子女买房是否可以提取父母公积金？-公积金知识-金投保险网-金投网
子女买房是否可以提取父母公积金？
摘要：“我的住房公积金缴存时间短，钱少，父母的缴存长，账户里的钱多，如果我买房子的话可以申请提取他们的公积金吗?”长期以来，关于子女买房是否可以提取父母公积金的疑问几乎是网络问政上常见问题之一。
（http://insurance.cngold.org/）11月20日讯：&我的缴存时间短，钱少，父母的缴存长，账户里的钱多，如果我买房子的话可以申请提取他们的吗?&长期以来，关于子女买房是否可以提取父母公积金的疑问几乎是网络问政上常见问题之一。昨日，市住房公积金管理中心就教了记者两招，以判断是否可提取以及可提取多少。
子女买房提取父母公积金分两种情况
根据《惠州市业务操作规范》第六条的规定，子女买房可提取父母公积金的，分两种情况。第一种是未成年子女。未成年子女买房，父母可以。第二种是成年子女。若房子为成年子女与父母联名合买的房子，用专业法律术语来说，即父母是子女所购房子的产权共有人，这种情况下，父母可以提取公积金首付款；若成年子女与父母为房子的共同借贷人，那么父母还可以提取公积金用于还贷。需要注意的是，与父母联名买房，如果父母并不共同申请住房，那父母的公积金就只可以提取首付款部分，不能按归还还贷本息申请提取，也就是不能提取公积金来月还贷。
提取公积金按约定比例分配额度
此外，父母为子女的共同购房人或者共同借款人的，若父母中有一方是异地缴存公积金的，提取公积金按约定比例分配额度。例如100平方米的房子里有40平方米是你的，另外60平方米是父母的，则提取情况按此比例来提取。假设上述例子中公积金首付款为40万元，则你父母的公积金可提取24万元，你自己的公积金可提取16万元。若无约定比例，则默认平均分配提取额度子女与父母联名买的房子没有约定产权比例，则按共有人数平均分配购房金额，例如你跟父母合买房的房贷为40万元，则你和父母可提取各自公积金20万元。还贷提取公积金也是参照此种方法分配提取金额 （不存在父母与子女联名贷款的情况）。
好，如果你已成年，买的房子并没有与父母联名，那父母就不是房产共有人，就既不可以申请提取首付款，也不可以按归还贷款本息申请提取。
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原建设部《住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定：“职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出”。因此，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，其父母或子女不能申请提取住房公积金（不含具有产权的父母及子女）。将要修订颁布的《住房公积金管理条例》如果对于此种情形有明确的规定，岛城将会调整相关管理规定。结婚前老公买了一套房子建行的商贷，婚后共同还房贷，老公没有公积金，但是我有公积金，我能办理网上提取公积金的业务吗？青岛住房公积金管理中心回复:一、借款人没有公积金或不申请开通网厅商贷提取业务，配偶需要开通网厅还贷提取业务时，夫妻双方需要同时到同一管理处现场办理开通手续。借款人现场授权查询个人征信报告后，配偶才可办理业务开通手续。 二、业务办理所需提供要件及办理场所： 第一（主）借款人应与符合提取条件的共同提取人（第一（主）借款人的配偶、共有产权的共同借款人及配偶），同时持本人身份证原件及复印件（第一（主）借款人两份）、房屋产权证明（购买非再交易住房的提供网签购房合同原件或者房屋产权证原件，购买再交易住房的提供房屋产权证原件）、借款合同原件、还款明细原件、结婚证原件，到市住房公积金管理中心所属任一管理处申请开通网厅商贷提取业务。共同提取人因个人原因，无法同时到场的，应分别持上述材料办理。 本人无法现场办理的，代办人需提供代办人的身份证原件及复印件、经公证的授权委托书原件及复印件。第一套房子用公积金贷款买的，贷款已还清，我如果再买房可以用公积金贷款吗？首付比例多少？青岛住房公积金管理中心回复：对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满两年，方可申请第二次住房公积金贷款。二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。购买商品房最低首付比30%；二手房最低首付比40%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。若您申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。第一套房用公积金贷款，目前还未还清。但是公积金账户里的余额非常充足，请问如果购买第二套房（纯商贷）是否还可以提取公积金里面的余额?青岛住房公积金管理中心回复：一、职工购房后，符合规定，借款人及配偶可申请以购房方式提取，购房方式只能提取一次。二、偿还建行商业性住房贷款，如符合提取规定，可以申请网厅商贷自助提取。偿还建行外其他银行商业性住房贷款需由单位经办人到柜台办理提取，提取额度为：职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。半岛金融百家号最近更新：简介:半岛金融为您提供最新财经金融信息。作者最新文章相关文章正在初始化报价器您好：请问子女买房，父母的住房公积金可以提取使用吗？1个回答囔囔8您好，以北京为例，权益人同意，经审批通过可以提取公积金。需准备资料如下：
