部分城市房价迅猛上涨 房源真的稀缺吗-中新网
部分城市房价迅猛上涨 房源真的稀缺吗
日 16:27　来源：经济日报 　
&&&&大学时曾选修过一个学期的经济学，印象比较深的是，第一节课老师就讲了经济学的一个基本假设――资源是稀缺的：与人们无限的、多样的需求相比，各类资源相对来说总是不够的，人们取用资源时要面临各种选择，要付出相应代价。听到这个概念时，很有一种豁然开朗的感觉，因为之前生活中遇到的、各种无法解释的生活现象，仿佛一瞬间迎刃而解。
&&&&虽然对“稀缺”这个概念有了初步了解，对很多困惑也找到了答案，但是在此后的生活中却没有太多直接的、深刻的感受――既没有追赶过抢盐潮，也没有抢过板蓝根，即便是前几年春节回家的火车票，虽然难买一点，但也并没觉得多么“稀缺”、多么紧迫。可是，最近在跟着房屋中介工作人员看房过程中，“稀缺”这个词语不时从脑子里蹦出来。&&&&去年下半年，国内部分城市房价经历了一轮迅猛的上涨，让很多人扼腕叹息，很为自己没有在之前“搭上车”而遗憾。随着之后各个城市陆续出台系列调控措施，最近几个月，这些城市的房价进入相对平稳（或温和上涨）的状态，很多人尤其是不少刚需人群开始关注房源，关注房价变动信息，留意各类关于房价走势的言论，跟着房屋中介人员到各个小区现场看房子。&&&&笔者最近也跟着几位房屋中介工作人员看了10余套房子，有时是陪同朋友，有时是自己。一旦进入看房的圈子，这些中介人员会经常打电话来约时间去看房，话语中着重强调新房源的独特性、经济条件上的可得性以及“抢手性”。听他们的叙述，几乎所有房子都不愁卖。&&&&在与这些中介人员打交道的过程中，类似下面这样的话语会不断出现：“这个房子户型好，很抢手，肯定会很快成交的。”“上次我们去看的那个XX小区的房子已经成交了。”“现在附近的房源不太多。”……这些有意无意的强调或“灌输”，给人一种“房不我待”之感，也不断强化客户已经形成的一个认识：房源是稀缺的。有时候中介工作人员还会帮助客户分析其经济条件与附近房源条件的对比，让客户形成一种“适合自己的房源更稀缺”的印象。&&&&除了中介人员不遗余力的强调，中介公司APP上房源的不断变动，也强化了我们这些看房人头脑中房源的“稀缺性”。在中介公司APP上，可以关注自己感兴趣的小区或房源，并实时查看房源动态。如果关注一批房源一段时间，就会发现，“已停售”“已成交”等字样会频繁出现。对于“已停售”的房子，带笔者看房的中介工作人员解释说：“有些资料不全，不符合政策要求，得下架”；而对于“已成交”的房子，中介人员说，“除非业主不诚心想卖，否则所有房子最多两三个月都能成交”。&&&&通过最近一两个月的观察，整体上看，房源虽然稀缺，却总是有新的房源上市，所以这种稀缺也是相对的。房价由房子的地段、户型、年代、面积等综合变量形成，如果降低变量要求，不同类型的房源还是会有的。&&&&经历几轮看房，笔者还有了一个新的感受。以前，在媒体上或网络上阅读关于房价趋势的分析文章或议论争论时，不会有很强烈的倾向性或代入感，但在自己看房的过程中，再看关于房价的这些观点或论断，心理上也有了变化，倾向性和代入感更强。这是不是消费心理学的研究范畴呢？
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　　人民网北京2月7日电（记者温璐）今日，林允晒出一组最新写实照。照片中，她身着白色上衣，半卧在床上，黑色肩带微露，眼神魅惑。　　春节档上映的一部《西游伏妖篇》是林允与恩师周星驰合作的第二部作品，林允凭 ...
