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&2018南京二手房房价下跌 新房推出一成首付
2018南京二手房房价下跌 新房推出一成首付
来源：南京有房 &&发布时间：
吉屋科技讯：最近，有业主向小编抱怨说：“句容某楼盘去年11月份二手房单价11000元/㎡，而现在的价格已经降到了10000元/㎡，还有楼盘二手房跌得更厉害，达到了2000元/㎡。”&的情况真如这位业主所说吗？春节前的楼市就这样进入了冰冻期？&二手房：句容某盘暴跌2000元/㎡&成交量下降明显&据句容某盘业主称：该盘去年11月份挂牌价在11000元/㎡，而今年1月份的价格则已经跌至10000元/㎡甚至更低，周边的盘都跌了2000元/㎡了。&其实这种情况在南京主城区也成了目前的常态。南京城南某小区的业主在中介挂牌了二手房，结果一周都没有购房人来看房。就此，小编就此询问了中介公司，链家网站某工作人员告诉小编，最近来咨询房源信息的人比以往少了一些，成交量也下降比较明显，房主不降价直接成交的情况很少了。&新房：年底优惠频出 售楼处可谈价、一成首付&前段时间，南京不少楼盘为了冲业绩，都推出了“一成首付”的优惠政策。顾名思义，一成首付的具体操作是通过首付分期达到低首付的目的，给了购房者更多的筹备和缓冲时间。&对开发商而言，一成首付重现楼市的背后，其实是楼市已经开始降温了，营销的难度在加大。业内人士表示：经过上次河西集体开盘的“大抽水”之后，南京买房的整体需求已经在下降了，12月份不少神盘加推都没有卖完。&此外，楼市中还出现了购房者可到售楼处谈价的现象，这样的情形似乎只有在楼市淡季才会出现。&租房：房源装修到位家具齐全 挂牌一周无人问津&一位当了10年包租婆的房主最近有点坐不住了，她表示：“我上个星期挂到中介的出租房源一直无人问津，装修到位、家具齐全的房子竟然无人买账？！”&据她回忆，她在好几年前买过的一套房子，当时周边的生活交通配套都不怎么完善，也直接租出去了。&现在这种精装、家具齐全的房源租不出去的情况，真的是我10年出租生涯中从未碰到过的事情。&对于售楼处可谈价、一成首付重现楼市等新房优惠频出、二手房暴跌、租房无人问津的情况，不少业内人士都表示，春节前的楼市降温十分明显，可谓直接进入了冰冻期。城南新区即将开盘，价格未定婚房/刚需公园周边高绿化优惠点击查看优惠详情
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如果房价下跌，按揭买房到底有没有爆仓风险？
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我问了在银行工作的朋友，都说不知道&&&&&&&&&&&&&&中国房价还没有跌过&&&&&&&如果房价下跌，会不会跟
，或者股权质押一样？&&&&&&&抵押品的价值下跌超过首付金额时，会发生什么？&&&&&&&如果是股权质押，银行会立刻强行平仓&&&&&&&那么按揭买房呢&&&&&&&如果100w的房子，首付30w，按揭70w&&&&&&&假如房价下跌30%+按揭者已还的按揭款&&&&&&&那么银行手上的房子价值已经低于购房者所贷款的钱，如果购房者不追加保证金，银行就会亏损&&&&&&&&&&&&&&但是，中国这么多三代人才凑够首付并且三代人还按揭的家庭，哪个又有保证金来补充？&&&&&&&可是如果房价下跌后银行真的要购房者补钱，全国这么多按揭的，将出现很大的社会问题&&&&&&&到底房价下跌后是由政府来买单，还是如何？&&&&&&&就算再等十年，二十年，房价也总会跌啊&&&&&&&
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只要按合同执行,你房子跌到零关银行屁事.
