住房提前还 最佳时间要选好不然亏死了你&& 据南方小编了解，众所周知，贷款买房的还贷过程是非常漫长的，所以很多购房者都会选择提前还贷来减轻自身的经济压力。而提前还贷需要购房者将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款，按照银行规定日期，将贷款全部一次还清或部分还清。如果购房者违反了贷款合同当中有关提前还贷的规定，也是会被罚收违约金的。&& 由于现在贷款金额普遍偏高，能够一次性还清住房贷款的人少之又少，所以大部分提前还贷的购房者都会选择部分还清，据了解，部分还贷理论上能选择两种，一种是缩短还款年限，月还款额度不变；另一种是减少月还款，还款期限不变。&& 通过咨询发现，目前，银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，购房者可书面申请提前归还部分或全部贷款。但各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，相关银行给出的说法是，要求缩短年限是要书面申请的，而且对于利率打折的问题，银行给出的解释是根据国家利率的调整而调整的，如果你当时买房打七折的，现在银行也很难给到这个利率。同时，银行表示，缩短贷款年限不单单会影响购房者的利率，而会重新审核贷款人的资质，相当于重新对购房者进行贷款评估，一旦购房者在之前的还贷过程中出现过征信问题，银行提高利率是小事，说不定会强制你提前还贷，如果无法偿清贷款，银行甚至会收走你的房子！让购房者面临巨大的经济压力。[ 1
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增值电信业务经营许可证B2-正在初始化报价器请问可以提前还房贷的时间是多久？打算今年还清房贷4个回答挺直模仿雁提前还款流程办理具体如下：1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额；5、提前还款完成。注：各地区提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。希望可以帮到您
又见好时光房贷可以提前还款的时间：提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定
允儿0156提前还房贷是很好的，可以节省利息，提前还款流程办理具体如下：1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额；5、提前还款完成。希望我的回答对你有帮助。
matthew92k78房贷可以提前还款的时间：提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答9xqhkerqr常用规格750型，840型，820型，980型，950型，900型，475型，760型，以及1m-3m宽平板等100余种板型。
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价格来源网络，仅供参考。
3个回答小正79yvVG你好可以按以下步骤进行设置：
1、把入户网线连接到路由的WAN口。
2、用另一根网线一头连接你的电脑，另一头连接你的路由LAN口，(LAN口是路由上标有1、2、...买房千万别提前还贷 根本没有提前还款最佳时间
作者：来源：融360 09:04
　　有房贷的朋友可能都关注过：“提前还房贷，怎么还最划算”、“第几年还房贷最合适；” “等额本息还款已经还到中期的不适合提前还房贷”、“等额本金已经还了1/3的不适合提前还房贷”……
　　这些陈词滥调，想想都觉得好笑，今天童童就花点时间，做一做表格，列点数据，来给大家算一算，房贷到底有没有提前还款最佳时间。
　　我们需要先来看看银行的贷款利息是怎么算的：
　　首先，住房贷款我们是以月为单位来还贷的，而银行的利息也是精准以月为单位计算的。简单来说，你这个月需要还银行多少利息，就是你目前欠银行的贷款总额乘以每个月的利率。
　　我们假设以商业贷款购房，贷款100万，还款方式是等额本金，房贷分30年还，现在商业贷款的基准年利率是4.9％，我们看看每个月的利息是怎么变化的。
　　先来看看每个月要还的本金，如果还款方式选择等额本金，就是将本金100万平均分到360个月（30年*12月），这样算下来每个月固定还本金2777.78元（100万÷360=2777.78元），这是一个固定的数字，每个月固定还的本金是不变的，我们再看看每个月要还的利息。
　　第一步：我们看看月利率是多少
　　月利率就是年利率除以12，以商业贷款年利率4.9％为例：
　　月利率就是4.9％/12=0.408333％。
　　第二步：第一个月要还利息多少
　　假设贷100万，我们上面已经算出了月利率了，那第一个月你需要还银行的利息就是100万*0.408333％=4083.33元。
　　第一个月还款金额：本金+利息（3.33=6861.11元）
　　第三步：第二个月要还利息多少
　　那第二个月的利息呢？其实也是一样计算的，由于第一个月还了2777.78元本金，这个时候就不再欠银行100万了，而是100万-222.22元。
　　所以第二个月的利息是：
　　*0.408333％=4071.99元。
　　第二个月还款金额：本金+利息（1.99=6849.77元）
　　第四步：以此类推每个月要还利息多少
　　我们以第三步那种计算思路，以此类推，每一个月要还多少利息和本金都是非常容易算出来的。
　　童童这里不罗列360个月每个月要还多少钱，直接算最后一个月。
　　由于是选择了等额本金，所以最后一个月欠银行的贷款总额为2777.78元，那么利息为：.408333％=11.34元。
　　由此可得，最后一个月，我们还清房贷的最后一笔钱是：（.34=2789.12元）
　　为了方便大家阅读，童童取前20个月要还的金额和最后20个月要还的金额让大家看看。如下图：
　　算明白了每个月本金和利息的构成，大家是不是发现，银行的每一笔账都是清清楚楚计算的，你所支付的每一笔本金和利息，都是实际消费的金额。
　　你是贪不了银行一分钱，银行也贪不了你一分钱。银行借钱给你，你每占用一天，就要支付占用一天的利息。由此可见，根本不存在房贷什么时候还最划算。你借多长时间，就算多少利息，无论是在还房贷的第一年、第五年还是第十年提前还贷，你都支付了应该支付的利息，一分不多，一分不少。
　　所以，各位朋友不要纠结什么时候提前还房贷最划算了，千万不要再看一些误导人的文章，没有数据测评的证据，都是胡诌。
　　如果你觉得欠着房贷，心里难受，那么有了足够的金额后去提前还贷，也未尝不可，顺心就行。
　　如果你本身擅长理财，那么最好，好好利用房贷低利率的福利，将房贷用足额用足月，尤其是一些公积金贷款，利率才3.25%，简直比银行理财还低。反手将钱存入银行理财，就妥妥得可以赚到利差，何乐不为！
　　我们看一下历年的贷款基准利率，是不是可以发现，现在，我们正处在一个低利率时代，5年以上贷款基准利率只有4.9%，纵观中国的20年，这是最低利率。
　　当然，有很多朋友看到这里会说，我不会投资啊，买个货币资金利率只有4%，那不是还没房贷利率高么，亏本呀。
　　如果是这样，就要多学习理财知识了哦。只有充实自己的经济头脑，财富才会随之而来。
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