炒房比炒股强：今年76%股票下跌 房价大涨城市这么多_凤凰财经
炒房比炒股强：今年76%股票下跌 房价大涨城市这么多
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尴尬了，炒房还是比炒股强，今年房价上涨的城市比例远远高于股价上涨的股票占比&&炒股难，难于上青天。不是开玩笑，股市有名言，一赢二平七亏损。还有名言，股市一定要小心星期五，因
尴尬了，炒房还是比炒股强，今年房价上涨的城市比例远远高于股价上涨的股票占比&&炒股难，难于上青天。不是开玩笑，股市有名言，一赢二平七亏损。还有名言，股市一定要小心星期五，因为有黑色星期五的说法，此外还需要注意的交易日是星期四，星期二，星期三，和星期一。别以为这是段子集锦，咱大A股单单这一周就对此现象有所印证，而且还买一送一，一个标准黑色星期五，半个黑色非标准星期三，半个黑色非标准星期二&&数据显示，本周五有96只股票跌停，千股跌超5%，合计2904只股票下跌，占比接近90%。这市况，堪称标准黑色星期五。星期四好一点，11只股票跌停，1984只股票下跌，占比61%。星期三和星期二表现也都不太好。星期三18只股票跌停，2185只股票下跌，占比67%，算半个黑色星期三。星期二6只股票跌停，2262只股票下跌，占比70%，算半个黑色星期二。不过，千万不要以为上述这些数据很差了，对比A股全年表现，还算过得去了。数据显示，剔除次新股后，今年以来有2241只股票下跌，占比高达76%，这个数据高于本周4个交易日的下跌比例。76%的下跌股票占比意味着，除了白马股吃鸡，其他大部分股票这个鸡年都扑街了。咱们在细细看一下，就会发现，不仅下跌的股票占多数，而且跌幅也非常惊人，远比指数表现要差得多。数据显示，*ST中安、*ST中绒、*ST昌鱼等60多只股票今年下跌超过50%，粤宏远A、新晨科技、世嘉科技等1200多只股票跌幅超过20%。看到这个数据之后，股民朋友纷纷表示不信，因为亏损的远远比这厉害。与此同时，房产调控也传来了一串一串的好消息，&北京部分房价下跌20%燕郊暴跌&、& 燕郊房价半年降价6000元房产中介一条街名存实亡&。这不，南京方面最近也传来了好消息，部分楼盘价格以低于周边二手房20%价格开盘，刚需一片欢腾，纷纷携带百万元现金入市，买到赚到，一套一辆保时捷&&具体消息是这样的。南京河西10盘齐开，吸引万人连夜排队抢房，但必须首付8成以上，最少180万首付，最多需要430万。据悉，这批新房均被限价，河西南申报价格均不超过3.5万元/平方米，河西中的新房申报价格均不超过4.5万元/平方米。但目前河西区域二手房的报价普遍在5万-6万元/平方米， 一二手房价格倒挂严重。也就是说，新盘备案价比周边二手房要便宜1.5万元/平方米，这种基本就是买到就赚一辆保时捷，无异于给全民&发福利&。 谁能借我200万？贫穷限制了我的赚钱能力，也限制了我的想象力，原来还可以这么玩。更加突破想象力的还在后面。据市场消息，上海汤臣一品A栋35楼于10月31日网签，总价2.05亿，面积597平方米，单价达34.3万元/平方米，再破上海房价纪录。据公开资料显示，汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米。果然，有钱人的世界不是我能够想象得到的。看了这些消息，我开始有点怀疑房价特么到底是个怎么情况了，到底跌了涨了？于是开始在网上找啊找，终于找到了一个比较靠谱的网站，是中国房地产业协会发布的中国房价行情，查询全国主要城市今年10月份二手房价与去年12月份二手房价，以此大概计算今年主要城市（包括北上广深天津和省会城市）房价的涨跌幅。主要如下表。不服不行啊，炒房就是比炒股强。今年有10个城市房价涨幅超过30%，海口、成都两个城市二手房价均上涨超过50%，海口由去年的7920元每平米飙升至今年10月份的12533元每平米，涨幅58.24%。成都由去年的8830元每平米飙升至今年10月份的13816元每平米，涨幅56.47%。只有合肥房价下跌，由去年12月的14571元每平米下跌到14403元每平米，跌幅1.15%。哎，还是老话说的好啊，中国的房地产就是美国的股市，中国的股市就是&&但一心向明月、待A股一往情深的我（真相是，不够资格炒房啊，钱不够多啊&&），就想问问，到底怎样可以每天都开心炒股呢？&把电脑倒着看&&&&&&&&&
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[责任编辑：刁艳艳 PF073]
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播放数：5808920三月,气温似过山车时高时低,小房为更深入地了解昆山楼市最新动态,不顾恼人的天气,毅然背着相机出去踩盘。下面就是小房对昆山四大片区部分在售楼盘的详细笔记哦。
说到昆山总有一种打心眼里的自豪感最近,昆山又被国家看上了!近日,根据国务院部署国家发展改革委联合科技部、国土资源部等部委下发了《中国开发区审核公告目录》(2018年版)重点来了!重点来了!重点来了!
