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我想问问重庆按揭房再贷款应该怎么申请，贷款条件是什么，需要什么材料？
按揭房再贷款指的就是如果住房在银行已经办理的按揭贷款的房贷，目前已正常还款一年以上，符合银行的规定的住房可以申请银行的按揭房二次贷款。无需还清原有欠款直接就可再次申请银行贷款。&目前多数大担保公司及银行合作开展了“按揭房再贷款”业务。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。如果你名下有尚在按揭中的房产，可向银行申请增值部分的贷款金额，银行审核相关信息之后主要是对房产增值情况进行评估确定贷款额度最高可贷房产当前市值的70%。这跟房产抵押贷款并不并不完全一样，因为它无须还款解押，期限最长三年（签订合同以一年期签订，可循环续签），还款方式跟按揭还款一样为等额本息。不过。利率要比普通的房产抵押贷款高些，年息为18%，4-7天放款。&如果您所需贷款资金较少，还可利用这套按揭房申请个人无抵押信用贷款。只需提供最近已正常还款一年的流水和身份证即可办理。年息12%-13%，最长可贷三年，最高可贷房贷月供的45倍（最高不超过30万），手续简单、申办快捷，最快两天放款。
其他回答(共3条)
首先你要弄清楚一件事,一房不能两贷,你买房没有首付钱,那你可以用别的抵押物去贷款是没什么问题,不能用要你将买的房作抵押物,那你要买的房子还不是属于你的,你怎么能去抵押贷款呢.你现在最好的办法就是问父母或亲戚朋友先借满首付的钱,然后再买房按揭贷款或贷款.贷款买房和按揭应该是一个概念,只是贷款的形式不同,有的是按揭有的是公积金贷款,还有的就是他本来就有房子或别的什么抵押物,去银行抵押了贷款,拿贷款拿到的钱去买房.
按揭房再贷款指的就是如果住房在银行已经办理的按揭贷款的房贷，目前已正常还款一年以上，符合银行的规定的住房可以申请银行的按揭房二次贷款。无需还清原有欠款直接就可再次申请银行贷款。&目前多数大担保公司及银行合作开展了“按揭房再贷款”业务。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。如果你名下有尚在按揭中的房产，可向银行申请增值部分的贷款金额，银行审核相关信息之后主要是对房产增值情况进行评估确定贷款额度最高可贷房产当前市值的70%。这跟房产抵押贷款并不并不完全一样，因为它无须还款解押，期限最长三年（签订合同以一年期签订，可循环续签），还款方式跟按揭还款一样为等额本息。不过。利率要比普通的房产抵押贷款高些，年息为18%，4-7天放款。&如果您所需贷款资金较少，还可利用这套按揭房申请个人无抵押信用贷款。只需提供最近已正常还款一年的流水和身份证即可办理。年息12%-13%，最长可贷三年，最高可贷房贷月供的45倍（最高不超过30万），手续简单、申办快捷，最快两天放款。
个人按揭房再贷款条件如下&1、一手房按揭贷款&　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。&　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。&　　一般由集体办理一手房按揭，比较简单。&　　2、二手房按揭贷款&　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。&　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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重庆房贷转按揭
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
重庆房贷转按揭－攻略
重庆：按揭房也可直接再贷款了
按揭房直接再贷款日前开闸。从中信银行重庆分行获悉，该行最近正式针对其房屋按揭客户推出一种名为按揭房“消费循环贷”的新型贷款业务，只要客户在中信住房按揭还款1年以上，无需额外提供......
