有房产证为什么不可以贷款_百度知道
有房产证为什么不可以贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
借贷者只有房产证是贷不了款的，如下1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
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办理无抵押信用贷款为什么要提供房产证？
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你可能喜欢现在有房产证但不能办理抵押贷款,原因是房产局说这是小产权该如何解决是郑州新郑的
那要看抵押银行的、不是个人说了就可以的~
我现在有房产证 但不能办理抵押贷款,原因是房产局...
小产权房本来也是能抵押的，不过因为不是商品房，没有什么银行愿意抵押。可以考虑向私人或其他金融公司抵押。另外小产权房如果补发费用是可以转为正常的房产证的，要交多少怎么办要到当地的房管局查询。1是不是商品房，看开发商有没有五证，看国土局房屋管理是否备案。小产权肯定不给贷。
房子是小产权 没有房产证 可以办理抵押贷款担保吗?
只有小产权，没有房产证的房子进行抵押贷款担保是不行的，房产抵押贷款要求必须是具有房产证的房子。
有房产局的人吗 期房不能抵押贷款了是吗
在房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局房屋抵押登记，完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是8...
集体土地的房产证是小产权房吗证是房产局发的
是小产权房，不是由房产局发的。 1、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”，又叫“小产权房”。 2...是小产权房，不是由房产局发的。 1、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”，又叫“小产权房”。 2...
房管局有备案有房产证的小产权房贷款
房管局有备案有房本，就不是小产权房，是大产权房。 贷款买房需要提供:身份证，户口本，结婚证，收入证明，工资流水，单位营业执照副本复印件加盖公章。1
有房产证可以扺押贷款的是小产权房吗
若招商银行办理抵押贷款您提交申请资料齐全审批约15工作左右间涉及评估、办理抵押登记等环节每客户情况差异；贷款具体放款间、审核状态、办理进度等相关信息直接联系经办中国点或贷款客户经理确认 您招行已提交贷款申请登录手机银行查询贷款审批...
乳山市房产管理局不能顺利办理新房产证,原因是
你好， 我可以直接告诉你，即使你能够打到这个证明，也无法办理该房产。因为非农户口的人员是无法购买或办理集体土地上的房产证的。6
小产权房有房产证有房管局的印可以抵押吗》?
小产权房有房产证房管部门也不给办理抵押登记啊！
我的房产证是07年办理,现在房产局有权撤销房产证吗?
可以注销. 根据《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记： （一）房屋灭失的； （二）放弃所有权的； （三）法律、法规规定的其他情形。 第三十九条申...
郑州市房产管理局颁发的房产证是大产权还是小产权
一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），...
有房产证是小产权房吗?
那要看你的房产证的颜色了，如果是红色的，就是大产权房，如果是绿色的，就是小产权房，另外，看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章（大产权）还是你们当地政府的章（小产权）。 如果满意，就直接采纳吧。223那要看你的房产证的颜色了，如果是红色的，就是大产权房，如果是绿色的，就是小产权房，另外，看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章（大产权）还是你们当地政府的章（小产权）。 如果满意，就直接采纳吧。225那要看你的房产证的颜色了，如果是红色的，就是大产权房，如果是绿色的，就是小产权房，另外，看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章（大产权）还是你们当地政府的章（小产权）。 如果满意，就直接采纳吧。226
小产权有房产证都是由政府国土局办理的会有效吗?
1，小产权是不能转正的，去年国家已经出台了相关的政策个规定，禁止一切在建在售小产权房的行为。 2，是否可以买卖要看该房产是否可以在房管局办理备案，并办理出房产证为准的。国土局无权发放房产证的。
买回迁房有房产证,是小产权吗?如是小产权可以贷款吗
咨询开发商，应该可以办证，不能办证就是小产权房，不能贷款
有房产证的五十年产权是小产权吗
区别不在于时间，而在于属性。 办公厂房属性的土地，使用期限是50年，商业的是40年，这种土地上造的房子，也是能够用来住人的，可以用来注册公司，申请办理其他企业类型的事务。办公属性的不能申请煤气。这种水电煤费用都比住宅的贵，像现在的限...4
房产证抵押贷款需要到房产局管理部门办理哪方面的手需
房产证抵押贷款如何办理？需准备哪些材料？今天房天下来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。 房产证抵押贷款的申请条件有哪些？ 1、 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款...
什么是房产证抵押贷款 如何办理房产证抵押贷款
住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 一、申请贷款： 借款人申请个人消...
有房产局证明没有房产证可以贷款么
银行（金融机构）严格审查的话就不可以，具体要问发放贷款的银行
银行拿出期房抵押证明后是直接去房产局办理房产证吗
是的。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后...
没有房产证开发商拿什么到房产局抵押的
开发商的购房合同是可以拿到房管局办理备案手续的， 在开发商还没有办理产权证的时候是把合同拿到房管局办理一个合同备案，就会有一个合同备案号，这个合同备案号就相当于前期的产权证，银行也会在这个合同备案号上做一个预抵押，等产权证下来后...3
我是绵阳市买的小产权房子,。没有房产证,现在...
一，小产权房不合法，从建设到销售都不合法 二，小产权房是不予办理房产证的 三，学校要房产证是对的。看来你们只能交借读费让孩子入学了一，小产权房不合法，从建设到销售都不合法 二，小产权房是不予办理房产证的 三，学校要房产证是对的。看来你们只能交借读费让孩子入学了共0件商品，共计&00.00
贷款买房房产证什么时候能拿到
有贷款买房经验的人都知道，这种方式买房，贷款还没有还请之前，房产证是拿不到手里的，这是为什么呢？贷款购房者什么时候才能拿到贷款买房房产证呢？小编为大家解惑哦！一起跟小编的步伐来看看吧！
为活力充电
随着房价上涨，选择贷款买房的人越来越多，然而为什么拿不到房产证呢？这是因为房产证其实是抵押给银行的，办理抵押登记后，房产证将移交到房管局。那么，业主们何时才能拿到贷款买房房产证呢？下面我们就一起来看看贷款买房房产证什么时候才拿到吧！
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&&&&&& 一些房贷者为了尽快摆脱&房奴&的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
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&&&&&& 不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
&&&&&& 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
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&&&&&& 1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
&&&&&& 2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
&&&&&& 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
&&&&&& 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识，希望对大家有所帮助。相信大家已经读了上面的贷款买房房产证的文章了，如果还想了解更多有关贷款买房房产证的内容，就请关注美乐乐资讯之！
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