在你的心目中张浦是什么样的?学校太少?建设落后?开车要堵半天?逛街都没有地方逛?但是你知道吗?被无数人一次次吐槽的张浦,它是2017全国综合实力千强镇第41名,它是首批省生态文明建设示范乡镇,它是全国环境优美乡镇。
近日来,昆山好消息不断,继上海华二昆山学校落地城东后,花桥也将新建一所从幼儿园到高中的十五年制学校——苏州外国语学校昆山校区。该学校位于昆山花桥镇金捷路北侧、东城大道西侧,项目占地面积79525.2㎡,总投资71678万元,总建筑面积1291652㎡。
据昆山官方网站数据显示,昆山看房网统计,截至日上午9时,昆山楼市昨日(3.15)共成交15套。与前一日140套的成交量相比减少了125套,环比下降104.2%。
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经纪人微信号三五年内，房价是跌还是涨？听听专家怎么说_网易房产
这两天相关的数据说，北京房价较去年比，平均降了一万。还有介绍说，到9月底，一二、三线城市今年房价下降率分别为3.5、2.8、1.1个百分点，各大中城市也都是小幅度下降的趋势。这样，想买楼的人有点犹豫了，观望情绪比较浓。房价年年涨，今年突然出现了拐角，这就让大家的疑问解不开：未来三至五年，房价是跌还是涨？
三五年内，房价是跌还是涨？听听专家怎么说房价是涨还是跌？今年两会，你需要关注的楼市热点
来源：华夏时报 日 10:48
浏览：1866　
3、土地市场：热度继续？
中指研究院数据显示，2017年，全国300城市土地供应小幅回升，热点城市新增供应稳定了市场预期，拉升成交量及出让金上涨，楼面均价较去年有所收窄，平均溢价率同比下降。
&2018开年中国多城土地市场成交活跃，土地供应持续增加，似乎延续了去年土地供应的热度。&宋清辉分析，总体而言，在一二线城市，房地产企业对住宅类土地拿地积极性依然较高，房价整体仍在走高。在此背景下，预计2018年土地市场供应将会增加，地价还会持续走高。
欧阳捷也认为，土地供应方面，2018年可能比2017年多一点或者少一点，但土地供应的整体趋势是向下的，现在土地越来越珍贵，越来越稀缺，地价也就很难有下降的空间。
为降温土地市场，北京、上海等城市亦推出了&土地自持&和&租赁用地&地块。目前，全国13个城市共成交自持、租赁住宅用地181宗，商品住宅自持、租赁面积达595.3万平米，杭州、上海、北京为成交宗数最多的城市，上海成为成交面积最大的城市，达177万平方米。
4、房地产税：执行时间表
房地产税一直是&两会&期间民众关注的热点话题。房地产税是否会在2018年取得实质性进展，仍然受到了广大民众的关注。
2017年底，财政部部长肖捷在《人民日报》的一篇撰文透露了房地产税的一些重要信号，也给房地产税如何开征指明了方向。肖捷提到加快建立现代财政制度，明确按照&立法先行、充分授权、分步推进&的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
按照2019年税收立法要完成全部立法程序的相关计划，2018年税制改革或会有更进一步的发展。
房地产税是一项重大举措，是确保房地产市场平稳健康发展的长效机制之一，其目的是降低房地产开发、建设、交易等环节的流转税，增加房地产持有环节的财产税。由此可见，房地产税是能够降房价的，特别是那些持有多套住宅物业的投资客来说，将受到一定影响。
房产税在短期内可能会对房地产市场产生一定的抑制作用。大家可能会出现观望的心态，暂时不买房了，房地产市场或许会面临量价齐跌的局面，但是这是属于局部的或者说是短暂的影响。从长期来看，房地产税对房价的影响有限。
5、租购并举：租购同权
中央不断完善住房租赁制度，加快推进房地产长效机制建设。日，住房城乡建设部、国家发展改革委等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入、住房租赁需求旺盛的大中城市，加快发展住房租赁市场。同时选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山等12个城市开展首批试点。
陈云峰告诉记者，实际上，长租公寓是目前租购并举的主要实现形式之一，长租公寓包括两种形式，一种是开发商持有的用于租赁的住房，这种模式下开发商只能用于租赁不能销售，目前开发商尚未找到盈利模式。一种是像链家、我爱我家这种房地产中介公司租赁散户的住宅，然后进行统一装修和管理，再进行出租的形式，实际上这也是政府一直鼓励的机构住房的形式。这是一个相对&靠谱&的定位，因为它有着较为成熟的盈利模式。
宋清辉指出，租购并举是未来房地产市场发展的重点。十九大之后，加快建立租购并举、多渠道保障的住房制度，让全体人民住有所居，是顶层设计的出发点。从这个方面来讲，预计2018年楼市将会继续加大住房供给保障力度，并加快推出租售并举等调控举措，以抑制楼市投机现象，让房子回归居住属性。在此背景下，预计未来市场发展的方向是继续增加市场规模，满足人民群众的住房需求。
[责任编辑：郝丽宥]
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