房子按揭是不看市价涨跌的，他是个固定价，直到你还清前都不变，其间不管市价涨还是跌了，跟你没有关系&&&&&&&&&&&&&&比如你买成3万1平，每月按揭5000,20年，现在这房跌到1万了，跟你没有关系，你还是每月5000交起走，你唯一亏的是帐面...&&&&&&&&&&&&&&你唯一爆仓的机会，就是交不起房贷了...。那银行就会收回你的房子，你相当与是高价租房了..
在房熊市里，许多房奴将没饭吃，将被银行收房&&&&&&&&&&&&&&（1）以总市值200万元为例。首付款和已月供40％（80万元），如果房价下跌40％，房子100％是银行的，所以你需要到银行补交10万元。&&&&&&&（2）房价不断下跌会导致倒闭潮失业潮。房奴没有存款&+&遇到失业&=&可能没饭吃&+&到银行补交10万元&+&仍然要月供&+&那时可能要交房产税&+&交物业费&&&&&&&&=&可能断供。&&&&&&&（3）政俯会宽限一二年，在表面上是帮助你渡过难关，其实会使得你越陷越深，因为房价继续下跌10万元，你又要补交第二个10万元。&&&&&&&（4）这种亏钱效应和灾难蔓延，将使得许多人彻底醒悟，于是抛售潮可能愈演愈烈，房价可能跌跌不休。&&&&&&&（5）时间一长，最终还是被银行收走房子，房子只能低价拍卖，你还要补交拍卖损失，于是要交第三个10万元。&&&&&&&（6）如果胆敢抗拒，中国对私人没有破产制度，债务将利滚利越来越多，银行信用度为0，银行信用卡得不到，在社会上将处处被另眼相待，将一事无成寸步难行。&&&&&&&.
我已经准备了一套黑色的礼服，马上就要参加的葬礼。&&&&&&&&&&&&&&房地产抵押贷款与任何其他的方式没有不同。&&&&&&&一旦跌破担保品止损线，危机银行的资金，那么必须，追加担保品。&&&&&&&这在A股大家应该都很熟悉了。&&&&&&&但具体也不是很清楚，最低担保线是一百三十还是多少，不清楚，&&&&&&&清楚的是，有。&&&&&&&至于说一定会托市，市场扭转，任何货色敢干预，那是有多少资金消灭多少。&&&&&&&为什么，因为全是卖盘。&&&&&&&最后，还是准备黑色礼服吧。
看你的借钱合同啊,什么银行朋友?银行保安吗?
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不是都跌过吗？
为了河蟹，估计只要按时还钱的都不会强制平仓
只要按合同执行,你房子跌到零关银行屁事.
房子按揭是不看市价涨跌的，他是个固定价，直到你还清前都不变，其间不管市价涨还是跌了，跟你没有关系&&&&&&&&&&&&&&比如你买成3万1平，每月按揭5000,20年，现在这房跌到1万了，跟你没有关系，你还是每月5000交起走，你唯一亏的是帐面...&&&&&&&&&&&&&&你唯一爆仓的机会，就是交不起房贷了...。那银行就会收回你的房子，你相当与是高价租房了..
这几年经济不行，银行坏账率年年创新高，楼主你可以再问一下你银行的朋友，银行手上是不是有大把收来的房子？&&&&&&&肯定有还不了按揭被银行收掉的房子，更多的是以房子抵押借款，到时还不了钱被银行收走的房子，我碰到过银行处理资产包，一个资产包里有上百套房子拿出来拍卖的。
但房价下跌对银行影响是很大的，大量的按揭因为下跌而害怕交不足，而卖房款早就以贷款的方式足额付了开发商...&&&&&&&&&&&&&&如果房贷坏死，银行拿到&的是一堆死资产，现在3万跌到1万，拍卖价可能就7000&&&&&&&&&&&&&&所以最大的风险是银行，因为他先贷钱给了开发商，现在跌了，开发商也跑了，房贷也烂尾了...&&&&&&&&&&&&&&在中国，房价下跌唯一的最大受害者是银行...，因为那些贷款基本死掉了.....
