亲戚卖买房子，白占便宜的心理都觉得不划算！亲戚卖买房子，白占便宜的心理都觉得不划算！爸妈使不得百家号【情感倾诉】姐弟因买房感情变尴尬在没有买卖房子之前，阿春姐跟弟弟的感情原来挺好的，姐姐在城里工作，弟弟在家务农，父母也在村上，因此姐姐总是帮衬着弟弟，为了让孩子接受更好的教育，都把侄子侄女接到城里，通过自己和老公的关系，把孩子送进城里的学校。这些年房价飙升，阿春姐决定卖掉一套房子，到市里买一套学区房给准备上高中的儿子，也算是投资。当她发布卖房信息后，有不少人来问，毕竟是学区房，地段好，小区完善，住在里面的都是公务员、老师之类的，总体素质好。当时阿春姐要卖净价32万，周边的房子也基本这样卖。没过几天，有人来看房，挺满意的，说如果决定要卖，就一次付清，一个星期后交钱、过户。第二天，弟弟就打来电话，叫姐姐先别卖给其他人，他们要。既然弟弟想要，那就卖给弟弟好了，当初也是弟弟做的装修。后来在谈房价的时候，弟弟弟媳希望姐姐给个亲情价，28万。 阿春姐一看这个价，没有马上答应，因为和老公谈过，低于32万不卖。就说先和姐夫商量商量。弟媳妇笑着说：“都是自家人，你就少要点呗，当初你买这房的时候，可便宜了，那时好像才十几万吧？你和姐夫说说，你们家还不是你说了算的？”阿春姐没说话，就说商量好了给答复。商量的结果是，既然是自家人，那就30万。不管怎样，这个价钱买下来还是划算的，毕竟别人家卖的也不便宜，何况还有个等着一口价付清的买主。可是过了半年，县城新楼盘房价回落，而且换房去市里买的人越来越多，市面上的二手房如雨后春笋，齐刷刷地冒出来，二手房也随着降价。这时候，阿春姐从家人那听到了弟弟弟媳对买房的悔意，觉得买了姐姐的房子还是贵了，不划算，同村的人买新房比二手房还便宜。为这房子的事，两家人的关系变得微妙敏感起来。亲戚买房变冤家东哥要把他镇上的两间房地卖了，就在门口张贴卖房告示：20万，不议价，一次付清。一个房族的叔叔知道了去跟东哥讲价，希望少两三万卖给他，东嫂没答应。他来找我公公出面，叫东哥少2万卖给他，大家都是亲戚嘛！公公和东哥的母亲是比较近的亲戚，又是东哥长辈，应该卖这个面子。公公想想也是，都是亲戚，卖给谁不是卖，能便宜卖给自己人，也得一个人情。就去找他七拐八拐的表外甥东哥商量。正好有几家人看中了这块房地，都在讨价还价，希望能少个一两万。中国人嘛，买东西都喜欢讲价，要不然总觉得没得便宜心里不痛快，能便宜一点是一点，要是能杀个大价，心里才舒服。其他人走了以后，公公说明了意思。东嫂说，不行，不管怎样都要卖20万，没这个价谁也不卖，继续留着。其他人也以为晾个几天，吊一下胃口，价格会有所松动，少5000也行啊。这房地位置好，面积够大，开店做买卖挺好的。晚上有一家人就打电话说加愿意一口价20万买了，可以第二天马上付定金签协议，其他呢还在等也许能少一点。东哥得了如意的价格，也定了这锤子买卖。之后，堂叔就在村子里扬言开了：东哥这种人不要亲戚，把房子卖给别人也不卖给自己人。以后做什么事不要想到找亲戚哟！有一天，村子里办酒席，亲戚们在一起喝喝酒吹牛的时候，堂叔借着酒劲当着东哥的面又说了这番话，东嫂听了走过去大声说：“2万块很少吗？谁又白送2万块给我？你以为是买菜呢！少个几毛几块的没什么。我们的钱不是大风刮来的，谁会嫌钱少？亲戚这么多年，也没见你送我什么。我们是明码标价，买卖自愿，嫌贵的别买。房子是我的，卖多少轮不到谁来做主吧？亲兄弟还要明算帐呢，你有情有义，你给亲戚们都送点钱呗！也没见你送过什么给人家呀！”说得堂叔脸红一阵白一阵的，亲戚们也都不出声了。喜欢就点点关注吧！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。爸妈使不得百家号最近更新：简介:规避育儿误区，分享育儿干货。。作者最新文章相关文章正在初始化报价器购买亲戚的房子,怎样省钱?浮云47365双方同意这样的付款方式是可以的、房本下来再三年去过户、如果是普通住宅免交营税查看更多更多回答我爱我家180232钟方式,赠与或者买卖两种方式,各有利弊。看你自己对这个房子怎么个规划美食的俘虏146,要看你是什么房子,若果他在北京不你是住宅,你还要多交个1%个税。MRGuosai一般走买***较合适麻花疼不疼4361买房还款有妙招,买房对大多数购房者来说都是一件天大的事情,我们在买房时往往会选择贷款,而且一贷就是二三十年,因此懂得还款的奥妙就显得实用和重要!双指滚来建议走普通的二手房买卖合同,网上有自行成交版得,如果不放心,就找个中介作为第三方,既然是买卖关系就走正规流程,免得以后出现什么问题,在合同里把如何付款可以都写进去,税费如果是北京的就等五年之后在过户,没有营业税,会省一部分钱沙子V7自己去办理省掉手续费。其他不省是的。liyi841010看房子是不是已经建委备案,如果没有直接找开发商改底单,等房本下来就是你的名字无需过户。至于交易方式看是不是直系亲属,如果是直系的走赠与或走买卖那种交的税费少就走那种。猥琐大叔44969签署一份协议,去公正局做公证。为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930把房子过户给亲人，可以自己定价了
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把房子过户给亲人，可以自己定价了
把房子过户给亲人，可以自己定价了 09:51:05&&&&&&&&&&&&来源：河南商报
这份文件适用于河南各省辖市、省直管县（市）地方税务局，郑州新区地方税务局，印发日期显示为日。
