现在农村建房包工不包料的工价是多少钱一80平方农村自建房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-18 12:10 标签： 80平方农村自建房
施工技术分区
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三星工程师, 积分 938, 距离下一级还需 12 积分
我单位一个砖混住宅楼,开标时一单位以328元每平方的价格中标,但价格太低,不愿意签合同,其它几家施工单位也因为价格原因都不想干了,后来领导决定只包工发包,在这里问一下各位
各地这种砖混结构住宅多少钱只包工多少钱一个平方?
我们单位是在湖南.其它地方的价格也可以写出来参考一下.
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一星助理工程师, 积分 53, 距离下一级还需 47 积分
沈阳:包工包括木工;钢筋;瓦工;砼工;架工;抹灰工;水暖;电工合计110至130之间
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技术员, 积分 35, 距离下一级还需 15 积分
云南也差不多这个价
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技术员, 积分 25, 距离下一级还需 25 积分
天津：不含基础，140竣工
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三星工程师, 积分 938, 距离下一级还需 12 积分
很感谢2、3、4楼对我的支持与回答，这些数据对我来说是很参考价值的。
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一星助理工程师, 积分 50, 距离下一级还需 50 积分
水电：8元，木工：13元，钢筋工：9元，泥工：70元，不含外墙装修，不含门窗安装，不含楼梯扶手。合计100元/M2
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三星工程师, 积分 866, 距离下一级还需 84 积分
只包工的话，在广东佛山是148一平方
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技术员, 积分 25, 距离下一级还需 25 积分
泥工---90元/m2
水电---11元/m2
其他的不记得
钢筋工每加工一吨大概是230
8-3(在线教育)
8-4(商易宝会员)
8-5(广告合作)
(非工作时间)一列列车行驶在北京居庸关长城附近盛开的山桃花海中。
上了年纪的大爷大妈准点前来，早出晚归，堪比上下班。
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　　农村自建房设计按面积算价，明明白白实实在在，但是施工呢？施工需要算材料、人工等各种费用，如果你现在不知道怎么做预算的话也没关系，今天我们就来说说工程预算造价到底该怎么算。看完之后还不会，被坑了就别抱怨了！
　　农村自建房施工一般就2种模式，施工队包工包料和施工队包工不包料。包工包料的就不用做预算了，但是包工不包料的，房主们可要亲自盯着了！你不可能根据邻居家的别墅来估计你自己的预算，就算外观一样，材料、细部、物价的波动也会很大程度上影响建房成本。接下来我们说说自建房建造成本主要有哪几部分组成。
　　1.材料费
　　材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小别墅而言，材料费是其中最大的开销，基本上可以占到总成本的50%~60%。算法是材料消耗量x材料单价。材料单价就看当地工程造价主管部门（建委）定期发布的建材价格就可以了，但材料那么多，消耗量可不太好算了~
　　2.人工费
　　人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的30%~40%。按工时算工资难免造成工程拖沓，以每个工人的实际工程量为标准发工资，才能加快施工进程，有效控制成本！实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。
　　3.机械费
　　机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用，省钱的小窍门就是与施工队协商，控制好各种设备的进场时间，不要一次性租齐造成资源浪费。
　　4.措施费
　　措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用，比较多而且比较杂，一般按照人工费的20%~30%做预算。
　　自建小别墅快速估算价格参考
　　不同地区估算单价不同，住宅公园建议最好还是以当地价格为准。
　　快算算自己盖房子大概需要多少钱，既在经济上有个准备，还能最大程度避免被坑，省下的钱干点啥不好？
　　微信公众号：住宅公园，免费300套自建房别墅图纸下载，各种抗震保温的新型房屋。
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农村建房合同书
甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿ 传真：＿＿＿＿＿ 授权代表：＿＿＿＿ 职务： ＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿ 传真：＿＿＿＿＿ 授权代表：＿＿＿＿ 职务： ＿＿＿＿＿
第一条 前 言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方 式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用 地红线图）编号为＿＿＿＿ ；
2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或 商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条 建房资金 建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。
第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工
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主体约450--500之间。装修工价：白灰：14一平方，外墙瓷砖40一平方，贴地板砖25一平方，脚线7元一米。买地砖的话农村大都用60*60的。据水泥师傅讲一般买到11----15元一块的价位即可。买太贵的话就没必要。
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