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国土资源部2月7日发布的数据显示，2016年被全国立案查处违法用地案件4.7万件，同比下降24.7%;涉及土地面积32.5万亩，同比下降27.1%，是近年来首次同时下降。数据同时显示，2016年被立案查处的矿产资源领域违法案件4429件，同比下降8.4%。
春节放假期间，全国主要特大城市空荡得犹如“鬼城”，没有离开的人们想上街随便吃点什么都很成问题，整个城市的商业和生活几近“停摆”。放完假一开工，“复活”了的城市又陷入交通瘫痪和重度雾霾。
尽管“脱欧”事件给英国带来了一定程度的不确定性，但这个国家的首都仍是全球超级富豪置业的首选地。
“只要有合格房产证就应该有合格的产权，房产证上写的什么性质就是什么性质。”2月8日上午，河北省廊坊三河市副市长刘增禄在燕郊福成五期小区承诺：本周内绝大多数小区都能正常落宗。
经过猴年持续一年的火爆之后，全国热点城市楼市却在鸡年开年迎来了一片清冷。中原地产研究中心统计数据显示，1月份全国主要的30大城市新建住宅签约13.3万套，1418万平米，同比下调了27.3%，环比下调了37%。那么，从具体来看，各大热点城市的情况究竟如何?
春节的热乎气儿还未完全散去，中国多地楼市却先降温了。以北京为例，据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年1月，北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签2999套，与2016年12月相比下降36.8%，与去年1月相比下降32.8%。
养老房社区最应具备的是安全应急措施，不仅要有照明、防滑等设施，而且还应有防盗、门禁系统，如有必要，还应该有与社区服务系统相连的紧急呼救系统。
春节期间，各地楼市同步进入“休假”模式，1月楼市成交受春节假期影响，全国成交量明显下降。与此同时，各地房企推盘热情也不高，1月一、二线城市推盘量均下跌，重点监测的33个城市共计270个项目入市，环比下降51.4%。
知名研究院8日发布了《中国宏观经济&房地产运行分析报告》，对2016年经济形势和房地产市场做出总结，并对2017年作出针对性预测。报告指出，2016年宽松向好的宏观环境有效促进了全国房地产市场的量价齐升，2017年经济趋稳，信贷资源将结构性调整，更趋于向三四线城市倾斜。
近日，在贴吧上爆出这样一条帖子《郑州四季江山广场骗钱 现在又去开封骗》的帖子。该帖子原文如下：
数据显示，2017年春节期间，房地产市场表现低迷。春节是合家团聚的日子，成交量较之春节前下降也比较正常。财经评论员马光远认为，各地楼市遇冷是预料之中的，是房地产市场自身在经历2016年的疯狂上涨之后的自然调整。
在湖南卫视上周播出的《歌手》节目中，首位挑战歌手赵雷携原创民谣《成都》现身竞演舞台，干净质朴的乐调不迎合不渲染，从诸多隆重大作中脱颖而出，被网友奉为“乐坛清流”。
记者2月7日从省林业厅获悉，国家林业局近日批准河南省试点建设鹿邑惠济河国家湿地公园、南乐马颊河国家湿地公园、汝州汝河国家湿地公园。至此，我省国家级湿地公园(含试点)增加到31个。
截至目前,除西藏自治区的部分市、县外,全国都已实现不动产登记“发新停旧”,不动产登记制度顺利落地实施。国土资源部地籍司(不动产登记局)负责人近日在作出上述表述时透露,个别地方农村不动产登记仍然存在不规范问题。
楼市、股市的暴发户数量从今年开始会大幅下降，因为高杠杆被贴上禁令。央行“加息”了。春节前后，央行三次提升MLF、SLF利率，看着升幅不大，但节前都发出信号，这是近几年从未有过的严厉举措。
2月8日，郑州市28宗国有建设用地集中挂牌竞拍，由于访问量过大，网挂系统交易大厅紧急关闭，正在竞拍的21宗土地暂停拍卖。随后发出的公告称，这些中止地块将分七批次，于2月13日(下周一)起恢复挂牌。
郑州城郊铁路一期投入运营快一个月了，但自开通之日，就有乘客吐槽，末班车为晚8点，实在难以满足出行需要。记者走访发现，郑州市区通往龙湖镇的公交车，末班车也是晚8点。有乘客表示，地铁一号线和二号线的末班车都是晚10点，为何只有城郊铁路是晚8点，能否延长运营时间?
