您的位置：
济南学区房入学条件有差异 家长可提前规划
来源：搜房网 &&发布时间：
目前各区小学招生报名整陆续进行，入学资料审核正逐步展开。最近学区范围的公布，“弹性学区”的设置更是让周边暴涨。从教育部门了解到，小学入学对适龄儿童的落户年限并没有具体规定，但热点学校在招生时会依据当年的学位数以及生源数量，按照落户年限进行倒排。这对于要为孩子购买的家长来说，就有必要提前打算，按照孩子的入学时间来购置学区房。买学区房要谨慎 热门学校条件多据了解，多数家长在购买学区房时看中的是对口初中，这样一来，相对应的小学热度也很高。由于热门学校生源数量大，学校学位有限，不得不通过对落户年限的要求来控制入学人数。还有小学规定只有的孩子可以上学，不可以。另有部分学校限制业主二胎也不符合入学条件。因此，要为孩子购买学区房的家长一定要多方打听，可咨询学校工作人员确认入学条件，以免花大价钱买了学区房孩子反而上不了学。避免忧虑 买学区房可提前规划 对于家长来讲，在买房之处就会考虑到将来孩子上学问题，有家长不惜花重金购买热门小学学区的二手房来让孩子上个好学校。为让孩子上个理想的学校，了解学校招生后购买学区房可以提前规划。据统计，有许多新建由于对口学校不错，受到很多家长的青睐。据了解，这些楼盘目前都比较销售，优惠力度也较大。热度较高的，因为享二中优质教育，在五月济南最受关注住宅中排名第四，而外海核心花园是济微中学学区，吸引了很多购房者的目光。在济南各区小学对应学区公布之后，家长可以参考各区政策，要想购置学区房也可以提前规划，未雨绸缪，新建学区房中靠谱优质楼盘都可以考虑。免责条款1、本活动展示的楼盘或房源信息，均由提供，本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性；活动目的在于传递、分享楼盘或房源信息，并不构成任何其他购房建议。2、任何招生、入学政策请以本地政策为准。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找济南新房、二手房，也可以按区域查询济南房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
三箭瑞福苑个人二手房友情小提示
三箭瑞福苑个人二手房相关推荐
三箭瑞福苑个人二手房相关公司
三箭瑞福苑个人二手房相关分类
& 列表网&琼ICP备号-12&琼公网安备08&
还没关注列表网？一大波金豆等你拿！您好， []|
全国城市列表
其他 内蒙古 宁夏甘肃海南
& 三箭瑞福苑
市中历下天桥历城槐荫高新章丘长清商河济阳平阴雪野城阳海口大连潍坊海阳东营其它济宁齐河
<option value="0:以下10000以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间 七居
0条购房评论16人报名团购
(最多选4项)
轻松扫一扫楼盘全知晓
报名：看房
姓名：先生女士
已有0人报名参与
经十路北，央区城市综合体
均价14200元/平米
市中经八纬一
2011年11月
12年12月住宅、商铺
住宅70年，商铺40年
高层、塔楼
山东三箭房地产开发有限公司
济建预许2011519号 经十路20999号三箭瑞福苑一区5号楼105三箭物业公司 0.8元/平方米?月
三箭瑞福苑购房必看
三箭瑞福苑项目现已售罄并交房入住。
三箭瑞福苑4#、5#楼清盘在售，剩余共3套房源，均为现房，其中2套户型为60O两室，1套户型为116O三室...
三箭瑞福苑均为60平户型 住宅均价14200元/平
三箭瑞福苑，30套余套商铺在售中。主力户型30-1000平，商铺均价50000元/平，另，几十套住宅在售，住宅...
优点周边配套完善，交通十分便利，紧靠经十路，位于商业和政治中心核心地段，出行方便。优质学区房。
缺点周边地段繁华，环境嘈杂，上下班高峰经常堵车。价格较高。
三箭瑞福苑价格走势
三箭瑞福苑
三箭瑞福苑日销售报价为均价14200.00元/平方米，相比上个销售周期持平。市中共9个可销售商业住宅项目，三箭瑞福苑销售均价相比市中均价高出8%。济南共98个可销售商业住宅项目，三箭瑞福苑销售均价相比济南均价高出8%。
三箭瑞福苑户型图
三箭瑞福苑住宅户型区间60-90O；商铺160-1000O，主力户型200-300O。
同价位楼盘周边楼盘
历城工业南路商圈
历城经十路
历城工业北路商圈
高新会展中心商圈
市中玉函银座
市中舜耕路商圈
高新经十东路
槐荫经十路商圈
济南西客站生态宜居社区
天桥北园大街
城央精装全能公寓
市中大观园商圈
300米超时空高度崛起济南金融商务核心区
槐荫西市场商圈
城市综合体
槐荫西市场商圈
和谐广场旁品质楼盘
历下泉城路核心商圈
万达式的城市综合体+医药健康产业地产
槐荫经十路商圈
济南西部临经十路建筑
三箭瑞福苑交通配套
三箭瑞福苑详细信息
三箭瑞福苑位于济南市的交通景观大道经十路北侧，处于济南市的核心腹地，东临山东省委，西接八一礼堂，项目用地是济南市不可复制的的黄金地块。三箭瑞福苑占地160.5亩，总建筑面积约33万平方米，其中：地上商业面积2.5万平方米，办公面积0.4万平方米（不含A地块），地下商业及配套面积1.48万平方米，创新设计的“小街区、密路网”...展开
区&&&&县市中 所属商圈其他 占地面积107000平方米 开&&&&盘2011年11月 入&&&&住12年12月 建筑面积270000平方米 产权年限住宅70年，商铺40年 建筑类别高层、塔楼 总&户&数1781 装修情况毛坯 物&业&费0.8元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商山东三箭房地产开发有限公司 物业公司三箭物业公司 预&售&证济建预许2011519号 售楼地址经十路20999号三箭瑞福苑一区5号楼105
济南市经九路小学（408米），济铁南郊幼儿园（484米），杆石桥街道办事处中心幼儿园（528米），济南市市中区乐山幼儿园（538米），南上山街小学（602米）
银座购物广场马鞍山人防店东3（230米），银座购物广场马鞍山人防店东2（302米），鲁银艺术品超市（307米），乐南冷饮批发（312米），蓝海爱农生鲜超市(书城店)（348米）
杆石桥街道办事处经八路社区卫生服务站（184米），济南市宫颈病变诊疗中心（509米），济南市妇女保健所（516米），济南市生殖医学中心（520米），济南市乳腺甲状腺疾病诊疗中心（520米）