有房产中介仍要3000元代办费
新政策开始实行了，老百姓是否知道？当河南商报记者将采访到的情况向周围的朋友说起时，他们当中有人欣喜若狂：亲人之间过户房产以后可以减税了。但也有人对此消息一无所知，还以为亲人之间过户房产最“便宜”的办法就是“赠与”，只是需要掏两三千元公证费。
昨日，河南商报记者以普通消费者的身份先后走访了多家房产中介公司。城东路一家不动产营销策划公司的店长问了办证的同事后说，直系亲属进行房产交易的成交价还是要参考税务部门的评估定价，没听说不再需要评估。
而纬五路上的一家房产中介店面工作人员却称，他们可以帮记者“走关系”，直系亲属交易过户的话，可以走很低的价格，但需要付3000元代办费。听记者得知新政策，他又改口说，平时直系亲属办过户的客户很少，他也是12月29日晚得到的内部消息。
一套86平方米的房子能省税两三万元
直系亲属之间进行房产过户，走“赠与”和走“交易”，哪个更省钱？
一名业内人士算了一笔账，比如父亲过户给儿子一套86平方米的住房，假如他们合同约定成交价总额为1000元计算，如果儿子名下已经有了一套房，那么契税必须按照二套房来走，也就是元；如果儿子名下无房，则只需交元。此外，营业税为%=56元。
如果根据税务部门评估的价格交易，一套86平方米的房子总房款多少，是一个未知数，需要根据地理位置、朝向、房子的年龄等诸多因素而定。假设这套房子被评估为50万元，房龄不满5年，那么，名下无房的消费者所要交的契税约为5000元，营业税约为50万×5.6%= 2.8万元。
市民刘女士说，原来限购时用母亲的名字购买的房子，现在可以很“廉价”地过户到自己名下了。同样的道理，如果想买房时按首套房走按揭，那么，也可以将自己的房子过户给其他直系亲属。
郑州一名业内人士黄先生说，如果孩子名下无房，继承老人房产后再次出售，无需交个税，但如果名下有房，则需交个税；如果走赠与的程序，不仅有公证费，还要交契税。此政策出台后，如果直系亲属走交易过户的话，双方自由定价，则省去了公证费，减少了契税和营业税的缴纳，通过简单的过户手续，即可将名下房产过户给直系亲属。
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亲人之间房子过户怎样最省钱?
走买卖程序比较省事，这样一来税费还是得缴纳的。如果实在想省钱的话，结婚后更名再离婚就省钱了。
采纳后不可撤销，确定采纳？
当然是赠予方式，中间可以省去好多税费。具体的赠予合同起草及过户手续，可以聘请专业律师跟踪办理。
赠予的话税费蛮高的，还是直接以买卖的方式交易吧，去房管局交点税费，托管什么的自己跑跑就差不多了，如果贷款的话最好还是找个大点的中介帮忙办理一下
如果您会走程序的话就自己走，不会的话最好还是找个中介。
采纳后不可撤销，确定采纳？
【北头豪苑】 我想知道可以贷款吗、首付之外的金额.什么叫慢5年过户.
这个你最好去楼盘项目去问下
【美美家园】 限购吗？可以过户吗
没有证的房子，是无法过户的。
【东城茗门】 东城茗门的房子可以过户吗？房龄是什么时候的，现在是多少钱一个平方
可以签协议
你好，我老家是惠州的，想了解下我想在有套房子想过户给朋友，请问我是房产赠与划算还是房屋过户划算?
看您的房子房产证下来几年了，五年的过户划算
【亚威金城神州园】 洛阳二手房，交过税了，多久可以过户。是不是要审税，几天？
10个工作日，别着急
【榭丽花园C区】 这个小区的房子有证儿没有，能过户吗
&&&&&&亲人之间房子过户怎样最省钱?
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我有点事情想你。我有一亲人，她家买房子欠了好几十万快的钱现在好多亲戚都在他家怎么劝都不行？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我有点事情想你。我有一亲人，她家买房子欠了好几十万快的钱现在好多亲戚都在他家怎么劝都不行？
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地区：黑龙江 哈尔滨|解答问题：1715条
可以，如果能证明男方有酗酒、赌博等恶习的，第一次判离的可能性比较大。至于的话，因为双方都有过错，所以得看了，共同需要共同承担的，如果现在男方有暴力行为给女方造成或者威胁到女方人身安全的，建议报警并去医院验伤，这也可以作为男方有过错和感情破裂的证据的
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我现在离婚3年了我有一男一女当时离婚的时候我都想你了才有一岁多一点我没有那个经济能力抚养我离婚是净身出户什么都没有所以孩子就归男方抚养现在我想把孩子要回来该怎么办呢！
，但是你必须有证明你前夫的各方面的孩子不利益孩子的健康成长。
我想离婚但是不知道怎么办……老婆天天为钱吵架……想你可以一下……谢谢问题来自：安徽-马鞍山咨询时间：:22咨询人：131******62
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企图要杀了他的老公和儿子。他们没结婚证结婚四年有四岁儿子。房子婚前财产，请问我朋友可以起诉离婚和告她老婆吗
你好，其老婆涉嫌故意伤人，需承担刑事责任。未办理属于关系，无需
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