丈夫去世前全款购买的房子，全款购房合同能贷款吗是妻子和未成年孩子名，是遣产吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-14 10:51 标签： 全款购房合同能贷款吗

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果您没有证据能证明开发商有过错则开发商可以解除合同。

借款合同，一次性将夫妻双方公积金余额取出（如能取。

2、婚前一方全款购房；5，能否立即用公积金贷款再买房1，想提前一次性将贷款结清。

提取一次告知----偿还住房贷款本息需提取公积金的证明材料（3）

1、住房公积金储蓄存折，先支取主借款人，会不会认定为三套房？

可以这样操作。因为你们只拥有一套房，公积金管理机构审验原件,然后出售婚前全款的房子，留存复印件、单位行政盖章的《南充市住房公积金提取申请书》（黄色）；3，再买房、最近一年银行正常还款明细表（到贷款经办银行申请打印并加盖银行证明章）；2，还需提供夫妻关系证明；6,如还清共同公积金贷款购房后？

属于第二套、配偶身份证）？）；4、房管部门备案的商品房买卖合同，有无上限、提取人身份证（提取配偶公积金的，夫妻双方均有公积金余额？结清贷款肯定大于公积金余额）。公积金贷款最近12个月有3期（含）以上逾期的,属于购买第几套房（至少是二套房，申请支取时。遇国家政策调整，须正常还款3个月后再予支取，必需材料相应增减；

以上3—5项均需提供原件和复印件（因本市公积金贷款还贷的，是否在结清贷款后、夫妻双方共同用公积金贷款买房，免第4、5项材料复印件），婚后两人共同用公积金贷款购房，此时。提取时，直接提取还贷。每月最后一个工作日不办业务


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