出现这情况的话，你是乖乖追加还是干脆弃房？
这还用问吗？购房合同里写的很清楚，银行有权采取行动。比如香港，一般是房价跌破贷款额，银行才会找你追加。天朝的银行比较人性，只要跌破买入价，银行随时可以采取行动，，，
在3万跌到1万的情况下，许多房奴会选择割肉，就当以前高价租了房..因为现在去重新按揭，每月只需1500..&&&&&&&&&&&&&&所以房价下跌，房奴的所谓资不抵债其实就是帐面浮亏，如果硬抗，也是可以的。
肯定要追保的，这是常识，当然现在常识不管用。
所以房价暴跌的风险、杀伤力太大了，政府绝对不能容忍&&&&&&&&&&&&&&政府房价政策的根本出发点就是防止暴跌........
有说要追保的，有说可以死扛的&&&&&&&看来中国房价没跌过，谁也不知道会怎样子
别把希望寄托在银行不按合同执行这种小概率上
个人会爆仓。银行不会。
如果你每月还款都能还上，银行不会来找你的。&&&&&&&&&&&&&&银行为了让你每月还款还的上，首付比例一般都会高一些。&&&&&&&&&&&&&&如果你违约不还款，银行要么起诉到法院，要求拍卖房子抵货款，要么就跟你达成债务和解，比如放宽还款期限和还款额。&&&&&&&&&再不成，屁民可以申请债务豁免。
如果你每月还款都能还上，银行不会来找你的。&&&&&&&&&&&&&&银行为了让你每月还款还的上，首付比例一般都会高一些。&&&&&&&&&&&&&&如果你违约不还款，银行要么起诉到法院，要求拍卖房子抵货款，要么就跟你达成债务和解，比如放宽还款期限和还款额。&&&&&&&&&再不成，屁民可以申请债务豁免。
如果你每月还款都能还上，银行不会来找你的。&&&&&&&&&&&&&&银行为了让你每月还款还的上，首付比例一般都会高一些。&&&&&&&&&&&&&&如果你违约不还款，银行要么起诉到法院，要求拍卖房子抵货款，要么就跟你达成债务和解，比如放宽还款期限和还款额。&&&&&&&&&再不成，屁民可以申请债务豁免。
并不是这样的。目前银行工作。&&&&&&&&&&&&&&原帖由忘情剑基金在&14:11发表&&&&&&&但房价下跌对银行影响是很大的，大量的按揭因为下跌而害怕交不足，而卖房款早就以贷款的方式足额付了开发商...&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如果房贷坏死，银行拿到&的是一堆死资产，现在3万跌到1万，拍卖价可能就7000&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&所以最大的风险是银行，因为他先贷钱给了开发商，现在跌了，开发商也跑了，房贷也烂尾了...&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&在中国，房价下跌唯一的最大受害者
在最近的抢房潮中，进入市场的不是没有住房的人，而绝大多数都是有房的，或中产者，这些人都希望自己能够把握地产炒作赚钱的最后一次机会，纷纷抢房，为了赶上印钞机的速度，没有爆仓风险
假如银行真按合同执行&&&&&&&&&&&&&&100万，首付3成&&&&&&&&&&&&&&下跌4成，补不上10W差价的话，银行拍卖实际成交可能就40W&&&&&&&&&&&&&&那么结果就是你首付没了，房子没了，还欠银行30W+
房价估值低于贷款额度就属于负资产了，以前日本还出现过父子贷。。。两代人偿还日本泡沫经济破灭后的房贷贷款。
我已经准备了一套黑色的礼服，马上就要参加的葬礼。&&&&&&&&&&&&&&房地产抵押贷款与任何其他的方式没有不同。&&&&&&&一旦跌破担保品止损线，危机银行的资金，那么必须，追加担保品。&&&&&&&这在A股大家应该都很熟悉了。&&&&&&&但具体也不是很清楚，最低担保线是一百三十还是多少，不清楚，&&&&&&&清楚的是，有。&&&&&&&至于说一定会托市，市场扭转，任何货色敢干预，那是有多少资金消灭多少。&&&&&&&为什么，因为全是卖盘。&&&&&&&最后，还是准备黑色礼服吧。
08年危机时，深圳就出现过弃房的。&&&&&&&当然是极个别情况。
每月按时还贷也不行么？追加？有这条款么&&&&&&&&&&&&&&原帖由随水在&16:16发表&&&&&&&假如银行真按合同执行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&100万，首付3成&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&下跌4成，补不上10W差价的话，银行拍卖实际成交可能就40W&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&那么结果就是你首付没了，房子没了，还欠银行30W+
