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合同订立后能立即生效吗
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合同在订立之后就能立即生效吗？这是很多合同当事人最常问，也是比较关注的内容。究竟我国法律对是如何规定的？后能立即生效吗？而合同在订立后什么时候才能生效呢？律师365小编将在下文中为您一一解答。一、合同订立后能立即生效吗一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效，当事人必须按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续。合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。比如，规定，当事人以某些财产为物订立的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。规定，权和可以转让。转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。技术引进合同管理条例规定，受方和供方必须签订书面的技术引进合同，并由受方在签字之日起的三十天内提出申请书，报中华人民共和国对外经济贸易部或对外经济贸易部授权的其他机关审批;审批机关应当在收到申请书之日起的六十天内决定批准或不批准;经批准的合同自批准之日起生效。二、合同订立后何时才生效?在一般情况下，合同有效成立的时间即为合同生效的时间。如果法律、行政法规将办理批准、登记等手续作为合同生效的条件的，合同自手续完备时生效。法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响，合同标的物所有权及其他物权不能转移。需要注意的是，这里所说的“法律”系指全国人民代表大会及其常务委员会颁布的立法文件;“行政法规”系指国务院颁布的法规。根据我国的现行法律法规的规定，下列合同属于办理批准、登记方生效的合同：国家机关作为保证人的;以无地上定着物的，城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物，林木，航空器、船舶、车辆，企业的设备和其他动产抵押的的抵押合同;以可以依法转让的股票、商标专用权、专利权、中的财产权出质的质押合同等。除了批准、登记可以成为某些合同生效的特别要件之外，根据相关法律法规的规定，有些合同以转移标的物或者权利凭证等为生效要件，只有符合该要件的条件下合同才生效，如动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效，以、、、债券、存款单、仓单、提单出质的权利质押合同自权利凭证交付之日起生效，以的股份出质的质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效等。需要注意的是，《担保法》与《民用航空法》和《海商法》关于在航空器和船舶未经抵押登记的情况下，抵押合同是否生效有着相抵触的规定：《担保法》规定以航空器和船舶抵押的抵押合同自登记之日起生效;《民用航空法》和《海商法》规定未登记不得对抗第三人。由此可知，这两部法律采取的是登记对抗主义，而非像《担保法》所规定的登记生效主义。相对于《担保法》而言，《民用航空法》和《海商法》属于特别法，根据特别法优于一般法的原理，在具体的处理过程中，应优先适用《民用航空法》和《海商法》的规定。原则上，合同是订立之后就能生效的。但合同当中包含的种类比较多，有些特殊的合同，并不是订立就能立即生效，如等等。以上就是今天的全部内容，如果您还有什么疑问，建议咨询律师365的专业律师，相信他们会为您提供帮助。延伸阅读：
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租房合同即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房合同应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
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农村土地林地未经村民代表会通过决议承包占有,有的只是村长与本人签了一份合同,请问这生效吗,法律依据是
农村土地林地未经村民代表会通过决议承包占有，有的只是村长与本人签了一份合同，请问这生效吗，法律依据是什么
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合同生效日期早于合同签订提起日期可以吗？
115人阅读 来源：律师365
热门城市：&& && && && && && && && 各位在生活或者工作中都会有签订合同的时候。那么是否遇到日期早于合同签订日期的情况呢?或许大家并没有注意，但是各位应该明白合同是在运用法律武器维护权益时一个重要，所以对此不能马虎。因此律师365小编总结这篇文章解释合同生效日期早于合同签订提起日期可以吗这个问题。一、合同生效日期可以在合同签署日期前吗合同生效的时间，在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字(盖章)认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间，要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的，合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。《》明确规定“第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时”“依法成立的合同，自成立时生效”。二、 合同生效合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，也就是通常所说的法律效力。合同生效后，其效力主要体现在以下几个方面:(1)
合同的对内效力!合同生效后，当事人遵循合同约定，依诚实信用原则正确完全地行使权利和履行义务，不得滥用权利，违反义务，在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律或者取得对方的同意，才能变更或;(2) 合同的对外效力!合同生效后，任何单位或个人均不得非法阻挠当事人主张权利与履行义务;(3) 当事人违反合同的，将依法承担!法院得经申请采取强制措施使依合同的约定承担责任履行义务。合同生效时间是以条款约定为准。不一定要注明地点，但是注明签约地点，一旦纠纷可以更好确定。
有些种类的合同由国家法律强制规定需要办理相关手续才合法。大部分合同不需要办理专门手续，只要双方达成合意既可。双方也可自愿公证。经公证后的合同，证明力要强于未公证的合同。
具体说来，我国第五十七条规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力。本条对合同生效时间作了两层规定：1、依法成立的合同，自成立时生效。也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立就产生效力。那么合同何时成立?根据本法第二十五条的规定：“承诺生效时合同成立。”例如，如果双方当事人对合同的生效没有特别约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，这是合同生效的特别要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。三、合同成立等于合同生效吗合同成立并不等于生效，如何确定合同是否生效，在我国《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。据此，年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。但是，限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。换言之，当事人并不必须遵守合同法中用以指导当事人订立合同的任意性规定。强行性法律规定的标志是一般冠以“不得”、“必须”等词语，而任意性规范则用“可以”等词语表示。另外，合同不违反法律，还指合同的内容，即设定的双方当事人的权利义务必须合法。如果合同内容的部分条款有效、部分无效，那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。4、合同的内容必须确定或可能。“依法成立之契约，于当事人之间犹如法律”。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能，是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形，则。另外，根据《合同法》第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。以上就是小编对于合同生效日期早于合同签订提起日期可以吗这个问题答案的总结，简单的说就是合同签订日期晚于合同生效日期的，合同签订时有效，合同自始有效，生效日期从约定日期起算。合同毕竟是一项法律依据，签订时必须谨慎，希望可以帮到各位。更多相关知识您可以咨询律师365。延伸阅读： &
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租房 的时候个人与个人签定的合同是有法律效力的吗
怎么才能有法律效力呢
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只要是满了18岁,并具有行事能力的人,在没有受到外界影响的情况下所签订的合同都是有法律效力的,最好也可以找一个中间人作为见证人。而且合同里必须双方都有保护和约束的条款。不能出现霸王条款。其他的 比如和一个小孩签订一个1000万的借条再找其父母去要是没有用的,再还有,用**指着别人的头和别人签订的1000万欠条也是没有用的。
严格按照标准的合同程序来签定,在签合同时要有双方的有效证件,这样签的合同一般都是有法律效益的
是有法律效效力的, 但是里边的条款也是很重要的。 还是需要专业经纪人帮您参考下的.珠海经纪人 张小磊
要看情况的,一般要有第三方的。但是自己双方约定也有法律作用
最要要第三方,双方签订合同的范本要规范,一定要有有效证件。
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