近几年，区域分化成为楼市发展的主旋律，在中国经济进入新常态后，未来楼市的增量空间在哪里?近日国务院公布的《全国国土规划纲要(年)》透露了重要信号。
春节后，郑州首套房贷款利率如何变化?今天，记者走访中、农、工、建四大行及光大、浦发等商业银行发现，郑州首套房贷款折扣幅度减小，最低打九折。
遗址和绿地“牵手”，文化与休闲融合，“商都”四年间要“长”出75座遗址生态文化公园了。昨天，河南商报记者从郑州市文物局获悉，今年，郑州市开展生态保遗工程，预计今年建成其中的17座生态遗址公园。
昨日揭晓答案的一场土地网拍最终变成了“猜谜语”。共计28宗计划出让的土地仅有7宗“成交”，其中，还有4宗土地的“买主”不知所踪，剩下的21宗土地出让未完待续。结果，下周见。
随着春节后工薪族的陆续回城，“空城”郑州也渐渐恢复往日的喧闹繁华。而对于很多人来说，回来的是一件事就是找房子、租房子。今日，小编就走访了郑州经开区的租房市场，并打探到经开区租赁交易量较年前相比有所上升，并且租金也上涨了一成左右。一些房产中介经纪人预测，短期内租金仍有可能继续上涨。
灯树千光照，花焰七枝开。又是元宵节，月圆人团圆。老人常说，只要元宵节还没过，这年就不算完。春节还没有玩够?还想再嗨一把?别着急，鑫苑国际新城满足你!
今年1月份以来，密集召开的地方“两会”频频提及房地产调控。“房子是用来住的，不是用来炒的”，在多地被写入政府工作报告。在“遏炒房”和“去库存”并行的思路下，稳字当头成为2017年地方“两会”传递出的房地产调控新信号。
对于很多个人和家庭来说，通过贷款的方式来买房已经非常普遍。可是，根据调查，还有不少人对房贷月供缺乏了解，网上一些关于月供的介绍也并不准确。赶快看看，下面这些你还不知道可就亏大了!
在不同机构发布的房产销售榜单中，同一房企的销售数据却不尽相同。究竟房产销售榜单中的销售数据如何得出?榜单数据“打架”的真实原因何在谁是房地产行业2017年1月份的全国销售冠军?
一直以来，澳大利亚、加拿大楼市备受中国买家青睐，这些地方的楼市虽然还没有出现剧烈波动，但似乎也在经历“煎熬时期”。
2017年春节，中国北方还在下着雪，过年期间大家更喜欢在室内享受暖气;同一时间，中国的最南方海南依旧四季如春，海风吹拂，人们都纷纷在海边享受这样惬意的天气。在海口买房的陈浩然(化名)明显感觉到春节期间海口的热闹，他每天出去散步都会听到来自全国各地的口音，而这些口音伴随着整个冬季。
受春节假期及调控政策的影响，1月份北京、上海、深圳等城市楼市整体成交低迷。中原地产研究中心统计数据显示，1月份全国主要的30大城市新建住宅签约13.3万套，1418万平米，同比下调了27.3%，环比下调了37%。
涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?
公开信息显示，今年春节期间，南京(楼盘)、杭州(楼盘)、苏州(楼盘)等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。2017年房地产市场“清淡”开局透露何种信号?
调查显示，在38%靠父母帮忙支付首付的人中，有74%的人是由父母或家人资助部分金额的，有16%的人的首付是由家人全部支付的。
楼市拐点是一个长久积累和博弈的结果，至少是2017年下半年才能出现的事。自去年九月底热点城市出台房地产调控政策以来，很多人都在等待着楼市拐点的到来。在此背景下，节后上班伊始，两个消息的出现刺激了大家的神经。
继春节长假前上调中期借贷便利(MLF)利率后，节后首个交易日央行再次“出手”上调常备借贷利率(SLF)和逆回购利率。业内人士表示，货币政策收紧信号或导致房贷利率上调，在市场风险和政策风险双重压力下，银行可能会通过价格手段防控风险。
我国将扩大国有土地有偿使用范围，以进一步彰显土地资产权益，促进土地资源节约集约利用。
随着去年四季度全国主要城市陆续出台楼市调控措施，2017年1月份，全国土地市场相比去年四季度继续降温，单宗成交额达10亿元以上地块合计仅61宗，在超过10亿元的地块中，溢价率超过100%的更是只有17宗
随着返乡过年工薪族的陆续回流，广州房屋租赁市场开始升温。昨日，羊城晚报记者走访了解到，广州租赁交易量较年前上升两成左右，租赁价格则较去年同期上涨了一成左右，一些区域租金涨幅甚至更高。有业内人士表示，短期内租金仍有可能继续上涨。
日前，多家房企公布了1月份销售业绩，克尔瑞地产研究数据显示，万科、碧桂园在新年的第一个月都完成了400亿以上的业绩，TOP3房企的销售业绩总和较去年1月同比增长了123%，尤其是碧桂园，接近去年同期的四倍。
随着楼市调控政策的升级和信贷政策的收紧，反应在市场上，2017年1月份包括春节期间，一二线城市楼市成交量出现明显下调。此外，业内人士表示，目前一些资金已经抽离一二线城市了，投资客暂时离场。
作为楼市的传统淡季，今年春节假期所处的1月份，中国主要城市房地产交易呈现“休眠”状态。同时，全国土地市场继续降温，中原地产研究中心数据显示，1月份单宗成交10亿以上地块合计61宗，大部分热点城市土地成交溢价率明显降低。
公开信息显示，今年春节期间，南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。2017年房地产市场“清淡”开局透露何种信号?