24小时自助银行服务（72米），北京银行ATM（72米），24小时自助银行服务（72米），北京银行ATM（72米），中国民生银行24小时自助银行(经九路)（92米）
艾米1895电影街(山东书城店)（370米），艾米?1985电影街（392米），英雄山风景区-胜利（589米），英雄山风景区-留春园（1063米），新世纪影城(玉函店)（1188米）
鲁香味道(乐山店)（341米），味?道两个菜（343米），长寿坊羊汤馆(省委店)（344米），帕斯库奇咖啡山东书城店（357米），就将餐厅(经八路店)（371米），陌上精点（402米）
三箭瑞福苑楼盘相册
热门楼盘推荐
最近浏览过的楼盘
房贷计算器
联系腾讯房产
腾讯房产-活动群QQ群:
腾讯房产-购房团QQ群:
腾讯房产-购房团QQ群:
腾讯房产-历城区QQ群:
腾讯房产-历下区QQ群:
腾讯房产-高新区QQ群:
腾讯房产-市中区QQ群:
腾讯房产-槐荫区QQ群:
楼盘名区县优惠
交5千惠2万
楼盘最新报价
楼盘名区县价格
170万元/套
7月8月9月10月11月12月
1月2月3月4月5月6月
7月8月9月10月11月12月
腾讯声明：本频道旨在为广大网友提供更多信息，不对所刊载的信息的准确性、完整性提供任何保证。所载文章、数据等内容仅供参考，参考本站信息进行房产、家居等交易所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
Copyright &#169; 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved
购房费用计算
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
应付总价：
*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
温馨提示：免费通话不收取任何费用&&请放心使用!
我已经阅读并同意
*姓　名：先生女士
&我已阅读并同意
请点击这里输入您想咨询的消息
Ctrl+Enter 发送
本楼盘置业顾问您好：　|　
> 绿地新都会的房子不能买，买学区房的千万别买，坑爹啊。
阅读 158418|回复 13
搜狐焦点网友
绿地新都会的房子不能买，买学区房的千万别买，坑爹啊。
& & 我孩子光出生，置业顾问信誓旦旦的说我们小区绝对有学校，你买就行，并且我的孩子正好赶上学校上学，我就在婆家、娘家、亲戚朋友家借钱买了个90多得，户型倒是还不错，但是买了交完首付后我的置业顾问说学校是政府拆迁，如果政府拆不了学校就得拖后，你说我怎么办啊，钱又退不出来，怎么办啊，很多人都反应说，绿地的学校根本就不靠谱，说能为我想想办法啊，我实在没有钱在买房子了，还有3年孩子就上幼儿园了，你说怎么办？我在这里劝那些买学区房的朋友绕行吧，自从知道这个事，还几天没有睡好了，我都快抑郁了，怎么办啊，在这里发发贴看看能不能逼着绿地快点解决上学的问题啊。
推荐|热门|技能|升值|
搜狐焦点网友
不是说西边建学校吗？
搜狐焦点网友
你可以打电话到市中教育局问问项目有没有签协议啊，没有的话就悬了~
搜狐焦点网友
学校有眉目吗？
搜狐焦点网友
搜狐焦点网友
不仅学校没谱，门口建220KV变电站倒是公示了！坑爹的绿地新都会！千万别买！
搜狐焦点网友
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
真的假的？
论坛管理员
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
搜狐焦点网友
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
绿地新都会的置业顾问都说肯定会建变电站，她们给电力公司代言了。这和买房前她们所说的可是大相径庭！
搜狐焦点网友
绿地欺骗隐瞒
> 绿地新都会的房子不能买，买学区房的千万别买，坑爹啊。
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！您的位置：
购买学区房不要盲目看看新政策怎么说
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
家长们对这种情况一定不陌生吧?你，或者你身边的朋友是否也在为孩子的操心?如果是，请好好关注接下来要说的事儿! 近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求： “在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。 实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。” ——《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》 这里说的“多校划片”是什么意思呢? 单校划片 为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。 　多校划片 为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。 如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。 我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。 而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。 此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢? 实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。 重要提醒:就近入学不意味直线距离最近入学!
7×24小时热文榜
你可以按区域查找济南新房、二手房，也可以按区域查询济南房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。