按揭房直接再贷款日前开闸。从中信银行重庆分行获悉，该行最近正式针对其房屋按揭客户推出一种名为按揭房“消费循环贷”的新型贷款业务，只要客户在中信住房按揭还款1年以上，无需额外提供其他抵押，仅凭个人信用就可申请额度最低1万元、最高10万元，期限最长1年的“消费循环贷”专属贷款。同时，客户还可享受低于市场上其他消费贷的利率优惠。授予额度后，中信银行将把这笔贷款关联到一张名为中信Home卡的卡上，借款人刷卡支用，用多少，算多少，不用不计息。
不过，因是按揭房再贷款，中信银行对其“消费循环贷”的贷款额度、期限都有所限制，额度不能超过客户已还房贷本金金额，贷款到期日不能超过房贷到期日。
　　一位在中信银行做按揭的房贷客户表示，这一贷款虽说额度不大，但对按揭人急需资金的时候，却是很管用的，可免去到处找人借钱的尴尬。
标签：按揭房
重庆按揭房如何再贷款
去年小张贷款在重庆买了一套房，现在他想用此房作抵押，再申请一笔贷款，以解决生意周转中的资金需求，那么按揭的房子如何再贷款呢？据悉，如果购房者想将名下的按揭房再次抵押申请贷款，则需满......
去年小张贷款在重庆买了一套房，现在他想用此房作抵押，再申请一笔贷款，以解决生意周转中的资金需求，那么按揭的房子如何再贷款呢？据悉，如果购房者想将名下的按揭房再次抵押申请贷款，则需满足以下条件：1、年龄在18-65周岁之间（各银行对借款人的要求不同），具有完全民事行为能力；2、有稳定的工作和收入，能够按时足额还款；3、无不良信用记录；4、同意以个人名下的房产作抵押；5、能够提供房产证；6、已按时足额还款两年以上；7、满足银行要求的其他材料。如果您满足上述条件，且贷款手续齐全，就可向银行提出贷款申请。然后，经办行受理申请，并对贷款资料进行审核，待通过审核后双方办理相关手续，并放款。
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通常有两种方式进行转按揭。一个是一次性支付房款，这样就可以用此转让款先行偿还银行的贷款和利息，在解除抵押登记后，再与新买房办理转让手续。另一个是通过房产中介，由中介垫资支付，申请人需要向中介支付一些相...
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重庆房贷转按揭-问答
重庆二手房转按揭
你好老师，二手房转按揭我们公司能帮你做。这样会让你省力又省心。 。我们会把你二手房的价格评估价高点，你的首付也没有什么压力了。
重庆买二手以前的房贷上浮了15% 现在可以转按揭调低利率吗？总还款会不会更划算些？
我们可以为你由商贷转为中德银行住房贷款，利息低至3.3%，比商贷更划算
个人住房转按揭
不好转的，，
新房子分期转按揭
你好具体需要好人开发商、银行协商的
哪些银行可以做转按揭？
现在银行都取消了转按揭业务、都不受理转按揭贷款业务，只能还清贷款、注销抵押后再申请按揭贷款，如下：
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
申请办理按揭贷款时需要先还清贷款注销抵押、之后买卖双方到房管部门网签合同，到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
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按揭买房注意事项 这6大真相你不得不看
对于大部分购房者来说，都会选择贷款买房。那么，贷款买房的那些问题你都了解吗？接下来小编就给大家整理了6大贷款注意事项；了解了这些问题，可能会帮你解决不少麻烦，甚至省下不少钱。不是每个人都可以贷满30年目前，贷款最长年限为30年，同时还要满足买房贷款期限＋借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。公积金里要有余额现在，公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。买房前最好不要辞职银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。准备一份漂亮的银行流水帐单申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。如果你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。不一定要选用开发商指定的银行一些购房者担心不使用开发商指定的银行会影响银行贷款的办理， 实际上，这种担心是多余的。开发商与指定银行之间通常存在业务关系，使用指定银行也是为了方便。如果你不想在开发商指定的银行办理，完全可以选择其他银行。等额本金减少利息支出等额本息和等额本金都是贷款的还款方式，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。如果你手头资金宽裕的话，可以选择等额本金的方式，减少全部的利息支出。反之，则可以选择等额本息，尽管前期支付的利息多，但是资金压力会小（来源：整理自网络）
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