全款购房合同可以抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-09 02:11 标签： 全款购房合同能贷款吗
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全款买下的房子，是否可以抵押给银行贷款？
&07-16 19:55&&悬赏 0&&发布者:septem…… &地区:广东－清远 回答:(4)
全款买下的房子，是否可以抵押给银行贷款？因为如果我把钱买了房子，家里的存款就几乎没有了，如果急用一大笔钱（比如家人需要一笔钱治病）能否拿房子向银行抵押借出一笔钱来？但房子的物权人没有工作证明的！如果可以最少能借出房子价值的百分几？
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[湖北-武汉]
回复时间：日 18时17分
法律上是可以的。具体操作问银行。
[广东-深圳]
回复时间：
您好，房子可以用用抵押，具体能贷多少，还得看银行。
[广东-清远]
回复时间：
房屋已取得房产证的，可以申请办理抵押贷款。
贷款数额不能超过房屋的价值，而且要考虑贷款申请人的信用因素，由银行酌情决定。
[广东-清远]
回复时间：
你好，就你所述情况：
1、如果房屋的产权清晰，一般可以抵押贷款；
2、至于能贷款多少，每间银行的评估方法不同，一般不超过房屋价值的70%；
3、具体的可以当面咨询。
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全款购房合同可以抵押吗
全款购房合同可以抵押吗
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全款购房合同能贷款吗
195人阅读 来源：律师365
热门城市：& & & & & & & & 在日常生活中，大家在手头比较宽裕的情况下采取全款支付的方式来进行交易，支付全款并与开发商签订了全款。但突然出现紧急情况，购房者在购房后往往会产生一个想法。全款购房合同能贷款吗?律师365在下文中将为你解答一、全款购房合同全款购房合同是指在购房交易中购房者与开发商签订购房并一次性付清房款的合同。二、全款购房合同可以贷款办理现房及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：1、现房抵押(1)房地产(夫妻双方到场签字);(2)证;(3)复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的;(5)银行;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由民政部门出具证明。2、期房抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同 ;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻复印件(验原件)，独身的由民政部门
出具的证明;(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。三、房流程(一)买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出。填写贷款申请表(如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款》，作为购房者办理贷款手续的依据。(二)凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。(三)在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果者已婚，须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。需经公证，且受托人有转委托权。综上所述，在全款购买房屋后有关全款购房合同能贷款，购房合同办理贷款需要准备的资料和办理贷款的流程。以上就是律师365对“全款购房合同能贷款吗”的解答。如果您在生活中遇到了一些法律方面的问题，您不妨来我们的律师365网站，在线向我们律师365的律师提出咨询，为您答疑解惑。延伸阅读：
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