自建房能贷款吗？农村自建房能申请贷款吗？
其实我们家在郊区附近，也不属于农村，自己建造的房子跟商品房一样能申请贷款吗，需要什么手续和资料？农村自建房的贷款一样能申请吗？流程该怎么办理呢？
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自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。现在就跟着小编一起来看看自建房是如何申请公积金贷款的？一、自建房公积金贷款的条件是什么？1、&申请人必须有合法有效的身份证明；2、&申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可；3、&该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证；4、&申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号；5、&申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力；6、&公积金管理中心规定的其它条件。按照规定，购、建房的土地性质是国有出让用地的，才能申请公积金贷款。如果土地性质不能变更为国有出让用地，则不能贷款。农村集体土地，是不能办理抵押贷款的。2，因为住房公积金是专项资金，只能用于职工解决住房问题，为了保证资金使用合规，住房公积金个人住房贷款管理办法规定：公积金贷款必须以职工本次所购、建房作为抵押，不能用其他财产作抵押。3，如果你不符合贷款的条件，可以申请支取住房公积金。&住房公积金管理中心外地户口考生能否在岳参加高考？：市住房公积金管理中心工作人员答复，罗先生需提供以下材料：国有土地使用证原件及复印件一份（农村提供宅基地使用证，且夫妻有一方户籍必须在建房所在地）；提供建设用地规划许可证或乡镇以上政府部门出具的规划证明原件及复印件一份；具有资质部门出具的工程预算原件（加盖出具部门公章）；采取三人联保方式申请住房公积金贷款需填写焦作市个人住房公积金贷款保证人单位证明，并加盖单位公章或主管住房公积金业务部门章；保证人重复担保的，需填写保证人单位承诺书并加盖单位公章和法人签字。详情可拨打电话12329进行咨询。
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自建房符合以下抵押种类的，可以跟银行申请抵押贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押品分类：第一百八十条规定：&债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。抵押人应提供的资料：1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；2、抵押人的资格证明；3、对抵押物享有所有权(或处分权)的证明；4、抵押物基本状况;&&&&
农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。
首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件： 1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。
而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。
若借款人急需资金周转，可以通过以下方式贷款：
1、无抵押贷款
若借款人有稳定的工作和收入，拥有良好的信用记录，可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。据悉，申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物，凭个人信用即可贷款，不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款，因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。
2、汽车抵押贷款
若借款人名下有全款车子，也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款，这种贷款审批速度较快，而且最高额度可达到车辆评估值的80%。
可以的。不过在这之前，你需要准备一些手续，比如建设用地批复、抵押物、身份证明，收入来源证明等。然后找相关银行贷款，建议你找农村商业银行之类的银行，审批相对简单。
