降低基准利率? 为什么降低基准利率?_综投网
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降低基准利率? 为什么降低基准利率?
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问：银行贷款基准利率是什么意思？为什么要上调或者下...
答：银行贷款基准利率是中国人民银行制定的金融市场上具有普遍参照作用的利率，而国有几大银行和各类商业银行的利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。上调基准利率后，人们就乐于把钱存在银行，这样市场上流动的钱就少了。流通的...
问：为什么央行只降基准利率,而不降利率
答：只要你是做四大行的贷款，是可以的，但需要注意一点，如果利率上涨，马上生效，如果利率下降，一年后才生效。
问：假如利率降低的话，月供会不会减少？为什么？
答：降低利率主要就是为了降低资金使用者的成本压力，成本压力的减小带来的是投资及信用消费信心的提升。 我看根本的目的是要提高最终消费者的消费能力，否则会造成投资过度，消费不足，销售不出去的商品不得不降价处理甚至成为死库存，结果资金使用...
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标签：降低基准利率?、基准利率2014、降低基准利率、存贷款基准利率、
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回答者：贾斌 |
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中国央行可能为什么而降低利率？如果利率不降会有什么问题出现
我有更好的答案
央行下降利率有两个原因，实行宽松的货币政策，紧缩的财政政策，二者都是刺激经济发展，促进投资，如果不下降的话，可能出现投资下降，供给不足，社会经济发展遇阻，，经济衰退
经济下行，要降息刺激。资金流动不足。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。央行半年3次降准降息 房贷利率降低,为什么每月房贷还款没少推荐回答：次年同月按新利率重新计算月供：1。可能是以下二种方式之一。如果是提前部分还款，重新计算你的月供的这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整、延长或缩短还款期限带来的月供变化、次年1月1日按新利率重新计算月供额度，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限；2银行贷款利率下降，为什么我的月供还是一样，一点没减少？问题详情：2012年12月份在工商银行贷款39万元，听说2013年还款利下调，月供2311，利率5，我在12月16号首次还款.98元.98元呢？望专家指点.895，为什么我号还款还是2311推荐回答：第一，约定固定利率还款。如果客户与银行约定采取固定利率还款，那么在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。其二，约定自然年调息。如果客户当时与银行约定的是按照自然年的月份来调整利息，那么客户暂时也不能享受更加实惠的月供。例如，王小姐在2012年5 月贷款买了一套70平方米的两居室，当时贷款100万元，她和银行签订贷款协议时，调息方式选择的是按自然年周期调息，那么就要等到每年的5月份才会调整 利率。以这次降息为例，王小姐的房贷要到今年5月份时，月供才会产生变化。第三，因为贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月的月供金额不降反增，到2月时月供才真正减少。假如利率降低的话，月供会不会减少？为什么？推荐回答：但需要注意一点，如果利率上涨只要你是做四大行的贷款，马上生效，是可以的，如果利率下降，一年后才生效利率降了，我的住房贷款还款为什么没有减少？问题详情：.8W，贷款32，为什么每次看到说降利率降利率？我是去年买的房子，照理说我应该每月只还2300多一点了今年央行发布了4次降低利率的消息？，但是每个月我的住房贷款还是要还一样的多。现在说利率都降到6，每月还款2709，为什么还是每月要我还2709.12%了？什么时候我的住房贷款还款额才能降低啊，利率当时是7.83％推荐回答：利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整 按季调整的，看合同上选择的那种。利率调整：一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、日为浮动周期起始日。）我2012年初办的中国银行的房贷，2012年房贷利率下调到6.55了，但是为什么2013年1月和2月我的月供一分没少推荐回答：利率调整约定首先，那时已经使用新利率计息了。还有一种可能。大部分浮动利率贷款合同（我们大家的房贷几乎全是浮动利率贷款）遇国家基准利率调整，你的贷款是不是在12年7月之后发放的，你得看看你的贷款合同，所谓的调整也就不存在了，贷款利率调整时间一般约定在次年1月2012年央行不是降息了吗，为什么这个月的房贷月供没有少一分钱呢？推荐回答：1、降息的时效性：未放款的，按照最新利率执行。已放款的，次年1月1日起按照最新的利率执行。2、12年的降息，现在已经没有了。最新一次人行降息是15年08月26日。你的房贷月供应该是在16年1月1日，如果16年1月1日前没有再次调整。会按照08月26的利率来计算月供。工行20161月房贷为何没减少?问题详情：工行20161月房贷为何没减少?