合肥哪个区域房子合肥性价比高的酒店比较高，求推荐

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-25 23:54 标签： 合肥性价比高的饭店
合肥哪个区域有性价比较高的房子，100平方左右_合肥房地产吧_百度贴吧
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合肥哪个区域有性价比较高的房子，100平方左右
如题：合肥哪个区域有性价比较高的房子，100平方左右，谢谢
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2017年最值得买的4种房子
女怕嫁错郎，人怕选错房！想我大合肥2016年房价暴涨让许多人望尘莫及。 而在楼市政策频吹冷风的情况下，2017年的楼市注定是机遇和挑战并存，刚需和改善又该如何选择一套适合的房子呢？ 一、纯刚需楼盘 特点 ①、价格适中，不超过1.5万/㎡。对于以年轻人为主的刚需一族来说。考虑更多的其实是总价和首付。重要的是“安家”，其次才会考虑更多。 ②、70-100㎡中小户型为佳。户型的大小也直接决定了总房款的多少，对于刚需一族来说，户型选择往往是70-100㎡之间，既能满足基本的家庭居住需要，也将预算控制能承受范围内。 代表区域 新站、肥西、肥东、 推荐楼盘
1、新站区是刚需置业者首选； ①虽然无法与老城区相比拟，但随着区域内、绿地、文一、华地等大型开发商的进驻，教育资源的引进，地铁1号线的开通，七里塘、陶冲湖、少荃湖三大板块正在不断发展，片区置业热度只增不减； ②与新站区相比，三县价格优势并不明显。限购后，三县均价直线上涨，甚至赶超市区。并且在三县买房不能落户，后期孩子上学将成最大难题。 2、三县中首选肥西，网友支持率排第一； ①距离政务、高新、经开等区域近，可以享受到这些成熟区域带来的配套辐射； ②明确了“合肥主城国际化新城区，战略新兴产业基地”的城市性质，区域本身各项配套都更为完善。 二、限价潜力盘 特点 ①、前期热盘，限购后不能涨价。由于限购后“6个月内不得上调备案价”的规定，不少楼盘上次备案还是几个月之前，如今又涨不了，这类楼盘现在来看性价比比较高。 ②、预售证难拿，低于预期价出售。新政下开发商不能“捂盘惜售”，但高价又备不上。包括许多纯新盘，区域规划利好众多，未来升值潜力大，却也只能低于预期价出售。 代表区域 滨湖、四大老城区 推荐楼盘
1、整体性价比较高，推盘关注度高； 这一点表现的尤为明显的就是滨湖的部分楼盘，例如，其高层13500元/㎡、洋房17369元/㎡的价格相比同类别的项目并不高，且地理位置也很好，几次开盘也是备受追捧。 2、老城区配套完善，优势突出； 作为合肥四大老城区的蜀山、庐阳、包河、瑶海，经历时间的历练，各类配套已经近乎醇熟。未来地铁开通后，升值潜力会更大。 三、改善盘 特点 ①、产品类型多为洋房、别墅，周边环境宜居。随着人们生活水平的提高，购房者对居住的要求也更高。 ②、户型较大，基本在120㎡以上。改善型房源一般面积偏大，布局规划合理，居住起来非常舒适，不会局促拥挤。 代表区域 政务、高新 推荐楼盘
四、品质盘 特点 ①、由品牌房企开发。与名不见经传的小开发商相比，品牌开发商的实力雄厚，经验丰富，开发的楼盘品质、服务、物业各方面都更为优质。 ②、口碑好，地段好，配套好，环境好。好的地块价格自然高，只有资金充裕的大房企才有能力拿到。 代表区域 目前主要集中在市区 推荐楼盘
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All Rights Reserved 粤ICP备号2015合肥房地产年鉴：七成以上房子被安徽人买走
2015合肥房地产年鉴：七成以上房子被安徽人买走
核心提示：近日，合肥房地产协会主办的《合肥房地产年鉴》出炉，其中提到滨湖区、庐阳区和高新区是去年主要成交热点区域，七成以上房子被安徽人买走，购房者最爱90～125平方米的两、三房。 合肥2015年房地产形势究竟如何?哪个区域卖得最好?哪个户型最受青睐?近日，由合肥房地产协会主办的《合肥房地产年鉴》终于给出了官方的正式答案：2015年，合肥市住宅类商品房新增供应面积801.01万平方米，同比下滑11.2%;销售面积965万平方米，同比上涨3.79%;销售均价8015元/平方米，同比上涨10.6%。滨湖新区、庐阳区和高新区三个区域为2015年主要成交热点区域，购房者最爱90～125平方米的两、三房。月度均价：12月房价全年最高合肥住宅类商品房市场一季度受春节假期的影响，进入传统淡季，价格低位徘徊。二季度后，市场逐渐回暖，压抑已久的楼市终于在“红五月”迎来一波成交小高峰，备案价格达7959元/平方米。下半年，房地产利好政策相继出台，购房需求积极入市，成交价格在7月攀升至8000元/平方米以上，随后一路震荡上扬。在西南片区稀缺高品质住宅产品集中去化的影响下，12月成交价格上升至8615元/平方米，创全年最高值。户型细分：购房者最爱90～125平方米2015年住宅类商品房分户型占比中改善型比重上升。其中90～125平方米，两、三房仍是目前合肥市场主要去化方向，占全年市场总量的53%，相比2014年同比上升2%，政策层面鼓励自住型、改善型住房消费需求，一定程度上刺激改善型需求持续释放，舒适性三房产品比重提升。90平方米以下小面积住宅产品，相较同比下跌5%，占总量的32%。存销比：三个月房子就卖完
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幼儿园托班, 积分 4, 距离下一级还需 16 积分
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本帖最后由 家装店小二 于
22:54 编辑
想在西南方向买房，求各位推荐性价比高楼盘感谢
请登录后再回复！
在线时间405 小时最后登录精华0UID1420749性别保密帖子积分11700阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 11700, 距离下一级还需 8300 积分
UID1420749性别保密帖子阅读权限80注册时间
这个应该找中介吧
穷则独善其身 达则兼济天下
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幼儿园大班, 积分 82, 距离下一级还需 18 积分
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一分钱一分货，各有特点，看需求
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高中二年级, 积分 2550, 距离下一级还需 450 积分
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顶楼主，还是西南不错。金寨高架到老城区10分钟。滨湖能搞起来离滨湖也不远，就算滨湖倒闭了离政务也近。西南也基本已经是成熟片区，不错不错
大家快看，这就是我的个人签名
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初中一年级, 积分 772, 距离下一级还需 28 积分
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不错，顶下支持你。
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一切皆有可能！！
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大学城欢迎你
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我帮你推荐一楼盘：华地-润园，在经开区明珠广场。这边有汇林园小学、初中60中。感觉可以的话，有时间过来看看，联系我到时可以给你优惠。
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