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件；
(2)购房发票的原件及复印件；
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；
(4)提取职工本人的银行储蓄账号；
(5)公积金联名卡
(6)直系亲属关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。希望我的回答有帮助到您~！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答我素CK414遗嘱过户和赠与过户的前提是必须经过公证。
遗嘱过户是立遗嘱人过世后才能过户的一种方式，其费用较低(按件收取)。
赠与过户是公证后即可办理过户的一种，比遗嘱过户费用高(按...2个回答D調D感覺父母的财产迟早是留给孩子的,这是很多国人深入的理念。就目前而言,继承、赠与和买卖是是颇为重要的方法。其中,继承需要父母离世方能办理,当父母健在之时,绝大多数人会采取赠与或买卖的方法...3个回答如何解析你的爱有两种方式:1.买卖:双方的身份证,户口;你母亲的婚姻证明关系,产权证;2008年元月1号之后的房子不需要夫妻双方到场,之前的要夫妻双方到场;费用有契税1-3%,手续费6元/平方米...3个回答怕暗0080父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用：公证费...3个回答闹钙冀1131．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是...3个回答左以兜4185一、非婚生子女上户口需要什么证明材料
一般婴儿出生落户由婴儿父亲或者母亲持户口簿、身份证及婴儿《出生证明》向婴儿母亲或者父亲常住户口所在地派出所办理出生登记，公安户籍管理部门...3个回答fj6789所谓的继承是指在产权人去世的情况下发生的产权变更行为。 所以你说的情况，只能办理房产赠与。 需要你父母和你带身份证、户口本、房产证、结婚证到公证处办理赠与公证。公证前要先到有资质的...2个回答阳光yi点可以的，这样的情况叫接力贷款，这样的情况贷款考核的是子女是否负责贷款条件及贷款利率情况。接力贷款目前可选性银行不多，目前走的比较多的是农行。
3个回答因为我是暖男i可以加你们的名字，假如加你一个人的名字，税费计算就是你获得了该房屋三分之一的产权，契税税率如果是1.5%，你就要交0.5%，营业税5.5%，你也按比例缴纳。其他过户费用按实际缴纳。...3个回答流年EY53你好!很高兴为你解答，1、只要有医学出生证明的，即可到派出所依法申报入户；没有医学出生证明的，可以由接生人出具书面证明加盖所在村公章即可； 2、计划生育处罚法第四十九条违反本条例规...父母买房子，可以提取子女的公积金吗？有哪几种情况
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父母买房子，可以提取子女的公积金吗？有哪几种情况
提问者：萧宏伯| 地点：
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已有4条回答
回答数：19
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在一下三种情况下可以提取公积金：一、全款买房子过完户后可以提取二、纯按揭买房子过完户后可以提取三、退休之后可以提取如果用公积金贷款买房子，个人贷款一般最高可以贷到40万，如果有补充公积金最高可以贷到50万。如果是夫妻合贷普通可以贷到60万，有补充公积金最高可以贷到70万。公积金贷款最高可以贷到20年
回答数：49
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你好，父母买房，在提取自己的公积金不够的前提下可以提取子女的公积金。但父母买房贷款后，提取公积金归还贷款只能提取自己和配偶的公积金，不能提取儿子的公积金。有一种方法你可以试一下，就是房子上的名字包括你父母和你们夫妻共四人
回答数：64
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公积金提取有三种情况：1、你退休了。当你退休之后，可以凭你的公积金卡和退休证明，去公积金管理中心一次性把账户余额全部提取出来。2、买房子。如果你买了房子，合同姓名是你的，那么你可以凭购房合同、房款发票到公积金管理中心申请公积金提取，提取总额不得超过你的房款发票总额。3、装修房子。装修和买房子一样，你凭装修合同、装修款发票可以去公积金管理中心申请提取，提取总额不得超过装修发票总额。希望可以帮到您
回答数：50
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