你说你每月按时还贷，可是要还30年呢，假若房价继续下跌，按揭者突然变卦不还房贷的话，银行的亏损就只能自己埋单了，所以如果房价暴跌后银行允许按揭者不用补充继续还房贷的话，自己的风险非常大，除非国家在背后兜底或者强制这么规定，否则从银行的本能来讲是应该肯定要追保的否则就立即拍卖抵押品&&&&&&&&&&&&&&原帖由海市森林在&16:44发表&&&&&&&每月按时还贷也不行么？追加保证金？有这条款么&&&&&&&
不过除了高位接盘炒房的，大部分房奴应该没有爆仓风险，因为他们大多是12年以前购买的房子，价格比较低，除非出现极端情况暴跌至09年房价以下，才会有大规模的负资产房奴产生
在广州来说的话，最近看了不少二手房，感觉也不会怎么崩盘啊，普遍二手房价在一万3-两万之间，对于现在家庭收入一般2万来说，给个首期供套房子感觉不太困难
大多数的贷款买房的人都是认为只要按时还贷就成，即使是负资产，起码房子还是自个的。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&可惜。。。。。。。。。&&&&&&&原帖由海市森林在&16:44发表&&&&&&&每月按时还贷也不行么？追加？有这条款么&&&&&&&
还真有追加一说？&&&&&&&&&&&&&&原帖由随水在&16:54发表&&&&&&&大多数的贷款买房的人都是认为只要按时还贷就成，即使是负资产，起码房子还是自个的。&&&&&&&
我天朝一线城市的房子怎么可能跌！
追加担保品是必然的。&&&&&&&&&&&&&&一旦下跌。&&&&&&&没有人知道会跌到哪里，&&&&&&&多长时间，&&&&&&&银行必然的选择是追索追加担保品。&&&&&&&这样，有效的降低银行的风险。&&&&&&&这也是银行股目前的价格是如此之低。&&&&&&&跌
，它们市盈率可是二三倍。&&&&&&&没有风险的话，&&&&&&&这收益不得了，几年就回本了。&&&&&&&比什么生意都好。&&&&&&&有人投机银行吗？&&&&&&&我已经参加过温州的葬礼了。&&&&&&&&&&&&&&原帖由zzttbb在&16:48发表&&&&&&&你说你每月按时还贷，可是要还30年呢，假若房价继续下跌，按揭者突然变卦不还房贷的话，银行的亏损就只能自己埋单了，所以如果房价暴跌后银行允许按揭者不用补充继续还房贷的话，自己的风险非常大，除非国家在背后兜底或者强制这么规定，否则从银行的本能来讲是应该肯定要追保的否则就立即拍卖抵押品&&&&&&&
我没讨论房价要跌啊，我昨天还劝我朋友赶快买房呢，我是说如果暴跌的话会怎样，中国的房价永远不会跌的，至少我们活了这么多年都没见过，我相信在有生之年不太容易看到房价暴跌&&&&&&&&&&&&&&原帖由xqywyy在&16:52发表&&&&&&&在广州来说的话，最近看了不少二手房，感觉也不会怎么崩盘啊，普遍二手房价在一万3-两万之间，对于现在家庭收入一般2万来说，给个首期供套房子感觉不太困难
在中国有很多事情我们都搞不明白的，再比如，炒股交了那么多税能来个税票吗？刮个奖也好啊
还在想暴跌？背后谁做庄啊？！
其实我也挺纠结的，老祖宗的老话说的好，这个世界就没有只涨不跌的东西，房子已经涨这么久了，还有上涨空间吗？但是最近看了附近的二手房，感觉还真不算贵，特别是佛山番禺那边的二手房，
楼还很新的，也不算贵啊。给个首期每个月供4-5千块，完全没压力啊&&&&&&&&&&&&&&原帖由zzttbb在&16:57发表&&&&&&&我没讨论房价要跌啊，我昨天还劝我朋友赶快买房呢，我是说如果暴跌的话会怎样，中国的房价永远不会跌的，至少我们活了这么多年都没见过，我相信在有生之年不太容易看到房价暴跌&&&&&&&
你看看，基本只考虑按时还贷，却从不考虑资不抵债，&这是买方心理上最大的误区，说不定思想上的转变会成为压倒房价的最后一根稻草&&&&&&&&&&&&&&原帖由xqywyy在&17:04发表&&&&&&&其实我也挺纠结的，老祖宗的老话说的好，这个世界就没有只涨不跌的东西，房子已经涨这么久了，还有上涨空间吗？但是最近看了附近的二手房，感觉还真不算贵，特别是佛山番禺那边的二手房，
&&楼还很新的，也不算贵啊。给个首期每个月供4-5千块，完全没压力啊&&&&&&&
你每个月按时付银行高利贷,这是多么优质的贷款.&&&&&&&意淫房价暴跌，意淫股市变十倍大神，胡思乱想有用?仔细阅读那份合同,多么简单的事.
