房贷月供计算器10年18万利率4.08%月供多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-06 22:11 标签： 房贷40万20年月供多少
公积金贷款利率上调 80万20年房贷月供增76元
继前天央行宣布加息后，昨日国家住房和城乡建设部也宣布了住房公积金跟随加息的消息。五年期以上公积金贷款利率上调0.18%至4.05%，也就是说市民一笔80万元20年期的等额本息贷款，月供将增加约76元。
视频：住房公积金存贷款利率20日起上调不过，对比5年期商业贷款上调基准利率0.2%至6.14%，公积金贷款加息0.18%还算温和，并且公积金贷款和商业房贷之间的利率差进一步扩大，相信在同样加息的情况下，公积金将成为更多市民购房按揭的首选。
80万20年期贷款总利息增1.8万
国家住房和城乡建设部宣布，从日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
按照目前广州个人公积金贷款金额上限是50万元、夫妻两人贷款金额上限是80万元计算，一笔20年期的贷款（等额本息还款方式），月供分别要增加约47元和76元，而20年的总利息就将分别增加约1.1万元和1.8万元。据了解，由于楼价不断上升，广州市区楼价几乎都在2万元/平方米以上，因此无论是个人还是两人合贷，很多市民在买楼时都会用尽公积金的贷款额度，甚至还要再用部分商业贷款，以组合贷款的方式才能够完成按揭购房。
市民张太太感叹：“现在日常生活用品样样涨价，加息后，月供可能要多几十元，会觉得生活压力加大。虽然月供款要明年1月份才开始增加，但今天买菜时就已经有意识要省点花。”
责任编辑:孙靖
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