已退休人员工资卡贷款购房不能贷款应怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-04 12:15 标签： 已退休人员贷款
　　退休人员能贷款买房吗？退休人员能贷款买房条件有哪些？　　退休人士也是可以申请到贷款的，不过有一定的前提条件。　　第一，看年龄是否超标　　首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22 -60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严格的年龄门槛筛选。　　第二，看是否有退休金　　一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申贷成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少？都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金领取的人士，就很难贷到款。　　第三，看是否有抵押物　　当然，除了信用贷款的形式，你也可以申请抵押贷款，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。　　说到底，退休人士在贷款领域是弱势群体，申贷极易被拒，但如若你年龄达标、每个月能领取到固定金额的退休金，申请贷款也不是难事。　　除了上述所说，退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好，具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。不过，这种方式买房极易引起家庭人员之间的纠纷，仍需要谨慎而行。(来源:南^方^财^富^网)
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男性60岁、女性55岁就不具备贷款条件了，退休人员是不可以贷款的。如果以子女名义贷款是可以的，但是房产证上的产权人也应该是子女，产权人和贷款人是不可以分离的，只能是同一个人
其他答案（共1个回答）
贷款,子女如果工作可以申请,但在购房合同上必须写子女的名字
我给你提供下住房贷款需要满足的基本条件，你可以参考下。住房贷款（公积金贷款）申请条件：
（1）具有有效的身份证明；
（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申...
你母亲是不能贷款的，
你父亲的话，得按他的退休年龄,减去现在的年龄,所得的数字就是你父亲可以贷款的年限,贷款的金额按房子(二手房)的评估价格的而定的,新房按合同...
按规定，退休工人买房是不能申请公积金贷款的，而且公积金管理中心规定，申请公积金贷款的男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁。但商业性贷款的申请年限为七十...
1.有些地方借款人的贷款期限加上年龄均不得超过退休年龄
2.但是有些地方具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的
能力有“中心”认可的抵押或担保方式进行抵押或担保...
贷款年龄女的到65岁，男的到70岁。
申请办理一手楼按揭贷款及二手楼按揭贷款贷款需具备以下基本条件：
A、 借款人年满18周岁。
B、 借款人有稳定的收入来源；...
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这个不是我熟悉的地区
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