&&&&&&&&&&&&&&我回答你，&这个差价是一定要补的，&当抵押品的价值低于首付+按月以偿还的贷款，&意味着你的损失已经转化为银行的损失。&&&&&&&&银行是一定要保命的，&政府绝不会怜悯你，&因为银行一旦和你一起下水，&就会出现系统性风险，&任何国家都不会允许。&&&&&&&&&&&&&&&房价下跌，&炒房客是跟一定完蛋的，&银行会终止合同，&然后拿你的房子低价拍卖。&&&&&&&&参照去年股市暴跌，&融资盘触及平仓线，&券商一律平仓，没有商量的余地。&房子的价值远大于股票。&银行铁定叫你补差价。&&&&&&&&&&&&&&&现在的炒房客几乎没有几个认真研究我写的这个：&（后面大面积等着排队平仓，&是不用等很久的事）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&《银行房屋按揭贷款合同》：&&&&&&&&&&&&&&　　“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。&&&&&&&&&&&&&&　　如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”&&&&&&&&&&&&&&-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------&&&&&&&&&&&&&&杀人的就是这一条！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&XXX2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，XXX已经偿还银行本金5万元，剩余65万元。（假定）这套房子市场价仅为50万元。银行方面：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行65万。所以，请XXX补齐抵押不足的差额15万（65万-50万）。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&XXX请30日内拿出15万存款，补差价；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如果XXX30日拿不出，&银行方拍锤子把房子拍卖了。拍卖价往往比市场价还要低（当房价下跌的时候）。市价50万的房，银行拍了40万，XXX不仅首&&&&&&&&&&&&&&付白交、还欠了银行25万（65-40），&成为负翁。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
《负资产》2016———最热词！&&&&&&&&&&&&&&·&转帖：&吃点啥呢&&&&15:52&只看楼主(-1)&&&浏览/回复348/1&·&&&&&&&捧场&&&&&&&收藏0&&&&&&&推荐0&&&&&&&详情&&&&&&&加油券&0/0&&&&&&&&&&&&&楼主：天上之鹰&时间：&23:13:27&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　什么叫做负资产！！？？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　房奴们&具体看看下面东西吧！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　——————————————————————————————————————&&&&&&&&&&&&&&　　查到的《银行房屋按揭贷款合同范本》显示：　　“抵押期间由于乙方(购房人)的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方(银行)提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。　　如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　举个例子说，你就明白了。&&&&&&&&&&&&&&　　刘明白2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，刘明白已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。就在那时，房价像着陆失败的火星车一样，啪叽一下，硬硬生生结结实实地砸地上了。这套房子市场价仅为50万元。好了，银行这时候会给刘明白算一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万(69-50)。