春节假期刚过，有关楼市的两则消息就炸了开来，一是“合肥楼市暴跌，降价20万仍卖不掉”，二是“部分城市已从去库存转入补库存阶段”
昨日，国务院办公厅批复《开封市城市总体规划(年)》和《南阳市城市总体规划(年)》(以下简称《总体规划》)，并分别下发通知，明确提出合理控制城市规模。
鸡年春节前，郑州在对七宗国有建设用地进行网拍时，有五宗地出现了不符合正常价格的异常报价并引起轰动。当日晚，相关部门以涉嫌违法为由，紧急叫停了这五宗地的后续出让过程。
2016年郑州市的这一轮严厉调控，非同以往。然而在这一轮“没有最严厉、只有更严厉”的猛烈调控下，许多房企都做好了“日子比2013年更糟糕”的准备，各大开发商各怀“独门绝技”以突破重围。
近日，河南省统计局发布《2016年全省房地产开发和销售情况》，其中住宅的投资增长达到了29.2%，住宅投资占到了房地产开发比例的73.8%，住宅销售面积达到11306.27万平方米，相当于卖出了98.3个“郑东新区”的大小。
作为郑洛新国家自主创新示范区的核心龙头，郑州国家自主创新示范区建设在不到一年的时间里便初见成效，持续为郑州和河南发展注入新动能。
春节各地楼市将迎来返乡置业这一重要节点，对在外打拼的游子来说，虽然在大城市付出千万倍努力，但始终缺少一种归属感，对他们来说，“回家买房”逐渐成为一种潮流。故乡的游子是时候下定决心返乡安家，让幸福不再漂泊，让安居乐业不再是梦。
2月7日下午，关于郑州市国有建设用地竞拍规则完善的细则发布。以后，在东区和经开区出让的住宅用地，需提前核算好房屋成本，最后竞拍时，挨着平均值的才能拿地有效，即报价不能低于核算的房屋指导价。
春节前夕，国家发改委发布关于支持武汉和郑州建设国家中心城市的指导意见。一个是中原城市群核心城市，一个是长江中游龙头城市，具体如何建设国家中心城市?文件给两个城市都有了新的具体定位，也提出了两个城市的短板和补短板的思路。
继中原城市群规划通过后，2月7日，国务院批准开封、南阳城市总体规划。其中开封明确定位为中原城市群核心区的中心城市之一，南阳则定位为豫鄂陕交界地区区域性中心城市。由于历史文化悠久，在两座城市的发展规划中都提到，要重视保护历史文化和风貌特色。
昨日，郑州市政府发布了《郑州市2017年水生态文明建设实施方案》，今年将有一系列生态水系工程启动。
如今，郑州楼市经过密集政策调控，已进入认房又认贷的时代，各项数据显示，郑州房地产市场正在趋于理性和稳定发展。2017年的房地产市场，政策方面是否会继续收紧?房价下降、房地产税的实施、不动产统一登记技术平台、房子70年产权到期后如何续期等问题，哪个会先来临?