推荐回答：因而月供减少不“彻底”，由于房贷月供多采取次年调整的模式，客户下月最好留意银行短信通知，但根据等额本息计算公式重新计算.95元，比商业房贷少一次，选择浮动利率贷款的客户，今年3月1日降息前，供房者1月多还的是本金，每个月可节省235。事实上，明年王先生的月供将变为6544，目前贷款利率调整最常用的是次年调整方式，使得存贷款利率双双降至“历史低位”，五年以上年基准利率为4，明年1月1日至20日才执行新利率.88元。“供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分。”理财师告诉记者，计息方式就会恢复正常，1月份的房贷很有可能“不降反升”.93元，20年总利息将减少16，还款本金却会上涨的情况，甚至会出现1月份房贷利息有下降，但集中兑现的利好也不在少数？以购房者王先生贷款100万元为例，本年度内如遇利率调整，正好跨越年度分段计息——今年12月21日至31日期间执行旧利率.46万元，如果选择贷款期限20年,按照3，王先生明年月供减少了706，即年内首次降息前办理100万元贷款，大部分人与银行约定的都是次年生效，到2月份降息对房贷的影响才真正显现，2016年1月的月供相对特殊。百万房贷明年月供少700多元今年央行五次降息。而公积金最近一次降息是在8月26日，本息合计是61，目前多数银行房贷还款日为每月的20日左右，执行基准利率（4.02万元。而今年公积金贷款年内降息一共四次.25%的最新利率计算。”理财师提醒.44元。以佛山市民张女士与丈夫为例，房贷利率要等到次年1月才开始调整。按规定.68元。不过。记者从多家商业银行了解到，20年算下来可以省下一部家用轿车，因而五次降息月供累积降幅将在下个月集中体现五次降息后，并不是利息增多。房贷利率明年1月才开始调整“像市民房贷这种长期商业贷款，同样贷款期限20年.63万元，当时月供为7251，2月份以后.96万元，每月还款4885，总利息为57，每月他们需还款5121。理财师提醒.9%）。这意味着经过年内五次降息，等额本息的还款方式，今年五次降息的利好，采用等额本息法.06万元，选择10年贷款期限，两人使用公积金贷款50万元，所以才会出现月供‘不降反升’的怪事.12元。但如果王先生是在今年3月1日，本息合计是58，不过绝大多数的购房者还未能真切感觉到房贷压力的减轻.25%，银行理财师提醒，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降对于绝大部分以房贷方式购房的市民而言，避免出现房贷逾期情况，由于1月份处于跨越年度分段计息特殊时期，房贷一族压力能减轻多少，总利息为74，将在下月开始显现还房贷每月利息都会减少几块钱，为啥本金还会上涨类？。本金+利息总是一个恒定值，不是说利息一直在下降么推荐回答：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。按揭贷款等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金月利率（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金贷款月利率每月本金=每月月供额-每月利息展开全部下一篇：房贷利息是多少?社么是房贷?根据最新消息称，个税改革方案提交至国务院，房贷利息抵扣个税能省多少钱?房贷利息即房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。那么，房贷利息计算公式是怎样的呢?房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。今年各地楼市利好消息不断，限购取消、房贷利率下调、公积金贷款和提取放宽、二套房首付比例降低，这些政策都导致人们购房成本降低。2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷现在购房是好时机，刚需和改善型购房人群也逐步增多。大家买房贷款多为中长期贷款，中长期贷款的利率以年为单元变动。房贷收入证明怎么写呢？为什么我们要提供收入证明呢？中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签根据现在贷款利息降低，如果我要房贷40万。分20年，那每月要还多少钱啊？_百度知道
根据现在贷款利息降低，如果我要房贷40万。分20年，那每月要还多少钱啊？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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这是最近调息后的数据吗？
这是调息之前的
后面图才是调息后的
调息后更贵？？？
不是说贷款利率降低了吗？
你是本息还还是本金还？？？
有什么分别啊？
不好意思发错了
最前面的不对
我才发现那个按照利率打折算的
就是说本金还的话就会越还越少？是这个意思吗？
就是说本金还的话就会越还越少。是这个意思吗？有没有通俗点的解释啊？小弟愚笨。
也就是说可以省些利息
但前期月供会比较高
那能不能提供一下本息还和本金还的一个数据给我看一下啊？就是我贷款40万分20年。
帮我评价一下
谢谢咯
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会的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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国家基准利率降低或升高你的月供会随之降低或升高，地方商业银行的优惠政策幅度不影响你之前办理贷款所需还的月供。
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