的时候使用的是商业贷款，原因是张家口大多数企业没有给员工交纳公积金，或者是一些楼盘拒绝使用公积金贷款购房。 2018年公积金将面临制度改革，部分私企也要开始为员工交纳公积金，一些楼盘也开始接纳公积金贷款，现在问题来了，之前使用商业贷款购买的房子，现在购房者有了公积金，是否能转成公积金贷款呢?
其实，很多已经购买了房子的人觉得，房子已经买了，再交公积金就没有什么用了，然而这用想是错误的，即便已经购买了房子，再交公积金也是有用的。不考虑再用公积金贷款买房的情况下，当前商贷买的这套房子，公积金还可以提取还房贷和商贷转公积金。 公积金提取还商贷 根据规定，公积金贷款可以用来提取偿还商业贷款，每年可以提取一次，每两次提取之间至少相隔12个月，每次提取金额以提取申请之日前一年(12个月)商业贷款还款额为准(银行征信系统有记录)。 提取时带着公积金卡，身份证，贷款合同，到公积金管理*办理，具体细则详询当地公积金，我的当时就转到公积金联名卡上，到建行直接就可以取了。
商贷转公积金 当商业贷款还款一年以上，公积金也符合贷款条件时，可以申请将商业贷款转成公积金贷款。 就是向公积金管理*申请贷款，资金直接用于归还商业贷款，这样你申请商业贷款时利率应该是4.165%，而公积金贷款利率是3.25%，不知道你贷款额多少，但每个月应该至少少还几百款钱吧。 但需要注意的是，公积金转商贷需要符合几个条件，一个是金额必需相同，就是你未还商贷本金必需等于你申请的公积金贷款金额，差一分钱也不行，差额部分你可以提前还款;第2个是，商贷银行需要同意你公积金公积金转商贷，也就是提前还款。 综上所述，购房商业贷款转成公积金贷款是可以实现的，但相对条件比较严苛，其实，一个家庭不一定只有一套房产，随着收入的增加，生活需求的增多，改善住房条件几乎成为一个必定的趋势，公积金还是可以为下一套房做准备的。
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按Ctrl+Enter发送商贷购房后，可提取公积金作为首付款，这事你知道吗？
小明最近打算买一套房子，本想着用自己的公积金来贷款，起码不会鸭梨山大，一圈儿跑下来，小明简直要崩溃了！
因为自己公积金的贷款额度不够，现在的他面临这两个选择：要么多付首付，要么选择商业贷款。
小明一时凑不到那么多钱，索性就搞了商业贷款，签合同，付款，开始还贷。
前不久小明和同事聊天，说起房子的事情，同事的一句话把他的心情拉入谷底。
“买房用了商业贷款后，也可以提取公积金作为首付款呢。”
晴天霹雳！小明感觉被电击了一般。
很多人都和小明一样，认为买房使用了商业贷款，公积金就没什么用了。
其实，在商业贷款买房后，无论是新建商品房（新房）还是再交易住房（二手房），或是单位房改房或集资经济适用房，只要已经缴存了公积金，那么就可以申请提取公积金作为首付款。
那么，今天链链就来给大家梳理梳理，如何提取省公积金，以及提取省公积金需要准备的资料。
一、申请提取省公积金需提交哪些资料？
新建商品房（新房）
商品房在本市行政区域以内：
（1）商品房买卖合同；
（2）商品房买卖合同摘要（即备案表）；
（3）购房款发票或收据；
（4）贷款银行出具的住房贷（借）款合同。
商品房在本市行政区域以外：
（1）商品房买卖合同；
（2）房屋所有权证或购房款发票；
（3）贷款银行出具的住房贷（借）款合同、按揭贷款发放凭证。
注意：如果商品住房在本市行政区域以内，应当在购房合同备案登记之后申请；商品住房在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房发票后申请，且提取金额不超过申请提取时上月缴存人和配偶住房公积金账户余额，并不超过实际支付的购房款。
再交易住房（二手房）
（1）房屋交易过户后的房屋产权证；
（2）房屋交易契税完税凭证；
（3）房屋交易手续费发票；
（4）贷款银行出具的住房贷（借）款合同（商品房在本市行政区域以外还需提供按揭贷款发放凭证）。
在购买二手房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请，如果所购二手房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非缴存人配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。
提取金额不超过房屋所有权证发证时间上月缴存人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际支付的购房款。
单位房改房或集资经济适用房
（1）房改部门鉴章的购房合同；
（2）房改部门鉴章的专用收据；
（3）贷款银行出具的住房贷（借）款合同。
此类房屋的申请时间应自取得房改部门鉴章的购房合同起12个月以内申请，提取金额不超过购房合同鉴章时间上月缴存人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际支付的购房金额。
以上的所有材料均需提供原件。
二、申请提取省公积金的身份证明材料有哪些？
1.缴存人提取本人的住房公积金，应提供本人身份证原件；
2.提取配偶住房公积金以及房屋为配偶所有或夫妻共有，应同时提供双方身份证和结婚证原件及复印件；
3.单位经办人代办须提供单位介绍信或专管员证，经办人身份证原件及缴存人身份证复印件；
4.委托办理的，代办人须提供委托人和代办人身份证原件及复印件，以及委托人的有效委托（公证处公证的委托书）；
5.应出示缴存人的省中心住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡的缴存人转回单位账户，无联名卡的托管户应提供缴存人含具体开户银行信息的银行储蓄卡（存折）；
6.房屋地址在本市行政区域以外的：房屋地址在缴存人本人、配偶户籍所在地须提供户口本原件；房屋地址在缴存人本人、配偶工作所在地的须提供加盖单位公章的工作证明。
申请办理流程为：单位或缴存人提供要件→住房公积金中心审核→住房公积金中心支付公积金到单位账户或缴存人个人住房公积金联名卡账户或缴存人个人银行账户。
三、申请提取省公积金的注意事项
1.缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次；
2.同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息；