东京的平均月薪才2万，上海才6000，广州能到1万？
如果银行不强行拍卖，那么继续下跌的亏损变成银行承担，银行亏多了就会有人担心银行破产去提现金，然后变成挤兑，然后。。。
&&&&&&&我最后再加一句。&炒房客爱听不听。&&&&&&&&&&&&&&&一旦当银行加入到房屋拍卖的大军的时候，&才是炒房客噩耗的开始。&&&&&&&&&&&&&&&这是因为市场上有限的接盘侠更愿意买入银行的低价拍卖房，&当房价下跌的时候，&银行为了尽快脱险出手，&一般都是比市价要低的价格脱手，&&&&&&&&这时炒房客的房子如果不愿意低价出手，&他找到接盘侠的概率会越来越低，&他唯一的选择是低价出手。&&&&&&&&&&&&&&&
这里有个问题，100万买的房子，你凭啥说变50万了？发票上明明是100万。
上法院的房屋拍卖平台，都是抵押房产，起拍价确实便宜的很，部分房子比市价低的多，但目前需要全款买，不能贷款，所以流拍的也多。
为什么挣着眼睛说瞎话，&&&&&&&&&&&&&&是开发基金吗？&&&&&&&为什么有这么多点亮，&&&&&&&要引导对手盘吗？&&&&&&&&&&&&&&·&·&原创:&&k1k2&&&&17:41只看该作者(-1)·&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&《银行房屋按揭贷款合同》：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&杀人的就是这一条！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&XXX2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，XXX已经偿还银行本金5万元，剩余65万元。（假定）这套房子市场价仅为50万元。银行方面：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行65万。所以，请XXX补齐抵押不足的差额15万（65万-50万）。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&XXX请30日内拿出15万存款，补差价；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如果XXX30日拿不出，&银行方拍锤子把房子拍卖了。拍卖价往往比市场价还要低（当房价下跌的时候）。市价50万的房，银行拍了40万，XXX不仅首&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&付白交、还欠了银行25万（65-40），&成为负翁。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&原帖由忘情剑基金在&13:51发表&&&&&&&房子按揭是不看市价涨跌的，他是个固定价，直到你还清前都不变，其间不管市价涨还是跌了，跟你没有关系&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&比如你买成3万1平，每月按揭5000,20年，现在这房跌到1万了，跟你没有关系，你还是每月5000交起走，你唯一亏的是帐面...&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&你唯一爆仓的机会，就是交不起房贷了...。那银行就会收回你的房子，你相当与是高价租房了..
流拍不怕，下次再拍，价格更低，卖出为止&&&&&&&&&&&&&&原帖由老罗大罗天下在&18:30发表&&&&&&&最近看了
&&上法院的房屋拍卖平台，都是抵押房产，起拍价确实便宜的很，部分房子比市价低的多，但目前需要全款买，不能贷款，所以流拍的也多。
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问题恰恰就是按时月供。如果失业了，干瞪眼就有，供个球。原帖由随水在16-05-27&17:13发表
你看看，基本只考虑按...
按合同来，其实只要每月能按时还款，银行才不管那套房子现在值多少钱呢。真正会毁约的是贷款买房的，因为如果房价跌的太厉害，他会发现不要房子了，另外再去买一套都比每月还贷款划得来，不过中国的房价好像还没跌得这样厉害过。
到&<input class="tp_input01" type="text" id="yt_bottom"
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