农民建房可以贷款农村建房贷款需要提供的材料&1、&土地使用证&2、&村委会证明&3、&工程预算书、所购材料的发票或收据&4、&用于抵押的房产权证(房产证与土地证)&5、&借款人夫妻双方的结婚证、身份证&6、&抵押物的评估报告&7、&借款人夫妻双方的收入证明(原件)&8、&借款人的存折复印件(工行、建行)&9、&抵押权证的共有权人身份证、结婚证复印件&注:其中1-6项需同时提供原件和复印件&X:以上资料统计复印成A4幅面&
要有房产证才可以抵押的，而且要看当地贷款机构是否认可你的抵押物
　个人自建房贷款指的是什么？　　顾名思义，对于个人建造的住房，而不是商品房，所开发的一种贷款产品，是指贷款人向个人发放的用于建造个人住房或个人商业用房所需资金的贷款，借款人只需确保能够即使的归还贷款即可。　　那么，个人自建房贷款有哪些特点呢？　　1.面向不同层次的客户，只要符合银行的办理条件，均可申请贷款。　　2.期限长，利率低，手续简便。　　3.可提供方便多样的贷款偿还方式：等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法（包括等比递增/递减还款法、等额递增/递减还款法）等。
现在人们在一个地方居住习惯了，是不愿意再去其他地方居住。特别是农村的居民。所以，在农村自建房的人越来越多，但是农村的居民收入不高，自建房需要的钱不够，可以申请贷款吗?律师365小编在下文为大家浅要的分析一下农村自建房能贷款吗?希望对大家有所帮助。一、农村自建房能贷款吗农村自建房是可以申请贷款的。二、申请贷款的条件1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件;2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。三、农村信用社申请贷款条件
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为了拥有一个长期而稳定的家，不少人尤其是在外工作的人，在经过了较长时间的打拼有了一定的经济基础后，会选择直接购房。买房金额农村自建房贷款能申请吗过大，许多人会选择贷款，那么，买房贷款利率一般是多少？不同地区的贷款利率会有所区别吗？
买房贷款是人们不能一次性全部承担购买房价的最佳选择，先支付一定比例的首付，然后通过贷款的形式定期还款。若农村自建房贷款流程该怎么办理是贷款数额的当，虽然时间较长，但贷款还是能够承受的。那么，买房贷款的利率该如何计算呢？
一线的卫浴品牌也要发力农村啦，九牧卫浴和箭牌卫浴就准备这么做。本文就是介绍了两个品牌在自建房贷款需要什么手续和资料三四线市场推广所涉及到的一些因素，比如说子品牌建设问题、传播策略问题和产品需求问题等。
按揭买房是现在买房比较常见的一种方式，然而申请房贷也是一件不容易的事情，尤其是在准备资料方面，往往由于缺少一份资料要跑多次银行，费时费力，所以准备充分很重要自建房贷款流程该怎么办理。那么帮你知道一般在贷款买房时都需要准备哪些资料吗？贷款买房是怎样的一个手续与流程呢？
房产担保是获取紧缺资金的一种重要手段，但是房产担保也存在这一定风险，国家对这一方面的管理比较严格，那自建房贷款需要什么手续和资料么房产担保贷款条件有哪些？商品房担保贷款的操作流程是怎么样的呢？那就让小编来告诉你吧。
现如今，房价过高，买房贷款成了非常常见的购房方式，人们不能一次性支付所有房款，而选择贷款并分期还款的方式购买自己需自建房贷款能申请吗要的房屋。不过同样是买房贷款，还款的方式却还有比较多的选择，那么哪种还款方式最划算呢？
高房价让很多用户选择了贷款买房，不过在贷款买房的时候还是有很多地方要注意的。贷款买自建房贷款需要什么手续和资料房要做的相关的准备在本文当中都做了比较详细的介绍，用户可以将之作为贷款买房的一些参考。
购房者可能因为各种原因进行贷款买房，当然贷款买房会比一次性付清程序要复杂一些，需要进行买房贷款手续的办理，那么办理买房贷款需要什么手续呢？对于不同的买房贷款在手续的办理自建房贷款流程该怎么办理上会有所不同，这里便为你介绍各种买房贷款办理的详细流程，让你的买房贷款办理的更加顺利。
在如今房价水涨船高的年头，若是短时间内需要大量资金，房产抵押不失为一个不错的办法。手头资金不够不能进行某农村自建房贷款需要什么手续和资料些交易的时候，我们可以选择将房屋抵押。那么，房产抵押该如何办理呢？其流程是怎么样的呢？