2016年，郑州楼市从回暖到火爆，房价从不温不火到疯涨，让多少人雾里看花、唏嘘不已。那么问题来了，2016年房价的疯涨到底跟哪些因素有关系?这些因素将在2017年继续作何影响?郑州房价会不会暴跌?刚需该不该出手?买什么样的房子才最合适?大河报记者采访多位业内大咖为您剥茧抽丝，解读楼市走势。
受“出城”效应影响，春节楼市平淡，市场几乎没有新盘推出。但仍有不少楼盘春节不打烊，收获了不少看房客，尽管不如平时那么旺，但有楼盘表示有成交、比例高。
在房价连续上浮数月之后，北京楼市开始降温，出现了“量价齐跌”的现象。值得关注的是，春节前后，二手房带看量也出现下滑现象。“春节前后，看房客户相对较少，但业主挂牌价格较高，交易价格也未见明显下滑。”
这几年，作为环首都区域省会城市，石家庄的房价一直不温不火。而2016年，在一、二线城市房价大涨的大背景下，石家庄的房价也一改以往的“沉寂”，可谓涨势凶猛。一边是房产投资格外火爆，有投资客陆续买下七套房;而另一边，一路上扬的房价让收入稳定的刚需一族也沉不住气，刚需购房也恐慌性爆发。
按理说，一旦签了房屋买卖合同就必须履行，然而“不怕一万，只怕万一”，要真是履行不了，合同是否能够解除呢?
2016年，被称为北京楼市的“豪宅年”，多数地王项目在这一年入市。加上老高端项目的后期房源加入，2016年同时也成为豪宅成交量爆棚的一年。
春节之后，北京楼市已全面进入首套房利率九折的时代。来自个贷机构“伟嘉安捷”的最新统计，春节7天假期期间，京城房贷市场交易量持续走低，同比去年下跌10%左右。
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部分城市房价迅猛上涨 房源真的稀缺吗
大学时曾选修过一个学期的经济学，印象比较深的是，第一节课老师就讲了经济学的一个基本假设——资源是稀缺的：与人们无限的、多样的需求相比，各类资源相对来说总是不够的，人们取用资源时要面临各种选择，要付出相应代价。听到这个概念时，很有一种豁然开朗的感觉，因为之前生活中遇到的、各种无法解释的生活现象，仿佛一瞬间迎刃而解。
虽然对“稀缺”这个概念有了初步了解，对很多困惑也找到了答案，但是在此后的生活中却没有太多直接的、深刻的感受——既没有追赶过抢盐潮，也没有抢过板蓝根，即便是前几年春节回家的火车票，虽然难买一点，但也并没觉得多么“稀缺”、多么紧迫。可是，最近在跟着房屋中介工作人员看房过程中，“稀缺”这个词语不时从脑子里蹦出来。
去年下半年，国内部分城市房价经历了一轮迅猛的上涨，让很多人扼腕叹息，很为自己没有在之前“搭上车”而遗憾。随着之后各个城市陆续出台系列调控措施，最近几个月，这些城市的房价进入相对平稳（或温和上涨）的状态，很多人尤其是不少刚需人群开始关注房源，关注房价变动信息，留意各类关于房价走势的言论，跟着房屋中介人员到各个小区现场看房子。
笔者最近也跟着几位房屋中介工作人员看了10余套房子，有时是陪同朋友，有时是自己。一旦进入看房的圈子，这些中介人员会经常打电话来约时间去看房，话语中着重强调新房源的独特性、经济条件上的可得性以及“抢手性”。听他们的叙述，几乎所有房子都不愁卖。
在与这些中介人员打交道的过程中，类似下面这样的话语会不断出现：“这个房子户型好，很抢手，肯定会很快成交的。”“上次我们去看的那个XX小区的房子已经成交了。”“现在附近的房源不太多。”……这些有意无意的强调或“灌输”，给人一种“房不我待”之感，也不断强化客户已经形成的一个认识：房源是稀缺的。有时候中介工作人员还会帮助客户分析其经济条件与附近房源条件的对比，让客户形成一种“适合自己的房源更稀缺”的印象。
除了中介人员不遗余力的强调，中介公司APP上房源的不断变动，也强化了我们这些看房人头脑中房源的“稀缺性”。在中介公司APP上，可以关注自己感兴趣的小区或房源，并实时查看房源动态。如果关注一批房源一段时间，就会发现，“已停售”“已成交”等字样会频繁出现。对于“已停售”的房子，带笔者看房的中介工作人员解释说：“有些资料不全，不符合政策要求，得下架”；而对于“已成交”的房子，中介人员说，“除非业主不诚心想卖，否则所有房子最多两三个月都能成交”。
