在澳洲留学租房网，有哪些需要注意的事项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-01 16:15 标签： 澳洲留学生租房
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澳洲留学租房的注意事项有哪些
　　1. Agent和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利;
　　2. 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用;
　　3. 如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理;
　　4. 如果养宠物的要和房东确定可不可以;
　　5. 如果是第一次到的话，可以问问房东能否提供接机;
　　6. 最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。有很多房间都没有锁的。生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
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在澳洲墨尔本租房的注意事项
摘要：每个学生的情况各有不同，要租到适合自己的房子，需未雨绸缪。艾迪留学为您介绍在澳洲租房的注意事项，详解影响房价的各个因素。
&　　墨尔本租房需注意的事项：在墨尔本租房在入住住房的当天，一般就需要交一个月相当于租金数量的押金（叫bond），并且需要预付一个月的租金。Homestay也是一样。所以大家要随身一定要带一定量澳元现金。以免捉襟见肘。另外，在的室内都是不允许吸烟的。同样，也不可以在自己的房屋内吸烟。在你的租期到满的时候，房东会来检查你的房间，如果你的房间蓬顶熏黑了，或者房间那些地方有损坏，例如你弄了一个钉子在墙里，房东有权利不退还你全部押金。&　　墨尔本的房价受那些因素影响：&　　在澳洲租房的房价要受以下几个因素的影响，留学的朋友们要做到心中有数。房价在墨尔本遵循着这样几个原则：&　　1）距离city越近，房价就有越高的趋势。墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbournecity（就是墨尔本市的商业购物中心区-city），NorthMelbourne，Carlton，Fitzroy，Brunswick，CarltonNorth，FitzroyNorth，Northcote，Kensington，Flemington，Footscray，PortMelbourne，SouthYarra，Richmond。这些区房价是非常贵的。&　　2）在墨尔本有富人区，穷人区之分。不同区的房价也有差别。例如：有一些区虽然距离city比较远，但是房价确实很贵，例如Toorak，Kew这两个区。这两个区叫&富人区&，多是些深宅大院。&　　3）房价同时与这些因素有关。房子距离车站的距离，距离主要繁华街道的距离，距离一些主要公共设置的距离，以及是否安静等等。&　　4）房屋内部的条件的不同也会使房价有所差别：是否有电话线，是否有家具，房屋新旧的程度，房间的大小，厨房是不是煤气的（厨房用电的话烧菜很慢，而且电费在澳洲很贵，因此有煤气的房价也要高一些），房子是否有后花园以及房子的房主是什么样的人，和你一起分租房子的人是什么人等。还有就是房东给你开出的条件：是不是包水、电、煤气费（有的房子需要和其他人一起分担）；租期是多长时间。&另外，有些房屋装有ADSL，房价也会高一些。在澳洲拨号上网费用较低，所以不装ADSL的房子较多。是否选租安装有更方便、网速更快的ADSL方式上网的房屋就要看各人的需要了。&&另外，在澳洲，没有国内的那种公共拨号形式，如：163，169等，在这里如果想要拨号上网，需要另外买一个上网卡，叫Hello-internetcard。20澳元，50澳元不等。你可以在Chinatown里面卖话卡的地方买到这种internethellocards.买的时候要对店家讲清楚是internet的HelloCard，而不是拨打电话用的hellocard.一般会随卡附有一张拨号光盘，内含hello自己研发的拨号器，盘盒的背后会有使用说明。&　　另外，暑假期间的房租一般会降低一些，因为很多学生都回家，房子多，房东会考虑让价以至于不让房子在暑期闲着，会临时以短期的形式招学生入住，但是通常下一年2，3月份以后房价会有很大的涨幅，因为到时候学生很多，加之新来的学生很多，所以以后房价会越来越高，找到各个方面都绝对合适与自己的房子并不容易。&　　　　总之，墨尔本的房子可以说是一分钱一分货。价格不同的房子的条件绝对是不同的。想找到自己满意的房子，就需要花费一定量的时间和精力了。&
日责任编辑：孙晓静
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留学生公寓网贴心提示：澳大利亚租房三大注意事项
中国网&& 16:20
　　如今，教育投资正越来越被人们所重视，不少家长都选择了让孩子留学海外，接受更好的教育，同时开阔视野提升能力。而澳大利亚，因其优越的环境、与中国较小的时差，以及众多的知名学府，受到不少留学生的青睐。留学过程中，一方面要顾及学业，一方面要自己打理生活，在澳大利亚租房成为留学生们首先要面对的问题。怎样才能既住得舒适又能保证安全，在此，留学生公寓网贴心提示澳大利亚租房的三大注意事项，初到澳洲的留学生们一定要留心哦。
　　一、确定地段
　　留学生公寓网建议需要在澳大利亚租房的留学生们根据自己的学习需求和生活习惯，来确定租房的地段。
　　留学生租房，首先要考虑便于自己的学习。因此，距离学校近，或者交通方便的居住地可以作为首选。其次，可以根据生活习惯考察租房周边的设施，如喜欢泡图书馆的同学可以选择临近所在城市公立图书馆的区位;喜欢逛街购物享受繁华的可以租住在商业区附近;喜欢逛展览的同学可以选择博物馆附近或者艺术街区;对居住环境要求高的可以选择在有优美景致的附近。居住地的选择与留学生活的质量息息相关，地段选择得宜，能够更快地融入留学生活。所以留学生们在澳大利亚租房前一定要考虑好自己的需求再出手。
　　二、筛选房型
　　留学生公寓网建议留学生们根据自己的生活需要和租金预算来选择适合自己的澳大利亚租房房型。确定了租房的地段后，还要认真考虑自己需要的房型。大部分的澳大利亚商业学生公寓都有着较为完备的配套设施，不仅可以拎包入住，网络水电等也不需要租房者单独办理。一些公寓设置有社交区域、烧烤区域、健身房、游泳池等设施，部分公寓还配备有单独的厨房。房型方面，大部分公寓都提供有单人间，单间套房以及share型的多间套房。房型不同、配置不同，价位也不同，大家可以根据自己的生活习惯和预算资金进行选择。
　　三、确保安全
　　确定了地段和房型，基本上可以选定公寓了。留学生公寓网提醒大家，一定要在确保安全的前提下租房。
　　确保租房安全，一要注意房源信息的渠道是否正规，有没有可靠的租房方式。可以通过可靠的学长介绍，或者通过真实可靠的租房网站了解;二要尽量避免初到澳大利亚就单独居住，最好是和相熟的同学朋友一起合租，待熟悉澳大利亚的环境后再进行调整;三要注意租住的公寓安保措施是否到位，如是否有24小时监控和门禁等。
　　以上就是留学生公寓网为需要在澳大利亚租房的同学们总结出的三大注意事项，希望能让大家的留学生活顺利展开。留学生公寓网是全球领先的留学生住宿预订平台，成立至今，为来自100多个不同国家的数万名留学生找到理想的海外住宿。留学生公寓网通过一个免费使用的预订网站，将安全和便利放在首位，让留学订房这个过程变得更简单。同时与平台上的所有公寓公司签署了合作协议，以提供更多保障和安心。上留学生公寓网，轻松搞定澳大利亚租房。&■

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