住房公积金是跟人们的生活息息相关的，住房公积金的利率也是大家非常关注的一个事情，因为这不仅关系到自身的利益，还关系到今后住农村自建房贷款能申请吗房公积金的使用情况。那么个人住房公积金贷款利率是多少？近期公积金贷款利率是否有变动呢？
按照国家法律来定义，个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，农村自建房贷款流程该怎么办理跟商业贷款有着本质的差异，去住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
买房贷款是目前很普遍的一种购房手段，随着利率的降低，更多的购房者选择按揭这一途经，按揭分为商业贷款和公积金贷款。其中对于商业贷款来说，是否跟公自建房贷款需要什么手续和资料积金贷款一样呢？采用商业贷款的形式进行买房，需要符合哪些条件呢？又需要准备哪些资料呢？
很多购房者在选择支付方式的时候纠结了，究竟是全款付清好还是贷款比较划算呢？其实这两种支付而言，它们自身都存在着一些优势和劣势，如果想要知道究竟哪种方式比较划算就要先了解清楚他自建房贷款需要什么手续和资料们的各自的优势和劣势，经过细细的比较之后，再根据自己的实际情况选择适合自己的支付方式。
与城市相比，农村人更加注重对风水上面的讲究。很多农村人在造房子、装修、搬迁等之前都会让人来看一下风水，是不是适自建房贷款流程该怎么办理宜动工。那么本文小编将与大家一起看一下农村房屋风水该如何布局，布局过程中都有哪些讲究。
作为年轻人，都想拥有一套自己的房屋，这样才觉得有了一个家，但是尽管有按揭贷款这样的方式可以减轻购房压力，对自建房贷款流程该怎么办理于一般购房者而言，首付也是一比不小的费用，那么购房首付可以贷款吗？申请需要哪些流程呢？
因为新房价格过高，不少人选择租住或是购买二手房。但是，房价整体居高不落，即便是二手房的购买价格也不便宜，有时农村自建房贷款流程该怎么办理还需要进行贷款购房。那么，二手房房屋贷款的流程是什么呢？和一般的新房贷款流程有差别吗？
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我名下有套房子,商业贷款。想再买一套用公积金贷款,是属于二套房吗？
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只要名下没有公积金贷款就是首套，如果涉及到商业贷款并且第一套贷款没还清，就算二套，首付4.5成，而且利率要上浮10个点。希望能帮到你，请采纳。
您好，这样是可以买房子的，首套用商业贷款，即使没有还清，也可以用公积金贷款买第二套住房，且公积金贷款不受影响，但是税收要按照2套房来交。
shi是二套房子
你好，商贷和公积金贷款是两个系统，用公积金再买一套算是首套房。
你好，公积金带款算首套，你的利率算二套，税率也是二套的税率
还是首套，因你公积金没贷过款
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自建房如何公积金贷款
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
自建房如何公积金贷款－攻略
农村自建房能申请公积金贷款吗
据国内某权威机构统计，7月厦门新建住宅平均价格17318元/平方米，环比上涨3.44%。厦门房价又一次呈现上升势头，大部分购房者必须依赖公积金贷款才能买得起房子。但是公积金贷款要满足什么条件才可......
据国内某权威机构统计，7月厦门新建住宅平均价格17318元/平方米，环比上涨3.44%。厦门房价又一次呈现上升势头，大部分购房者必须依赖公积金贷款才能买得起房子。但是公积金贷款要满足什么条件才可以使用呢? 近日，有网友提出想使用公积金贷款在农村建房子。对此，厦门市土房局回应称，自建房不能使用公积金贷款。据悉，住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。但不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款。按照市土房局的解释，厦门住房公积金贷款，是指以住房公积金为资金来源，向本市正常缴交住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买自住住房的低息优惠贷款。也就是说，厦门公积金贷款暂时没有提供于农村自建房使用，而且在哪儿交的公积金，只能在哪儿买房。
农民工建房可申请公积金贷款
公积金贷款及提取在多数人眼里都是事业单位政府机关工作人员的事情，农民工似乎都从来没有享受过这样的待遇，从本月起，在海盐城镇企业打工的农民工也可享受这......