通过最近一两个月的观察，整体上看，房源虽然稀缺，却总是有新的房源上市，所以这种稀缺也是相对的。房价由房子的地段、户型、年代、面积等综合变量形成，如果降低变量要求，不同类型的房源还是会有的。
经历几轮看房，笔者还有了一个新的感受。以前，在媒体上或网络上阅读关于房价趋势的分析文章或议论争论时，不会有很强烈的倾向性或代入感，但在自己看房的过程中，再看关于房价的这些观点或论断，心理上也有了变化，倾向性和代入感更强。这是不是消费心理学的研究范畴呢？
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用户名密码部分城市房价迅猛上涨 房源真的稀缺吗
Feb 7, :50 AM&阅读(215)&来源：经济日报&作者：
去年下半年，国内部分城市房价经历了一轮迅猛的上涨，让很多人扼腕叹息，很为自己没有在之前“搭上车”而遗憾。
大学时曾选修过一个学期的经济学，印象比较深的是，第一节课老师就讲了经济学的一个基本假设——资源是稀缺的：与人们无限的、多样的需求相比，各类资源相对来说总是不够的，人们取用资源时要面临各种选择，要付出相应代价。听到这个概念时，很有一种豁然开朗的感觉，因为之前生活中遇到的、各种无法解释的生活现象，仿佛一瞬间迎刃而解。
虽然对“稀缺”这个概念有了初步了解，对很多困惑也找到了答案，但是在此后的生活中却没有太多直接的、深刻的感受——既没有追赶过抢盐潮，也没有抢过板蓝根，即便是前几年春节回家的火车票，虽然难买一点，但也并没觉得多么“稀缺”、多么紧迫。可是，最近在跟着房屋中介工作人员看房过程中，“稀缺”这个词语不时从脑子里蹦出来。
去年下半年，国内部分城市房价经历了一轮迅猛的上涨，让很多人扼腕叹息，很为自己没有在之前“搭上车”而遗憾。随着之后各个城市陆续出台系列调控措施，最近几个月，这些城市的房价进入相对平稳（或温和上涨）的状态，很多人尤其是不少刚需人群开始关注房源，关注房价变动信息，留意各类关于房价走势的言论，跟着房屋中介人员到各个小区现场看房子。
笔者最近也跟着几位房屋中介工作人员看了10余套房子，有时是陪同朋友，有时是自己。一旦进入看房的圈子，这些中介人员会经常打电话来约时间去看房，话语中着重强调新房源的独特性、经济条件上的可得性以及“抢手性”。听他们的叙述，几乎所有房子都不愁卖。
在与这些中介人员打交道的过程中，类似下面这样的话语会不断出现：“这个房子户型好，很抢手，肯定会很快成交的。”“上次我们去看的那个XX小区的房子已经成交了。”“现在附近的房源不太多。”……这些有意无意的强调或“灌输”，给人一种“房不我待”之感，也不断强化客户已经形成的一个认识：房源是稀缺的。有时候中介工作人员还会帮助客户分析其经济条件与附近房源条件的对比，让客户形成一种“适合自己的房源更稀缺”的印象。
除了中介人员不遗余力的强调，中介公司APP上房源的不断变动，也强化了我们这些看房人头脑中房源的“稀缺性”。在中介公司APP上，可以关注自己感兴趣的小区或房源，并实时查看房源动态。如果关注一批房源一段时间，就会发现，“已停售”“已成交”等字样会频繁出现。对于“已停售”的房子，带笔者看房的中介工作人员解释说：“有些资料不全，不符合政策要求，得下架”；而对于“已成交”的房子，中介人员说，“除非业主不诚心想卖，否则所有房子最多两三个月都能成交”。
通过最近一两个月的观察，整体上看，房源虽然稀缺，却总是有新的房源上市，所以这种稀缺也是相对的。房价由房子的地段、户型、年代、面积等综合变量形成，如果降低变量要求，不同类型的房源还是会有的。
经历几轮看房，笔者还有了一个新的感受。以前，在媒体上或网络上阅读关于房价趋势的分析文章或议论争论时，不会有很强烈的倾向性或代入感，但在自己看房的过程中，再看关于房价的这些观点或论断，心理上也有了变化，倾向性和代入感更强。这是不是消费心理学的研究范畴呢？
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