3.无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的缴存人，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息；
4.缴存人发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地；
5.缴存人个人信息有误的，需更正后方可办理；
6.提取住房公积金除需注销个人账户的，最小提取额度以百元为单位计提；
7.以上提取只能申请办理一次，以后年度不再提取。
提取须提供《四川省省级住房公积金联名卡》，无联名卡、单位经办人代办、委托办理的须加盖单位印章的《住房公积金提取申请表》，且此类提取业务适用于日后发生的住房消费行为。
资料来源：《住房公积金管理条例》（国务院350号令）、《成都住房公积金提取管理办法（修订稿）》（成公积金委【2015】1号） 四川省住房公积金管理中心
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哪个懂得商业贷款购房可提取公积金用于首付吗？
四川异地购房提取出来是可以的，如果是用于购房：1、不贷款购房可一次性提取公积金2、商业贷款购房可提取公积金用于首付3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息
其他回答(共3条)
一、所购住房是70年住宅的，每年都能提取一次住房公积金。1、在贷款放贷后，半年时间（部分城市是1年，每个地方规定不同），可以第一次提取公积金，提取公积金还首付，可以提取不高于首付额度的公积金，提取公积金还贷，可以提取不高于该半年内缴存公积金的额度；以后每年可提取一次。2、购房公积金提取所需资料（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件等。二、公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。1、年冲：一次性冲抵最省利息“年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。根据公积金中心规定，使用“年冲”还需要满足一些条件：第一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务；第二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外，“年冲”之后，减少了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低，对于那些还贷能力充足的人，此时可以到银行更改一下自己的还款方式，比如保持每月还款额不变，同时缩短自己的还款期限，以达到进一步节省利息的目的。2、月冲：可减轻贷款月供压力“月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。
用途一购房①不贷款购房一次性提取公积金；②商业贷款购房可提取公积金用于首付；③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。用途三租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；②用公积金支付市场租房房租。用途四父母给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。用途五销户提取全部余额①离、退休的；②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；③到国外、港、澳、台地区定居的；④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；⑤领取失业保险金的；⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。用途六纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。用途七治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。希望答案对你有帮助
购房付款方式有一次性、分期付款、付首付后贷款（公积金贷款和商业贷款），
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来源：网络
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很多人有疑问，就是之前是商业贷款买的房子，那么买房之后 可以提取公积金吗？具体的提取流程又是怎样的？下面由省呗小编来跟大家介绍介绍吧！&商业贷款银行放款，还一个月商业贷款后，人民银行征信报告能体现出这比贷款就可以提取公积金了。申请条件&1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内；房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。办理要件1、提取人有效身份证件。& &2、公积金联名卡。& &3、证明提取人与借款人关系的结婚证等。& &4、个人住房贷款合同。& &5、该笔贷款在中国人民银行（以下称央行）征信系统的查询结果，央行征信系统中无该笔贷款合同信息的，不准予提取。办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。&&2、偿还购买自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔12个月以上。每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额；以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。&&3、第一次提取金额为个人账户存储余额。以后每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额，以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。
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