公积金贷款及提取在多数人眼里都是事业单位政府机关工作人员的事情，农民工似乎都从来没有享受过这样的待遇，从本月起，在海盐城镇企业打工的农民工也可享受这一政策了。日前，这个县出台办法规定，在城镇非公企业上班、缴存住房公积金满6个月的农民，如需在农村自建住房，可申请住房公积金贷款。
&公积金贷款政策惠及农民工，将积极推动新农村建设。&省建设厅有关负责人说，长期以来，公积金制度在城镇民营企业的覆盖面比较低，农民工缴纳公积金的人数也比较少。海盐的这一做法，不仅能帮助农民工改善住房条件，还有利于吸纳更多的农民工参与到公积金制度中来。
在浙江友邦集成吊顶有限公司上班的蔡培英得知这一消息后，连称&太好了&。蔡培英在百步镇横港村有一幢建于上世纪80年代的老楼房，由于手头缺资金，一直没有翻建。这次政府出台的政策，让她看到了希望。
由于目前农村住房不能抵押，如何规避农民工公积金贷款的风险?海盐县规定，贷款人要具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力;符合村庄布点规划和建设规划，具有政府及相关部门批准文件、施工合同(协议)等建房审批证明材料;本人及配偶或直系亲属(二代以内)具有本县范围内完全产权的住房作抵押，如本人或配偶名下没有可用抵押住房的，可以经子女或者父母同意后，用其名下本县范围内具有完全产权的住房进行抵押;等等。
农民工建房由此多了一条融资渠道。根据海盐县相关办法规定，贷款额度不得超过按同期市场价格计算的住房总建造费用的50%;不得高于所抵押房屋评估价值的50%。&也就是说，按照现在该县的市场价计算，农民建一套三层楼房需要30多万元，最多可贷15万元。& 秦山镇新农村建设办公室相关责任人说。
据了解，目前海盐县有569家城镇民营企业建立公积金制度，有6000多职工缴纳公积金，其中60%是本地农民工。许多人将在公积金贷款新政中受益。海盐县有关负责人表示，这项政策的出台，必将鼓舞更多在城镇企业工作的农村居民加入到公积金缴纳队伍中来，相信若干年后，符合这一条件的农村居民将成倍增长。
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根据目前住房公积金贷款政策，连续正常缴纳住房公积金满一年以上，当前没有停止缴纳住房公积金，也无公积金贷款，所建住房为家庭（夫妻双方及未成年子女）现有首套或第二套住房，村镇...
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农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。 农村自建房贷款对象及条件： 年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民...
农村的宅基地自建房可以办理房产证，一般去乡镇办理。根据房屋登记办法：
农村的宅基地自建房可以办理房产证，一般去乡镇办理。根据房屋登记办法：
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很多人买房的时候都为公积金贷款而头疼，一般来说，公积金贷款可简单的分为2种办理方式方式： 第一 在楼盘办理(通过售房单位和银行代办)公积金贷款流程及时限 第一步贷款申请及审核：承办银行受理借款人公积金...
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二手房公积金贷款办理需要的材料有如下几样：贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;交易房屋(抵押物)的评估报告;售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;...
第一，如果购房者想用住房公积金买第二套房，则需在第一笔住房公积金贷款还清后，...
第一，如果购房者想用住房公积金买第二套房，则需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，而且第二套房的公积金贷款首付比例需要达到50%以上。如果购房者在购买第一套房时是选择的商业贷...
自建房如何公积金贷款-问答
自建房可以申请公积金贷款吗？
农村自建房可以用公积金贷款吗？
这个问题很复杂，需要具体问题具体分析。可以向当地的公积金管理中心进行咨询。
已经盖好的自建房，可以办公积金贷款吗？
建房屋一年内，可提取额度不超过账户余额及所提供的建房费用票据总数的公积金，且本人账户内余额不足的，在征得他人同意后，可提取父母、配偶、子女的公积金。
[苏州公积金-房贷]自建房可以公积金贷款吗？需要什么手续？
可以使用，需要以下手续：1.申请人身份证复印件 2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件 3.申请人收入证明原件 4.申请人公积金交存证明原件 6.购房合同和购房首付款发票原件 已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件. 7.房屋销售许可证复印件 8.土地使用证复印件。
关于自建房公积金贷款
你现在所在地与你老家是同一个地方吗？如果是同一个地方就可以，如果不是，那么是不行的！
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