我有两套房，想卖掉一套房，120平米的，已二手房满两年过户费，买方要出多少过户费？谁能帮我算算多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-07 11:43 标签： 房产证满两年过户费
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我有一套房子现在价值80万,老证,现在过户,需要花多少过户费 ?怎样计算?买方卖方各需要花多少钱?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
公证费80元、得看你房子是什么性质才能决定税费
公证费80元、得看你房子是什么性质才能决定税费
您好，要看您房子的性质和客户的付款方式了。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:381,askz:26,askd:14askR:0,askD：426 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:427
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：& 我名下有一套房，过两年，市值一百万。现打算过户到父母，再以首套房买新房。请问可行吗？过户费如何计算？
我名下有一套房，过两年，市值一百万。现打算过户到父母，再以首套房买新房。请问可行吗？过户费如何计算？
全部24个回答
答：如果是以赠与的方式过户，仅需交易手续费和契税。如果买卖方式的话有契税、营业税、个税等
答：您好，契税按面积和房子的评估价，
答：岚山别墅豪华装修房东急卖带地暖中央空调超大花园随时看房
答：不能再犹豫，
不能再等待，
好房真的不容错过！！
投资分析：该房处在三亚市唯一天然半岛，南海片区发展中心，条件独一无二，无论从旅游、居住、商业等出发点考虑，都将是三亚高端房产的必然增长点。三亚市场航行跟内地不一样，来三亚买房大多是内地游客度假居多，时间不是很多而三亚新楼盘有200多家看万要花很长的时间新盘跟中介合作，三亚德祐地产最大中介再加市场因素不仅省时间和金钱。近几年内地客户纷纷来三亚买房，流传一句话来三亚买房是买的生命和身体海南是中国的长寿之乡，人杰地灵。
答：您好，您的这种情况一般有两种操作办法：1、赠与：需要交纳3%的契税合千分之一的印花税。2、买卖：您父母如果是首套要1%的契税，二套要3%的契税，差额20%的个税。您的这种情况建议您选第一种方式，这样税费要少一些。
答：可行的，但是要出具无房证明
答：直系亲属可以赠与不需要过户费各种繁杂的税费再买一套前提是你要满18岁名下无其他房产就可以算首套
答：可以的，按正常程序过户就可以了，你是属于子女，不能采用赠与的方式，直接去国土局递件，半个月就可以过完户
答：是可以的，用赠与的方式做公证就可以了。
答：你父母名下没有房子的话可以按首套房买入过两年的话税费是大约2万5左右
答：本人主要负责大成都范围一手新盘，众多楼盘，无论价位、户型或周边信息我都可以为您做最专业的详细介绍，为您买房卖房提供高品质一条龙服务，你的满意是我工作最大的动力！本人一直专注于成都高端物业：（住宅写字楼别墅商铺私人定制别墅）微信：157-QQ：电话：157-（成都中原邓昌荣）
答：家庭成员，直系亲属之间赠与契税。没有，个税没有，营业税没有。但是卖的时候就多了！赠与税！
答：您好！根据您房子的条件，过户给父母需要缴纳契税以及一些工本费即可。建议不要赠与，因为后续房产买卖还是需要补征费用。
答：您好，这个方法是可行的，主要看您是打算过户的方式还是赠与的形式，过户完之后再买新房就可以算首套了！
答：1.如果你已经成家了，把自己名下唯一的房子过户给父母，再买房时，当然你就是首套购房了。一楼的弄错了，家庭不等于户口。子女成婚了，户口还在父母那里很正常。但对认房又认贷的基准——家庭而言，家庭的含义已经不等同于户口本的含义了。成婚子女与其配偶、子女算一个独立的家庭。
2.首套房优惠政策与你现在的居住条件无关。主要是当地的首套普通住房定义的标准面积之内，可享受的税费优惠（例如契税为1或1.5%），银行贷款利率优惠（例如基准利率下浮10%）、成数多寡（例如可贷7或8成）。
3.老房子办过户，如果证件齐全无贷款，一般少则半月多则一月即能办成手续。
4.你的老房子过户形式要想好，买卖形式最为简单。房款往来当然不是真的，但买受人父母要出一笔契税是少不了的。合同价要做成税务认可的。
答：直系亲属过户费，契税等可以减少，具体请到当地税务局咨询
答：可以，过户到你父母名下后，你再买就是首次了。过户费用云过户的方式有关。
答：可以的，主要看您房子满不满五年，过户费用主要是税费，包括契税营业税个税，这些问题比较专业，根据您房子的情况不同而决定，如果您的房本够5年了，基本没什么费用，出一笔最低的中介费就可以了，总价的一个点左右。没有其他费用
答：可以过户，赠与或正常买卖，这两个方案可以选一个，两个都要给国家缴税，所以看您自己衡量，自己可到房产交易中心具体咨询收费标准
答：你好！可以没得问题！关键是你想要怎么过户！
答: 过户费是房屋买卖过程中产生的税费，是交给国家的。一般来说重庆的二手房是买房负责所有的费用即个税，契税，营业税（未满5年）等。卖方讲究的是净收。
答: 契税和大修基金。首套房，房屋建筑面积小于90平米，契税1%，大于90小于144平米，契税1.5%,二套房或者建筑面积大于144就是3%。一般重庆都是先交3%,隔段时间会退...
答: 大概是核税总价的2.5%，就只是没有营业税而已
答: 应该过五年了吧 如果能做低到市场指导价的话税费就契税1.5%，土地如果是划拨的话就有1%的土地出让金，你名下如果有二套住宅的话还有1%的个人所得税。
但是如果做不到市场...
答: 具体情况具体解答
答: 是和买一手房一样，业主承诺能转名，不是道是不是正的，如果是，可以交易，丹不能把全款给业主，等到开发商给你签署购房合同后，在付余款！
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 房产证满两年过户费 的文章

 

随机推荐